Отправлено: 23.12.10 09:27. Заголовок: ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)

Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов.
Мои пока заключаются в следующем:
1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки)
2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить?
3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...

 Отправлено: 03.02.11 08:30. Заголовок: что там опять УК бла..

что там опять УК благоустраивать собирается? тем более зимой. теперь решили ежемесячно включать в квитанцию? с какой стати?

 Отправлено: 03.02.11 08:31. Заголовок: у меня открывается. ..

у меня открывается. но там ничего интересного не нашел.

 Отправлено: 03.02.11 08:44. Заголовок: посмотрел еще раз та..

посмотрел еще раз тарифы на услуги ЖКХ.
кто скажет, за что мы платим вывоз мусора по 7,9 р с квадратного метра????
и почему холодная вода дороже горячей??? нонсенс. у всех спрашиваю друзей, коллег, родных - наоборот.
УК, вы ничего не путаете?

 Отправлено: 03.02.11 08:49. Заголовок: апач может, это вме..

апач
может, это вместе с водоотведением.

 Отправлено: 03.02.11 09:43. Заголовок: так ведь в тарифах н..

так ведь в тарифах не пишут что холодное водоснабжение и водоотведение, а только ходное водоснабжение.
в общем в УК все так делается.

 Отправлено: 03.02.11 12:54. Заголовок: www.newtariffs.ru по..

www.newtariffs.ru поищите наш ленинский р-он п. развилка

 Отправлено: 03.02.11 13:02. Заголовок: www.newtariffs.ru По..

www.newtariffs.ru Поищите ленинский р-он п. развилка.
Разобрав по полочкам вчера свою квартплату я выяснила: что с однокомнатной квартиры Мы платим за сбор и вывоз КРУПНОГАБОРИТНОГО МУСОРА 377,62!!!!
А за содержание ЛИФТОВ В ПЛОЩАДИ 47,8 кв. м (не знала что площадь лифтов у нас такова!!!!) 544,92 ну за обслуживание противопожарной системы 133,84 ТОлько одного понять не могу! КАКОЙ НАФИГ КРУПНОГАБОРИТНЫЙ МУСОР????????? И что за работы у нас такие проводяться по обслуживанию лифтов и противопожарной системы!!! ЧТО УК ДЕЛАЕТ НА ЭТУ СУММУ в месяц??? И это только с однокомнатной квартиры!!! В МОскве эти деньги платят трехкеомнатные квартиры площадью 87-96 кв.м.

 Отправлено: 03.02.11 13:10. Заголовок: А БЛАГОУСТРОЙСТВО -э..

А БЛАГОУСТРОЙСТВО -это как нам объснили в УК Это уборка территории от снега! КЛАСС!!! НАЧАЛИ УБИРАТЬ В ФЕВРАЛЕ!!! Да.. если ещё учесть что благоустройство это не есть уборка территории... темболее у нас уже есть этот пункт в плате за жилое помещение!(содержание дома)

 Отправлено: 03.02.11 13:16. Заголовок: А тарифы по воде и э..

А тарифы по воде и электроэнергии я даже проверить не смогла.... так как к сожалению не знаю наших поставщиков воды и электроэнергии.
Кстати У кого есть инет и телефон (цифра1) обратите внимание что мы УК платим определенный процент ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО!!! ЕЖЕМЕСЯЧНО!!! Узнавала в Цифре!
Вообщем наша УК решила с нас брать по полной... за всё что есть и чего нет... МЕНЯ ЭТО ВСЁ ДОСТАЛО!!! Я НЕ ЖИВУ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМЛЕКСЕ И НЕ СОБИРАЮСЬ ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧТО НЕ ПОЛУЧАЮ!!! И ЗА ТЕ УСЛУГИ В КОТОРЫХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! ВОЗМУЩЕНИЮ МОЕМУ НЕТ ПРЕДЕЛА, А ТЕРПЕНИЮ ПРИШЁЛ КОНЕЦ! Надеюсь я сдесь не одна такая! ОБращаюсь в УК Я не буду сидеть сложа руки и не буду вам дарить за красивые глазки свои деньги ВЫ ЭТОГО НЕ ЗАСЛУЖИЛИ!!!

 Отправлено: 03.02.11 15:13. Заголовок: ничего себе новости!..

ничего себе новости! благоустройство - это уборка снега???? обнаглели в конец.
действительно, уборка территории уже сидит в квитанции и так.
а еще они будут утверждать, что больщинством голосов утверждены новые тарифы. вранье чистой воды!
у кого убираю на этаже около квартир (кроме мест перед лифтом)?

 Отправлено: 03.02.11 15:25. Заголовок: Кстати за мытье поло..

Кстати за мытье полов в межквартирном холле 2,8р кв. м , Прикольно!!! за всё время сколько я сдесь живу видела может пару раз чтобы кто то мыл полы... а так мы с соседкой только и моем! А про место где у нас мусоропровод вообще молчу!!!!!! мне нравится что за вывоз мусора мы платим по 7,9 р кв.м (но настоящая цена по прайсу нашего р-она 4,06)

 Отправлено: 03.02.11 15:30. Заголовок: Тут увидела сообщени..

Тут увидела сообщение УК о том что у них сайт теперь есть.
Вопрос: На какие деньги он сделан? И на чьи деньги он обслуживается?

 Отправлено: 03.02.11 15:58. Заголовок: Почитала форум, очен..

Почитала форум, очень захотелось поделиться информацией, хоть и не живу в вашем доме. Но может кому пригодится.
1. стоимость уборки придомовой территории (снега) входит в техническое обслуживание, это не благоустройство однозначно.
2. у вашей УК заключены договора на обслуживание лифтов и противопожарной сигнализации. Это очень важные договора, особенно техническое обслуживание лифтов, стоимость этого обслуживание немаленькая, видимо в итоговую сумму еще входит и страхование лифтов и освидетельствование, возможно даже еще какие-то затраты. Кажется ваш дом обслуживает Сервислифт (хорошая компания), а кто по пожарке не знаю. Снизить цену по этим статьям сложно, но все в руках руководства вашей УК, это ведь договорные отношения, и с подрядчиками можно договариваться и торговаться по цене. Вы вправе для начала посмотреть договора подписанные на 2011 год, сумму прописанную в договоре делите на площадь дома и узнаете сколько составляют реальные затраты на обслуживания лифтов и пожарной сигнализации, потом сравниваете с цифрой из квитанции, должно идти копейка в копейку. А Москву сравнивать с Развилкой не стоит, там действительно плата за коммунальные услуги ниже.
3. По поводу воды и электроэнергии, скорее всего (судя по вашим тарифам) за свет вы платите Мосэнергосбыту, а за воду скорее всего ПТО ГХ. Но тарифы на воду у вас странные, и в прошлом году тоже не стыковались с утвержденными. У вас с тарифами на электроэнергию все нормально, именно такие утверждены. Да и на воду по счетчикам тоже все нормально, но почему-то ваша УК убирает статью "водоотведение", а прибавляет объем по воотведению к ХВС, немного неправильно, ГВС ведь тоже отводится, а не только поступает в квартиру. Тарифы утвержденные нормативными актами: ХВС 158,6 р/куб.м, ГВС 328,77 р/куб.м, водоотведение 232,74 р/куб.м. По счетчикам ХВС 52,31, ГВС 128,27.
4. А почему вы считаете, что 2,8 руб. это плата только за мытье межквартирных холлов? А черная лестница, а уборка мусора в подъездах, мытье окон, стен, протирание пыли в подъездах, мытье лифтов (причем 1 этаж и лифты моются ежедневно)?
5. За вывоз мусора оплата тоже идет по договору и снизить плату в руках руководства вашей УК. В этой сфере выбор компаний огромен.

 Отправлено: 03.02.11 17:27. Заголовок: iriska_b2003 Постан..

iriska_b2003
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Источник публикации "Российская газета", N 222, 01.10.2010
Начало действия документа - "09.10.2010".
Статья 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ...
Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП".

 Отправлено: 03.02.11 17:29. Заголовок: Спасибо Вам большое ..

Спасибо Вам большое Я лично обязательно воспользуюсь информацией которую вы дали)))
А вот по пункту 4. Хочу отметить, что из перечисленного ничего не делается, Если бы вы только видели наши черные лесницы и балконы(общие), Я лично мою полы еженедельно,(мы меняемся с соседками) потому что невыносимо жить в такой грязи.

 Отправлено: 03.02.11 17:34. Заголовок: Rikson75 Неужели эт..

Rikson75
Неужели это всё делается на 81,26(с одной квартиры) в месяц?
Или вы уже так много на нас заработали?

 Отправлено: 03.02.11 17:35. Заголовок: iriska_b2003 пишет:..

iriska_b2003 пишет:

цитата:

Если бы вы только видели наши черные лесницы

Вот тут я не согласен, как то пешком спускался по леснице и был приятно удивлен что там не так все запущено...

 Отправлено: 03.02.11 17:38. Заголовок: Rikson75 Да по расч..

Rikson75
Да по расчетам моим и моих соседей с одного подъезда примерно 50 000р уходит в месяц на обслуживание лифтов? Что за работы на эту сумму проводятся?
Так же Хочу задать вопрос насчет мусора почему цифра увеличена в 2 раза?
А так же кто вам давал согласие на МИФИЧЕСКОЕ БЛАГОУСТРАИВАНИЕ?
И на сколько мне известно на прошлом голосовании жильцы проголосовали ВСЕ против повышения тарифов? И почему вы их проигнорировали?

 Отправлено: 03.02.11 17:40. Заголовок: Trend Наверное таки..

Trend
Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать....
Обидно платить деньги и ещё самой же с веником и шваброй орудовать на этаже...

 Отправлено: 03.02.11 17:54. Заголовок: Rikson75 Не наодин з..

Rikson75 Не наодин заданный вопрос вы не ответили! Вам видимо нечего сказать!

 Отправлено: 03.02.11 17:56. Заголовок: iriska_b2003 В наше..

iriska_b2003
В нашем доме согласно Инструкции по использованию опасных объектов круглосуточно дежурят диспетчер и 2 специально обученные и аттестованные лифтера-оператора. Лифты обслуживаются специализированной фирмой и содержатся в исправном состоянии, что подтверждается проверками Ростехнадзора.
Цифра за вывоз мусора в 2 раза выше ЧЕГО?
А с протоколом голосования можете ознакомиться в офисе УК.

 Отправлено: 03.02.11 17:57. Заголовок: По-моему ответила на..

По-моему ответила на все... Просто в отличие от Вас я еще и работаю.

 Отправлено: 03.02.11 18:17. Заголовок: ДОРОГАЯ Rikson75 Я ..

ДОРОГАЯ Rikson75 Я ТО РАБОТАЮ В ОТЛИИ ОТ ВАС!!!
А ВАшу РАБОТу РАБОТОЙ НЕ НАЗОВЕШЬ!!!
И МНЕ КАЖЕТСЯ ВЫ СОВСЕМ ЗАБЫЛИ КТО ВАМ ПЛАТИТ! ЭТО НЕ МЫ (ЖИЛЬЦЫ)
ОТ ВАС ЗАВИСИМ А ВЫ ОТ НАС!
ЗАПОМНИТЕ ЭТО... И ПОНИТЕ О ТОМ ЧТО В ЛЮБОЙ МОМЕНТ МЫ МОЖЕМ ВСЕ НЕДОВОЛЬНЫЕ ЖИЛЬЦЫ СОБРАТЬ И ПОПРОСИТЬ ВАС ОСВОБОДИТЬ НАШ ДОМ ОТ ВАШЕГО ПРИСУТСТВИЯ!
УДАЧИ В РАБОТЕ.... пока она у вас ещё есть

 Отправлено: 03.02.11 20:01. Заголовок: iriska_b2003 И опят..

iriska_b2003
И опять не совсем так, если даже собирутся все недовольные не факт что хватит голосов на переизбрание, так как многие не живут и им все равно, многие сдают квартиры и им тоже паралельно, часть квартир покупали с целью перепродажи... тем УК даже выгодно, есть те кого все устраивает. Плюс весь 1 подъезд за УКа и нежилые, Тем самым практически не реально собрать кол во голосов...
что и доказало голосование в конце того года!!
iriska_b2003 пишет:

цитата:

Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать....

Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться.

 Отправлено: 03.02.11 22:04. Заголовок: Rikson75 пишет : ..

Rikson75 пишет : Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП".
Что, прямо- таки из своего кармана? Не забывайте за счет кого существуете!!
Да, лишние 100 рублей в квитанции, ничем необоснованные, делом не подкрепленные это в духе у УК. Когда же вы насытитесь??
Не хватает нам жильцам человека с организаторскими способностями и огромным запасом времени, всеми забытого старшего по дому, как в былые времена, который и подписи соберет (за и против), и голосование проведет независимое, и собрание организует, и все это в пользу интересов жильцов, а не своего кармана! Без такого человека сложно будет что то поменять!

 Отправлено: 03.02.11 22:31. Заголовок: Trend пишет: Соседя..

Trend пишет:

цитата:

Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться.

ВАм правда повезло))) Я чесно чисто по человечески рада... у нас к сожалению всё по другому((( выходишь и плакать хотца... береш в выходные швабру и моешь(((

 Отправлено: 03.02.11 22:31. Заголовок: Trend пишет: Соседя..

Trend пишет:

цитата:

Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться.

ВАм правда повезло))) Я чесно чисто по человечески рада... у нас к сожалению всё по другому((( выходишь и плакать хотца... береш в выходные швабру и моешь(((

 Отправлено: 03.02.11 22:41. Заголовок: Trend пишет: Плюс в..

Trend пишет:

цитата:

Плюс весь 1 подъезд за УКа и нежилые, Тем самым практически не реально собрать кол во голосов... что и доказало голосование в конце того года!!

ТАК нас не один подъезд.... ПРосто народ... мы все вот сидим сдесь на форуме, сидим дома, общаемся с друзьями, соседями всё это постоянно обсуждаем... жалуемся, но ничего не делаем, что бы изменить что то... По одиночки мы ничего не добьемся. Это НАШ ДОМ И ЭТО НАШИ ДЕНЬГИИ ЕСЛИ УЖ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ ОДНОКОМНАТНУЮ 5200р в месяц ТАК ЗНАТЬ ЗА ЧТО!!! И ВИДЕТЬ!!! Сколько можно терпеть хамство УК на наши с вами прозьбы.
Насчет голосования! Сколько мы голосовали ПРОТИВ Вахтеров- ИТОГО ОНИ ПОЧЕМУ ТО ЕСТЬ!
МЫ голосовали против повышение ТАРИФОВ-ИТОГО ВСЁРАВНО ОНИ СДЕЛАЛИ ПО СВОЙМУ!!!
А нАСЧЕТ МИФИЧЕСКОГО БЛАГОУСТРОЙСТВА! Кто то из Вас (как положено) подписывал согласие на эту услугу!? Я думаю НЕТ!
Nikoss пишет:

цитата:

Не хватает нам жильцам человека с организаторскими способностями и огромным запасом времени, всеми забытого старшего по дому, как в былые времена, который и подписи соберет (за и против), и голосование проведет независимое, и собрание организует, и все это в пользу интересов жильцов, а не своего кармана! Без такого человека сложно будет что то поменять!

Я согласна ИМеннно этого нам нехватает!
ТАк давайте собираться ОБЩАТЬСЯ И НЕ ДАВАТЬ СЕБЯ В ОБИДУ!!!

 Отправлено: 04.02.11 05:56. Заголовок: iriska_b2003 ну рез..

iriska_b2003
ну результаты голосования висели у лифта из них видна активность наших жителей, обсуждать между собой одно а голосовать могут только собственники а их как показывает голосование не так много и не так им надо.

 Отправлено: 04.02.11 11:30. Заголовок: Привет вам. У меня к..

Привет вам. У меня к вам 2 вопроса.
1. Я вот вся такая со всем согласная,за наши тарифы голосовавшая, благоустройство поддержавшая, даже обвиненная в проплаченности-засланности, хочу попросить. Мы поддержали 2.19, так пожалуйста благоустраивайте. дорожки-аллейки от мусора очистите. нет, снег чистить не надо))) очень удобно на санках ребенка везти. но мусор. сегодня на работу шла к автобусу, так какие то синие мешки, бутылки, бумажки. собачьи какашки, опять же.. но тут уж нужно собачников воспитывать а не вас.Пожалуйста, обратите внимание на эти дорожки. а то ребенки гуляют, валяются вснегу.
2. А у вас нет психиатра? А то тут такое...Было целый год тихо и спокойно. А тут недели две как тетка какая то с верхних этажей смуту наводит. уж ну всё не так. Послушайте, может усмирить кто нибудь этих правдолюбок-правдорубок. Хорошо, хоть в квартиры не ломится. Нам одной в подъезде хватает, вторую не хочется.