Отправлено: 23.12.10 09:27. Заголовок: ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)

Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов.
Мои пока заключаются в следующем:
1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки)
2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить?
3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...

 Отправлено: 23.12.10 10:35. Заголовок: 1. 3000 руб. стоимос..

1. 3000 руб. стоимость отключения ОДНОГО стояка.
2. Кондиционер (внешний блок) можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено.
3. Спутниковые антенны можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено. 10000 руб. стоит размещение спутниковой антенны при желании на крыше ( согласование места установки и прокладка кабеля в кабельканале общедомовых коммуникаций).

 Отправлено: 23.12.10 15:02. Заголовок: 3 000 руб за отключе..

3 000 руб за отключение стояка нас тоже поразило при установке полотенцесушителя...
Недавно заходил в УК для подписания договора на кабельное телевидение - на 1 000 руб кошельку стало легче.

Скажите, почему всего 3 тыс., а не 30 например?
Или почему только 1 000 руб за телевидение, почему бы не взять по 10 тыс. с каждого?

Ведь народу все равно некуда деваться))) Такая логика, я правильно понял?

Кем устанавливаются эти "символические круглые" суммы?
А главное за какие каторжные работы они взимаются?

Ведь при таких ставках можно печатать договора золотыми чернилами, а гайки крутить позолоченными разводными ключами...

 Отправлено: 24.12.10 05:21. Заголовок: Заголовок неправильн..

Заголовок неправильный - в д. 48 пока нет УК. И не дай бог это будет УК ЭСП!

 Отправлено: 24.12.10 08:15. Заголовок: al1111 пишет: в д. ..

al1111 пишет:

цитата:

в д. 48 пока нет УК

точно знаете?

 Отправлено: 24.12.10 09:14. Заголовок: raspik пишет: точно..

raspik пишет:

цитата:

точно знаете?

Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать...

 Отправлено: 24.12.10 09:21. Заголовок: al1111 пишет: Будущ..

al1111 пишет:

цитата:

Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали.

 Отправлено: 24.12.10 09:52. Заголовок: юся пишет: большинс..

юся пишет:

цитата:

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали

А как тогда она стала УК?

 Отправлено: 24.12.10 10:09. Заголовок: юся пишет: большинс..

юся пишет:

цитата:

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали.

И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей.

 Отправлено: 24.12.10 10:12. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

стоило 10 (!) тысяч рублей.

доказательства есть?

 Отправлено: 24.12.10 10:17. Заголовок: al1111 пишет: Дом н..

al1111 пишет:

цитата:

Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать...

а по вашему дом не сдан КОМУ? Дом сдается в эксплуатацию конкретной эксплуатирующей организации, иначе пока жильцы будут выбирать свое ТСЖ кто по-вашему будет платить за ваше отопление и содержать дом? Так что с заголовком все в порядке. Можно только название всего подраздела "Дома Риксон" уже менять. "Участок В" заменить домом 48.

 Отправлено: 24.12.10 10:39. Заголовок: Rikson75, а коммента..

Rikson75, скажите, а комментарии по ценообразованию за ваши услуги еще стоит ждать или вроде как уже проехали?..

Что самое забавное (мне так кажется) это то, как вы отреагировали на слова:

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей.

Вы их не опровергли, а буд-то бы с надеждой спросили, есть ли доказательства))

 Отправлено: 24.12.10 10:42. Заголовок: Все комментарии в оф..

Все комментарии в офисе в рабочее время у любого работника. А я, с вашего позволения, ушла в отпуск :-)
Всех с наступающим!!!

 Отправлено: 24.12.10 10:57. Заголовок: kuzn-vol на отключе..

kuzn-vol
на отключения стояков, насколько я помню, тоже заключался соответствующий договор так что доказательство тут действительно должно быть - чеки. но во времена моего ремонта, это стояло 3000. может в начале, действительно, это стоило дороже.

 Отправлено: 24.12.10 11:02. Заголовок: с первого дня выдачи..

с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся.

 Отправлено: 24.12.10 11:19. Заголовок: Сейчас по новым зако..

Сейчас по новым законам УК выбирает сам застройщик, ,как правило естественно свою контору.
Но ведь УК можно можно поменять на любую другую общим собранием жильцов,это ведь не крепостное право.
А в будущем 48 доме доме 100% будет та же УК, что и в 45.
Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК.
И что за тарифы такие заоблачные? Особенно в новостройке, где голые стены?Почему все платили то,это же просто обдираловка, такое ощущение, что дом построили как минимум на Кутузовском проспекте в Москве иквартиры раскупили директора банков и нефтеных компаний.

 Отправлено: 24.12.10 11:31. Заголовок: Rikson75 Парковочны..

Rikson75
Парковочные места между 45 и 48 домами (возле садика) заносит снегом. Может, вечером я туда уже не заеду . Нет ли в наличии свободных ресурсов с лопатами, которых можно было бы перебросить туда?

 Отправлено: 24.12.10 11:36. Заголовок: raspik пишет: Надо ..

ZORG пишет:

цитата:

Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК.

И чем раньше - тем лучше. Оптимально - пока делаются ремонты, сменить УК. Чтобы можно было спокойно, без лишних нервотрёпки и вложения средств провести и установить всё необходимое для жизни в новой квартире

 Отправлено: 24.12.10 11:38. Заголовок: al1111 аккуратней с..

al1111
аккуратней с цитированием (нажимать на кнопку "Цитата" надо строго под тем сообщением, в котором вы выделили текст), а то вы мне "измену Родине" приписываете.

 Отправлено: 24.12.10 11:43. Заголовок: raspik пишет: аккур..

raspik пишет:

цитата:

аккуратней с цитированием

ок. тыкнул ошибочно. исправил

 Отправлено: 24.12.10 11:47. Заголовок: raspik Почистим сам..

raspik
Почистим сами ( хотя там должны пока строители порядок наводить).

 Отправлено: 11.01.11 12:05. Заголовок: Уважаемая УК. Так ко..

Уважаемая УК.
Так когда все же будут почищены парковочные места около дома 45?
Проездную дорогу худо-бедно чистят, но на парковочных местах уже можно новый горнолыжный курорт открывать: снега, машины по днище зарываются...

 Отправлено: 11.01.11 16:03. Заголовок: Вот мы вам уже и за ..

Вот мы вам уже и за повышение тарифов "прогосоловали"... А что жы вы?

Где результаты или хотя бы видимость работы?
Вокруг дома срач (извиняюсь)! Пакетили, пластиковые бутылки и проч мусор валяется и со стороны двора и с внешней стороны дома - никому нет дела.
Все в снегу.
С крыш валятся ледяные глыбы.

По какой причине снег не убирается, а если и убирается, то только спустя несколько дней, когда 90% его уже утоптана ногами и непосильна для вашего нового красного мега-снего-пылесоса?

И попутный вопрос - на чьей ответственности чистка снега на аллейке между 45 и 43 домами?

 Отправлено: 11.01.11 18:12. Заголовок: Присоединяюсь к вопр..

Присоединяюсь к вопросу.
Страшно ходить около дома, а тем более с детьми! На моих глазах глыбы льда сваливались с крыш на тротуар! А если бы в этот момент там люди шли??? Ночью слышно, как лед с грохотом падает с крыш, у машин сигнализация срабатывает!
В один из праздничных дней в 3 подъезде не работали лифты. На вопрос "Когда починят?" консьержка отвечала "А что вы хотите? У людей выходной..."

 Отправлено: 11.01.11 19:45. Заголовок: Да, очень хочется зн..

Да, очень хочется знать почему вторую зиму не чистятся парковочные места ,тоже самое можно сказать про черновые лестницы. для чего закупалась техника? наших дворников кто нибудь контролирует,или они на особом положении ? хватает лентяев из УК кормить,так ещё и бригада дормоедов гастарбайтеров на шею присела!

 Отправлено: 12.01.11 07:36. Заголовок: Для чистки перковочн..

Для чистки перковочных мест два варианта.
Первый - убрать все машины и почистить. Но это нереально.
Второй - не чистить. Я лично не представляю себе, как можно это сделать, когда там все время машины стоят. А если кто-то и будет чистить, то пройдут по дороге трактором или своим чудо-аппаратом, свалят сугробы под машины и поробуй потом въедь или выеди. Думаю никто не будет эти сугробы выносить. А если вдруг такое и произойдет, то как-то страшно за свою машину, когда там "профессионал-дворник" будет лопатой махать около моей машины.
Они вон дорогу чистят вдоль дома, а снег из трубы аппарата летит на капоты, багажники и стекла припаркованных машин на стоянке. И им по-барабану, что из трубы вылетает (снег, лед, камни).
Выход один, делать эко-парковки (как у соседних домов) и чистить самим.

 Отправлено: 12.01.11 11:20. Заголовок: Сегодня утром застал..

Сегодня утром застал гусеничный трактор за расчисткой дороги между д.45 и коттеджами.

Не знаю чем дело закончилось, на пока я прогревался, он разок прошелся вдоль бордюра по направлению от перекрестка и уехал до самого низа... аж до 48 дома.

Интересно, это совпадение или в УК прочитали эту тему?

апач, это делается элементарно с помощью пары человек и такого же кол-ва лопат - главное желание, вряд ли во дворах в районе метро Домодедовская такие же сугробы - а там машины стоят и ночью (местные жители) и днем - кидающие машины на дневное время.
Просто у наших дворников какой-то странный режим работы - пол дня через неделю Вот и не успевают, видимо...

 Отправлено: 12.01.11 11:46. Заголовок: kuzn-vol, да так мож..

kuzn-vol, да так можно сделать как Вы предлагаете. только я боюсь, мы после мытья машин обнаружим много новых царапин

 Отправлено: 12.01.11 11:52. Заголовок: Двоники дармоеды, на..

Двоники дармоеды, наблюдаю за ними уже давно, один лениво лопатой изображает работу, еще 4 человека стоят лясы точят и так постоянно.

 Отправлено: 12.01.11 19:47. Заголовок: Этот называется почи..

Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!!

 Отправлено: 13.01.11 11:39. Заголовок: Nikoss пишет: Этот ..

Nikoss пишет:

цитата:

Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!!

Получилось то, о чем я писал выше.