Отправлено: 16.11.08 21:12. Заголовок: Заявки, предложения, вопросы

 Отправлено: 20.11.08 18:10. Заголовок: Уважаемые жильцы! Зд..

Уважаемые жильцы! Здесь Вы можете задавать интересующие Вас вопросы Правлению ТСЖ; оставлять заявки, которые будут переданы в соответствующие коммунальные службы и будет отслеживаться их выполнение; предложения по текущему ремонту дома, который планируется осуществить летом 2009 года. Касательно ремонта, планируется замена вентелей, кранов и другого оборудования в подвалах, установка козырьков (чтобы в подвалы не затекала вода), установка теплосчетчиков (чтобы уменьшить оплату жильцов во статье "отопление"). Это будет сделано если хватит денежных средств, еще раз обращаемся к Вам с просьбой активнее оплачивать счета за текущий и капитальный ремонт, если есть какие-то вопросы по суммам, задавайте их на форуме.

 Отправлено: 21.11.08 15:59. Заголовок: Вопросы есть: 1. Как..

Вопросы есть:
1. Как можно огранизовать установку нормальной входной двери в подъезд с адекватными домофонами в подъезде №5?
2. Каждые выходные отключают грузовой лифт в подъезде 5. С чем это связано?

 Отправлено: 23.11.08 00:19. Заголовок: Что касается установ..

Что касается установки двери, к сожалению, это делается за счет средств жильцов. По договору Управляющая компания не обязана производить замену входных дверей, в статью текущий ремонт это тоже не входит. У ТСЖ нет средств Вам помочь. Так же по Вашему подъезду нет старшего. Найдите активного человека, который соберет деньги, где приобрести дверь и домофон мы подскажем. Во втором подъезде этим занималась старшая по подъезду, в третьем (они кстати и домофон меняли) просто активная жительница. Вот и вы организуйтесь.
А что касается лифта, конечно желательно, чтобы Вы написали заявку в письменной форме, с датами отключения лифта. Передать ее пожно в 247 квартиру, в любое время нажмите на домофоне 247 (6 подъезд) и бросьте заявку в ящик квартиры. А причину я постораюсь узнать в ближайшее время и напишу на форуме.

 Отправлено: 24.11.08 22:09. Заголовок: Katrina, причину отк..

Katrina, причину отключения лифта Вы можете узнать у диспетчера нажав кнопку связи с диспетчером или позвонив по телефону 5482794 (Ирина Мироновна). .

 Отправлено: 27.11.08 14:59. Заголовок: Спасибо! Еще хотела..

Спасибо!

Еще хотела спросить - а что планируется в наших подвальных помещениях и планируется ли? Я слышала, что там вода собиралась одно время и это как-то собирались решать. Потом в одном из подвалов возникла какая-то то ли компания по проблемам молодежи или что-то в этом роде, затем исчезла

 Отправлено: 27.11.08 21:10. Заголовок: Подвалы действительн..

Подвалы действительно периодически затапливаются, со слов сантехника ЖЭКовского из-за плохой дренажной системы. Наблюдав за подвалами в течение этого года и проконсультировавшись со специалистами мы пришли к выводу, что проблема в другом. 1 причина: прорыв канализации , 2 причина нет козырьков и под двери подтекает дождевая вода. Будем летом эти причины устранять. За подвалами надо следить, мы пытались это делать, поэтому они у нас в сносном состоянии, в других домах (в т.ч. 41, 43) подвалы затоплены полностью водой (канализацией).Под 1 подъездом была отремонтирована 1 комната, там была какая-то фирма, но после того как подвал сильно затопило хозяин все бросил и покинул ее. В настоящее время вскрыли металлическую дверь, там остатки ремонта, мебель все покрыто грибком. Действующие помещения только под 5 подъездом (зоомагазин), но он не работает, хозяйка почему-то не выходит на контакт, хотя обещала заключить с ТСЖ договор аренды еще в августе. У нее какие-то проблемы возникли.

 Отправлено: 12.01.09 22:47. Заголовок: Проблема с подачей воды по вечерам

Добрый (?) вечер!
К сожалению, снабжение горячей (а последнее время и холодной) водой оставляет желать лучшего - это ОЧЕНЬ МЯГКО СКАЗАНО !
На верхних этажах воды практически нет. Если в будний день, днем манометры показывают примерно 3.5 кг/см2 и так можно жить, то сейчас, к примеру, холодная 1.5 , горячая 0.5 . То есть набрать ванну и искупать ребенка просто не получится ! Да и причем здесь вообще-то дети ? Мы что не люди ? Нам можно не мыться совсем? Или может быть мы за это не платим деньги ?
Вот как раз и предложение - надо как-то действовать и требовать то что нам положено, а если есть временные трудности - просто надо требовать перерасчета стоимости услуг ЖКХ. Иначе будет только хуже, если, как говорится, "пипл хавает". Ведь есть за домом 43 вообще пока пустующие дома. А что будет когда их заселят ?

 Отправлено: 13.01.09 08:37. Заголовок: Полностью присоединя..

Полностью присоединяюсь. Горячая вода по вечерам - большая проблема. Хотя некоторые жильцы этого не замечают . Может они по вечерам не моются?

 Отправлено: 13.01.09 09:49. Заголовок: Они живут ,наверное,..

Они живут ,наверное, не выше этажа 5-6 ?

 Отправлено: 13.01.09 10:27. Заголовок: Вопрос действительно..

Вопрос действительно серьезный . И он уже поднимался. Директор МУП "УК ЖКХ" (наша управляющая компания) разводит руками и не чем помочь не может, говорит обращайтесь в ЖЭК. В МУП РПО ЖКХ было написано письмо с просьбой отрегулировать насосы обеспечивающие подачу холодной и горячей воды. Цитирую ответ директора Картинского филиала МУП РПО ЖКЖ (наш ЖЭК): " На ваше обращение...... сообщаю, что на техническом обслуживании филиала "Развилка" МУП РПО ЖКХ насосов, обеспечивающих подачу горячей и холодной воды в доме № 44 пос. Развилка нет."
Кто же отвечает за насосы и у кого они на балансе? Прям замкнутый круг какой-то, платим деньги одним, а спрашивать с других что ли.
Сейчас ищем чьи насосы, написали письмо в Водоканал, ждем ответа.
Что касается перерасчета за горячую и холодную воду, этот вопрос не актуален для большинства жильцов, т.к. у многих стоят счетчики на воду (люди теряют деньги только из-за низкой температуры горячей воды). А вот если Вы платите не по счетчику и у Вас отсутствует вода, пишите заявление, опускайте его в почтовый ящик квартиры 247, будем раьотать и требовать перерасчета с УК.

 Отправлено: 13.01.09 12:42. Заголовок: skir пишет: Они жив..

skir пишет:

цитата:

Они живут ,наверное, не выше этажа 5-6 ?

В 43 доме и на более нижних этажах такая же картина

 Отправлено: 13.01.09 14:21. Заголовок: Я плачу не по счетчи..

Я плачу не по счетчику. немного подожду и напишу такое заявление обязательно.
Сейчас для себя вижу пока один только выход - поставить накопительный нагреватель на холодную воду. Но тогда я стану платить еще и за электричество больше, да и бак тоже денег стоит. Надо несмотря ни на что и дальше искать решение в Водоканале или у Голубева и.т.д.
Да и вообще мне, как конечному потребителю, решительно все равно есть ли и какие они там эти насосы. Мне нужна вода и все, за это я и плачу.
Кстати с отоплением тоже далеко не все у нас отлично, сантехники очень сильно удивлялись когда делали нам батареи. Говорят в таких домах (в смысле высоких) подача горячей воды должна быть сверху, а у нас она именно снизу подходит. Я по возможности у друзей многих проверил (в г. Видное например) - да, у всех подача сверху идет. Это по-моему кто-то что-то у нас перепутал когда трубы варил. Хотя я не сантехник, не могу утверждать однозначно.

 Отправлено: 13.01.09 14:27. Заголовок: Да , в догонку. Дава..

Да , в догонку. Давайте будем просить подать воду надлежащей температуры и давления и не будем просить что-то отрегулировать и.т.п.
А то каков вопрос - таков и ответ про насосы.

 Отправлено: 13.01.09 23:25. Заголовок: По поводу подачи вод..

По поводу подачи воды: у нас дом построен не по типовому проекту, а по индивидуальному, поэтому наверное вода идет снизу, а не сверху.
Что касается водонагревательного бака, то это очень удобно, и вода горячая, напор хороший, оплата (если по счетчику) как за холодную воду. Минус один - больше платить за электричество. Но практика показывает, что в деньгах выигрываешь, если пользуешься баком. Тем более, что у нас в доме скоро должны заменить однотарифные электросчетчики на двухтарифные и после 21.00 электроэнергия будет стоить копейки. Правда сложно сказать когда это будет, т.к. в Мосэнергосбыте говорят, что подрядная организация отчиталась, что уже заменила нашему дому счетчики еще в декабре. А на сколько я знаю сейчас идет замена счетчиков в доме 41, скоро и до нас очередь дойдет.
С отоплением беда полнейшая. Многие жильцы установили у себя на батареях вентиля и перекрывают их когда им жарко, не думая при этом, что соседи уже не получаю тепла вообще. Опять таки это вина ЖЭКа и уже ничего не исправишь. Когда шли ремонты и менялись батареи, жэковский сантехник за 500 рублей отключал стояк и ему было все равно как там устанавливают батареи с нарушением или нет. А на самом деле он должен был контролировать процесс и отмечать квартиры в которых неверно установлены вентиля, в последствии прине правильном использовании представители ЖЭКа могли бы их срезать. А теперь и мы страдаем и сами же работники ЖЭКа, т.к. жильцы их атакуют звонками и заявлениями.

 Отправлено: 19.01.09 00:13. Заголовок: Пришла вода!

Сегодня, в воскресение вечером, в кране есть горячая вода!
Да и в течении недели наблюдались положительные тенденции с горячей водичкой - давление в трубе явно поднялось.
Приятно, черт возьми!

 Отправлено: 19.01.09 17:19. Заголовок: Да! Теперь все в пор..

Да!
Теперь все в порядке!

 Отправлено: 20.01.09 16:38. Заголовок: Уважаемое правление...

Уважаемое правление.
Прошу вас рассмотреть вопрос о ремонте или замене канализационной вытяжки в 5ом подъезде, т.к. нарушена констукция этой самой вытяжки (в ней стоит вода и нарушен угол наклона). Запах в ванной стоит невыносимый, т.к. вода спускающаяся сверху по инерции утягивает воздух, который должен подаваться из вытяжки, а так как от вытяжки осталось одно название, вода уходит из колена в ванной и соответственно все запахи стремятся в квартиру. В ЖЕКе сказали, что это из-за неправильного подключения ванной и не стали разбираться. Я прошел по квартирам по своему стояку - вонь стоит у всех и раньше ее не было - значит дело в вытяжке. Я смотрел лично эту конструкцию на чердаке вместе с сантехником (УК Горжилкомплекса) и убедился в этом.

 Отправлено: 21.01.09 00:29. Заголовок: Постараемся разобрат..

Постараемся разобраться. Скиньте на почту rasvilka-44@mail.ru Ваши координаты для связи.

 Отправлено: 21.01.09 22:41. Заголовок: Получили консультаци..

Получили консультацию специалиста ( не из ЖЭКа), скорее всего проблема попадания в квартиру неприятных запахов связана с установленными у Вас сифонами. Но нужно разбираться на месте. Оставте свой телефон для связи.

 Отправлено: 27.01.09 00:16. Заголовок: лифт 4 подъезда

Добрый день! Прошу рассмотреть вопрос приведения в исправное состояние грузового лифта в 4 подъезде. С самого начала эксплуатации дома он работает по своему внутреннему усмотрению - часто, после нажатия кнопки этажа, на который необходимо спуститься/подняться, лифт не трогается с места, двери могут закрываться и открываться несколько раз, а то и вовсе перестает работать, оставаясь на этаже вызова. Предполагаю, датчик веса неисправен и автоматика срабатывает не корректно.
Также прошу рассмотреть вопрос установки нормальной (прочной, удобной и надежной) двери с хорошими входными замками и домофонами в подъезде №4, например, как сделали соседи по подъезду №3. Причем дверь с черного входа также установить. Данное обращение прошу рассмотреть не только членов правления, а также уважаемых соседей по подъезду №4.

 Отправлено: 17.02.09 22:55. Заголовок: На наше письмо по по..

На наше письмо по поводу снабжения дома горячей водой ненадлежащего качества (температура ниже нормы и нет напора) получили ответ от МУП УК ЖКХ следующего содержания:
02.02.09 специалисты УК провели комиссионное обследование (акт прилагается). Выявили следующее: давление подачи горячей и холодной воды и температура горячей воды соответствует норме. Температура воды измерялась в квартирах 82,97,98. Жалоб на напор горячей и холодной воды у жителей этих квартир нет.
В комиссии не было представителя Правления ТСЖ.В состав комиссии входили два ведущих инженера МУП УК ЖКХ, директор и инженер МУП ЖКХ "Развилка".

 Отправлено: 20.02.09 01:31. Заголовок: Сколько стоит аренда..

Сколько стоит аренда подвала в нашем доме? Возможно ли приспособить один из них для детской развивающей комнаты? Коммуникации, вентиляция и т.п. соответствуют нормам? Кто эти занимается?

 Отправлено: 10.03.09 16:45. Заголовок: Уважаемое правление...

Уважаемое правление. Оставлял телефон на почтовый адрес, ответа от вас не последовало. Ситуация ухудшилась, вода стала уходить из всех сифонов. Откликнитесь пожалуйста.

 Отправлено: 12.03.09 10:41. Заголовок: Ваш телефон повторно..

Ваш телефон повторно передан Председателю Правления ТСЖ. Возможные причины возникновенния запаха установлены. Жуков В.С. должен с Вами связаться.
Можете оставить письменную заявку в почтовом ящике кв. 247, она будет передана в ЖЭК, к Вам прийдет комиссия, будет составлен акт.

 Отправлено: 13.03.09 12:55. Заголовок: вентиляция в квартирах

Добрый день! Как можно проверить работает ли вентиляция в 3-ем подъезде? У нас в ванную комнату попадают запахи из соседних квартир (мы вкурсе, что готовят соседи и когда курят). А у нас в квартире спертый воздух и жуткий конденсат на окнах.

 Отправлено: 14.03.09 00:58. Заголовок: Напишите пожалуйста ..

Напишите пожалуйста письменную заявку на имя Председателя ТСЖ Жукова В.С. с указанием номера вашей квартиры и контактным телефоном и опустите ее в почтовый ящик кв. 84 ил 247.

 Отправлено: 17.03.09 20:16. Заголовок: pravlenie1 пишет: Н..

pravlenie1 пишет:

цитата:

На наше письмо по поводу снабжения дома горячей водой ненадлежащего качества (температура ниже нормы и нет напора) получили ответ от МУП УК ЖКХ следующего содержания: 02.02.09 специалисты УК провели комиссионное обследование (акт прилагается). Выявили следующее: давление подачи горячей и холодной воды и температура горячей воды соответствует норме. Температура воды измерялась в квартирах 82,97,98. Жалоб на напор горячей и холодной воды у жителей этих квартир нет. В комиссии не было представителя Правления ТСЖ.В состав комиссии входили два ведущих инженера МУП УК ЖКХ, директор и инженер МУП ЖКХ "Развилка".

Да, на тот момент все как-то чудесным образом наладилось. Ну а теперь,когда проверка закончилась, все вернулось в прежнее состояние. Напор горячей воды вечером оставляет желать лучшего. Да еще добавилась аналогичная проблема на кухне (квартира 4-хкомнатная, 1-й подъезд), только здесь на протяжении всего дня еле еле течёт холодная вода. За то горячая - просто кипяток! За недостатком холодной воды очень легко ошпариться. Ранее было нормально все.
Может быть имеет смысл заказать какую-то независимую комиссию ? Без предупреждения. Так чтобы замерить все параметры без подготовки. Возможно ли это вообще и можно ли будет потом, имея заключение такой проверки, требовать своего в МУП УК ЖКХ ?

 Отправлено: 19.03.09 00:01. Заголовок: У МУП УК ЖКХ к сожал..

У МУП УК ЖКХ к сожалению очень сложно что-то требовать, тем более, что до сих пор у нас не заключен с ними договор на обслуживание дома. Там уже директор с нового года сменился, пришли новые люди и в юр. отдел, и в договорной. Стало по -моему еще хуже. Не хотят они подписывать договор, а без него мы даже ничего требовать не можем. Тем более, что многие собственники просто не оплачивают коммунальные услуги УК. А по поводу независимой комиссии это конечно возможно, но за все надо платить, в том числе и приглашенным специалистам. У ТСЖ нет денег, деньги по статьям текущий и капитальный ремонт-целевые, их нельзя тратить на другие нужды. Подвалы в аренду так и не сданы. Единственный приличный подвал под 1-2 подъездами, наш сантехник и "специалисты" из аварийной службы загадили, другого слова не подберешь. Был засор канализации в отдной из квартир и эти суперспецы всю канализацию сливали в подвал, теперь там не пройти. Вообще-то должны были насосом откачивать, но им разве хочется замарачиваться, легче на пол все слить.

 Отправлено: 08.04.09 10:59. Заголовок: Добрый день, я напис..

Добрый день, я написала заявку (от кв.102) и положила в почтовый ящик кв.84 в четверг. Получина ли моя заявка и будет ли решен вопрос?

 Отправлено: 10.04.09 21:54. Заголовок: Ваша заявка получена..

Ваша заявка получена. Будет подготовлено письмо в адрес УК ЖКХ и РПО ЖКХ (обслуживающие дом организации). Необходимо установить причину возникновения неприятного запаха, это должны сделать специалисты из вышеуказанных организаций, мы им за это деньги платим ежемесячно. Если причина в неправильной установке сантехнического оборудования в вашей квартире, вам прийдется самостоятельно принимать меры, если причина в общедомовом оборудовании, попробуем помочь при проведении текущего ремонта.

 Отправлено: 13.04.09 15:21. Заголовок: Можно ли решить вопр..

Можно ли решить вопрос с машинами, которые владельцы оставляют на пешеходных дорожках? Быть может имеет смысл обнести территорию небольшим заборчиком символическим. Я понимаю, что благосостояние народа растет и количество машиномест вокруг дома явно не предусмотрено. Но не надо быть такими свиньями, господа, чтобы ставить машины там, где ходят люди, мамочки с колясками, детки и прочие-прочие.
Прошу правление решить этот вопрос. Распаханные колесами бывшие газоны не прибавляют никакой приятной пикантности и без того пыльному поселку.

 Отправлено: 13.04.09 22:27. Заголовок: К сожалению около на..

К сожалению около нашего дома паркуют машины и жильцы 42 и 43 домов. Особенно неприятно когда ставят машины с торца дома со стороны 1 подъезда, в прошлом году такого не было. Уже было написано обращение к главе МОСП Развилковское по вопросу организации машиномест и пешеходных дорожек, письмо было проигнорировано, впрочем как и все остальные, направляемые в адрес местных властей. На прошлой неделе направлили письмо главе Ленинского района, в котором наряду с другими проблемами, затрагивается и вопрос газонов, попросили огородить газоны невысоким забором. Ответ ждем в течение месяца. Сами скинуться и установить заборчик не можем, т.к. это очень дорого и большинство жильцов дома эту идею не поддержат (в части сдачи денег).

 Отправлено: 16.04.09 21:41. Заголовок: pravlenie1 пишет: С..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Сами скинуться и установить заборчик не можем, т.к. это очень дорого и большинство жильцов дома эту идею не поддержат (в части сдачи денег).

А деньги, которые мы платим за ремонт? Быть может из них выделить часть? Ну не верю я, что заборчики эти очень дорогие. А машин стало в разы больше, потому что их ставят еще и жильцы 42 дома, который заселен уже. Вот они все тротуары и заполонили. Хочется огородиться. Учитывая, что дороги придомовые в таких ямах, что с коляской там еле проезжаем.
В общем, все всё понимают, но ничего не происходит.

 Отправлено: 17.04.09 19:43. Заголовок: На сегодняшний день ..

На сегодняшний день на счету ТСЖ 514 120,64 рубля, из них по статье текущий ремонт 316 471,72, капитальный ремонт-193 968,30 руб., % банка-3 680,62 руб.
Сейчас планируем нанять сантехника для сантехнических работ, он осметит свою работу; козырьки над подвалами и черным входами в подъезды по предварительным подсчетам 150 000 за 1 шт; поменять плитку 80 000 руб. 1 подъезд . Это только предварительно.
Эти работы гораздо важнее заборчиков. Если вы посмотрите, ЖЭК устанавливал заборчики вдоль 1-4 поъездов, огораживая детскую площадку, а потом их сняли и перенесли к 43 дому. Эти заборчики вкапываются в землю и их может любой вытащить и увезти например себе на дачу. Оказывается в Развилке это практикуется. Когда мы зимой хотели покрыть резиновыми ковриками скользкие ступеньки, нам сказали, что эти коврики украдут, они долго не пролежат. Вот мы сделали для себя выводы.

 Отправлено: 27.04.09 19:10. Заголовок: здравствуйте!!!подск..

здравствуйте!!!подскажите пожалуйста кто что слышал по поводу зоомагазина в 44 доме)))))?

 Отправлено: 27.04.09 19:56. Заголовок: Целый год выясняли о..

Целый год выясняли отношение ген. директор и учредитель ООО, владельца зоомагазина. С Правлением ТСЖ общалась только ген. директор, с апреля 2008 года мы предлагаем заключить договор аренды, вроде она не против. Сейчас объявилась и учредитель, тоже не против заключить договор. Но они не могут найти между собой общий язык, поэтому ТСЖ старается держаться пока в стороне и ждем когда конфликт будет исчерпан. Т.к. договор аренды все хотят заключить, а когда доходит до подписания, все ретируются.

 Отправлено: 27.04.09 21:28. Заголовок: Уважаемое правление,..

Уважаемое правление, 150000 руб за козырек - это ОЧЕНЬ ДОРОГО!, из чего, простите, вы хотите их изготовить? Из чего складывается эта сумма? Почему смету подготовил сантехник?

 Отправлено: 28.04.09 21:40. Заголовок: Это ориентировочные ..

Это ориентировочные цены, посмотрели в интернете, проконсультировались с фирмой которая себе недавно делала козырек. Лично мы ничего не изготавливаем. Конкретно фирма еще не выбрана. Ждем ваших предложений по адресу rasvilka-44@mail.ru.
А кто интересно должен сказать нам какие неисправности у нас с сантехникой в подвале если не сантехник, который излазил все наши подвалы и знает наш дом вдоль и поперек? Кстати вопрос по ремонту труб пока снимается. Т.к. специалист-сантехник сказал, что аварийного у нас ничего в подвале нет и менять краны можно, но это не первоочередное. Поэтому мы решили начать с замены плитки с черного входа на тротуарную, т.к. много заявок от жильцов, зимой плитка очень скользкая, были случаи травмирования жильцов.
Не хочется никого обидеть, но ремонтные работы сначала будут проводиться в 1, 6 и 7 подъездах. У остальных подъездов большие долги, не платят люди за текущий ремонт. Тем самым подводят соседей, которые исправно вносят платежи. Со всеми неплательщиками регулярно беседуют старшие по подъездам, но и вы как соседи тоже помогите, живете же в одном подъезде. Списки неплательщиков регулярно вывешиваются на двери центрального и черного входов.

 Отправлено: 04.05.09 17:52. Заголовок: О неисправностях с с..

О неисправностях с сантехникой, трубами и делами в подвале, конечно, должен сказать сантехник, но вы писали, что сантехник осметил изготовление козырька в 150000 руб. за 1 шт. Это удивило, т.к. сантехник не должен заниматься изготовлением и установкой козырьков. Я понимаю, что само правление не изготавливает козырьки не за какие деньги, но может быть у вас есть пожелания, требования, примерные размеры будущих козырьков, сколько их всего нужно? Информация нужна, чтобы для нас подготовили предложение и более реальный просчет на изготовление козырьков (напишите, пожалуйста, в форум или на edelveys@list.ru) Очень хочется, чтоб и над 3 подъездом (малоплатежным) тоже был козырек этим летом (и резиновые коврики на ступеньках к зиме), а не через пару лет, когда деньги внесут все должники!!!

 Отправлено: 21.05.09 17:37. Заголовок: Вопросы в связи с решением обслуживать дом самостоятельно

1. Кому с 1.06.09 платить за домофон, антену, отопление и воду?
2. Плату за жилое помещение нужно будет вносить на счет ТСЖ в Мособлбанке?
3. Какова вероятность возникновения проблем с лифтом и водой аналогичных прошлогодним, когда мы хотели уйти к Горжилкомплексу?

PS Есть предложение (или идея) на счет решения проблемы парковки около дома: экологические парковки, когда поверх газона стелется сетка, и трава растет сквозь нее, а колеса не повреждают корни. Таким образом, укрепить газоны вокруг дома, ососбенно те, которые между дорогой и проездом вдоль дома. Для примера можно заглянуть сюда

 Отправлено: 21.05.09 18:24. Заголовок: Valkirija Сетка -- т..

Valkirija
Сетка -- точно фуфло, в чем можно убедиться на парковке ТЦ "Домодедовский". Более грубый вариант -- намного лучше.

 Отправлено: 21.05.09 19:00. Заголовок: olb пишет: Сетка --..

olb пишет:

цитата:

Сетка -- точно фуфло

ну сетка это не точное название, я ссылку привела - так реальные решетки, а не сетки.

 Отправлено: 21.05.09 19:21. Заголовок: Valkirija Вот как ра..

Valkirija
Вот как раз по ссылке есть четыре варианта:





Второй используется возле ТЦ "Домодедовский" и результат так себе. Возможно, потому что уложен с нарушением технологии.
Бетонный аналог четвертого варианта видел в деле. Результат дает неплохой: грунт уложен чуть ниже уровня покрытия и машины колесами не могут ни укатать почву, ни помять траву. Единственное -- непонятно, как убирать мусор.

 Отправлено: 22.05.09 14:04. Заголовок: Касательно парковки ..

Касательно парковки вопрос прорабатывается именно по предложенному вами варианту, хотим сделать парковку на газонах закрыв их решетками и огородить заборчиком, но предварительно планируем получить все разрешения. Но это все будет делаться за счет жильцов и оплатившим будет предоставляться машиноместо. Рассматриваем место с торца дома около 7 подъезда. В зависимости от количества мест будет определяться стоимость машиноместа. Прорабатываем еще кое-какие варианты, менее затратные, но пока все в работе. В настоящее время парковка подождет, со дня на день будем менять плитку с черного входа на нескользкий керамогранит.
Теперь отвечу на вопросы:
В настоящее время заключен договор с обслуживающей организацией, прошли переговоры и наверное будут подписаны до 01.06.09 договора с рядом ресурсоснабжающих организаций. Есть с несколькими компаниями проблемы, пока ведем переговоры.
Хотим с 01.06.09 вообще отказаться от услуг МУП УК ЖКХ и все платежи жильцы должны будут вносит в Мособлбанк на счет ТСЖ. Но в связи с тем, что еще не со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены договора прорабатываем два варианта:
1. частично жильцы платят ТСЖ, частично МУП УК ЖКХ.
2. полностью идет оплата ТСЖ, а ТСЖ оплачивает счета выставляемые МУП УК ЖКХ организациями с которыми мы не успели заключить договор напрямую. А с июля все договора будут заключены напрямую с ТСЖ. У нас переходный период июнь.
Второй вариант лучше, но мы не можем встретиться с руководством МУП УК ЖКХ, они принимают один раз в неделю, главный инженер с которым мы вели переговоры ушел в отпуск, а генеральный директор нас принимать не хочет. И так проблем масса, так вот еще и эта.
Многие ресурсоснабжающие компании являются монополистами в районе, начинают завышать цены или требовать документы которые в свое время не предоставила МУП УК ЖКХ, поэтому вопросов много мы их решаем.
По поводу отключения воды и лифтов: никто не имеет на это право. Горжилкомплекс солидная компания, которая прийдя в Развилку со временем могла забрать на обслуживание большую часть домов, показав на примере нашего дома свою компетентность, это реальная угроза МУП УК ЖКХ. А мы никакой угрозы не представляем, мы ведь будем обслуживать только наш дом. Нам так и сказало руководство МУП УК ЖКХ " вы нас достали своими требованиями качественного обслуживания, все время пишете письма и чего-то хотите, сами обслуживайте свой дом, нам одним домом меньше, одним больше все равно". Видимо их нервы дороже, чем деньги получаемые от нас. Поэтому думаю, мы не представляем угрозы и проблем с лифтами и водой не будет.

 Отправлено: 31.07.09 18:58. Заголовок: К кому можно обратит..

К кому можно обратиться по поводу замены ламп в холле?

 Отправлено: 02.08.09 23:19. Заголовок: Диспетчер примет зая..

Диспетчер примет заявку по телефону 3858473. Диспетчерская находиться на 1 этаже в 3 подъезде. Диспетчера работают круглосуточно.

 Отправлено: 17.08.09 12:32. Заголовок: Наболевшее к Правлению

pravlenie1
1.Два года плачу зв домофон,а трубка даже не подключена.Вызывали тех.обслуживание раз 5.С пятого раза они приехали,когда нам было удобно, а не им(????).Чтобы сообщить,что у нас не ввода в кв.и запросить оплату.Мы сделали сами,вызвали ещё раз-прошло полгода до сих пор ждём...Прошу Вас подписать со мной акт(по факту),что у меня нет трубки в квартире и снять ежем.оплату.Могу прислать вам заявление факсом.
2.П.7 НЕ МОЮТ ВООБЩЕ!!Пустая бутылка стояла на лестнице ровно две недели,круги от мочи(простите)уже пару месяцев.(2эт.)Стричь травку раз в неделю-это видимо приятней...Оплачивая ЖКу я ежедневно наблюдала мытьё полов на 1-ом этаже и уборку лифта,лестницу мыли не так часто,но всё же МЫЛИ!!!Не понимаю за что я плачу...Зато чётко понимаю,в другой карман.
3.Лампа на втором этаже напроти кв(без плафона)как не горела,так и не горит(завка была и не раз).кроме лампы хотелось увидеть и плафон.
Кв-ру плачу исправно-услуги не получаю...
Прошу Вас решить эти вопросы,как только будет результат последует оплата.

 Отправлено: 18.08.09 16:29. Заголовок: Добрый день. Ваши за..

Добрый день. Ваши заявки будут рассмотрены.
1. Пожалуйста заявку касающуюся домофона оформите в письменной форме и передайте диспетчеру (3 подъезд, 1 этаж).
2. По поводу некачественной уборки, спасибо за своевременное сообщение. Уборщицы не в штате ТСЖ, а в штате компании которая обслуживает дом. Благодаря вашей информации будут приняты меры и это компания просто не дополучит от ТСЖ денег за нарушения договора в части "графика уборки", в договоре он есть.
3. Куда вы отдавали заявку на замену лампы и когда? Скиньте копию по электронной почте rasvilka-44@mail.ru, я лично проверю почему ее проигнорировали.

 Отправлено: 06.09.09 15:10. Заголовок: Просто спасибо...

Мне захотелось сказать простое человеческое спасибо нашему правлению :) Конечно, еще очень много проблем у нашего дома, но я каждый день вижу - что-то делается. Теперь, если снова сломался домофон, я уже не жду 2 недели после заявки, каждое утро в нашем подъезде чисто. Очень приятно подниматься по новой плитке крыльца черного входа, крысы перестали "маршировать" возле парадных подъездов. Возле дома рабочие в форменной одежде, все время чего-то починяют и убирают :) Чтобы оставить заявку, я просто захожу в соседний подъезд или звоню по телефону. Просто приятно. Надеюсь, что будет еще лучше :)

 Отправлено: 07.09.09 12:47. Заголовок: Спасибо...

Спасибо. Приятно когда твой труд ценят.

 Отправлено: 09.09.09 13:46. Заголовок: А крысы оказались хи..

А крысы оказались хитрющие :) прорыли, черти. себе тоннели под бетоном, эхх...

 Отправлено: 10.09.09 22:44. Заголовок: Как же так? Мы ведь ..

Как же так? Мы ведь все норки и пустоты под крылечками залили жидким стеклом и засыпали песком. Где же они теперь живут?

 Отправлено: 12.09.09 13:36. Заголовок: Новые норки прокопал..

Новые норки прокопали :)) Под бетоном в песочке, аккуратненькие такие... Может котов начать прикармливать?

 Отправлено: 01.10.09 16:15. Заголовок: О парковке!

Около нашего дома, особенно около последних подъездов все больше и больше машин, приезжающих в соседний дом (43).
Возможна ли установка каких-либо шлагбаумов, препятствующих парковке чужих автомобилей?

 Отправлено: 02.10.09 09:47. Заголовок: Эллочка пишет: Возм..

Эллочка пишет:

цитата:

Возможна ли установка каких-либо шлагбаумов, препятствующих парковке чужих автомобилей? А где Вы предлагаете установить шлагбаум?

 Отправлено: 03.10.09 18:33. Заголовок: Да шлагбаум можно ус..

Да шлагбаум можно установить только в двух местах: со стороны двора по обе стороны от дома, чтобы не затронуть дороги "общего" пользования. Т.е. грубо напротив 1-го и 7-го подъездов. Вот только на сколько я понимаю, для этого ТСЖ надо сначала выкупить придомовую территорию с дорогой, а иначе снесут это все как блокираторы с внешней стороны дома. Хотя идея изначально правильная, поддерживаю!

 Отправлено: 04.10.09 15:11. Заголовок: Идея хорошая, но не ..

Идея хорошая, но не новая. Мы уже второй год пытаемся забрать у МОСП Развилковское придомовую территорию в долевую собственность. Год вопрос не решался. Сейчас вроде все сдвинулось с мертвой точки (перед выборами), очередное письмо отправлено в администрацию МОСП Развилковское и администрацию района. Устно Голубев обещал отдать нам землю, но с одним условием: никаких шлагбаумов и заборов. А зачем нам тогда земля, чтобы налоги платить? Вообщем вопрос прорабатываем, ждем письменного ответа от администрации.

 Отправлено: 05.10.09 15:08. Заголовок: Скажите, когда будет..

Скажите, когда будет заменена подъездная плитка подъезда №5? С 1 по 4й сделали, а дальше? При этом я смотрела план-смету по ремонту, подобной статьи расхода не увидела.

 Отправлено: 06.10.09 22:04. Заголовок: О какой плитке речь ..

О какой плитке речь идет? Плитку с черного входа в подъезды заменили еще летом, причем на всех подъездах и на лестнице 5 подъезда тоже. В ближайшее время установим козырьки. К сожалению не получилось отремонтировать фасады с черного входа. Весной будем ремонтировать, а так же сделаем фасады с центрального входа в подъезды, возможно заменим плитку на ступеньках с центрального входа. А что касается статьи затрат на козырьки и плитку, они отнесены на статью "текущий ремонт". Все затраты понесенные ТСЖ в этом году отнесены на нужные статьи, Вы в этом сможете убедиться на отчетном собрании в феврале. У нас небыли заложены деньги на озеленение, так мы его и не делали. Заложим на 2010 год и весной разобьем клумбы около каждого подъезда, посадим "живую изгородь" и травку. Если есть какие-то предложения по благоустройству, с удовольствием выслушаем. Пишите.

 Отправлено: 12.01.10 14:12. Заголовок: pravlenie1 пишет: О..

pravlenie1 пишет:

цитата:

О какой плитке речь идет? Плитку с черного входа в подъезды заменили еще летом, причем на всех подъездах и на лестнице 5 подъезда тоже. В ближайшее время установим козырьки. К сожалению не получилось отремонтировать фасады с черного входа. Весной будем ремонтировать, а так же сделаем фасады с центрального входа в подъезды, возможно заменим плитку на ступеньках с центрального входа. А что касается статьи затрат на козырьки и плитку, они отнесены на статью "текущий ремонт". Все затраты понесенные ТСЖ в этом году отнесены на нужные статьи, Вы в этом сможете убедиться на отчетном собрании в феврале. У нас небыли заложены деньги на озеленение, так мы его и не делали. Заложим на 2010 год и весной разобьем клумбы около каждого подъезда, посадим "живую изгородь" и травку. Если есть какие-то предложения по благоустройству, с удовольствием выслушаем. Пишите.

Речь идет о замене плитки с главного входа. В подъездах с 1 по 4 поменяли, а дальше? С коляской НЕВОЗМОЖНО подняться!

 Отправлено: 12.01.10 22:12. Заголовок: Плитку с центральног..

Плитку с центрального входа не меняли. Во всех подъездах лежит плитка которую положили строители, т.к. первые 4 подъезда дома строили раньше чем последнии три, там лежит рыжая плитка, на входе в 5,6,7 подъезды - бежевая. В первых подъездах пандус длинее и там подняться с коляской еще тяжелее чем в 5, 6 и 7. Честно говоря ремонт фасадов с центрального входа планировался на весну, плитку менять не планировали. Но буквально на днях нам предложили подешевке приобрести неплохую плитку нескользкую, скорее всего мы ее купим и летом заменим всю плитку с центрального входа. Поймите, все упирается в деньги. Как только у нас появляются денежки на счету мы сразу пускаем их на нужды дома. Т.к. жильцы более менее исправно стали платить кварт. плату, думаю, что к весне-лету подкопим денег и сделаем полностью ремонт центральных входов в дом, первых этажей и фасадов с черного входа. У нас в планах еще озеленение, мы очень надеемся на поддержку жильцов. Хотелось бы не тратить деньги на специалистов-озеленителей, а пригласить всех жильцов дома на субботник и посадить своими силами клумбы, газоны и кустарники.

 Отправлено: 14.01.10 21:12. Заголовок: Тарифы на воду 2010?

Уважаемое правление!
Опубликуйте, пожалуйста, новые тарифы на холодную и горячую воду для оплаты по счетчику.

 Отправлено: 14.01.10 23:25. Заголовок: Уважаемый Valkirija,..

Уважаемый Valkirija,что-то вы очень торопитесь. Мы будем пользоваться тарифами действующими в Ленинском районе. Знаю, что они уже утверждены Советом депутатов района, мы пытаемся их найти по своим каналам, что бы жильцам дома во время начисления сделать за январь. Но если мы посмотрим действующую в районе практику, то можно увидеть, что тарифы на 2009 год были приняты в декабре 2008 Советом депутатов, утверждены главой района 17.01.2009, а опубликованы в Видновских вестях только 31.03.2009. Думаю, что в этом году такое же безобразие будет. Так, что официальной информацией о тарифах на коммунальные услуги будем распологать позже.

 Отправлено: 19.01.10 15:45. Заголовок: Уважаемое правление,..

Уважаемое правление, спасибо Вам за работу. В частности: за участие в ремонте дороги со стороны 1го подъезда; за козырьки над подъездами, стало намного удобнее и спокойнее; за качественную уборку снега во дворе дома; за стенды информации; за терминал оплаты; за отмытые и покрашенные двери подъездов. Многое из вашей работы не видно, но то, что вижу говорит лишь о благопрятных тенденциях в нашем доме. Спасибо!
Заодно с благодарностями предложение: скользкие подъездные ступени обклеить чем-то похожим на наждачную бумагу, так делают в торговых комплексах на мраморе и т.п., вот ссылка http://www.nepaday.ru/kl_p.html Спасибо.

 Отправлено: 22.02.10 21:28. Заголовок: Будем ли мы переходи..

Будем ли мы переходить (и когда если будем) на двухтарифную оплату электроэнергии ?

 Отправлено: 24.02.10 00:18. Заголовок: Уважаемый Сэм. Мы пл..

Уважаемый Сэм. Мы планируем закрыть углы ступенек с "черного входа" металлическими уголками (плитку меняли на "нескользкую" прошлым летом), с центрального входа планируем заменить всю плитку на "нескользкую" летом, когда будем ремонтировать фасады. Про ленту которую вы пишете знаем, в 6 подъезде она наклеена на пандусе внутри подъезда (снаружи нет смысла это делать). Председатель правления покупала в ИКЕА за личные деньги. Странно что это не сделали и другие мамочки, которые каждый день ходят по скользкому пандусу с колясками, лента стоит где-то 120-130 руб.Как не странно лента оправдала возложенные на нее функции и служит уже более 6 месяцев. Вообщем прошла все испытания, можно ее поклеить во всех подъездах. Торопиться не хотели, хотели сначало сделать ремонты на 1 этажах 1-4 подъездов. Правда после сегодняшней аварии канализационной системы, наверное будем в первую очередь деньги направлять немного на другие нужды . Сейчас будем решать три вопроса с инженерами эксплуатирующей организации: 1. ремонт автоматизированной системы отопления, она установлена в подвале, но не работает; замена 2 сгоревших насосов отопления (2 и 4 подъезды), это приведет к экономии денег за воду и возможно за тепло. Пока по этим статьям идет перерасход. 2. замена задвижек и кранов в подвале и на чердаке, многие не выполняют свои функции, в случае аварии сантехник даже не может перекрыть воду. Уже частично купили краны, после окончания отопительного сезона будем менять. 3. очень хочется поставить обратный клапан и насос на канализационные трубы выходящии из дома, чтобы таких аварий как сегодня больше не было. У Водоканала засорилась канализация и все, что должно было выходить из дома, заходило обратно в дом и затапливало подвал. В результате затоплен по-колено подвал стоками. Своевременное реагирование и оперативная работа сантехника, диспетчера и руководства ТСЖ помогло избежать затопления квартир расположенных на 1 этажах дома. Хотя вина не ТСЖ, правление Товарищества приносит всем жильцам дома свои извинения за аварийное отключение водоснабжения.
skir пишет:
Будем ли мы переходить (и когда если будем) на двухтарифную оплату электроэнергии ?
К сожалению общедомовые двухтарифные счетчики электроэнергии устанавливать нам не разрешили. А квартирные устанавливайте, пожалуйста. Обращайтесь в Мосэнергосбыт. У нас в доме в некоторых квартирах стоят двухтарифные счетчики.

 Отправлено: 24.02.10 09:25. Заголовок: Вот, оказывается, по..

Вот, оказывается, почему мы без воды сидели :(( Интересно, можно ли что-то предъявить Водоканалу, если это по их вине? А сегодня отключений не ожидается?

 Отправлено: 24.02.10 10:58. Заголовок: вчера поздно вечером..

вчера поздно вечером все прочистили, воду отключать не планируется сегодня,откачиваем стоки из подвала. Предъявить можно наверное через суд, но это время нужно и деньги на юриста. А сколько нервов. Проще на эти деньги оборудование докупить, установить в подвале, чтобы впредь таких ситуаций не возникало.

 Отправлено: 04.03.10 12:42. Заголовок: Вчера в 1-м подъезде..

Вчера в 1-м подъезде стены кто-то сверлил аж до 23:00 !
Как быть с такими ? У ТСЖ есть какие-то рычаги ?

 Отправлено: 05.03.10 01:06. Заголовок: На заседании правлен..

На заседании правления 24.11.2009 приняли решение о том, что шумные ремонтные работы запрещено вести с 19.00 до 9.00, с 12.00 до 16.00 ч. А так же в воскресенье и праздничные дни. За нарушения взимается штраф 1000 рублей. Объявления старшие по подъездам должны были развесить на 1 этажах на досках объявлений.
Честно говоря штраф еще ни с кого не брали, договаривались мирным путем. А приценденты были и не один раз, удавалось договориться с рабочими, в одной квартире рабочие отказались выполнять решение правления, пришлось связываться с хозяином квартиры, вопрос решили.
Собственники квартир при проведении ремонтных работ обязаны сообщать об этом диспетчеру и оставлять контактный телефон. К сожалению этого никто не делает, поэтому найти виновника сложно. Но если вы сами знаете в какой квартире производят шумные работы в неположенное время звоните в диспетчерскую, будем связываться с хозяином квартиры и применять меры.
В 1 подъезде всего несколько неотремонтированных квартир, если сверление и шум будет продолжаться и дальше, мы легко можем вычислить в какой квартире ремонт. Если сверлили один день, то это может быть кто-то уже из проживающих в подъезде жильцов мебель собирал или картины вешал. Найти такую квартиру сложнее. Думаю больше такого не повторится.

 Отправлено: 16.03.10 11:13. Заголовок: n3 марта состоялось ..

n3 марта состоялось собрание ТСЖ, присутствовало 25 человек, председатель Жуков В.С.
В целом положительно обсуждена деятельность Правления.
Однако, имела место дискуссия по вопросу сдачи в аренду подвального помещения под магазин с названием «продажа в розлив напитков». На самом деле это продажа пива.
Некоторые функционеры Правления весьма агрессивно поддержали предложение, что говорит об их личной заинтересованности (арендная плата весьма умеренна).
Распространены листы заочного голосования.
Вопрос Правлению и депутату Жукову В.С.: как согласуется с обликом первого в Развилке «прогрессивного ТСЖ» настоятельная попытка собрать к дому определенный контингент.
Попутный юридический вопрос: как выполняется требование о расстояниях до общественных мест (детских площадок, приходской школы, церкви).

 Отправлено: 16.03.10 11:54. Заголовок: Товарищи жильцы! Реч..

Товарищи жильцы!
Речь идет не о грязной пивнухе с дешевым разливным димедрольным пивом! Пиво в магазине будет продаваться бочковое, весьма недешевое, так что беспокоиться за "определенный континтент" незачем - они потребляют пиво другого класса, которого здесь в продаже не будет. Распитие в пределах магазина и вокруг него запрещено, пиво разливается не в стаканы, а в пластиковые бутылки, которые запечатываются. Кроме того, в продаже будет несколько сортов эля, кваса, сбитня, медовухи, и широкий выбор разливного лимонада: лимонный, грушовый, имбирный и пр. - такого вы еще никогда не пили!

 Отправлено: 16.03.10 15:13. Заголовок: Уважаемый ВА, вы вид..

Уважаемый ВА, вы видимо не совсем понимаете суть вопроса. Некоторые члены Правления против открытия подобного магазина, некоторые за, поэтому вопрос вынесен на общее голосование. Каждый вправе высказать свое мнение приняв участие в голосовании. Если большинство голосов будет против, никакого магазина не будет. Что касается арендной платы, она у всех одинаковая 350 руб за кв.м. Все договора в 2010 году заключены именно на следующих условиях: арендная плата 350 руб за кв.м, ремонт помещений засчитывается в счет арендной платы. Между прочим очень тяжело сдавать в аренду помещения без ремонта, поэтому о повышении платы можем говорить только через 1-2 года. Личной заинтересованности в сдаче помещений под магазин "напитки на розлив" у правления нет, и ваши обвинения беспочвенны. С потенциальными арендаторами общаются председатель и зам. председателя правления, вести подобные переговоры нелегко. Серые стены, трубы и мокрый пол в подвале не вызывают огромного желания взять в аренду эти помещения. Приходится людей убеждать, что все это временно. И личное отношение к посторонним людям тоже играет роль. Если потенциальный арендатор вызывает определенные подозрения мы ему сразу отказываем. Мы ведь тоже живем в этом доме и нам не безразлично, что будет храниться в наших подвалах. Очень прошу впредь не оскарблять своими подозрениями членов правления. Если вы не можете ничего доказать, нечего бросаться столь резкими словами.

 Отправлено: 19.03.10 09:07. Заголовок: Уважаемое правление!

Убедительная просьба помочь в решении проблемы. В общем коридоре (возле лифтов) подъезда №5 10 этажа некоторое время назад отклеилось большое количество напольной плитки. Некоторые раскололись, да и цементная пыль доставляет неудобства. Диспетчерская приняла заявку, но выразила сомнение в решении данной проблемы. Скажите, пожалуйста, кто все-таки отвечает за подобную проблему, и сможет ли она быть решена. И еще вопрос: можно ли договориться с электриком, чтобы он выпонял заявки после 18-00, хотя бы в 18-10 (замена подъездного светильника в общем коридоре за железной дверью).

 Отправлено: 19.03.10 17:26. Заголовок: Заявку по поводу пли..

Заявку по поводу плитки возьму на контроль. Плитку поменяем, если серьезные повреждения - в течение месяца заменем всю, если мелочи постараемся раньше, но частично.
У электрика рабочий день до 18.00. У нас сейчас новый электрик, классный специалист.
Что касается металлических дверей. Очень остро стоит сейчас эта проблема: во-первых, компания осуществляющая обслуживание пожарной сигнализации дома, не может попасть в холлы, а у них идет плановая замена оборудования (устаревшие датчики меняют на новые, проверяют кабели), во-вторых электрик ежедневно осуществляет обходы и тоже не может попасть в холлы (на этой неделе во 2 подъезде при обходе электриком был обнаружен обуглившийся провод электропроводки, чуть неслучился пожар, а собственники квартир этого даже не видели. Это не единичный случай). Заменить лампы в холлах он тоже не может, даже если есть заявка. Доходит до смешного, электрик в форме, с лестницей пришел менять лампу (по заявке), холл закрыт, никто не открывает, приезжает на лифте женщина, открывает холл, электрик ей говорит зачем пришел, а она демонстративно закрывает перед ним дверь.Приятно работать в таких условиях?
Огромная просьба к собственникам квартир: сдайте пожалуйста в диспетчерскую ключи от квартирных холлов. Ключи будут помещены в специальный шкаф, брать их будет только электрик и диспетчер под подпись(с вашего разрешения уборщица, чтобы помыть пол около квартир). Квартирные холлы являются общедомовым имуществом, их обслуживает эксплуатирующая дом организация. Если нет допуска, электрик полноценно не может выполнять свою работу, нет доступа к пожарному гидранту, в случае срабатывания пожарной сигнализации в диспетчерской диспетчер не сможет объективно оценить ситуацию и вызвать пожарных.

 Отправлено: 22.03.10 16:51. Заголовок: Если у нас электрик ..

Если у нас электрик такой классный специалист, как Вы пишете, то может быть стоит поменять диспетчера? 14 марта оставила в диспетчерской заявку на замену двух ламп в лифтовом и квартирном холле на 7 этаже 6 подъезда по телефону, 15 марта столкнулась с диспетчером в подъезде, напомнила про заявку, позвонила в диспетчерскую 17 и 19 марта. Сегодня 22 марта, утром света в холле так и не было. Металлической двери нет, о чем диспетчеру было сообщено. Хотелось бы узнать, когда будет выполнена заявка и на будующее очень интересуют сроки выполнения заявок на сантехника, электрика и т.д.

 Отправлено: 23.03.10 15:56. Заголовок: 22 марта днем лампоч..

22 марта днем лампочки у вас на этаже поменяли. Заявки стараемся выполнять как можно быстрее. Сантехник ежедневно, электрик выполняет все заявки раз в два дня (это его график работы, он у нас не каждый день работает). Электрик несколько дней болел, но как только вышел на работу сразу выполнил все заявки поступившие за период его отсутствия.

 Отправлено: 31.03.10 21:34. Заголовок: Я смотрю выше уже пи..

Я смотрю выше уже писали про плитку в общем коридоре на 10м этаже. А на 3м этаже в 5 подъезде тоже плитка потрескалась. Зимой в мороз она вздулась, а потом просто раскрошилась. Сейчас пыли меньше (я сама убираю общий коридор частенько, потому что графика работы уборщицы *если таковая есть вообще* не понимаю...), но все равно это все скрипит, шуршит, крошится...
Будет здорово, если правление поможет и нам
Спасибо :)

 Отправлено: 31.03.10 22:41. Заголовок: График работы уборщи..

График работы уборщиц висит на доске объявлений на 1 этаже. Если уборщицы плохо убирают, прошу обращаться в диспетчерскую.
У нас сейчас опять меняется управляющий домом, поэтому персонал немного безконтрольный, но это неделя не больше.
Председатель правления с прорабом прошла все этажи 5 подъезда, на нескольких этажах будет заменена плитка. Планировали это сделать сегодня, но за 3 дня неудалось найти подходящую плитку. В связи с праздниками все строители уезжают, поэтому ремонт немного переносится. Ориентировочные сроки выполнения работ 16-17 апреля.

 Отправлено: 05.04.10 12:15. Заголовок: Кстати, а в связи с ..

Кстати, а в связи с чем "вспучивается" плитка в теплых подъездах? Странно это.

 Отправлено: 05.04.10 20:15. Заголовок: Подвал 5го подъезда

Добрый день!

К сожалению, не было возможности попасть на собрание правления в марте, возможно поэтому не обладаю информацией.

Что планируется размещать в подвале 5го подъезда? Со стороны видно, что провели ремонт, сделали козырек. Никакой информации относительно предназначения помещения. Последняя информация относительно подвалов, что разливочную все-таки не будут делать.

Так что же там будет? Кто арендатор?

Заранее спасибо!

 Отправлено: 05.04.10 23:50. Заголовок: andrew, проблемы с п..

andrew, проблемы с плиткой возникли из-за некачественной работы строителей при отделке дома. Может быть клей плиточный был плохой, а в некоторых местах его очень мало положили, вот плитка и не держится. В 5 подъезде отлетает напольная плитка, в 6 подъезде уже отлетела практически вся плитка со стен около мусоропровода. В 1-4 подъездах отлетает краска со стен. Стены не были обработалы в соответствии с строительными требованиями перед покраской.
nekrasova, под 1-2 подъездами уже открыт магазин Комфорт (все для дома).
под 3 подъездом в ближайшее время откроется магазин "Текстиль для дома" (шторы, карнизы, текстиль, окна ПВХ, рольставни, жалюзи).
под 4 подъездом - магазин "Товары для детей" (идут ремонтные работы).
под 5 подъездом "Зоомагазин", уже работает давно.
под 6 подъездом планируется магазин одежды и обуви (пока ремонт не делают) и кабинет Правления (жильцов дома будет принимать председатель правления, бухгалтер и паспортист ).
под 7 подъездом мебельный магазин (идет ремонт).

 Отправлено: 14.07.10 08:08. Заголовок: вопрос

Большая просьба, сориентировать будет ли убран мусор, земля,строит. материалы после постройки автомобильной стоянки, напротив 4-го подъезда?Или же это все так и будет стоять?Спасибо

 Отправлено: 14.07.10 12:52. Заголовок: Там находится не тол..

Там находится не только мусор, но еще газонная решетка и земля. Все уберут, как только закончат строительство парковки с торца дома.

 Отправлено: 18.01.11 23:42. Заголовок: Пусть будет такое место где приятно глазу отдохнуть!!!

А НЕ ПОРА ЛИ НАМ СМЕНИТЬ ПУГАЮЩИЙ ЯДОВИТЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ ЦВЕТ ПОКРАСКИ В ПОДЪЕЗДЕ № 4 НА БОЛЕЕ МЯГКИЙ ОТТЕНОК РАДУЮЩИЙ ГЛАЗ!!!!!!!!!!

 Отправлено: 19.01.11 14:18. Заголовок: ИРОШ , обязательно ..

ИРОШ , обязательно сменим.

 Отправлено: 05.02.11 12:40. Заголовок: Мусоропровод

Видимо уже в 100 раз, но все-равно хочу снова поднять эту тему. Один только вопрос - ДОКОЛЕ ?
Понимаю, что вроде-бы перевес голосов у тех кто против. Ну неужели вам не надоело все это ? Я имею в виду поездки на лифте по утрам с вонючими пакетами в руках ? Ведь в других домах с этим чудом цивилизации !!! МУСОРОПРОВОДОМ , для нас запретном, ну нет крыс и тараканов в квартирах ! Сам жил так 12 лет.
Предлагаю снова проголосовать, может быть в каждом подъезде отдельно ? Судя по информации о неплательщиках, контингент у нас сильно разнится от подъезда к подъезду. И взгляды на жизнь тоже могут быть разными.
В общем, надеюсь еще пока на здравый смысл.

 Отправлено: 05.02.11 14:51. Заголовок: Можно проголосовать ..

Можно проголосовать еще раз, но результат, очень надеюсь, будет тот же. Как человек живший до этого на Развилке в доме с мусоропроводом, могу рассказать о крысах, бегающих поздно вечером и с утра пораньше в подъезде, о вони на первом этаже и т.д. Не верите - пройдитесь по соседним домам. Еще много любителей строительный мусор и всякий хлам в мусоропровод выкидывать, он забивается и пробка несколько дней благоухает по всем этажам.
Правда у нас некоторые жильцы или очень занятые, или ленивые или еще что, но пакеты с мусором доносят только до входной двери и там бросают. А может это показатель культуры или внутреннего протеста
Вы бы прошлись по квартирам хотя бы своего подъезда, может и убедите соседей, и не надо на общее голосование выносить. Только не забудьте сказать, что открытие мусоропровода, кроме всего прочего, приведет к увеличению квартплаты.

 Отправлено: 07.02.11 17:47. Заголовок: Что касается платы з..

Что касается платы за жилое помещение: решением Совета депутатов Ленинского района от 15.12.2010 № 5/54 размер платы за жилое помещение на 2011 год установлен следующий:
в домах с лифтом, противопожарной системой, без мусоропровода - 34,78 руб/кв.м (наш дом);
в домах с лифтом, противопожарной системой, мусоропроводом - 37,72 руб/кв.
Берем однушку примерно 52 кв.м., квартплата возрастает сразу на 152,88 руб.
А теперь о культуре проживания. Не будем вспоминать 2007 год, тогда все были шокированы поведением работников ВНИИГАЗа, которые делая ремонты в квартирах, выбрасывали строительный и бытовой мусор около подъездов.
Как обстоят дела сейчас. Если рассматривать по подъездам, то ситуация следующая:
1. каждое утро дворники убирают мусорные пакеты с бытовым мусором из урн почти около каждого подъезда. Возможно это вина не наших жителей, странно но почему-то жители 43 дома, имея мусоропроводы, пользуются баками мусорными на контейнерной площадке, выбрасывая не крупногабаритный мусор, а пакеты с бытовым мусором.
2. в 4 подъезде пакеты выбрасывают на черную лестницу.
3. в 1 подъезде пошли дальше, помимо пакетов, еще и мусор бытовой без пакетов кидают. Собаку выгуливают на черной лестнице. А если посмотреть, в 1 подъезде в основном четырехкомнатные квартиры. Живет руководящий состав организаций газовой отрасли. А самый ужасный подъезд получается, даже с доски объявлений на 1 этаже объявления воруют только в 1 подъезде.
О какой культуре можно говорить? Представляете какая грязь будет около мусоропроводов? Уборщица дежурить около мусоропроводов круглосуточно не будет.
4. про тараканов и крыс уже говорилось. Да и запах все равно на первых этажах будет.