Отправлено: 29.05.13 09:33. Заголовок: Перестройка во дворе 44 дома.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на месте снесённых турников, перекладин, брусьев и лавочек во дворе 44 дома, что хотите установить? Или там запланирована очередная автостоянка? Турники и брусья пользовались популярностью у молодёжи и детей. С уважением.

 Отправлено: 30.05.13 12:49. Заголовок: Спортивное оборудова..

Спортивное оборудование будет установлено на придомовой территории дома 44, но в другом месте. Около огороженной спортивной площадки будет разбит небольшой сквер. Существующие асфальтовые дорожки будут соединены между собой для катания на детских велосипедах и роликах. На детской площадке будут установлены новые малые архитектурные формы, отвечающие требованиям безопасности.Расширение внутридворового проезда напротив 1-3 подъездов осуществлено для исключения соблазна граждан в нарушении правил дорожного движения парковаться на пешеходной дорожке, в том числе блокируя вход на детскую площадку. Т.к. эта дорожка давно утратила свое функциональное назначение, она была ликвидирована, никаких дополнительных парковочных карманов поперек внутридворового проезде (как около 6-7 подъездов), за счет уменьшения зеленой зоны (газона), делаться не будет.

 Отправлено: 30.05.13 14:13. Заголовок: Спасибо, за полный р..

Спасибо, за полный развёрнутый ответ! С уважением, Владимир.

 Отправлено: 03.06.13 09:04. Заголовок: Видел сегодня у 44 д..

Видел сегодня у 44 дома идут монтажи шлагбаумов.Как будет организовано движение для жителей 43 дома?

 Отправлено: 03.06.13 10:48. Заголовок: Добрый день! Интерес..

Добрый день! Интересует тот же вопрос. С уважением.

 Отправлено: 03.06.13 22:39. Заголовок: Вокруг дома 43, как ..

Вокруг дома 43, как и сейчас, остается двухстороннее движение с двумя въездами-выездами с придомовой территории.

 Отправлено: 04.06.13 13:24. Заголовок: pravlenie1 пишет: В..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Вокруг дома 43, как и сейчас, остается двухстороннее движение с двумя въездами-выездами с придомовой территории.

Выезд с придомовой территории куда?. Не лукавьте в очередной раз.

 Отправлено: 04.06.13 17:53. Заголовок: Что значит куда? Куд..

Что значит куда? Куда и раньше на внутридворовой проезд, а затем на внутриквартальный проезд. С придомовой территории дома 43 несколько въездов-выездов, дом не отрезан от мира, не нагнетайте ситуацию.

 Отправлено: 04.06.13 18:26. Заголовок: pravlenie1 пишет: Ч..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Что значит куда? Куда и раньше на внутридворовой проезд, а затем на внутриквартальный проезд.

Удобная позиция: "включить дурака", когда кончились аргументы

 Отправлено: 04.06.13 20:14. Заголовок: Дождь, Вы не живете ..

Дождь, Вы не живете в 43 доме или машинку здесь паркуете, а не под нашими ли камерами?

 Отправлено: 04.06.13 20:34. Заголовок: pravlenie1 пишет: Д..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Дождь, Вы не живете в 43 доме или машинку здесь паркуете, а не под нашими ли камерами?

Вот Вы меня и изобличили.....
Машину паркую...аккурат под Вашими окнами
За что Вы меня так ненавидите??? За что поливаете грязью?

 Отправлено: 04.06.13 20:47. Заголовок: pravlenie1 пишет: ..

pravlenie1 пишет:

цитата:

я достаточно обеспеченный и самодостаточный человек

Уважаемая, потерпите меня еще чуть-чуть...Мне, конечно, до Вашей обеспеченности (ну не в ЖКХ я тружусь) далеко-далеко...Поэтому через недельку улетаю из этой страны на моря до конца лета. Но к осени вернусь! Должен же я отдать свой гражданский долг и проголосовать за кандидата Соловьеву

 Отправлено: 04.06.13 21:12. Заголовок: Добрый вечер! Я явля..

Добрый вечер! Я являюсь жителем дома 43, и я тоже ничего не поняла из вашего ответа, извините. У нас общая поило рвач территория, и организованный въезд и выезд со двора. Вы сейчас закрываете выезд для жителей 43 дома, создавая пробку на въезде-выходе... Или я что-то не понимаю?!

 Отправлено: 04.06.13 22:00. Заголовок: Шлагбаумы устанавлив..

Шлагбаумы устанавливаются в границах земельного участка дома 44. У дома 43 есть свой земельный участок, поставленный на кадастровый учет и являющийся собственностью собственников квартир в доме 43 (кадастровый номер 50:21:0050101:3). Какие претензии к 44 дому, пожалуйста организовывайте дорожное движение, въезды-выезды на своей земле. Почему Вы считаете, что можете вторгаться на чужой участок и выдвигать свои требования? У нас в стране частная собственность неприкосновенна. Или я ошибаюсь? Кто что-то не понимаете, придите, посмотрим схемы проезда и все обсудим.

 Отправлено: 04.06.13 22:01. Заголовок: Lumik обойдите д.44 ..

Lumik обойдите д.44 и посмотрите, где ставят шлагбаумы. Все поймете сами. А г-жа Соловьева просто тренирует постами речь кандидата в депутаты: всего много, а о чем не понятно, кроме того, что все хреново, а ТСЖ форева

 Отправлено: 04.06.13 22:45. Заголовок: А откуда вообще инфо..

А откуда вообще информация о том, что я иду в депутаты поселения. Интересно просто. Вроде кандидатов еще не регистрировали. Я не отрицаю этот факт, но честно говоря я еще думаю, даже программу не готовила и агитацией не занимаюсь. Если честно, чем ближе к регистрации, тем больше желание отказаться, просто физически нет времени сейчас этим заниматься, но не могу подвести людей, которые мне доверяют и надеяться на меня. Вот делема. Понимаю, что необходимо идти, но не хочу. Так что те люди которые вас попросили про меня на форуме гадости писать (или вы сами во мне конкурента на выборах видите), пусть расслабятся, рано паникуют.

 Отправлено: 05.06.13 00:39. Заголовок: Да не переживайте вы..

Да не переживайте вы так. Эти шлакбаумы все равно не на долго))

 Отправлено: 05.06.13 08:16. Заголовок: Santa, ну что-то под..

Santa, ну что-то подобное уже слышала про экопарковки и дорожные знаки, установленные вокруг нашего дома. А не от вас ли? Надежда умирает последней, надейтесь и верьте.

 Отправлено: 06.06.13 10:32. Заголовок: Santa, ДУМАЮ, АБСОЛЮ..

Santa, ДУМАЮ, АБСОЛЮТНО ПРАВА-ВСЕ ПРОДЕРЖИТСЯ ДО ПЕРВОЙ ПРОБКИ-И ВСЕ-ФИНИШ-ТОЛПУ НЕ ОСТАНОВИТЬ,А МОЖЕТ,ВТИХУШКУ БУДУТ ДЕЛАТЬ КАКИЕ-ТО ДЕЙСТВИЯ-НЕ ПРОГЛОТЯТ-НЕТ.В НАШЕЙ СТРАНЕ НАРОД НЕ ОЧЕНЬ-ТО ЛЮБИТ РЕШАТЬ ВСЕ ЗАКОННЫМ ПУТЕМ,ДАЖЕ,ЕСЛИ ВСЕ У ВАС И ЗАКОННО-В ЗАКОНАХ ОБЫНО,ТОЖЕ БЫВАЮТ ДЫРЫ-ГРАМОТНЫЕ ЮРИСТЫ ЭТО ЗНАЮТ... да,И ЭТУ ТЕМУ УЖЕ ВЕСЬ ПОСЕЛОК ОБСУЖДАЕТ-ПОПУЛЯРНОСТЬ РАСТЕТ....

 Отправлено: 06.06.13 13:13. Заголовок: pravlenie1 пишет: Ш..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Шлагбаумы устанавливаются в границах земельного участка дома 44. У дома 43 есть свой земельный участок, поставленный на кадастровый учет и являющийся собственностью собственников квартир в доме 43 (кадастровый номер 50:21:0050101:3). Какие претензии к 44 дому, пожалуйста организовывайте дорожное движение, въезды-выезды на своей земле. Почему Вы считаете, что можете вторгаться на чужой участок и выдвигать свои требования? У нас в стране частная собственность неприкосновенна. Или я ошибаюсь? Кто что-то не понимаете, придите, посмотрим схемы проезда и все обсудим.

Вы вообще способны слышать кого-то кроме себя? Как под пластинку одно и тоже: "Наша земля, кадастровый учет"! Никто не посягает на вашу собственность, владейте, никто не против, ставьте шлагбаумы, если так надо. Но до вас пытаются донести, что дом 43 не имеет выезда на внутриквартальный проезд - с одной стороны церковь и церковно-приходская школа, с другой средняя общеобразовательная школа и 42 дом, сзади обустроенная пешеходная аллея, непосредственно перед нами - ваш 44 дом. Мы изолированы от въезда и выезда на внутриквартальный проезд и в настоящий момент вы обрекаете жильцов на достаточно замысловатый проезд по дворам других домов, которые, я так понимаю, так же имеют право поставить шлагбаум и запретить проезд, что скорее всего и будет в скором времени. А учитывая близость учебного заведения, в котором учится большое количество детей из ближайших деревень, то проезд будет практически невозможным!

 Отправлено: 06.06.13 14:11. Заголовок: Повторно!! Почему-то не мое сообщение не опубликовали?!?!

Добрый день, дорогие соседи! Это Lumik (сори, под другим именем, трудности с паролем).

Спасибо всем за ответ.
Поясню, - я не поняла ответ Правления насчет внутридворовый-внутриквартальные проезд и несколько въездов-выездов для жителей дома 43.

Удобный въезд и выезд у нас (нас, я имею ввиду жителей домов 43 и 44) один, и достаточно грамотно на текущий момент организовано движение, за что большое спасибо тому, кто это сделал.

Устанавливаемые турникеты, ограничивают въезд и выезд для жителей дома 43. Наличие нескольких выездов, на которые ссылается Правление, не облегчают ситуацию (никакого нагнетения нет, уважаемое Правление ТСЖ44), а усложняют. Это выезд через школу и территории соседних домов. Это не вариант. Аргумент - это объезд, а не выезд, что неудобно, пробки, и жители могут тоже захотеть огородиться.. Бредово звучит, вам не кажется?

Возможно вы и правы с юридической т.зрения, говоря о частной собственности и неприкосновенности, но это формальный подход с моей т.зрения. С общечеловеческой (надеюсь, меня поддержат многие жители), это дискриминация по отношению к соседям, с которыми ваш дом находится на общей территории. Не волнуйтесь, я помню, что огородили вы часть со стороны дома 44. Важно, что это часть, которая регулирует движение 2-х домов, находящих на изолирвоанной территории от дороги.

В интернете я нашла подтверждение своей внутренней интуиции. Есть такое понятие Сервитут.

Это копия и разъяснение (на мой взгляд, очень подходит к настоящей ситуации):

Сервитуты представляют собой весьма уникальное правовое явление и своим появлением обязаны древнеримским юристам. Сервитут происходит от лат «servus» - раб и представляет собой вещное право, позволяющее пользоваться чужой вещью в ограниченном отношении (для прохода, проезда, прокладки труб через соседний участок, а также для обеспечения любых других нужд, если удовлетворить их иначе как посредством установления сервитута невозможно).

В соответствии с п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника соседнего земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком - сервитута. Таким образом, можно говорить о нескольких условиях, при наличии которых собственник недвижимости вправе требовать от соседа установления сервитута:


1. Наличие двух недвижимых вещей, принадлежащих разным лицам на праве собственности (пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования).

2. Наличие общей границы между недвижимостями.

3. Более выгодное положение одного участка по отношению к другому, вследствие чего служащий участок может удовлетворять потребности соседа (в обеспечении водоснабжения, прохода или проезда, опоры для здания и др.).

Очень надеюсь, на благоразумие ТСЖ. Все мы ошибаемся. Важно, уметь признавать ошибки. Это качество сильных людей.

 Отправлено: 06.06.13 16:25. Заголовок: Агафья пишет: Вы во..

Агафья пишет:

цитата:

Вы вообще способны слышать кого-то кроме себя?

Я способна слышать, когда идет диалог, но когда вы разобщены и у каждого свое мнение, общаться достаточно сложно. Одни бегут писать жалобы в администрацию и полицию, мне с ними тоже приходится общаться, другие пишут на форуме, третьи подходят во дворе дома. Проблема услышала, обсуждена и принято решение. Что еще требуется? Если оно не удовлетворяет кого-то из вашего дома, давайте альтернативные предложения. Поймите, толпу услышать достаточно сложно, причем каждый говорит, что он представляет интересы всех жителей, вы как-то определитесь. Посмотрите кадастровую карту и вы поймете, что дорога между дд.42,41 и школой никогда не будет перекрыта, т.к. не является придомовой территорией. Но т.к. жителям 43 дома возможно не очень удобно иметь один выезд-въезд к дому, им дается еще один альтернативный между 42 и 43 домом, и это нормально.
Странно, что Вас не интересует почему не построена дорога от 43 дома к 45 вдоль забора храма. Не могу утверждать, но мне говорили, что по утвержденному проекту при строительстве 45 дома там была дорога, потом ее застройщик видимо забыл построить, у нас это бывает, но акт приема дома 45 в эксплуатацию почему-то все равно был подписан. Может быть это конечно слухи, а может и нет. Вот эта дорога всем нам бы не помешала, в первую очередь жителям 43 дома. Кстати земля эта муниципальная, обращайтесь в администрацию, может быть они построят данный проезд, тогда появится еще один дополнительный подъезд к дому 43. Ну и не нужно забывать, что подъезд к школе расположен между 41 и 39 домами. Почему в администрации не лежит письмо о том чтобы реанимировали этот проезд? Почему нет заявления в ГИБДД, что в утренние часы жители д. 43 не могут выехать из дворовой территории, т.к. навстречу идет поток машин к школе, собственники которых нарушают п. 17.2 ПДД? Почему Вы обвиняете жителей 44 дома - ответственных собственников, которые просто создали для своего проживания комфортные и безопасные условия?

 Отправлено: 06.06.13 16:59. Заголовок: pravlenie1 пишет: П..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Проблема услышала, обсуждена и принято решение. Что еще требуется?

Проблема Вами так и не услышана, но успешно создается.pravlenie1 пишет:

цитата:

Не могу утверждать, но мне говорили,

Не можете - не утверждайте. Не понимаете - прислушайтесь. pravlenie1 пишет:

цитата:

Почему Вы обвиняете жителей 44 дома - ответственных собственников, которые просто создали для своего проживания комфортные и безопасные условия?

...одновременно создав некомфортные и небезопасные условия для других соседей (не только д.43).

 Отправлено: 06.06.13 17:40. Заголовок: Элис пишет: цитат..

Элис пишет:

цитата:
А если г-жа Соловьёва сядет на депутатскую табуретку, то это означает, что в скором будущем Развилка будет закрыта для транзитного проезда? У нас будет отдельный выезд на МКАД, которым будут пользоваться ТОЛЬКО жители Развилки? Мы забудем, как выглядят фуры?

Напомню пост Элис...Уж очень мне понравился
г-жу Соловьеву в депутаты требую

 Отправлено: 06.06.13 23:30. Заголовок: pravlenie1 пишет: ..

pravlenie1 пишет:
[quote]` А Вы вообще в окошко утром смотрели? Или когда всад ребенка ведете? Как можно предлагать,чтоб еще и 43 дом нагрузил наш выезд(45 и 48 дом)-утром и так нагрузка на дорогу-со двора выехать сложно-поток из деревни,дорога узкая...а зимой? сами проблему создали,еще все дома пытаетесь нагрузить на Эту проблему!!!! ВЫ белая пушистая выход ищите!!! ТАК НЕ СОЗДАВАЙТЕ ПРОБЛЕМ!!! ничего себе придумала

 Отправлено: 07.06.13 09:30. Заголовок: pravlenie1 пишет: Я..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Я способна слышать, когда идет диалог, но когда вы разобщены и у каждого свое мнение, общаться достаточно сложно. Одни бегут писать жалобы в администрацию и полицию, мне с ними тоже приходится общаться, другие пишут на форуме, третьи подходят во дворе дома. Проблема услышала, обсуждена и принято решение. Что еще требуется? Если оно не удовлетворяет кого-то из вашего дома, давайте альтернативные предложения. Поймите, толпу услышать достаточно сложно, причем каждый говорит, что он представляет интересы всех жителей, вы как-то определитесь. Посмотрите кадастровую карту и вы поймете, что дорога между дд.42,41 и школой никогда не будет перекрыта, т.к. не является придомовой территорией. Но т.к. жителям 43 дома возможно не очень удобно иметь один выезд-въезд к дому, им дается еще один альтернативный между 42 и 43 домом, и это нормально. Странно, что Вас не интересует почему не построена дорога от 43 дома к 45 вдоль забора храма. Не могу утверждать, но мне говорили, что по утвержденному проекту при строительстве 45 дома там была дорога, потом ее застройщик видимо забыл построить, у нас это бывает, но акт приема дома 45 в эксплуатацию почему-то все равно был подписан. Может быть это конечно слухи, а может и нет. Вот эта дорога всем нам бы не помешала, в первую очередь жителям 43 дома. Кстати земля эта муниципальная, обращайтесь в администрацию, может быть они построят данный проезд, тогда появится еще один дополнительный подъезд к дому 43. Ну и не нужно забывать, что подъезд к школе расположен между 41 и 39 домами. Почему в администрации не лежит письмо о том чтобы реанимировали этот проезд? Почему нет заявления в ГИБДД, что в утренние часы жители д. 43 не могут выехать из дворовой территории, т.к. навстречу идет поток машин к школе, собственники которых нарушают п. 17.2 ПДД? Почему Вы обвиняете жителей 44 дома - ответственных собственников, которые просто создали для своего проживания комфортные и безопасные условия?

Ок, если вы готовы к диалогу, предлагаю следующее решение. Так как дорога ваша, и ремонтируется за ваш счет, пускать на неё 3-их лиц - накладно. За проезд по данной дороги вполне логично взимать плату (которая в дальнейшем пойдет на ремонт, уборку снега и т.д.). Сумму и периодичность начислений определите сами (мне кажется, вполне достаточно 50-100 руб в месяц). Но это уже решать вам. Вы же в свою очередь, выдаете смарт карты всем оплатившим. Тут правда могут возникнуть определенные трудности с блокировкой доступа. Не знаю, что у вас за оборудование и позволяет ли оно относительно несложно управлять доступами.

В целом как то так. Это возможный компромисс.

 Отправлено: 07.06.13 09:58. Заголовок: max_mad_max пишет: ..

max_mad_max пишет:

цитата:

Так как дорога ваша, и ремонтируется за ваш счет, пускать на неё 3-их лиц - накладно. За проезд по данной дороги вполне логично взимать плату (которая в дальнейшем пойдет на ремонт, уборку снега и т.д.). Сумму и периодичность начислений определите сами (мне кажется, вполне достаточно 50-100 руб в месяц).

max_mad_max пишет:

цитата:

Это возможный компромисс.

Что это было??7
Компромисс можно искать только при условии возвращения сторон на исходные позиции. Это основополагающие условие любых переговоров, при предварительном занятии другой стороной более выгодной позиции.

 Отправлено: 07.06.13 13:36. Заголовок: Дождь пишет: Компро..

Дождь пишет:

цитата:

Компромисс можно искать только при условии возвращения сторон на исходные позиции. Это основополагающие условие любых переговоров, при предварительном занятии другой стороной более выгодной позиции.

Вот это пятничный тостпост! Дождь, откуда это? В теории переговоров я такого не помню, а я два раза ее изучал же.

 Отправлено: 07.06.13 14:48. Заголовок: boss1 пишет: Вот эт..

boss1 пишет:

цитата:

Вот это пятничный тостпост! Дождь, откуда это? В теории переговоров я такого не помню, а я два раза ее изучал же.

Судя по Вашим постам, Вы еще многое изучали, но вчитавшись внимательнее, понимаешь: Вы большей частью все проходили, причем рядом или мимо

 Отправлено: 07.06.13 16:06. Заголовок: Господа, очень всех ..

Господа, очень всех прошу, не кормите тролля! Тема загаживается всяким мусором из серии "бе-бе-бе", "и чо?".

 Отправлено: 07.06.13 16:44. Заголовок: Развилка без max_mad..

Развилка без max_mad_max , как деревня без гения