Отправлено: 21.08.08 11:59. Заголовок: Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение)

Читать дальше...

Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75

Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?

 Отправлено: 08.12.10 23:38. Заголовок: ..

 Отправлено: 08.12.10 23:39. Заголовок: Что то текст не появляе..

Что текст не появляется,это что сбой?

 Отправлено: 08.12.10 23:42. Заголовок: Наконец то что то по..

Наконец то что то появилось после регистрации.


ТАВ

У Вас какие были договора: предварительные или о долевом участии?

Про оформление в 45 доме-это просто беспредел, а Ук поменять не пробовали?

 Отправлено: 09.12.10 11:47. Заголовок: Договор был предвари..

Договор был предварительный.
Вы правы, УК надо менять. Только у них в собственности пока еще много площадей.

 Отправлено: 09.12.10 11:49. Заголовок: Договор был предвари..

 Отправлено: 17.12.10 01:56. Заголовок: Что то все будущие н..

Что то все будущие новоселы ушли в подполье.
У кого нибудь есть информация про сдачу дома?
Может быть уважаемый Риксон что нибудь ответит?

 Отправлено: 17.12.10 09:22. Заголовок: Акт сдачи 45 дома бы..

Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией.

 Отправлено: 19.12.10 21:56. Заголовок: Ну и новости((((((((..

Ну и новости((((((((опять нас продинамили,сколько же можно измываться над народом,который выполнил все свои обязательства в срок????????????Ни совести, ни жалости, ни сострадания - ничего...

 Отправлено: 19.12.10 23:02. Заголовок: В лучшем случае дело..

В лучшем случае дело сдвинется с места к концу января, не раньше(особенно в свете рождественных каникул).
А говорят еще, что документы на подписании!Что- то долго подписывают, видно опять какие то недоделки устраняют.

 Отправлено: 24.12.10 12:18. Заголовок: Всем доброго дня! Вн..

Всем доброго дня! Внимательно читаю форум - УК, благоустройство, выдача ключей и прочей. Хочу все-таки остановиться на выдаче ключей (дом №48). Из высказанного Rikson 75 получается: по дому №45 документы на эксплуатацию в администрации были подписаны 29 декабря, а дальше - Rikson75 пишет:

цитата:

с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся.

То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца??? НАС ЖДЕТ ТОЖЕ САМОЕ???
Вот в чем вопрос...

 Отправлено: 24.12.10 12:21. Заголовок: chukandgek пишет: Т..

chukandgek пишет:

цитата:

То есть ключи начали выдавать спустя 4 месяца???

Так и было. Еще зависит от того, кто когда заплатил за оформление собственности.
Предположительно, в 48 доме все будет по такому же сценарию. Берегите нервы.

 Отправлено: 24.12.10 12:26. Заголовок: юся Мы заплатили сра..

юся Мы заплатили сразу же при оплате стоимости квартиры. Нам быстрее дадут? Спустя три месяца, а не четыре?

 Отправлено: 24.12.10 12:31. Заголовок: 48 дом идет по новом..

48 дом идет по новому ФЗ-214. все будет по другому ( тут это уже обсуждалось). см выше.

 Отправлено: 24.12.10 12:34. Заголовок: В 45 доме были предв..

В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности.
В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности.

 Отправлено: 24.12.10 12:37. Заголовок: Rikson75 пожалуйста,..

Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик...
Хочется верить, что будет по другому, но пока...
На объекте обещали, что ключи выдадут до 1 декабря, потом в офисе попросили беспокоиться по этому вопросу не раньше 15-го декабря, и чуть позднее - после новогодних каникул.
Поэтому интересуюсь: какой вариант сценария по актам и ключам все-таки предусмотрен для дома №48?
Спасибо...

 Отправлено: 24.12.10 12:40. Заголовок: ZORG пишет: В 45 до..

ZORG пишет:

цитата:

В 45 доме были предварительные договора купли продажи, поэтому их УК доила по полной программе и затягивала с документами на оформление собственности. В 48 доме договора о долевом участии, как только будет сдан дом в эксплуатацию и мы подпишем акты приемки, можно спокойно самому подать пакет необходимых документов на регистрацию собственности.

Rikson75 Все так? Я понимаю, что Вы не провидец, но все-таки как могут выглядеть сроки?
Живем у родственников...

 Отправлено: 24.12.10 12:47. Заголовок: Точно Вам никто про ..

Точно Вам никто про сроки не скажет, Вы же сами видите дом готов, остались мелкие недоделки.Все доделают сдадут дом в эксплуатацию, подпишем акты (а до той поры все расходы по содержанию дома несет застройщик, поэтому им самим выгодно побыстрее сдать , чтобы платили мы) и на регистрацию.
chukandgek у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры).

 Отправлено: 24.12.10 13:08. Заголовок: ZORG пишет: у родст..

ZORG пишет:

цитата:

у родственников жить, это еще не самый худший вариант( по крайней мере в свете расходов, многие снимаю квартиры).

ZORG Это так, это правильно, но хочется все-таки в своей норе околачиваться. Тем более, с двумя малышами...

 Отправлено: 26.12.10 01:19. Заголовок: chukandgek пишет: R..

chukandgek пишет:

цитата:

Rikson75 пожалуйста, если не сложно, объясните НАСКОЛЬКО по другому: не нахожу топик...

с первой страницы данной темы:
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока.
4. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создании) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Соответственно, если я правильно понял, ждем сдачи дома и после этого в течении 2х месяцев приглашение от Риксона на подписание акта приема/передачи, на которое мы должны откликнуться в течении 7 дней.
Так что, если ВСЕ будут действовать в рамках закона, то ни о каких 4х месяцах речи идти не может. Надеюсь что так оно и будет, так как плачу ипотеку по повышенной ставке до оформления в собственность и этот факт очень расстраивает.

 Отправлено: 26.12.10 01:28. Заголовок: Rikson75 пишет: Акт..

Rikson75 пишет:

цитата:

Акт сдачи 45 дома был подписан 29 декабря... Уверена - это стало традицией.

было бы очень даже хорошо, если данная традиция будет соблюдена через 3 дня узнаем

 Отправлено: 28.12.10 13:59. Заголовок: Господа, нам сообщил..

Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году(((((((((((((((((((((((((((((((

 Отправлено: 28.12.10 14:16. Заголовок: sovetnik пишет: Гос..

sovetnik пишет:

цитата:

Господа, нам сообщили, что дом не будет подписан в эксплуатацию в этом году(((((((((((((((((((((((((((((((

ну если такое скажут в начале следующего года, то такое количество скобочек будет оправдано.

 Отправлено: 28.12.10 23:32. Заголовок: :sm40: :sm40: :sm..

 Отправлено: 28.12.10 23:47. Заголовок: А нам наоборот сообщ..

А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта.

 Отправлено: 29.12.10 05:45. Заголовок: ZORG пишет: А нам н..

ZORG пишет:

цитата:

А нам наоборот сообщили,что дом принят, хотя на официальном сайте Риксон нет никакой информации по этому поводу(обычно они выкладывают).Скорее всего туфта.

100% туфта, думаю и на официальном сайте и здесь на форуме сообщат сразу же как дело сдвинеться. А сейчас остается только ждать до 11-го января, пока страна нагуляется((((

 Отправлено: 12.01.11 21:08. Заголовок: Всем привет! Всех с ..

Всем привет! Всех с наступившим Новым и наступающим Старым новым...
Не совсем понятно затишье в этой остроактуальной теме. Друзья, у кого есть новости по поводу нашего дома - №48?
Когда ж мы ремонты-то делать начнем, а?

 Отправлено: 12.01.11 22:34. Заголовок: Как и предполагалось..

Как и предполагалось дом не сдан(звонили в Риксон), соответственно и ключей не будет.

 Отправлено: 13.01.11 10:07. Заголовок: Вообще?! :sm38: ..

Вообще?!

 Отправлено: 13.01.11 10:50. Заголовок: Они говорят, что нич..

Они говорят, что ничего не подписано,что сами ждут...это уже даже не смешно

 Отправлено: 13.01.11 10:53. Заголовок: Rikson75 , уважаемая..

Rikson75 , уважаемая, я Вас очень прошу дайте информацию, насколько долго нам еще ждать, в чем задержка? Давайте народ куда-нибудь напишет,чтоб для нас для всех все сдвинулось с мертвой точки....