Широкоформатная полноцветная печать класса LUX по умеренным ценам!
Баннеры, плакаты, афиши, перетяжки, баннерные сетки - изготовление и монтаж.
Цены: www.ШирокаяПечать.рф Заказ: (499) 755-57-79
Бесплатная доставка в Орехово-Борисово, Развилку, Бирюлево, Видное, Домодедово.


АвторСообщение



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.08.08 11:59. Заголовок: Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение)


Читать дальше...


Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить
Ответов - 290 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 All [только новые]





Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.09.10 23:09. Заголовок: Rikson75 пишет: По ..


Rikson75 пишет:

 цитата:
По новому ФЗ-214, согласно которому вы приобретали квартиры в доме 48 покупатель ОБЯЗАН в течение двух месяцев с момента сдачи дома подписать акт приема-передачи и принять квартиру, а вместе с тем и обязанности по ее содержанию.



Выдержка из :

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации .

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.

4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.


Кому интересно, ссылочка на опубликованный в Российкой газете полный текст ФЗ
http://www.rg.ru/2004/12/31/dolevoe-stroitelstvo-dok.html


Спасибо: 0 
Цитата Ответить
moderator


Пост N: 661
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.09.10 12:45. Заголовок: 24.09.10 г. дом прош..


24.09.10 г. дом прошел обмер БТИ. Как правило в течение месяца готов тех.паспорт.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 17
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.09.10 14:08. Заголовок: Спасибо за информаци..


Спасибо за информацию, Вы укладываетесь в сроки?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 34
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.10.10 14:37. Заголовок: будующие соседи а ка..


будующие соседи а как будите регистрировать права собственности, риксон предложил свои услуги за 20 000 рублей, деньги разумные,но.....кто как собираетсь решать эту проблему?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Пост N: 502
Зарегистрирован: 12.10.05
Откуда: Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.10.10 16:02. Заголовок: ленка-пенка пишет: ..


ленка-пенка пишет:

 цитата:
риксон предложил свои услуги за 20 000 рублей


Все жители 45-ого, прочитавшие это сообщение, улыбнулись?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 176
Зарегистрирован: 06.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.10.10 17:34. Заголовок: raspik пишет: Все ж..


raspik пишет:

 цитата:
Все жители 45-ого, прочитавшие это сообщение, улыбнулись?


Не, я заплакало...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 278
Зарегистрирован: 21.09.08
Откуда: Razvilka
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.10.10 08:35. Заголовок: да ладно вам - не в ..


да ладно вам - не в деньгах счастье

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 18
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.10.10 10:35. Заголовок: Скорее всего заплачу..


Скорее всего заплачу Риксон 20 т.р.,потому что времени и связей в этой области нет

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.10.10 16:32. Заголовок: А что в 45 доме прос..


А что в 45 доме просили дороже за регистрацию?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.10.10 15:58. Заголовок: ZORG пишет: А что в..


ZORG пишет:

 цитата:
А что в 45 доме просили дороже за регистрацию?



Да, чуть дороже... Всего в 4 раза

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 19
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.10.10 20:12. Заголовок: Всем привет. У тех, ..


Всем привет. У тех, кто подписывал дополнительные соглашения, там вроде стоят сроки сдачи дома в эксплуатацию до 1 октября 2010 года, сегодня уже седьмое октября, дом прошел только обмер БТИ, опять со сроками проблемы,как это все называется? Нас должны известить по почте об окончании застройки вроде бы заранее, опять затягивается сдача? Хотелось бы все-таки узнать более точные сроки сдачи,господа?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.10 08:47. Заголовок: Хочу сказать большое..


Хочу сказать большое спасибо строителям которые проложили асфальтовую дорогу вдоль частного сектора до самого пруда! Раньше была грязь непролазная,а теперь детишки на роликах катаются!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.10 13:43. Заголовок: gune4ka пишет: Хочу..


gune4ka пишет:

 цитата:
Хочу сказать большое спасибо строителям которые проложили асфальтовую дорогу вдоль частного сектора до самого пруда! Раньше была грязь непролазная,а теперь детишки на роликах катаются!




Спасибо не строителям , а тем людям, которые купили в новом доме квартиры, потому что все облагораживание территории идет за их счет, в т.ч. и дорожки!

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 20
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.10.10 15:28. Заголовок: Всем большое спасибо..


Всем большое спасибо)))))Главное,чтоб и мы разделили в скором будущем эту радость, так как жизнь в ожидании своего дома измотала(((

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 22
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.10.10 13:38. Заголовок: http://s59.radikal.r..

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 23
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.10.10 13:40. Заголовок: http://s57.radikal.r..



Фото сделаны 16 октября 2010 года, госкомиссия ожидается 18 октября 2010 года.

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 35
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.10.10 19:54. Заголовок: почему фото? грузится одна фотка общего вида дома...




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 36
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.10.10 19:57. Заголовок: уважаемый sovetnik_..


уважаемый sovetnik_1 , вставте ,пожалуйста, ссылку в текст сообщения , а не в заголовок....уж очень хочется взлянуть на фотки....а то видно только в заголовке и часть ссылки.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 24
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:09. Заголовок: http://s59.radikal.r..

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 25
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:10. Заголовок: ленка-пенка Да я воо..


ленка-пенка Да я вообще-то в текст вставляла....

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 26
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:13. Заголовок: http://s46.radikal.r..

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 27
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:14. Заголовок: http://s60.radikal.r..

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 28
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:19. Заголовок: http://i018.radikal...

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 29
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:20. Заголовок: ленка-пенка Надеюсь,..


ленка-пенка Надеюсь,так фото видны))))?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 30
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.10.10 22:21. Заголовок: :sm12: :sm12: :sm..




Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 37
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.10.10 14:13. Заголовок: Благодарствую...все ..


Благодарствую...все видно!
Кстати, уважаемые будущие новоселы, решение кто нить уже принял по вопросу оформленя права собственнсти?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 32
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.10.10 21:23. Заголовок: Добрый вечер!ленка-п..


Добрый вечер!ленка-пенка, мы заключили договор уже на оформление, к сожалению, самим нет возможности заняться вопросом. Нет ли новостей по результатам ГосКомиссии?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.10.10 21:53. Заголовок: sovetnik_1 а сколько..


sovetnik_1 а сколько отдали за оформление?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.10.10 21:56. Заголовок: И кстати, почему Рик..


И кстати, почему Риксон молчит по поводу оформления этих договоров? Мы недавно звонили, но была от них информация только про ключи.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить
moderator


Пост N: 685
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.10.10 09:22. Заголовок: Всем рассылались пис..


Всем рассылались письменные приглашения по адресу, указанному в долевом договоре.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Пост N: 261
Зарегистрирован: 11.02.08
Откуда: Развилка
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.10.10 21:48. Заголовок: а где жильцы будут с..


а где жильцы будут ставить свои авто?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 33
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.10.10 23:25. Заголовок: ZORG А какая есть ин..


ZORG А какая есть информация про ключи?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 08.11.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.11.10 15:30. Заголовок: А когда лифты включа..


А когда лифты включат?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 35
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.11.10 23:15. Заголовок: Всем привет, ну что ..


Всем привет, ну что там с нашим домом, куда пропали все будущие соседи,ау!!!!!!???7Что слышно, кто,что знает?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 97
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.11.10 00:28. Заголовок: Всё у вас хорошо. Ко..


Всё у вас хорошо. Кое-где даже ремонт делается. Детская площадка перед домом.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 39
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.11.10 16:30. Заголовок: хмммммммм даже так??..


хмммммммм даже так???


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 25
Зарегистрирован: 19.06.10
Откуда: Россия, Моск.обл РАЗВИЛКА
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.11.10 16:37. Заголовок: TAB пишет: Всё у ва..


TAB пишет:
Всё у вас хорошо


Всё у ВАС хорошо?)) такая интересная позиция. "со стороны" а Вы не со всеми?

вот такая канитель Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 691
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.11.10 16:47. Заголовок: ТАВ из 45 дома. а пр..


ТАВ из 45 дома.
а про ремонты она погорячилась.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 36
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.11.10 18:27. Заголовок: Это уж точно, погоря..


Это уж точно, погорячились...дом же еще не сдан((((...Rikson75 ,когда ждать-с????

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 701
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.11.10 20:16. Заголовок: Вчера сдали лифты. Д..


Вчера сдали лифты. Дело движется, сами ждем.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 37
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.11.10 22:06. Заголовок: Да уж,скорее бы,но д..


Да уж,скорее бы,но до 1 декабря удастся??

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 98
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.11.10 13:57. Заголовок: Rikson75 пишет: а п..


Rikson75 пишет:

 цитата:
а про ремонты она погорячилась.



Когда в окнах горит свет, видно, что происходит по крайней мере на 1-2 этажах...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 38
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.11.10 21:18. Заголовок: Ну так неужели уже р..


Ну так неужели уже ремонт??? или все-таки устранение недостатков,выявленные госкомиссией?

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 100
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.11.10 23:52. Заголовок: Это было неделю наза..


Это было неделю назад. Проходила мимо, специально не вглядывалась, поэтому настаивать на своей правоте не стану...
Обратила внимание, что свет в лифтовых холлах и на лестничных маршах в темное время суток горит постоянно.
Во дворе дома предусмотрена асфальтированная площадка для парковки а/м и детская площадка (+ детская площадка со стороны пруда). И, как мне показалось, проезжая часть дороги вдоль дома там шире, чем во дворе 45-го дома, а значит, и парковочных мест должно быть больше...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 39
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.11.10 11:43. Заголовок: TAB ,спасибо за инфо..


TAB ,спасибо за информацию. Есть ли какие-нибудь новости о сдаче дома в эсплуатацию?)))))

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 40
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.10 10:06. Заголовок: Ну что же такая пуга..


Ну что же такая пугающая тишина? Как обстоят дела со сдачей дома ? И соседи, кто оплатил услуги риксона за оформление права собственности ,вас как-то по срокам ориентировали. Мы деньги отдали, договор подписали, но что удивило там нет никаких сроков в течени которого исполнитель обязуется офомить право собственности. На словах было сказано 2 мес, а на деле посмотрим....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 40
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 01.12.10 21:07. Заголовок: Привет! Так дом даже..


Привет! Так дом даже еще не сдали,мы акты приема квартир не подписали, они не могут начать оформление. И вообще,чего все опять действительно молчат. В Риксон сказали,что ждут подписания постановления от администрации поселка на ввод дома в эксплуатацию. Мы уже и туда обратились,там тоже тишина, нас опять хотят прокатить???????????????Ау!

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.12.10 16:28. Заголовок: :sm12: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.12.10 16:33. Заголовок: sovetnik_1 пишет: ..


sovetnik_1 пишет:

 цитата:
Так дом даже еще не сдали,мы акты приема квартир не подписали, они не могут начать оформление.




Мое мнение,что тоже пока не стоит сдавать Риксону деньги на оформление.К тому же возможно самому заняться оформлением своей квартиры, выйдет значительно дешевле.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 41
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.12.10 22:09. Заголовок: Ну это при условии н..


Ну это при условии наличия свободного времени, у нас его катастрофически не хватает, да и 20 000 сумма реальная для данного вида услуги, это с учетом пошлины, прошу заметить.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.12.10 00:27. Заголовок: ленка-пенка пишет: ..


ленка-пенка пишет:

 цитата:
20 000 сумма реальная для данного вида услуги, это с учетом пошлины, прошу заметить.


А что пошлина составляет как минимум половину от 20000?Прошу заметить, посмотрите хотя бы в Интернете, сколько просят фирмы, которые занимаются оформлением квартир . Вот ссылочка на первый стоявший в списке сайт http://www.mos-registr.ru/services.html?id=78. Тем более ,если Риксон собирается комплексно проводить оформление квартир, то это должно стоить дешевле, не говоря уже о том что мы уже ждем свои квартиры целый год(могли в качестве бонуса, чтобы ни у кого не было к ним претензий, провести оформление за свой счет).Такое ощущение , что Вы вполне довольны этой задержкой и у Вас есть лишние деньги.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 42
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.12.10 11:28. Заголовок: Денег нет.....задерж..


Денег нет.....задержкой ОЧЕНЬ не довольна, просто не хочется перед праздниками ударяться в пессмизм и портить предновогоднее настрение..

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 41
Зарегистрирован: 24.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.12.10 21:29. Заголовок: Почему только нескол..


Почему только несколько людей высказывают свое недовольство, где все остальные? неужели никому больше не жалко своих денег, времени...у меня больше уже нет сил это терпеть...

Всегда... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 108
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 14:06. Заголовок: Возможно вы восприме..


Возможно вы воспримете это как бальзам на сердце:
Обещаниями выдачей ключей от квартиры в 45 доме нас тоже год кормили, а начали выдавать исключительно при условии оплаты за оформление собственности 80 тыс., хотя изначально договор был подписан на 30 тыс. В противном случае они не давали нам возможность оформить собственность на себя.
И приготовьтесь к ежемесячной квартплате 5-8 тыс. рублей, в зависимости от метража квартиры. УК без особых проблем поднимает стоимость оказываемых услуг.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 21:38. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 21:38. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 291
Зарегистрирован: 21.09.08
Откуда: Razvilka
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 22:56. Заголовок: TAB ага, тоже самое..


TAB
ага, тоже самое хотел сказать
ребят, вам еще крупно повезло что 20ку за оформление берут

если бы и с нас в свое время брали столько же, то хватило бы денех отметить получение ключей где-нибудь около океана

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:20. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:27. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:27. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:38. Заголовок: ..




Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:39. Заголовок: Что то текст не появляе..


Что текст не появляется,это что сбой?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 1
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.12.10 23:42. Заголовок: Наконец то что то по..


Наконец то что то появилось после регистрации.


ТАВ

У Вас какие были договора: предварительные или о долевом участии?

Про оформление в 45 доме-это просто беспредел, а Ук поменять не пробовали?




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 110
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.12.10 11:47. Заголовок: Договор был предвари..


Договор был предварительный.
Вы правы, УК надо менять. Только у них в собственности пока еще много площадей.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 111
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.12.10 11:49. Заголовок: Договор был предвари..




Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 2
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.12.10 01:56. Заголовок: Что то все будущие н..


Что то все будущие новоселы ушли в подполье.
У кого нибудь есть информация про сдачу дома?
Может быть уважаемый Риксон что нибудь ответит?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 725
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.12.10 09:22. Заголовок: Акт сдачи 45 дома бы..


Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 45
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.12.10 21:56. Заголовок: Ну и новости((((((((..


Ну и новости((((((((опять нас продинамили,сколько же можно измываться над народом,который выполнил все свои обязательства в срок????????????Ни совести, ни жалости, ни сострадания - ничего...

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 3
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.12.10 23:02. Заголовок: В лучшем случае дело..


В лучшем случае дело сдвинется с места к концу января, не раньше(особенно в свете рождественных каникул).
А говорят еще, что документы на подписании!Что- то долго подписывают, видно опять какие то недоделки устраняют.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 5
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:18. Заголовок: Всем доброго дня! Вн..


Всем доброго дня! Внимательно читаю форум - УК, благоустройство, выдача ключей и прочей. Хочу все-таки остановиться на выдаче ключей (дом №48). Из высказанного Rikson 75 получается: по дому №45 документы на эксплуатацию в администрации были подписаны 29 декабря, а дальше - Rikson75 пишет:

 цитата:
с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся.


То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца??? НАС ЖДЕТ ТОЖЕ САМОЕ???
Вот в чем вопрос...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 131
Зарегистрирован: 20.04.09
Откуда: РФ, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:21. Заголовок: chukandgek пишет: Т..


chukandgek пишет:

 цитата:
То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца???


Так и было. Еще зависит от того, кто когда заплатил за оформление собственности.
Предположительно, в 48 доме все будет по такому же сценарию. Берегите нервы.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 6
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:26. Заголовок: юся Мы заплатили сра..


юся Мы заплатили сразу же при оплате стоимости квартиры. Нам быстрее дадут? Спустя три месяца, а не четыре?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 740
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:31. Заголовок: 48 дом идет по новом..


48 дом идет по новому ФЗ-214. все будет по другому ( тут это уже обсуждалось). см выше.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 9
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:34. Заголовок: В 45 доме были предв..


В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности.
В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 7
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:37. Заголовок: Rikson75 пожалуйста,..


Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик...
Хочется верить, что будет по другому, но пока...
На объекте обещали, что ключи выдадут до 1 декабря, потом в офисе попросили беспокоиться по этому вопросу не раньше 15-го декабря, и чуть позднее - после новогодних каникул.
Поэтому интересуюсь: какой вариант сценария по актам и ключам все-таки предусмотрен для дома №48?
Спасибо...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 8
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:40. Заголовок: ZORG пишет: В 45 до..


ZORG пишет:

 цитата:
В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности.
В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности.



Rikson75 Все так? Я понимаю, что Вы не провидец, но все-таки как могут выглядеть сроки?
Живем у родственников...


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 10
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 12:47. Заголовок: Точно Вам никто про ..


Точно Вам никто про сроки не скажет, Вы же сами видите дом готов, остались мелкие недоделки.Все доделают сдадут дом в эксплуатацию, подпишем акты (а до той поры все расходы по содержанию дома несет застройщик, поэтому им самим выгодно побыстрее сдать , чтобы платили мы) и на регистрацию.
chukandgek у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 9
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.12.10 13:08. Заголовок: ZORG пишет: у родст..


ZORG пишет:

 цитата:
у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры).



ZORG Это так, это правильно, но хочется все-таки в своей норе околачиваться. Тем более, с двумя малышами...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 1
Зарегистрирован: 26.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.12.10 01:19. Заголовок: chukandgek пишет: R..


chukandgek пишет:

 цитата:
Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик...


с первой страницы данной темы:
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.
4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Соответственно, если я правильно понял, ждем сдачи дома и после этого в течении 2х месяцев приглашение от Риксона на подписание акта приема/передачи, на которое мы должны откликнуться в течении 7 дней.
Так что, если ВСЕ будут действовать в рамках закона, то ни о каких 4х месяцах речи идти не может. Надеюсь что так оно и будет, так как плачу ипотеку по повышенной ставке до оформления в собственность и этот факт очень расстраивает.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 2
Зарегистрирован: 26.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.12.10 01:28. Заголовок: Rikson75 пишет: Акт..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией.


было бы очень даже хорошо, если данная традиция будет соблюдена через 3 дня узнаем

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 48
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.12.10 13:59. Заголовок: Господа, нам сообщил..


Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году(((((((((((((((((((((((((((((((

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Пост N: 558
Зарегистрирован: 12.10.05
Откуда: Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.12.10 14:16. Заголовок: sovetnik пишет: Гос..


sovetnik пишет:

 цитата:
Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году(((((((((((((((((((((((((((((((


ну если такое скажут в начале следующего года, то такое количество скобочек будет оправдано.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 50
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.12.10 23:32. Заголовок: :sm40: :sm40: :sm..




Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 11
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.12.10 23:47. Заголовок: А нам наоборот сообщ..


А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 3
Зарегистрирован: 26.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.12.10 05:45. Заголовок: ZORG пишет: А нам н..


ZORG пишет:

 цитата:
А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта.


100% туфта, думаю и на официальном сайте и здесь на форуме сообщат сразу же как дело сдвинеться. А сейчас остается только ждать до 11-го января, пока страна нагуляется((((

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 10
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.01.11 21:08. Заголовок: Всем привет! Всех с ..


Всем привет! Всех с наступившим Новым и наступающим Старым новым...
Не совсем понятно затишье в этой остроактуальной теме. Друзья, у кого есть новости по поводу нашего дома - №48?
Когда ж мы ремонты-то делать начнем, а?


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 15
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.01.11 22:34. Заголовок: Как и предполагалось..


Как и предполагалось дом не сдан(звонили в Риксон), соответственно и ключей не будет.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 11
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.01.11 10:07. Заголовок: Вообще?! :sm38: ..


Вообще?!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 57
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.01.11 10:50. Заголовок: Они говорят, что нич..


Они говорят, что ничего не подписано,что сами ждут...это уже даже не смешно

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 58
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.01.11 10:53. Заголовок: Rikson75 , уважаемая..


Rikson75 , уважаемая, я Вас очень прошу дайте информацию, насколько долго нам еще ждать, в чем задержка? Давайте народ куда-нибудь напишет,чтоб для нас для всех все сдвинулось с мертвой точки....

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 12
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.01.11 10:34. Заголовок: Вчера звонил в Риксо..


Вчера звонил в Риксон информация такая: на следующей неделе они забирают документы на дом из администрации, после 20го начнут всех обзванивать и сообщать, что происходит. Спрашиваю: всего лишь сообщать? с домом проблемы? Ответили: нет, проблем нет, но вся конкретика будет после 20го... Еще из одного источника инфо: ключи будут выдавать в конце января-начале февраля...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 59
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.01.11 10:56. Заголовок: Спасибо за инфу..вот..


Спасибо за инфу..вот только официальная инфа от Риксон настораживает,и насколько можно доверять другому Вашем источнику,chukandgek?

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 14
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.01.11 13:01. Заголовок: Вполне можно... По к..


Вполне можно... По крайне мере, я верю - а что еще остается? Только верить... Есть другая информация?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 16
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.01.11 17:08. Заголовок: Скорее всего по доку..


Скорее всего по документам дом будет сдан в 2010 году, т.к. про новые доп. соглашения по нашим договорам ничего не слышно.А на деле там скорее всего устраняют какие то недоделки, поэтому начинают тянуть резину с ключами.Больше просто ничем нельзя обьяснить почему в риксоне отвечают, что выдача ключей начнется только в феврале( и может быть в конце января, в это верится с трудом).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 15
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.01.11 18:47. Заголовок: На самом деле - полн..


На самом деле - полнейший идиотизм... В чистом поле занесенный снегом стоит НОВЫЙ ПОСТРОЕННЫЙ С ДЕТСКИМИ ПЛОЩАДКАМИ И ПР. дом. Живите, кто хотите. Но низзя. Где такое еще возможно, кроме России... Натуральный совковый идиотизм.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 60
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.01.11 21:02. Заголовок: Сказали,что от Риксо..


Сказали,что от Риксон поедут в понедельник или вторник в администрацию района,чтоб разобраться,в чем проблемы с подписанием дома в эксплуатацию, поэтому предлагают позвонить в среду,говорят будет какая-то ясность..даже в Риксон нет четко позиции..всё завтраками кормят пока...и их, и нас..так чтр остается ждать опять и верить в лучшее...


Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 61
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.01.11 21:06. Заголовок: мне это по телефону ..


мне это по телефону сказали


Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 10
Зарегистрирован: 15.11.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.01.11 21:39. Заголовок: хотели покупать квар..


хотели покупать квартиру в этом доме по переуступке, но нам сказали продавцы , что сдача дома во 2 квартале 2011 года. есть проблемы с электрикой.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 17
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.01.11 21:55. Заголовок: Ничего себе новости!..


Ничего себе новости! Аж 2 квартал!Да за такой срок можно электрику проложить во всем доме заново! Что то там не чисто!Поздравляю, господа соседи!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 17
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.01.11 10:41. Заголовок: meteor пишет: хотел..


meteor пишет:

 цитата:
хотели покупать квартиру в этом доме по переуступке, но нам сказали продавцы , что сдача дома во 2 квартале 2011 года. есть проблемы с электрикой.



а кто продавец? физик или кто?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 62
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.01.11 20:40. Заголовок: Статья 55. Выдача ра..


Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации,

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в слу чае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

6. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

8. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

12. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 63
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.01.11 20:42. Заголовок: размещаю ответ замглавы района на мой вопрос в декабре месяце


Вопрос:
Здравствуйте, очень интересует судьба новостройки - дома 48 в поселке Развилка, будущие жильцы ждали окончания строительства очень долго, более 1,2 лет. Наконец-то дом достроен,говорят,что постановление о вводе дома в эксплуатацию находится в администрации,прошу оказать содействие в ускорении процесса согласования и подписания, сделайте нам подарок, скоро Новый год,хочется уже получить ключи и начать обустройство, очень на вас надеюсь. Спасибо.
Ответ:
В настоящее время застройщик ООО «Инвестсити» обратился в администрацию Ленинского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома в п.Развилка. Согласно Градостроительного кодекса РФ, при предъявлении застройщиком необходимых документов, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в п.Развилка будет выдано в установленные законом сроки. Ответ подготовил - Мостовой В.Г. (Заместитель главы администрации Ленинского муниципального района)

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 522
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.01.11 07:30. Заголовок: Вот сижу, читаю, и ..


Вот сижу, читаю, и понимаю что у нас было не лучше. Но тем дом сдан и я в нем живу (я про 45) за время пока он строился тут скандалов было и поболее чем у вас, могу сказать точно что от ругани и криков на форуме ничего не измениться. Да и на форуме не так много народу. Так что всем вам остаётся только ждать а с нашим бюрократизмом все равно ничего ускорить не получится так как это наша страна!)))

Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 64
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.01.11 10:32. Заголовок: Trend ,да мы и не ру..


Trend ,да мы и не ругаемся и не скандалим, терпеливо ждём...у нас так весь народ в стране живёт...терпит,верит и ждёт......

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 15
Зарегистрирован: 15.11.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.01.11 14:16. Заголовок: chukandgek пишет: ф..


chukandgek пишет:

 цитата:
физик или кто?



физ. лицо

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 18
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 13:13. Заголовок: Есть информация из ф..


Есть информация из фирмы РИКСОН. Встреча в администрации не состоялась по причине болезни властьимущего. Оказываются, они тоже болеют. Видимо, за "ДИНАМО". Встречу перенесли на ближайшую пятницу. Возможно, она состоится, и тогда акт может быть получен. Вновь включаем режим ожидания...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 65
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 14:00. Заголовок: Аналогичная информац..


Аналогичная информация:((( Ждем


Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 18
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 14:52. Заголовок: У меня информация из..


У меня информация из риксона позвонить после 25,26 числа.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 743
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 15:07. Заголовок: А вы как считаете? Д..


А вы как считаете?
Допустим 20-го числа подпишут акт и 20 числа весь дом получит ключи? В 45 доме выдача ключей и подписание документов осуществлялось по предварительной записи. 10 квартир в день (больше не успеть). Делим 300 квартир на 10 в день получаем 30 рабочих дней. Нам выгодно всех подписать как можно скорее, но это фактически не возможно.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 19
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 19:40. Заголовок: Rikson75 пишет: Доп..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Допустим 20-го числа подпишут акт



Значит документы возможно и не подпишут даже 20?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 744
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 22:20. Заголовок: chukandgek пишет: В..


chukandgek пишет:

 цитата:
Встреча в администрации не состоялась по причине болезни властьимущего. Оказываются, они тоже болеют. Видимо, за "ДИНАМО". Встречу перенесли на ближайшую пятницу. Возможно, она состоится, и тогда акт может быть получен.


К сожалению, на данном этапе от нас ничего не зависит и в тоже время пообещать какой-либо срок не в наших силах.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 66
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 22:45. Заголовок: Никто не говорит о в..


Никто не говорит о выдаче ключей всем и сразу...все в недоумении от затягиваняи сроков администрацией
подписания дома в эксплуатацию

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 20
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 19.01.11 23:17. Заголовок: Абсолютно согласен с..


Абсолютно согласен с sovetnik !
Почему затягивают сроки? К тому же допики до 31.12! Что на январь тоже будете приглашать подписывать допы?

Rikson75 разъясните ситуацию!



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 745
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 11:16. Заголовок: новых допников не бу..


новых допников не будет

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 5
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 11:33. Заголовок: Риксон, как всегда, ..


Риксон, как всегда, вводит людей в заблуждение. Последняя информация из администрации Ленинского района: Акт ввода в эксплуатацию не подписан по состоянию на 20.01.2011, т.к. закончился срок аренды земли (4 дня), а Инвестсити не захотели продлить этот срок хотя-бы на несколько дней (до подписания Акта), т.к. надо было платить за аренду. Теперь очень умное руководство с юристами будет судиться с администрацией Ленинского района. Это все затянется неизвестно на сколько

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 67
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 12:46. Заголовок: NNF10 , это ужас......


NNF10 , это ужас....это что действительно так??????????????????????откуда такая информация???? ну что же у нас за страна такая?ну почему всё так?


Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 6
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 14:27. Заголовок: Эту информацию сегод..


Эту информацию сегодня сообщили в администрации. Сказали, что жалко им нас, собственников, что связались с такой компанией. Документы у них были не совсем в порядке, а не Глава Звоните в администрацию, они ведь лапшу на уши не вешают. Теперь неизвестно, когда подпишется Акт. Предлагайте, какие действия будут с нашей стороны.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 19
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 14:46. Заголовок: Надо в Риксон идти в..


Надо в Риксон идти всем скопом и требовать решения вопроса и ключи от квартир. А то они, блин, ничего поделать не могут. Давайте определим дату, когда инициативная группа едет в Риксон. Пора, давно пора... Я готов хоть завтра... Ваши предложения...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 15:05. Заголовок: ООО "Фирма Риксо..


ООО "Фирма Риксон" это риэлторская фирма и отношения к вашим квартирам никакого не имеет!!! У вас с момента регистрации договора уступки в УФРС все взаимоотношения с Застройщиком ООО "ИНВЕСТСИТИ" читайте 214 -ФЗ!!!!!

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 15:16. Заголовок: И еще для особо "..


И еще для особо "продвинутых" - получите официальный документ от Администрации Ленинского района,где будет написано,что акт о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию не подписан по причине........ и тогда уже требуйте от застройщика ключи,квартиры и т.д. То что написано про договор аренды земли полный бред!!!! Люди не верьте этому человеку кто написал что Застройщик не хочет заключать новый договор или продлевать его!!!!! таких предложений от Администрации не поступало, потому что само по себе такое предложение это БРЕД!!!!!!!!

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 20
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 15:51. Заголовок: qawsed пишет: То чт..


qawsed пишет:

 цитата:
То что написано про договор аренды земли полный бред!!!! Люди не верьте этому человеку кто написал что Застройщик не хочет заключать новый договор или продлевать его!!!!! таких предложений от Администрации не поступало, потому что само по себе такое предложение это БРЕД!!!!!!!!



Совершенно верно - бред. Но, как удалось выяснить, проблемы с арендой земли у Инвест-сити все-таки есть. Но не с администрацией Ленинского района,а с УФРС. Между регистратором и Инвест-сити вопрос с арендой земли сейчас решается, как мне пояснили, в рабочем порядке. То есть судов не будет. А вот как долго он будет решаться - неизвестно. Вопрос в другом: мой собеседник выразил недоумение, почему нам до сих не выдают ключи?! Ведь дом принят госкомиссией... Говорит, выдали бы вам ключи - вы бы спокойно делали ремонты, а они бы утрясали вопрос с регистратором. В Риксоне придерживаются другого мнения - пока Глава Ленинского района не подпишет акт, ключи выдать не можем. А подпишет он акт может быть на следующей неделе, а может быть через неделю. А может быть... Получается, мы влипли?

Такая деталь: в Риксоне о проблемах Инвест-сити с арендой земли ничего не знают. Забавно...

Еще один вопрос: по договору уступки прав - мы начинаем оплачивать коммунальные услуги с момента ввода дома в эксплуатацию. Иначе это бремя застройщика. И все твердят, что застройщику самому выгодно поскорее вести дом в эксплуатацию, потому что за воду, свет и тепло платит он. Но - Госприемка прошла. То есть дом сдан. Не получается ли, что плата за коммуналку теперь лежит на наших плечах. И чем дольше вся эта история тянется, тем больше мы должны будем заплатить: не живя, не делая ремонтов, и вообще в этом доме не бывая. Просто так. Кто пояснит?




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 7
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 16:03. Заголовок: Видите, как всполоши..


Видите, как всполошились в Риксоне (qawsed это одно и тоже), когда карты их преждевременно раскрылись. БРЕД - это то, что вот уже полтора года вы нам всем морочите голову. Официальный документ от Администрации Ленинского района - Акт о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию будете получать вы, а не мы, собственники. Мы будем действовать своим путем.
На сегодняшний день юридический отдел в Администрации не пропустил Акт из-за этого момента, о котором писалось выше.
Ваш БРЕД больше не проходит нигде. Сушите сухари!!!!!!!!!


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 21
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 16:35. Заголовок: Вместо того , чтобы ..


Вместо того , чтобы отмалчиваться и кормить людей "завтраками", Риксон лучше бы обьяснил собственникам из за чего задержка( а не бред по поводу болезни кого-то там)!
Тут в теме писали, что из-за нашей писанины на форуме мы ничего не изменим, пусть так, но это прямая антиреклама Риксон!Будущие покупатели начитаются и передумают купить у них квартиры!
Знаю, потому что былы знакомые, которые в свое время хотели купить квартиру в доме 45, но побывав на форуме ПЕРЕДУМАЛИ и решили, что лучше возьмут недостающую сумму в банке и купят квартиру на вторичном рынке! Вот так то.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 21
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 16:56. Заголовок: Хорошо, мы поняли в..


Хорошо, мы поняли в чем проблема.... Делать-то что будем?
Не может же это бесконечно продолжаться, верно?
Мы все заинтересованы в том, чтобы как можно скорее получить ключи и делать ремонт.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 23
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.01.11 18:43. Заголовок: И куда-то исчезла Ri..


И куда-то исчезла Rikson75...
Может быть, прокомментируете ситуацию, уважаемая?
Долгое время Вы были для нас глашатаем самых честных новостей...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 749
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 10:19. Заголовок: А смысл комментирова..


А смысл комментировать. Вас тут трое "молодых, задорных", не заметили, что остальные все спокойно ждут. Объяснить почему? Потому что более 70% покупателей 48 дома наши "старые" клиенты. Люди переходят с нами от одного дома к другому, увеличивая площадь квартиры, покупая детям, выгодно инвестируя. Почитайте форум. КАЖДЫЙ наш дом на Развилке имел трудности при сдаче ( без них не бывает). Люди волновались, дебоширили, пугали... А потом тема тихо закрывается выдачей ключей. Большинство будущих собственников уже прошли 2, а есть и 3 раза эту процедуру вместе с нами. По-этому и молчат, потому что верят и знают на верняка. Это относится и к "антирекламе". У Риксон никогда не было недостатка в клиентах и наши дома еще до сдачи уже все распроданы. Скоро мы начнем новое строительство в Развилке и многие наши клиенты опять придут заключать с нами договора на новые дома.
Да, прочтите первое сообщение в этой теме... Всегда найдется кто-то, кто советует нам сушить сухари :-) стоит ли на них обращать внимание?!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 8
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 11:42. Заголовок: Еще раз подтверждаю ..


Еще раз подтверждаю информацию, что Застройщик не захотел продлевать договор аренды, который истек 5 дней назад, решил судиться с Администрацией, а Rikson75 нас убаюкивает: "КАЖДЫЙ наш дом на Развилке имел трудности при сдаче ( без них не бывает)" - подтверждают только свою несостоятельность. Надо писать письма на имя главы администрации Ленинского района Кошману С.Н., копии - губернатору Московской области Громову Б.В. и президенту РФ Медведеву Д.А. Это самые действенные меры будут, иначе нам ключи долго придется ждать. А в Риксон ходить - толку не будет, все равно правду не скажут.
P.S "Наверняка" пишется слитно, кстати.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 22
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 15:22. Заголовок: Rikson75 пишет: По..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Потому что более 70% покупателей 48 дома наши "старые" клиенты. Люди переходят с нами от одного дома к другому



Может быть и старые клиенты, которые раньше покупали квартиры в 43 и 30 домах.

Rikson75 пишет:

 цитата:
У Риксон никогда не было недостатка в клиентах и наши дома еще до сдачи уже все распроданы.



Но в то время все было по другому и действительно все квартиры сразу раскупались и не только в Риксон.
Насколько известно , сейчас у вас есть до сих пор не проданные квартиры в 45 доме, в котором вы закрыли продажи перед самым кризисом, хотели продать квартиры подороже и естественно в новом 48(который ни как не сдадут уже третий год).Думаю вряд ли жильцы 45 дома которым вы натрепали нервы со своими предварительными договорами и УК,которая стригла с них деньги ни за что, вновь захотят с вами связываться.
К старым клиентам мы как раз и относимся( естественно перешли не из 45 дома), но сейчас категорически не довольны вашей работой.
Rikson75 пишет:

 цитата:
Скоро мы начнем новое строительство в Развилке и многие наши клиенты опять придут заключать с нами договора на новые дома.

Думаю вряд ли. В конце концов на Развилке свет клином не сошелся.
Rikson75 пишет:

 цитата:
А смысл комментировать



Конечно не царское это дело! И слишком Вы все принимаете лично на свой счет , а люди пишут про то, как ведет дела фирма.Все таки стоит с клиентами, которые уже купили у вас квартиры и дали вам заработать , обращаться по коректнее.(Тем более если вы считаете, что 70 % из них старые клиенты).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 753
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 15:36. Заголовок: В том то и дело, что..


В том то и дело, что не надо путать фирму и Ник. Риксон75 частное лицо, имеющее право на собственное мнение. Я пишу для тех, кто хочет услышать новости ( а их большинство), а не побуянить и выяснить кто есть "ху".

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 9
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 16:14. Заголовок: "Ник. Риксон75 ч..


"Ник. Риксон75 частное лицо, имеющее право на собственное мнение" - если вы взяли на себя смелость выдавать новости по нашему дому, то надо говорить правду, а не пудрить мозги людям, за счет которых живете.
А во-вторых, кроме вас никто и не буянит, успокойтесь. Вы итак слишком много на себя берете, мы вам за это не платили.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 24
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 18:01. Заголовок: Rikson75 пишет: Я п..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Я пишу для тех, кто хочет услышать новости ( а их большинство), а не побуянить и выяснить кто есть "ху".



Так, пожалуйста, сообщите новости - что нового в деле подписания акта о введении дома №48 в эксплуатацию?
Сколько нам с детьми можно мыкаться по съемным квартирам и родственникам, имея на руках документы о полной оплате квартир и услуги по оформлении собственности?
Когда иссякнут ваша ложь и дешевый пафос, а начнется конструктивный диалог, из которого станет, наконец, все понятно?
Почему когда звонишь в Риксон, нарываешься на ложь о том, что о проблемах с арендой земли вам ничего неизвестно?

Неужели мы этого не заслужили? Или забота о клиентах для вас заканчивается с переводом денег на ваши счета?
Пожалуйста, дайте четкие и откровенные ответы на поставленные выше вопросы.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 754
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 21:41. Заголовок: chukandgek вы, веро..


chukandgek
вы, вероятно, не в курсе, что я не работник фирмы Риксон. Я работник эксплуатирующей организации и на наши счета вы еще ничего не платили. Я как раз также сильно как и вы жду сдачи дома в эксплуатацию, чтобы Вы как раз начали платить.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 23
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.01.11 23:34. Заголовок: Rikson75 пишет: chu..


Rikson75 пишет:

 цитата:
chukandgek
вы, вероятно, не в курсе, что я не работник фирмы Риксон. Я работник эксплуатирующей организации



Вобщем то это всем видно по Вашим ответам.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 10
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.01.11 07:57. Заголовок: Предлагаю писать пис..


Предлагаю писать письма на имя главы администрации Ленинского района Кошмана С.Н., копии - губернатору Московской области Громову Б.В. и президенту РФ Медведеву Д.А. Поверьте, только это ускорит подписание Акта. В другие места обращаться - нет смысла. Пишите каждый индивидуально.
Да, укажите, что Заказчик, Застройщик, риэлторская компания Риксон и Управляющая компания - это все в одном лице. Сплошные нарушения законов.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 524
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.01.11 13:10. Заголовок: Смотрел сои фото аль..


Смотрел сои фото альбомы и навеяло
<\/u><\/a>
Год назад)) а точнее 17 января 2010 г., 10:41:00


Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 24
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.01.11 14:30. Заголовок: Обращения главе г.Видное


Роман Аркадьевич
Добрый день! Я обращаюсь к Вам от лица граждан, купивших квартиры в новостройке (строительный адрес: Ленинский район, пос. Развилка, участок В корп. 2). По устным заверениям сотрудников фирмы "Риксон" (агентство недвижимости), мы должны были получить ключи от квартир до Нового Года - 2011. Но сейчас нам говорят, что по поводу ключей стоит беспокоиться после новогодних каникул. И поясняют, что документы на дом пока не подписаны в администрации Ленинского района. Прошу Вас разъяснить ситуацию. У многих квартиры полностью оплачены, но жить приходится у родственников. То есть вопрос получения ключей стоит очень остро... Спасибо...
ответ
Уважаемый Роман Аркадьевич! Застройщик данного объекта - ООО «Инвестсити». Жилой дом находится в высокой стадии готовности. Надзор за строительством данного объекта осуществляет - отдел строительного надзора № 6 «Управление по надзору за строительством объектов недвижимости Главное управление государственного строительного надзора Московской области». Вопрос о выдаче разрешения на ввод данного дома в эксплуатацию администрацией района будет рассмотрен после поступления от застройщика соответствующего заявления о выдаче разрешения с приложением документов предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. В настоящее время, по информации технического заказчика фонд «Жилище», данные документы необходимые для ввода в эксплуатацию дома № 48 в стадии подготовки. Далее не позднее 10-и дней администрация примет решение о выдаче испрашиваемого документа. Ответ подготовил - Ключевский А.В. (Начальник управления по строительству и транспорту администрации Ленинского муниципального района)


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 25
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 24.01.11 15:59. Заголовок: Значит, ответили все..


Значит, ответили все-таки на мое письмо. Но от ответа не легче. Я уже запутался в показаниях вершителей судеб...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 68
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.11 17:23. Заголовок: "У застройщика и..


"У застройщика или иного участника инвестиционного проекта должно быть право на землю, оформленное в установленном законом порядке. На сегодня это может быть право аренды либо право собственности. Здесь существуют два основных риска: Застройщик имеет краткосрочный договор аренды земельного участка, который заканчивается к моменту завершения строительства дома. В такой ситуации орган, регистрирующий права на недвижимость, отказывает в оформлении квартир в собственность граждан-соинвесторов. Придется решать проблему, в том числе в судебном порядке, добиваясь продления договора аренды.Нас кинут, а домик снесут, как самовольную постройку." (из консультации с юристами). Господа, какие будут предложения?

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 26
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.11 20:35. Заголовок: Друзья, сейчас уже с..


Друзья, сейчас уже стало все очевидно - в том числе и то, почему мы все без ключей, и почему люди из Риксона придумывают различные небылицы и т.д. и т.п.
Поэтому нас всех сейчас должен мучить один-единственный вопрос, КОТОРЫЙ Я АДРЕСУЮ САМИ ПОНИМАЕТЕ КОМУ.

Уважаемая, дорогая Rikson75, скажите, пожалуйста, КАКУЮ СУММУ (КВАРТПЛАТА ЗА 2 МЕСЯЦА + СТРАХОВКА ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ) МЫ ДОЛЖНЫ БУДЕМ ВСКОРЕ ЗАПЛАТИТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ЗА ПРАВО ПОЛУЧИТЬ КЛЮЧИ ОТ КВАРТИРЫ?

Надеюсь, они не станут для нас золотыми...

Очень-очень ждем Вашего конкретного ответа на конкретный вопрос. Спасибо....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 758
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 25.01.11 22:14. Заголовок: Никакую. Вы уже поч..


Никакую.
Вы уже почти собственники и несете ответственность за причиненный своим ремонтом ущерб соседям сами, по-этому страхуйте ( или не страхуйте) свои квартиры по своему желанию. Квартплата начнет начисляться вам с момента получения вами ключей, т.е. по факту, а не авансом вперед.
При получении ключей вы должны будете оплатить разовый платеж за вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.), за комплект и подключение домофонной трубки и 3 магнитных ключей (1100 руб.).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 27
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 00:29. Заголовок: Rikson75 пишет: Ник..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Никакую.
Вы уже почти собственники и несете ответственность за причиненный своим ремонтом ущерб соседям сами, по-этому страхуйте ( или не страхуйте) свои квартиры по своему желанию. Квартплата начнет начисляться вам с момента получения вами ключей, т.е. по факту, а не авансом вперед.
При получении ключей вы должны будете оплатить разовый платеж за вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.), за комплект и подключение домофонной трубки и 3 магнитных ключей (1100 руб.).



Большое спасибо. Осталось лишь дождаться светлого события.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 11
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 10:08. Заголовок: Последняя информация..


Последняя информация из администрации: Застройщик не продлил договор аренды земельного участка, который закончился в октябре 2010 года. Это и является причиной отказа в подписании Акта. Какие действия предпринимает Застройщик по этому поводу??? Неизвестно, да и не скажут правду. Легче в Администрации добиться информации.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 28
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 10:51. Заголовок: NNF10 Скажите, у ког..


NNF10 Скажите, у кого именно Вы берете информацию в администрации Ленинского района?
Это не праздное любопытство...
Создается впечатление, что Вы появляетесь на форуме только для того, чтобы внести пару абзацев негатива...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 69
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 13:10. Заголовок: Rikson75 пишет: Вы у..


Rikson75 пишет:
 цитата:
Вы уже почти собственники и несете ответственность за причиненный своим ремонтом ущерб соседям сами, по-этому страхуйте ( или не страхуйте) свои квартиры по своему желанию.


увы, уважаемая, до этого "почти"..нужно еще,чтоб дом ввели в эксплуатацию, сроки этого неизвестны...затем получить ключи, а затем еще оформить юридически право собственности....

Кто-нибудь писал застройщику по поводу сегодняшней ситуации? от администрации хоть какая-то информация идет. Застройщик вообще ушел от комментариев?

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 70
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 13:13. Заголовок: chukandgek пишет: Д..


chukandgek пишет:

 цитата:
Друзья, сейчас уже стало все очевидно - в том числе и то, почему мы все без ключей, и почему люди из Риксона придумывают различные небылицы и т.д. и т.п.

...и что стало очевидным????

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 29
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 16:33. Заголовок: sovetnik пишет: .....


sovetnik пишет:

 цитата:
...и что стало очевидным????



Не знаю всех подробностей, но якобы в первой половине февраля можно будет мчаться за ключами.
Они просто тянут время. А зачем - ответ в Вашем (и любом другом) договоре.

sovetnik пишет:

 цитата:
Кто-нибудь писал застройщику по поводу сегодняшней ситуации?



Мы пытались поговорить о задержке с компетентными людьми из Инвест-сити, но в Риксоне нам банально не дали номера телефона ООО. Сказали, что у них его нет...


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 763
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 16:43. Заголовок: chukandgek пишет: О..


chukandgek пишет:

 цитата:
Они просто тянут время. А зачем - ответ в Вашем (и любом другом) договоре.


а теперь и мне стало очень интересно ( тем более я не видела ваши договора), что ж там такое написано и почему именно февраль?!
А про ИНВЕСТСИТИ вам сказали правду.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 30
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 18:34. Заголовок: chukandgek пишет: ..



Rikson75
почему именно февраль?! `

А у Вас какая информация?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 25
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 20:21. Заголовок: Rikson75 пишет: А п..


Rikson75 пишет:

 цитата:
А про ИНВЕСТСИТИ вам сказали правду.




Не пишите чепухи, народ не лохи, как будто бы никто не знает, что Риксон, ИНВЕСТСИТИ(в нашем конкретном случае застройщик называется так.Под каждый объект регистрируется или покупается новая фирма) и УК одно лицо!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 764
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 26.01.11 23:14. Заголовок: бинго! телефон один!..


бинго! телефон один!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 26
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 10:30. Заголовок: Rikson75 пишет: би..


Rikson75 пишет:

 цитата:
бинго! телефон один!



Уважаемая Rikson75,сотрудник УК которую нанял застройщик и так рьяно защищающая интересы Риксон, откуда столько сарказма в ответе?
Да, по юр. адресу застройщика снят левый офис два на два метра на каком то заводе или фабрике, где никто не бывает.А фактически все вышестоящие чины находятся прям рядом с конторой Риксон(если стоять лицом к дому, то железная дверь слева).И вообще то секретарь Риксон может сама запросто с ними соеденить по телефону.

Только почему то не понятно, почему застройщики скрываются, там что какой то криминал? Что не собираются сдавать дом?И вообще после сдачи мы еще будем на гарантии.
Если скрывыаются , значит пора всем шагать в прокуратуру?
И по всей видимости связи то в Подмосковье не такие уж и прочные, если до сих пор какие то не понятные проблемы со сдачей дома.

Rikson75 пишет:

 цитата:
вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.)



Разъясните ,пожалуйста, что подразумевается под понятием крупногабаритный мусор?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 766
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 10:44. Заголовок: ZORG пишет: откуда ..


ZORG пишет:

 цитата:
откуда столько сарказма в ответе?


да потому что это уже 1000 раз обсуждалось, тем не менее опять 25:
ZORG пишет:

 цитата:
Не пишите чепухи, народ не лохи,


с чего вообще вы решили , что от вас кто то или кого то скрывают?! Недобросовестные застройщики обычно скрываются в теплых странах, а не за соседней дверью. Если генеральный директор будет лично отвечать на все вопросы каждого собственника - ему не останется времени сдать тот самый дом, для этого (уж извините нет у нас пресслужбы) наняты люди, дающие ответы ( отдел продаж). Хотите сходить в прокуратуру? Ваше право.
Это вас по-моему пустили в 30 дом еще ДО выдачи ключей? А теперь процедура "на общих основаниях" вас не устраивает? Так и скажите.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 27
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 10:55. Заголовок: Вывоз крупногабаритн..


Вывоз крупногабаритного мусора:
Крупногабаритный мусор - это предметы больших габаритов, которые составляют как домашний обиход: диваны, шкафы, холодильники, и другие предметы, так и отходы, образующиеся при производстве строительных работ.
В строительный мусор входят отходы материалов, применияемые при строительстве, отходы от ремонта сооружений и зданий, офисов и квартир.

Расценки на фирмах, занимающихся вывозом крупногабаритного мусора от 3500 руб. за 5 тонн.
Сомневаюсь, что мои мешки от цеметна и банки от краски потянут на 5 тонн.

298 квартир по 4.500=1.341.000 руб. Не слишком ли жирно?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 769
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 10:58. Заголовок: Вы можете заключить ..


Вы можете заключить персональный договор на вывоз крупногабаритного мусора с любой устраивающей вас фирмой. Ключи получите только после предъявления оригинала договора на вашу квартиру и его оплаты в офис УК.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 770
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 11:00. Заголовок: Я ответила на ваши в..


Я ответила на ваши вопросы, а вы на мой нет.
Rikson75 пишет:

 цитата:
Это вас по-моему пустили в 30 дом еще ДО выдачи ключей? А теперь процедура "на общих основаниях" вас не устраивает? Так и скажите.




Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 12
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 11:25. Заголовок: А я не хочу заключат..


А я не хочу заключать персональный договор на вывоз крупногабаритного мусора с любой устраивающей меня фирмой. Меня устраивает то, что пустые банки из-под краски и мешки из-под цемента будет вывозить родственник на 1,5 -тонной Газеле. Это мое право, что выбирать. А закона нет такого, чтобы не выдавать ключи из-за ваших прихотей.
Кстати, телефон в Администрации: строительный отдел- (495) - 541-69-73, архитектурный отдел - (498) 547-19-81. Здесь сообщают правду про Акт, в отличие от генерального директора Инвестсити, который вообще не хочет отвечать на вопросы собственников дома.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 28
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 12:15. Заголовок: Уважаемая Rikson75 н..


Уважаемая Rikson75 ничего конкретного Вы как обычно не ответили.

1) Телефон застройщика скрывается -это факт!Как с ним связяться? И почему обязательно с ген.директором, он что там один работает?

2) Вывоз крупногабаритного мусора 4500! Откуда такая цифра? Вывоз простого мусора входит в квартплату!

3) Еще дом не сдали, не подписали акты, а уже с Вашей стороны идут угрозы, что не выдадут ключи!

Кстати, которые мне не понадабяться, все равно менять замок!

В остальном поддерживаю NNF10!


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 771
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 12:28. Заголовок: Собственно ключи вам..


Собственно ключи вам мало нужны вам нужен акт приема-передачи квартиры, который вы не сможете подписать не приняв условия организации, которая на данный момент обслуживает дом. Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь!
А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася".

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 31
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 13:36. Заголовок: Rikson75 пишет: А т..


Rikson75 пишет:

 цитата:
А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася".



Пад сталом
Спасибо! Отличная шутка....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 29
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 14:13. Заголовок: Rikson75 пишет: Соб..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Собственно ключи вам мало нужны вам нужен акт приема-передачи квартиры, который вы не сможете подписать не приняв условия организации, которая на данный момент обслуживает дом. Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь!
А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася".




Из договора уступки права требования пункт 1.5. :


"После получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию,Застройщик, при условии выполнения Новым Участником в полном объеме своих обязательств по настоящему Договору,включая возможные штрафные санкции и пени,обязан передать Новому Участнику Квартиру по Акту приема-передачи."

При чем здесь УК и вывоз мусора, какое УК имеет отношение к подписанию актов?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 60
Зарегистрирован: 06.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 14:22. Заголовок: Rikson75 пишет: При..


Rikson75 пишет:

 цитата:
При получении ключей вы должны будете оплатить разовый платеж за вывоз групногабаритного мусора (4500 руб.), за комплект и подключение домофонной трубки и 3 магнитных ключей (1100 руб.).



Я тоже мимо проходил, и стало любопытно, какие вообще порядки?

Если в свои квартиры еще никто не попадал до получения ключей, дом уже построен, никаких строительных работ внутри квартир не ведется - откуда может взяться мусор, вывоз которого должен оплатить каждый счастливчик, вот-вот только получивший ключи, и то, еще их не получивший, а только готовящийся к этому событию? Вывоз чьего мусора будут оплачивать люди, если в доме, по идее, еще никто не делал ремонта?

За МКАДом жизнь есть... И очень даже ничего живется)) Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 772
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 14:43. Заголовок: только своего..


только своего

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 27
Зарегистрирован: 14.09.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 16:26. Заголовок: готовьтесь соседи, ч..


готовьтесь соседи, что за вывоз именно крупногабаритного мусора вы будете платить ежемесячно по квитанциям УК "ЭСП" порядка 9 р. с квадратного метра.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 71
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 19:57. Заголовок: Господа, исходя из п..


Господа, исходя из переписки действительное многое становится понятным...просто не могу понять,чего мы все ждем..февраля????откуда информация про ключи...если в администрации..принято решение об отказе,то где это решение,кто-нибудь запрашивал это постановление??? Жду ответа,спасибо.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 72
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 27.01.11 20:01. Заголовок: Rikson75 пишет: Не ..


Rikson75 пишет:
[quote]Не устраивает наша - выберете другую. Пусть примет дом, начнет за него платить, а потом уже и вселяйтесь!
А то лихо получается "я собственник, что хочу то творю, а платит пусть за все Вася"./quote] Я вообще от таких слов...в шоке...Нашей стране до понимания частной собственности, до законных прав собственника и их уважения - очень далеко.........мы заплатили такие огромные деньги..а нам еще такое пишут... ну неожиданно, глубокоуважаемая, очень удивили...

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 773
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.11 10:58. Заголовок: Вы правы - нам очень..


Вы правы - нам очень далеко до цивилизованного отношений во всем, к своей, в том числе собственности. Собственность - это не только права, это в большей мере ответственность и обязанности. Вы должны понять ( почитайте жилищный кодекс, он очень поможет), что вы купили не только стены ( квартиру, которая обособлено висит в воздухе на уровне какого то этажа ), а и часть фасада, крыши, подвала, двора... И вам теперь коллегиально ВСЕМ ( а не только сознательным ) в равной мере это содержать и нести за это ответственность. Так что подход "я выкину мусор" , а за его вывоз пусть платит сосед - тут не пройдет.
Еще раз (пока ключи не получены и время еще не занято ремонтом) настоятельно советую почитать ЖК. Это избавит вас от многих вопросов и в последствии ошибок (кто то сносит стены, а потом сильно удивляется, что их надо восстановить, т.к. то, что эти стены ЕГО собственность не дает ему никакого права их сносить ).

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 28.01.11 22:03. Заголовок: Уважаемая РИКСОН к..


Уважаемая РИКСОН как мы будем пренимать квартиры, если в квартире не разведена электроразводка и нет цементной стяжки, ведь по договору уступки право требования прописаны выполнения этих работ.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.11 18:31. Заголовок: Здорово, я плачу 4 5..


Здорово, я плачу 4 500 руб, а ремонт делать не собираюсь. Нет у меня сейчас звонкой монеты, а через год или два или три я начинаю ремонт и сам плачу за вывоз крупногабаритного мусора. Извините, а за что плачу 4 500 руб, за компанию?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 73
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 29.01.11 18:50. Заголовок: Ладно..хватит обсужд..


Ладно..хватит обсуждений..есть бумаги,договоры и есть сроки,которые уже сто раз нарушены, решайте проблему с вводом дома в эксплуатацию, с договором аренды земли, с ключами, с актами сдачи квартир и недостатками, выполняйте свои обязательства...пока только наши права нарушаются,увы..так что выполните обязательства, а потом будем говорить..здесь это уже,увы, бессмысленно...

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 44
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 02.02.11 16:36. Заголовок: Итак, вот уже и нача..


Итак, вот уже и начало февраля....а дом так и не сдан((((грустно как -то

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 09:09. Заголовок: Здравствуйте, новосе..


Здравствуйте, новоселы. Я с больничного вышел в понедельник. Так что теперь у вас, может быть, стало больше шансов получить ключи. Возрадуйтесь...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 10:55. Заголовок: А кто Вы такой и поч..


А кто Вы такой и почему от Вас зависит решение нашего вопроса?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 8
Зарегистрирован: 02.07.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 11:07. Заголовок: Его единственной под..


Его единственной подписи не хватает на акте ввода дома в эксплуатацию. Познакомьтесь - это зам.главы Администрации района, где вы купили недвижимость.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 1
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 12:41. Заголовок: Приятно познакомитьс..


Приятно познакомиться...я надеюсь,что подпись уже стоит, раз наш зам.главы уже четвертый день на рабочем месте?

Спасибо: 1 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 20:18. Заголовок: и не надейтесь! ещё ..


и не надейтесь! ещё ждать придётся! ведь важных дел за январь накопилось море, а вот на людей, которые ждут свои квартиры чиновникам НАПЛЕВАТЬ!!! Что им до наших проблем? у них своих полно! РИКСОН советует звонить ещё через неделю! Интересно, чем они там вместе занимаются?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 1
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 03.02.11 21:34. Заголовок: Мостовой ВГ


Добрый вечер, новоселы! Зря вы так круто высказываетесь про нас чиновников. Мы ночей не спим ради простого народа, радеем можно сказать. А вы... Эх... Кстати, моя секретарь говорит, что никаких актов (вообще никаких) по дому №48 в поселке Развилка у меня нет. А раз подписывать нечего, то и проблема не во мне. Напраслину на меня возводят.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 74
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:15. Заголовок: Это явно какая-то пр..


Это явно какая-то провокация,господа

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 75
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:16. Заголовок: Предлагаю всем жела..


Предлагаю всем желающим что-то изменить, коллективно обратиться в СМИ, собраться рядом с домом..иначе Господа застройщики и люди из администрации нам будут долго вешать лапшу на уши

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 29
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:21. Заголовок: Мостовой ВГ пишет: ..


Мостовой ВГ пишет:

 цитата:
Кстати, моя секретарь говорит, что никаких актов (вообще никаких) по дому №48 в поселке Развилка у меня нет. А раз подписывать нечего, то и проблема не во мне. Напраслину на меня возводят.



БЕЗ КОММЕНТАРИЕВ!!!! ЗА-ШИ-БИСЬ!!!!!

РИИИИКСОООООНН!!!!! Ответьте на это что-нибудь пожалуйста!!!!!! КОМУ ВЕРИТЬ-ТО ??????

А может это вовсе и не замглавы, а кто-то неудачно шутит, совсем не дорожа здоровьем???? А мы тут напраслину на него возводим....

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 30
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:24. Заголовок: Согласен с sovetniko..


Согласен с sovetnikom по-моему пора что-то предпринимать.. Это уже просто похоже на издевательство с насмеханием над народом...


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 3
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 10:46. Заголовок: Мостовой ВГ пишет: ..


Мостовой ВГ пишет:

 цитата:
Добрый вечер, новоселы! Зря вы так круто высказываетесь про нас чиновников. Мы ночей не спим ради простого народа, радеем можно сказать. А вы... Эх...



Вы и правда думаете что ВГ больше заняться нечем ( и не потому что он сильно занят) на сайт к нам писать?
Ну покурил кто-то...

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 31
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 11:39. Заголовок: Manul пишет: Вы и п..


Manul пишет:

 цитата:
Вы и правда думаете что ВГ больше заняться нечем ( и не потому что он сильно занят) на сайт к нам писать?
Ну покурил кто-то...



Ну после его поста про секретаря я тоже больше к этому склоняюсь, ну вот только если это тело покурившее мне на дороге повстречается, я ему расскажу как нервы напределе натянуты бывают после нескольких лет ожидания своей квартиры и скитания по квартирам съёмным с ребенком...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 32
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 12:31. Заголовок: Мы с женой готовим о..


Мы с женой готовим официальное письмо Кошману с копиями губернатору области и прокурору. Надоело ждать. Сегодня в Риксоне сказали, что только в конце следующей недели может появиться информация, а в приемной Мостового вновь подтвердили, что документов по дому на подписи у него не было и нет. Присоединяйтесь!!!! Нужно активнее участвовать в судьбе НАШЕГО ДОМА. Предлагаю обсуждать акции и действия в личке. Пора поставить всех на уши...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 13:09. Заголовок: Послушайте, вы что, ..


Послушайте, вы что, всерьез отнеслись к постам лжемостового?))) ну повеселили))) помогли придурку потешить себя и удовлетворить свои тайные сексуальные мечты.
а еще он напишет, что он и понятия не имеет, что за дом такой 48. вы опять пойдете бастовать?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 1
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 13:15. Заголовок: да, плевать на этого..


да, плевать на этого лжемостового! Всем надоело уже кушать завтраки РИКСОНа! под лежачий камень вода не течёт!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 32
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 15:30. Заголовок: chukandgek пишет: М..


chukandgek пишет:

 цитата:
Мы с женой готовим официальное письмо Кошману с копиями губернатору области и прокурору. Надоело ждать. Сегодня в Риксоне сказали, что только в конце следующей недели может появиться информация, а в приемной Мостового вновь подтвердили, что документов по дому на подписи у него не было и нет. Присоединяйтесь!!!! Нужно активнее участвовать в судьбе НАШЕГО ДОМА. Предлагаю обсуждать акции и действия в личке. Пора поставить всех на уши...



Готов и письмо подписать и,если нужно будет, то и бастовать, потому как последние капли терпенья уже на исходе!


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 4
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 04.02.11 23:00. Заголовок: NDV пишет: Готов и ..


NDV пишет:

 цитата:
Готов и письмо подписать и,если нужно будет, то и бастовать, потому как последние капли терпенья уже на исходе!



Тоже готов.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 76
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 12:42. Заголовок: Я присоединяюсь, нап..


Я присоединяюсь, напишите в личку.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 77
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 12:45. Заголовок: Борис Громов поговор..


Борис Громов поговорит с жителями Подмосковья в прямом телеэфире

11 февраля 2011 года в 19.00 на телеканале «Подмосковье» губернатор Московской области Борис Всеволодович Громов ответит на вопросы жителей Подмосковья в прямом эфире программы «Область доверия».

Возможность обратиться к губернатору получит любой, кто позвонит или оставит своё сообщение на сайте телеканала «Подмосковье» - www.mosobltv.ru.

Вопросы принимаются с 31 января по 11 февраля до окончания прямого эфира по телефонам: 8 (495) 660-22-15, 8 (495) 660-22-16.

Вы можете также обратиться к губернатору Московской области через газету «Ежедневные новости. Подмосковье», отправив сообщение по электронной почте: enp@oblnews.ru, по факсу: (495) 707-29-94, или позвонив по телефону: (499) 259-69-63 в будни с 10 до 18 часов.

Нами уже направлены вопросы, чем больше будет обращений от нас, тем больше будет толку. Прошу всех в электронном виде хотя бы отправить вопрос к губернатору.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 78
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 12:47. Заголовок: http://www.mosobltv...

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 3
Зарегистрирован: 06.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 18:50. Заголовок: Продам 3-х комнатну..


Продам 3-х комнатную квартиру пос.Развилка д.48.8\12 Без отделки .Общ.76.16 12/12/18 кухня 13 6.200. 8(916)036-47-24 Наталья.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 33
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 06.02.11 21:21. Заголовок: sovetnik пишет: На..


sovetnik пишет:

 цитата:

Нами уже направлены вопросы, чем больше будет обращений от нас, тем больше будет толку. Прошу всех в электронном виде хотя бы отправить вопрос к губернатору.



Сделано!!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 34
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 14:19. Заголовок: ..



Вопрос задан, ждём ответа.....


А вот от Риксон75, к сожалению, никаких комментариев по поводу г-на Мостового так и не последовало, а жаль...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 07.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 14:22. Заголовок: mat1070 пишет: Прод..


mat1070 пишет:

 цитата:
Продам 3-х комнатную квартиру пос.Развилка д.48.8\12 Без отделки .Общ.76.16 12/12/18 кухня 13 6.200. 8(916)036-47-24 Наталья



С отделкой?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 551
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 14:50. Заголовок: mat1070 пишет: Без ..


mat1070 пишет:

 цитата:
Без отделки


Жадный пишет:

 цитата:
С отделкой?


Судя по объявлению без!

Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 35
Зарегистрирован: 02.02.09
Откуда: Россия, Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 07.02.11 16:19. Заголовок: :sm38: ..





Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 79
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 08.02.11 09:23. Заголовок: chukandgek пишет: М..


chukandgek пишет:

 цитата:
Мы с женой готовим официальное письмо Кошману с копиями губернатору области и прокурору. Надоело ждать. Сегодня в Риксоне сказали, что только в конце следующей недели может появиться информация, а в приемной Мостового вновь подтвердили, что документов по дому на подписи у него не было и нет.

некторые жильцы вчера отправили письма на Кошмана, Громова и т.д. Ждут ответа. Мы отправляем на днях.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 13
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 14:32. Заголовок: Задал вопрос Громову..


Задал вопрос Громову по задержке нашего дома в эксплуатацию для прямого телеэфира и вопрос о высоких тарифах по услугам ЖКХ в Ленинском районе. В Ступинском районе тарифы в 3 раза меньше (по данным статистики) из выступлений кандидатов на пост Главы Ленинского района осенью.
Прошу второй вопрос тоже задавать Громову

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 6
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 17:40. Заголовок: Можно отзывать свои ..


Можно отзывать свои вопросы. Ключи дают!

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 7
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 17:41. Заголовок: Всех поздравляю!..


Всех поздравляю!

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 80
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 20:57. Заголовок: Всех поздравляем))) ..


Всех поздравляем))) Но письма все равно уже ушли))) 7 февраля,увы.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 48
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 21:47. Заголовок: А это значит ли, ч..


А это значит ли, что дом сдан и вскором времени получим право собственности?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 14
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 09.02.11 22:30. Заголовок: Надо еще проверить з..


Надо еще проверить завтра в Администрации

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 9
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 07:51. Заголовок: Сдан 08.02. Готовьте..


Сдан 08.02. Готовьтесь к ремонтам. Кстати, если нужна помощь в этом деле, милости просим...

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 9
Зарегистрирован: 24.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 09:55. Заголовок: Выдают. Это здорово...


Выдают. Это здорово. Но опять требуют деньги. 4500 за крупногабаритный мусор (тут уже обсуждалось - откуда он, когда ремонты ещё не начались?), 1100 за домофон и "228 рублей с метра". В моем случае всё вместе получается больше 20000. За что вот эти "228 рублей с метра" объяснить отказались. Будущие соседи, будете звонить записываться на выдачу ключей - попробуйте уточнить за что УК ЭСП хочет содрать эти деньги.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 30
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 11:14. Заголовок: Из договора уступки права требования пункт 1.5. :


Из договора уступки права требования пункт 1.5. :


"После получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию,Застройщик, при условии выполнения Новым Участником в полном объеме своих обязательств по настоящему Договору,включая возможные штрафные санкции и пени,обязан передать Новому Участнику Квартиру по Акту приема-передачи."

При чем здесь УК и вывоз мусора, какое УК имеет отношение к подписанию актов?



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 49
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 11:26. Заголовок: Мне объяснили этот к..


Мне объяснили этот как технадзор....Меня больше смутил вопрос об акте взаиморасветов....что -то я такого не припоминаю??? Или просто не знаю где его поискать????Кто нибудь подскажет?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 81
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 13:59. Заголовок: Сразу при оплате ква..


Сразу при оплате квартиры и заключении договора уступки права требования в Риксоне, Вы должны были подписывать такой акт. Насчет технадзора, по практике других новостроек...эти деньги должны быть возвратными при получении Вами свидетельства собственности на квартиру..вроде как-то так,но при получении ключей уточним все в УК. Соседи, наконец-то мы дождались, прям и не верится!!! Всех от души поздравляю,предлагаюначинать знакомиться воочию)))

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 15
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 14:07. Заголовок: sovetnik пишет: Бор..


sovetnik пишет:

 цитата:
Борис Громов поговорит с жителями Подмосковья в прямом телеэфире

11 февраля 2011 года в 19.00 на телеканале «Подмосковье» губернатор Московской области Борис Всеволодович Громов ответит на вопросы жителей Подмосковья в прямом эфире программы «Область доверия».

Возможность обратиться к губернатору получит любой, кто позвонит или оставит своё сообщение на сайте телеканала «Подмосковье» - www.mosobltv.ru.

Вопросы принимаются с 31 января по 11 февраля до окончания прямого эфира по телефонам: 8 (495) 660-22-15, 8 (495) 660-22-16.


Срочно задаем два вопроса Громову: ПОЧЕМУ
1) В п. Развилка Ленинского района Застройщик Инвестсити нарушает условия договора (п.1.5) при передаче квартир будущим собственникам, навязывает свою Управляющую компанию, которая требует неправомерно заплатить 228 руб. с кв.м. за технический надзор и 4500 руб. за вывоз крупногабаритного мусора. В случае отказа не выдают ключи и Акт приемки.
2) В Ленинском районе (по сравнению с другими районами области, не говоря уже о Москве) в 3 раза завышены тарифы на жилищно-коммунальные услуги.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 50
Зарегистрирован: 07.08.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 14:11. Заголовок: а мы оплачивали по р..


а мы оплачивали по рассрочке

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 82
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 14:19. Заголовок: NNF10 пишет: Срочно..


NNF10 пишет:

 цитата:
Срочно задаем два вопроса Громову: ПОЧЕМУ
1) В п. Развилка Ленинского района Застройщик Инвестсити нарушает условия договора (п.1.5) при передаче квартир будущим собственникам, навязывает свою Управляющую компанию, которая требует неправомерно заплатить 228 руб. с кв.м. за технический надзор и 4500 руб. за вывоз крупногабаритного мусора. В случае отказа не выдают ключи и Акт приемки.
2) В Ленинском районе (по сравнению с другими районами области, не говоря уже о Москве) в 3 раза завышены тарифы на жилищно-коммунальные услуги.


По первому вопросу уже был ответ из администрации. Громову нет смысла задавать такой вопрос.Написали,что они не являются стороной по договору и все разногласия с Застройщикаминам советуют урегулировать в судебном порядке. Второй вопрос задали)))


ленка-пенка пишет:

 цитата:
а мы оплачивали по рассрочке

Тогда звоните в Риксон и уточняйте, у них второй комплект документов,подписанный Вами. Пусть называют дату и номер данного акта.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 10
Зарегистрирован: 24.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 14:28. Заголовок: Похоже от выплаты эт..


Похоже от выплаты этих денег никуда не деться. Если с ними разбираться, через полгода ключи выдадут. Тем более в договоре есть такой пункт, по которому я обязался оплатить коммунальные платежи именно УК ЭСП (п. 3.3 вроде).

И опять же встает вопрос о смене УК. В общем даже не смене, потому, что с УК ЭСП жильцы ещё договор не подписали. Предлагаю этого не делать никому из жильцов!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 142
Зарегистрирован: 17.12.06
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 14:46. Заголовок: до получения собстве..


до получения собственности коммуналку должен оплачивать тот, у кого дом на балансе!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 16
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 15:21. Заголовок: sovetnik пишет: Нас..


sovetnik пишет:
Насчет технадзора, по практике других новостроек...эти деньги должны быть возвратными при получении Вами свидетельства собственности на квартиру..вроде как-то так.
Может где-то и возвращают, а здесь нет. Почитайте "Хронику ремонтов по дому 45". Ни одному не вовратили деньги. Так что пишите Громову, как сказано выше.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 2
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 16:49. Заголовок: А что ключи без опла..


А что ключи без оплаты этого технадзора не выдают? по телефону говорят,что настаивать не будем...типа сами решайте с нами вы или нет...
Кто был в Риксоне отзовитесь...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 11
Зарегистрирован: 24.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 16:51. Заголовок: Мышь пишет: до полу..


Мышь пишет:

 цитата:
до получения собственности коммуналку должен оплачивать тот, у кого дом на балансе!


Чтобы коммунальные платежи оплачивали собственники, шайка "застройщик-риелтор-ук" прописала в договоре соответствующий пункт.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 12
Зарегистрирован: 24.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 16:54. Заголовок: katya пишет: типа с..


katya пишет:

 цитата:
типа сами решайте с нами вы или нет...


Типа сами решайте отдать нам десятки тыщ или нет? Хорошо если так. Тогда я отвечу нет

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 144
Зарегистрирован: 08.08.08
Откуда: Москва
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 18:19. Заголовок: al1111 пишет: И опя..


al1111 пишет:

 цитата:
И опять же встает вопрос о смене УК. В общем даже не смене, потому, что с УК ЭСП жильцы ещё договор не подписали. Предлагаю этого не делать никому из жильцов!

katya пишет:

 цитата:
А что ключи без оплаты этого технадзора не выдают? по телефону говорят,что настаивать не будем...типа сами решайте с нами вы или нет...


Полагаю, Вас ждет добровольно-принудительное подписание некоторых бумаг. Иначе, не сможете собственность оформить.
В 45 доме было именно так! Только денег платили на порядок больше...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 143
Зарегистрирован: 17.12.06
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 10.02.11 18:40. Заголовок: al1111 этот договор ..


al1111 этот договор можно считать ничтожным, ибо незаконно

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 13:02. Заголовок: Мышь пишет: до полу..


Мышь пишет:

 цитата:
до получения собственности коммуналку должен оплачивать тот, у кого дом на балансе!



Если иное не указано у Вас в Договоре

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 3
Зарегистрирован: 03.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 13:44. Заголовок: Есть кто-нибудь кто ..


Есть кто-нибудь кто получил ключи? Расскажите подробности...говорят с электричеством проблемы...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 18
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 13:45. Заголовок: Технадзор - это навя..


Технадзор - это навязывание услуги в принудительном порядке, которая мне не нужна. А это нарушение Закона прав потребителей. За наши деньги, причем очень большие, необоснованно будут требовать какой-то электропроект от лицензированных организаций по розеткам и каждый день представители УК будут ходить и контролировать ход выполнения работ. Абсурд.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 790
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 14:08. Заголовок: Абсурд все то, что в..


Абсурд все то, что вы написали. На самом деле все наоборот. В стоимость технадзора входит изготовление и согласование эл. проекта. А вот в случает не подписания тех.надзора - вы сами будете искать лицензированные фирмы и согласовывать проект в Мосэнерго.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
постоянный участник


Пост N: 577
Зарегистрирован: 12.10.05
Откуда: Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 14:41. Заголовок: Rikson75 пишет: В с..


Rikson75 пишет:

 цитата:
В стоимость технадзора входит изготовление и согласование эл. проекта.


сплошные поблажки жильцам 48-ого дома.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 791
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 15:23. Заголовок: Ну, Юра , извини :-)..


Ну, Юра , извини :-)

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 19
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 16:37. Заголовок: Rikson75 пишет: А в..


Rikson75 пишет:

 цитата:
А вот в случает не подписания тех.надзора - вы сами будете искать лицензированные фирмы и согласовывать проект в Мосэнерго.


Я покупаю готовую квартиру с электрической разводкой. Я должен зайти, нажать выключатель -должен загореться свет. Я не собираюсь дополнительно ничего устанавливать, типа теплого пола. Какие электропроекты, может еще будете деньги требовать за проект дома и т.д.???!!!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 554
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 17:15. Заголовок: NNF10 пишет: Я поку..


NNF10 пишет:

 цитата:
Я покупаю готовую квартиру с электрической разводкой. Я должен зайти, нажать выключатель -должен загореться свет


48 дом без электрической разводки

Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 17
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 17:22. Заголовок: Trend пишет: 48 дом..


Trend пишет:

 цитата:
48 дом без электрической разводки


Так а как же тогда в нескольких квартирах свет горит? Генератор?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 792
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 17:24. Заголовок: Вы прежде чем получа..


Вы прежде чем получать ключи и обвинять УК сначала узнайте у продавца что вообще вы купили и в каком виде.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 83
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 19:35. Заголовок: Ссылка на п.3.3 дого..


Ссылка на п.3.3 договора не правомерна, так как бремя ответственности за имущество несет собственник только после получения свидетельства о собственности, когда будет наше свидетельство???продлен ли договор аренды на землю? Ответ на этот вопрос должен дать уважаемый Риксон, с которым заключен договор на оформление права собственности (для тех,кто заключал). УК является эксплуатирующей компанией по обслуживанию дома!!! Кто и за что платит, решает каждый сам. Нам могут предложить только услуги, а мы имеем право выбора УК. Насчет электричества - не знаю..у нас вроде без электропроводки,увы...но недостатков по квартире море..внимательнее смотрите...и тщательнее составляйте акт осмотра. Все мы люди,всегда можно договориться друг с другом. Давайте уважать друг друга и идти на компромисс.

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 555
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 19:37. Заголовок: Nuhin пишет: Так а ..


Nuhin пишет:

 цитата:
Так а как же тогда в нескольких квартирах свет горит? Генератор?


ну есть понятие муницыпальное жилье которые с отделкой, а у вас будет только вводной кабель в квартиру, без разводки по ней, между делом можно как нибудь попросить показать вам вашу квартиру чтоб понять в каком она виде вам достанется))

Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 31
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 22:42. Заголовок: А что договор рд-№0..


А что договор рд-№08 ни кто не читал? по поводу цементной стяжки,электрической разводки,все работы по договору прописаны и должны выполнены.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 20
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 11.02.11 22:54. Заголовок: Rikson75 пишет: Вы ..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Вы прежде чем получать ключи и обвинять УК сначала узнайте у продавца что вообще вы купили и в каком виде.


Мы вообще-то покупали квартиру, к вашему сведению, и согласно СНип квартиры должны быть с эл. разводкой.
Поднимем на ноги всю Администрацию Ленинского района, неизвестно чего еще недостроили.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 01:56. Заголовок: ...Как-нибудь все же..


...Как-нибудь все же найду свой пароль...

Во-первых, с радостью поздравляю жителей дома 48 с окончанием строительства! Теперь контроль в наших руках, хоть Риксон и УК еще попьют кровушки новоселов... Но вопрос перешел в денежную плоскость, то есть решаемую, это гораздо лучше, нежели слушать сказки Риксона о планируемом подписании акта на дом, зная, что от тебя ничего не зависит.
Далее, прошу поберечь нервы и время соседей, всем будут полезны ответы на следующие вопросы:
1. Где в договоре уступки РД-08 слова про стяжку и электроразводку? Прочитал, ничего не нашел. Хотя смутно вспоминается, что где-то ведь это было. Допускаю, что договор договору рознь, прошу ответить.
2. Каковы "добровольно-принудительные" поборы при подписании акта / выдаче ключей? Можно ли отказаться от технадзора, вроде как Риксон75 подтверждает, что можно самому пуститься в эти согласования.
3. Состояние квартир (впечатления очевидцев).

P.S. Не стоит особенно переживать из-за отсутствия электр. разводки в квартире. При отсутствии отделки грех не переделать все под себя, в общей стоимости ремонта это достаточно скромная статья.

Regent.


Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 556
Зарегистрирован: 16.04.09
Откуда: Россия, п. Развилка
Рейтинг: 1
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 07:38. Заголовок: Regent2 Был я в одн..


Regent2
Был я в одной из трешек в 48 доме, голые стены полы без стяжки, кабель электрический введен в квартиру, стояки смонтированы, батареи весят, ну вот и все что там есть. Выбирал брату трешку ...
так что нет там ни стяжки ни электрики.

Здесь был Я! Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 32
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 09:13. Заголовок: . Где в договоре уступки РД-08 слова про стяжку и электроразводку?


В договоре №РД-08 в пункте1.4 Вобьекте долевого строительства выполняются следущие виды работ: установка стояков с отводами холодной ,горячей воды отопительная система с установкой обогоревательных приборов,
электропроводка, выравневающая цементная стяжка,входная дверь.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 10
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 09:36. Заголовок: У меня в договоре РД..


У меня в договоре РД-08 в пункте 1.4 написано. "Указанный в договоре адрес является адресом строительной площадки, и т.д."
О стяжке и электрике ни слова... Интересно.. Но стойкое ощущение что где то это было присутствует...

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 11
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 09:41. Заголовок: Regent2 пишет: P.S...


Regent2 пишет:

 цитата:
P.S. Не стоит особенно переживать из-за отсутствия электр. разводки в квартире. При отсутствии отделки грех не переделать все под себя, в общей стоимости ремонта это достаточно скромная статья.


500 руб. за точку? У меня в двушке 45 дом только за работу отдано 40 000. Не считая Num и АВВ ( согласен можно установить ПУНП и пакетники как погремушки) Ну и конечно еще и установочные.
Некоторые электрики еще и штробу берут.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 12
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 09:49. Заголовок: У меня в договоре РД..


У меня в договоре РД-08 в пункте 1.4 написано. "Указанный в договоре адрес является адресом строительной площадки, и т.д."
О стяжке и электрике ни слова... Интересно.. Но стойкое ощущение что где то это было присутствует...

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 35
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 11:05. Заголовок: Соседи, доброе утро...


Соседи, доброе утро. Кто-то смотрел 11-го программу с участием г-на Громова в эфире телеканала "Подмосковье"? О Развилке и нашем доме (48) был разговор?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 14
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 11:07. Заголовок: Проспали...к сожален..


Проспали...к сожалению

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 6
Зарегистрирован: 26.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 11:38. Заголовок: chukandgek пишет: С..


chukandgek пишет:

 цитата:
Соседи, доброе утро. Кто-то смотрел 11-го программу с участием г-на Громова в эфире телеканала "Подмосковье"? О Развилке и нашем доме (48) был разговор?


у меня к сожалению не показывает этот канал, а так хотелось посмотреть, но там вроде можно видео архывы найти на сайте, по крайней мере несколько старых передач я там видел где-то

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 36
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 11:51. Заголовок: Есть! С главной стра..


Есть! С главной страницы их сайта ссылка ведет на видео, которое можно посмотреть или скачать...

http://www.mosobltv.ru/?an=video_page&uid=13372

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 33
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 12:13. Заголовок: Договор № РД-08 учас..


Договор № РД-08 участия в долевом строительстве между ИНВЕСТСИТИ и Недвижимостью XXI век пункт 1.4:

В Обьекте долевого строительства выполняются следующие виды работ:

-установка стояков с отводами холодной,горячей воды
-отопительная система с учтановкой обогревательных приборов
-оконные блоки и балконная дверь-ПВХ,остекление лоджий (при их наличии)
-электропроводка
-выравнивающая цементная стяжка
-входная дверь

А мы в свою очередь выкупали права на квартиры у Недвижимости XXI век, которая уступила нам свои права, поэтому наши договора называются об уступке прав.Соответственно все , что указано в договоре РД-08 на нас тоже распространяется( в частности стяжка и электропроводка).


Соседи, уважаемые, какие документы предлагают подписывать при получении ключей?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 34
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 12:28. Заголовок: Manul пишет: У меня..


Manul пишет:

 цитата:
У меня в договоре РД-08 в пункте 1.4 написано. "Указанный в договоре адрес является адресом строительной площадки, и т.д."
О стяжке и электрике ни слова... Интересно.. Но стойкое ощущение что где то это было присутствует...




Вы путаете договора! У Вас он называется Договор уступки права требования №( (такой то) - это и есть Ваш номер договора) по Договору № РД -08 участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 12.08.2008г( вот это как раз и есть тот самый РД).Это совершенно два разных договора(естественно оба зарегестрированных).На основании РД мы уже заключали свои договора об уступке прав.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 84
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 12.02.11 17:08. Заголовок: ZORG ,я с Вами абсол..


ZORG ,я с Вами абсолютно согласна, только Риксон,так мне и не предоставила данный договор, если он у Вас есть,прошу скиньте отсканированный вариант на sovetnik_1@mail.ru. Спасибо.



Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 21
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.02.11 15:01. Заголовок: Цитирую договор: .....


Цитирую договор: ...однослойная цементная стяжка 40 мм. Так что пусть УК с Риксоном читают договор. Указывайте этот пункт невыполненным в Акте передачи квартиры. Мы за это заплатили (материалы, работу). Пусть Застройщик выплачивает нам деньги или пусть доделывают.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 19
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.02.11 15:03. Заголовок: Trend пишет: ну ест..


Trend пишет:

 цитата:
ну есть понятие муницыпальное жилье которые с отделкой, а у вас будет только вводной кабель в квартиру, без разводки по ней, между делом можно как нибудь попросить показать вам вашу квартиру чтоб понять в каком она виде вам достанется))


Спасибо К квартиркам присматриваемся конечно, но еще не точно определились с покупкой

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 16
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 13.02.11 21:46. Заголовок: NNF10 пишет: Цитиру..


NNF10 пишет:

 цитата:
Цитирую договор: ...однослойная цементная стяжка 40 мм. Так что пусть УК с Риксоном читают договор. Указывайте этот пункт невыполненным в Акте передачи квартиры. Мы за это заплатили (материалы, работу). Пусть Застройщик выплачивает нам деньги или пусть доделывают.



Убейте, нет такого! Подписывали в июле 2008 , этот пресловутый РД-08. Если не сложно киньте отсканированый на ansata@rambler.ru
Потому как эти работы прилично утянут бюджет на ремонт... Надо бороться.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 793
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 10:04. Заголовок: Про стяжку и электри..


Про стяжку и электрику было только у ПЕРВЫХ восьми квартир. Остальные можете не искать.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 13
Зарегистрирован: 24.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:07. Заголовок: Rikson75 пишет: Про..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Про стяжку и электрику было только у ПЕРВЫХ восьми квартир


Т.е. договор у всех РД-08, но подразумеваются под ним разные документы?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 17
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:19. Заголовок: Rikson75 пишет: Про..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Про стяжку и электрику было только у ПЕРВЫХ восьми квартир. Остальные можете не искать.



Жесть....

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 18
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:33. Заголовок: Так что Господа трен..


Так что Господа тренируйте мускулатуру. Лифт не работает. Мешок смеси 50 кг... На 1 м\кв. 3 мешка., доставка, подъем, если для себя сварная сетка 100х100 + работа (минимум 200 квадрат).
Однако....

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 19
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:34. Заголовок: al1111 пишет: Rikso..


al1111 пишет:

 цитата:
Rikson75 пишет:

цитата:
Про стяжку и электрику было только у ПЕРВЫХ восьми квартир


Т.е. договор у всех РД-08, но подразумеваются под ним разные документы?






ХОРОШИЙ ВОПРОС !

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 20
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:35. Заголовок: Даже знаю на него от..


Даже знаю на него ответ...
"Нужно было смотреть что подписываете"
Не так ли?

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 37
Зарегистрирован: 22.12.10
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.1 Правил форума, 13.03.2012 -- olb
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 11:58. Заголовок: Кто-нибудь получил к..


Кто-нибудь получил ключи? Похвастайтесь, пожалуйста, и расскажите о процедуре...

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 22
Зарегистрирован: 02.03.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 12:18. Заголовок: Rikson75 пишет: Пр..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Про стяжку и электрику было только у ПЕРВЫХ восьми квартир. Остальные можете не искать.


Ничего подобного! Мы покупали квартиру в 2008 г., когда было куплено уже половина дома. В предварительном договоре это все есть у "Недвижимости XXI век". Право от "Недвижимости XXI век" перешло к "Инвестсити". Оригинал договора Риксон забрал в 2009 г., когда перерегистрировал. Копия сохранилась. Ищите

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 21
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 12:22. Заголовок: Да нечем особо хваст..


Да нечем особо хвастаться.. Записываетесь на время посещения в родной УК. Приходите с документами. Пока вам барышни оформляют необходимые документы вы идете принимать квартиру. Приняв или нет возвращаетесь.. Оплачиваете "вывоз мусора" 4500 и технадзор из расчета немногим более 200 руб. за метр.
Подписанный вами Акт приема передачи будет готов (подписан Инвест Сити) примерно через неделю.
Вот и вся незадача.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 22
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 12:29. Заголовок: NNF10 пишет: Ничего..


NNF10 пишет:

 цитата:
Ничего подобного! Мы покупали квартиру в 2008 г., когда было куплено уже половина дома. В предварительном договоре это все есть у "Недвижимости XXI век". Право от "Недвижимости XXI век" перешло к "Инвестсити". Оригинал договора Риксон забрал в 2009 г., когда перерегистрировал. Копия сохранилась. Ищите



Тяжело искать черную кошку в темной комнате...
Мы тоже покупали в июле 2008. Он (РД) изначально был с Инвест Сити. С той поры Риксон, с нами во всяком случае ничего не перерегистрировал. А договор переуступки от ХХ1 века на Инвест мы и не видели.


ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 794
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 12:39. Заголовок: Manul пишет: Оплачи..


Manul пишет:

 цитата:
Оплачиваете "вывоз мусора" 4500 и технадзор из расчета немногим более 200 руб. за метр.


тут немного неточно. Если вы оплатили услуги технадзора (228,68 руб./кв.м) , то вывоз мусора уже идет с 30% скидкой, т.е. 3000 руб.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 37
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 12:42. Заголовок: То ,что в договорах ..


То ,что в договорах уступки про стяжку и электрику было прописано только у первых восьми покупателей, это ничего не меняет, т.к. основным договором считается договор о долевом участии между ИНВЕСТСИТИ и Недвижимостью ХХI век, на основании которого мы все заключали свои договора об уступке прав(выкупали права у Недвижимости ХХI век), и в котором (см. пост выше) прописано про стяжку и электрику и исключений быть просто не может.


Ну наконец то откликнитесь, соседи, которые получили ключи!

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 23
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 14:21. Заголовок: ZORG пишет: Ну нако..


ZORG пишет:

 цитата:
Ну наконец то откликнитесь, соседи, которые получили ключи!




Откликаюсь! Только к кому кому по стяжке вопросы задавать? Уважаемая Риксон75 небольшую неточность в оплате технадзора скорректировала, а вот по поводу остального делает "не вижу"

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 13
Зарегистрирован: 14.05.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 14:35. Заголовок: Уважаемые соседи! По..


Уважаемые соседи! Поделитесь опытом, на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры перед подписанием акта приема-передачи? Отсутствие стяжки и электрики это понятно, а где еще ждать подвоха?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 795
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 14:47. Заголовок: Я вижу, но пояснить ..


Я вижу, но пояснить ничего не могу. Я даже ваши договора с ИНВЕСТСИТИ не видела, что там прописано, а что нет. Нам (УК) дом передан без стяжки и электрики, в таком виде передаем будущим владельцам. Выяснять подобные вопросы лучше с ПРОДАВЦОМ , т.е. второй стороной долевого договора.


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 76
Зарегистрирован: 06.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 15:17. Заголовок: kosha пишет: Уважае..


kosha пишет:

 цитата:
Уважаемые соседи! Поделитесь опытом, на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры перед подписанием акта приема-передачи? Отсутствие стяжки и электрики это понятно, а где еще ждать подвоха?



Обратите внимание на высоту сливного отверстия в стояке (канализационный слив в стояк). Он не должен быть высоко задран, иначе у вас будет плохо спускаться вода в ванной или же ее (ванну) прийдется задирать выше, чтобы обеспечить нормальный отток воды). Нам исправляли, т.к. был человек, который этот косяк заметил и указали на это в акте приемки, а иначе сами бы ковырялись. Техник из УК сказала, что мы не единственные, это распространенный косяк.

Проверяйте, чтобы везде горел свет и был ток в розетках (индикаторной ответкой) - это если разводка у вас все же должна быть предусмотрена.

За МКАДом жизнь есть... И очень даже ничего живется)) Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 86
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 14.02.11 22:15. Заголовок: Офигеть...нет слов....


Офигеть...нет слов...ну надо ж такой беспредел...Мы заключили договоры уступки прав требования на основании основого договора и все изменения в основном должны были регистрироваться и ПРОДАВЕЦ обязан был поставить нас в известность. Что значит, у кого-то предусмотрено, а у кого-то нет. Они забывают,что на все договоры есть законодательство, ГК, нормы, СНиПы и т.д. Руки уже чешутся...К УК нет пока вопросов..но вот к Недвижимость и Риксон, Инвестсити очень много вопросов. Уважаемые, хочу сообщить,что подписание акта не освобождает от выполнения обязательств в полном объеме по заключенному договору. А если кто-то хочет похитрить..есть еще уголовное законодательство - мошенничество (введение умышленно в заблуждение с целью извлечения прибыли - простыми словами).

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 38
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 09:00. Заголовок: Обратите внимания на..


Обратите внимания на число в передаточном акте 09.02.2011, задним числом дают подписывать, чтобы кварплату уже платили с 9 числа.В квартире должно выполнены все работы: электроразводка,выравневающая цементная стяжка.За контейнер платить- это ваше личное дело.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 205
Зарегистрирован: 06.03.08
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 09:24. Заголовок: kuzn-vol пишет: Обр..


kuzn-vol пишет:

 цитата:
Обратите внимание на высоту сливного отверстия в стояке (канализационный слив в стояк). Он не должен быть высоко задран, иначе у вас будет плохо спускаться вода в ванной или же ее (ванну) прийдется задирать выше, чтобы обеспечить нормальный отток воды). Нам исправляли, т.к. был человек, который этот косяк заметил и указали на это в акте приемки, а иначе сами бы ковырялись. Техник из УК сказала, что мы не единственные, это распространенный косяк.

Проверяйте, чтобы везде горел свет и был ток в розетках (индикаторной ответкой) - это если разводка у вас все же должна быть предусмотрена.



У меня не было вентиляционного отверстия в кухне (зато было в кладовой ). Стяжка была, в наших договорах она была предусмотрена, но она была такой, что лучше бы не было. Снимали, перезаливали.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 87
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 11:11. Заголовок: у меня водный счетч..


у меня водный счетчик, внизу короб,из которого торчат провода для домофона, интернета и всё..при этом на вопросы про свет..не было никакого ответа,увы

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 88
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 11:12. Заголовок: вводный ..


вводный


Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 89
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 11:13. Заголовок: не понимаю, работы р..


не понимаю, работы разные, а цены одинаковые у всех?

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 16:58. Заголовок: sovetnik, если вводн..


sovetnik, если вводные автоматы со счетчиком у Вас в квартире, то радуйтесь: УК "ЭСП" имеет привычку воровать электросчетчики (частная собственность купивших квартиры) в приквартирных холлах у несогласных с любой денежной политикой УК. Есть видео вопросов и ответов с министром ЖКХ (вроде так) МО по этому вопросу.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 19:37. Заголовок: Manul пишет: 500 ру..


Manul пишет:

 цитата:
500 руб. за точку? У меня в двушке 45 дом только за работу отдано 40 000. Не считая Num и АВВ ( согласен можно установить ПУНП и пакетники как погремушки) Ну и конечно еще и установочные.


Повторю, потери малы. Получили мы бы минимум точек, дешевый кабель для проводки и "чудесную" схему на электрощите. Отзывы о стяжке "от Риксона" подтверждают мои предположения.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 19:51. Заголовок: Rikson75 пишет: Я д..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Я даже ваши договора с ИНВЕСТСИТИ не видела, что там прописано, а что нет. Нам (УК) дом передан без стяжки и электрики, в таком виде передаем будущим владельцам. Выяснять подобные вопросы лучше с ПРОДАВЦОМ , т.е. второй стороной долевого договора.



Про договора все справедливо, УК здесь не при чем. Полностью поддерживаю слова NNF10 о письменном указании недоделок в акте приемки-работ. Что-то вроде:

Невыполнение следующих работ, предусмотренных п. 1.4 договора № РД-08 участия в долевом строительстве между ИНВЕСТСИТИ и Недвижимостью XXI век (точное наименование договора и сторон в каждом договоре уступки на 1й странице):
-электропроводка
-выравнивающая цементная стяжка

Ну и пусть любимый многоликий заказчик Риксон, он же Инвест-Сити как-то письменно реагирует, как положено стороне по договору

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 19:58. Заголовок: Rikson75 пишет: Я в..


Rikson75 пишет:

 цитата:
Я вижу, но пояснить ничего не могу


А поясните, пожалуйста, планы УК в отношении работы лифтов. Про постоянное включение, наверно, спрашивать рано, а вот каковы планы в отношении временных (разовых) включений?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 20:00. Заголовок: sovetnik пишет: у м..


sovetnik пишет:

 цитата:
у меня водный счетчик, внизу короб,из которого торчат провода для домофона, интернета и всё..


Провод для интернета действительно есть?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить





Пост N: 90
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.02.11 23:18. Заголовок: ну насчет интернета ..


ну насчет интернета не буду утверждать))) но тот,кто показывал нам квартиру сказал так... мы на это меньше обратили внимание, чем на всё состояние квартиры

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.11 19:18. Заголовок: Кто знает фактическо..


Кто знает фактическое местонахождения и телефон ООО "ИНВЕСТСИТИ" или это фирма на бумаге?

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 39
Зарегистрирован: 08.12.10
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.11 19:55. Заголовок: никсон пишет: или э..


никсон пишет:

 цитата:
или это фирма на бумаге



Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 91
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 16.02.11 20:37. Заголовок: она на бумаге..


она на бумаге

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 17.02.11 10:08. Заголовок: 585-06-83. Если не с..


585-06-83. Если не сменили номер или не поменялся код. Инфа годичной давности.

Спасибо: 0 
Цитата Ответить



Пост N: 8
Зарегистрирован: 06.02.11
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 20.02.11 00:32. Заголовок: Люди кто получил клю..


Люди кто получил ключи д.48?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
moderator


Пост N: 798
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.02.11 10:54. Заголовок: уже 70 квартир ..


уже 70 квартир


Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 20
Зарегистрирован: 25.07.09
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.14 Правил форума -- olb, 20.10.2009
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.02.11 14:09. Заголовок: kuzn-vol пишет: Обр..


kuzn-vol пишет:

 цитата:
Обратите внимание на высоту сливного отверстия в стояке (канализационный слив в стояк). Он не должен быть высоко задран, иначе у вас будет плохо спускаться вода в ванной или же ее (ванну) прийдется задирать выше, чтобы обеспечить нормальный отток воды). Нам исправляли, т.к. был человек, который этот косяк заметил и указали на это в акте приемки, а иначе сами бы ковырялись. Техник из УК сказала, что мы не единственные, это распространенный косяк.

Проверяйте, чтобы везде горел свет и был ток в розетках (индикаторной ответкой) - это если разводка у вас все же должна быть предусмотрена.



А как понять высоко он задран или нормально?

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 30
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.02.11 16:38. Заголовок: andzakon пишет: А к..


andzakon пишет:

 цитата:
А как понять высоко он задран или нормально?



Для слива из ванной от плиты пола примерно сантиметров 6-8 будет самое оно. Кухня не так принципиально, т.к. точка слива воды намного выше.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 21
Зарегистрирован: 25.07.09
Рейтинг: 0

Замечания: Нарушение п.14 Правил форума -- olb, 20.10.2009
ссылка на сообщение  Отправлено: 21.02.11 17:42. Заголовок: ПManul пишет: Для с..


ПManul пишет:

 цитата:
Для слива из ванной от плиты пола примерно сантиметров 6-8 будет самое оно. Кухня не так принципиально, т.к. точка слива воды намного выше.


Понял. Спасибо.

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Пост N: 32
Зарегистрирован: 06.12.10
Откуда: Развилка luxury Willage
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 22.02.11 01:23. Заголовок: Соседи поделитесь, к..


Соседи поделитесь, как у вас успехи по поводу стяжки и электрики? Что говорят в Риксоне?
Заранее всем спасибо.

ego sum qui sum Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить



Не зарегистрирован
Зарегистрирован: 01.01.70
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.03.11 15:11. Заголовок: стяжки НЕТ. Куча тех..


стяжки НЕТ. Куча технологических отверстий в полу и потолке (привет соседи), полотенцесушитель в ванной выведен около пола (такой проект дома ) слив канализации на уровне пола, как делать стяжку Окна - ЧУМА, но они открываются. Электросчетчик в колидоле в квартире прибыты к стене автоматы проводка к ним идет по коробу. В квартире тепло, лифты работают. КРЫСОТА

Спасибо: 0 
Цитата Ответить
moderator


Пост N: 804
Зарегистрирован: 27.11.08
Откуда: Россия, Москва, МО
Рейтинг: -2
ссылка на сообщение  Отправлено: 15.03.11 17:22. Заголовок: Может на такой позит..


Может на такой позитивной ноте закроем тему? А то смешно читать первое в ней сообщение. Предлагаю начать новую , типа "дом 48".

Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить





Пост N: 96
Зарегистрирован: 30.01.09
Рейтинг: 0
ссылка на сообщение  Отправлено: 23.03.11 11:11. Заголовок: Вот ..та же ерунда....


Вот ..та же ерунда..скажите,какой выход с тем,что канализация на уровне пола,очень низко(((

Верю... Спасибо: 0 
ПрофильЦитата Ответить
Ответов - 290 , стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 All [только новые]
Ответ:
1 2 3 4 5 6 7 8 9
видео с youtube.com картинка из интернета картинка с компьютера ссылка файл с компьютера русская клавиатура транслитератор  цитата  кавычки оффтопик свернутый текст

показывать это сообщение только модераторам
не делать ссылки активными
Имя, пароль:      зарегистрироваться    
Тему читают:
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
Все даты в формате GMT  3 час. Хитов сегодня: 5
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет



Создай свой форум на сервисе Borda.ru
Форум находится на 46 месте в рейтинге
Текстовая версия