Отправлено: 21.08.08 11:59. Заголовок: Строительство дома на втором участке за детским садом!!! (продолжение)

Читать дальше...

Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75

Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?

 Отправлено: 14.01.11 10:34. Заголовок: Вчера звонил в Риксо..

Вчера звонил в Риксон информация такая: на следующей неделе они забирают документы на дом из администрации, после 20го начнут всех обзванивать и сообщать, что происходит. Спрашиваю: всего лишь сообщать? с домом проблемы? Ответили: нет, проблем нет, но вся конкретика будет после 20го... Еще из одного источника инфо: ключи будут выдавать в конце января-начале февраля...

 Отправлено: 14.01.11 10:56. Заголовок: Спасибо за инфу..вот..

Спасибо за инфу..вот только официальная инфа от Риксон настораживает,и насколько можно доверять другому Вашем источнику,chukandgek?

 Отправлено: 14.01.11 13:01. Заголовок: Вполне можно... По к..

Вполне можно... По крайне мере, я верю - а что еще остается? Только верить... Есть другая информация?

 Отправлено: 14.01.11 17:08. Заголовок: Скорее всего по доку..

Скорее всего по документам дом будет сдан в 2010 году, т.к. про новые доп. соглашения по нашим договорам ничего не слышно.А на деле там скорее всего устраняют какие то недоделки, поэтому начинают тянуть резину с ключами.Больше просто ничем нельзя обьяснить почему в риксоне отвечают, что выдача ключей начнется только в феврале( и может быть в конце января, в это верится с трудом).

 Отправлено: 14.01.11 18:47. Заголовок: На самом деле - полн..

На самом деле - полнейший идиотизм... В чистом поле занесенный снегом стоит НОВЫЙ ПОСТРОЕННЫЙ С ДЕТСКИМИ ПЛОЩАДКАМИ И ПР. дом. Живите, кто хотите. Но низзя. Где такое еще возможно, кроме России... Натуральный совковый идиотизм.

 Отправлено: 15.01.11 21:02. Заголовок: Сказали,что от Риксо..

Сказали,что от Риксон поедут в понедельник или вторник в администрацию района,чтоб разобраться,в чем проблемы с подписанием дома в эксплуатацию, поэтому предлагают позвонить в среду,говорят будет какая-то ясность..даже в Риксон нет четко позиции..всё завтраками кормят пока...и их, и нас..так чтр остается ждать опять и верить в лучшее...

 Отправлено: 15.01.11 21:06. Заголовок: мне это по телефону ..

мне это по телефону сказали

 Отправлено: 15.01.11 21:39. Заголовок: хотели покупать квар..

хотели покупать квартиру в этом доме по переуступке, но нам сказали продавцы , что сдача дома во 2 квартале 2011 года. есть проблемы с электрикой.

 Отправлено: 15.01.11 21:55. Заголовок: Ничего себе новости!..

Ничего себе новости! Аж 2 квартал!Да за такой срок можно электрику проложить во всем доме заново! Что то там не чисто!Поздравляю, господа соседи!

 Отправлено: 16.01.11 10:41. Заголовок: meteor пишет: хотел..

meteor пишет:

цитата:

хотели покупать квартиру в этом доме по переуступке, но нам сказали продавцы , что сдача дома во 2 квартале 2011 года. есть проблемы с электрикой.

а кто продавец? физик или кто?

 Отправлено: 16.01.11 20:40. Заголовок: Статья 55. Выдача ра..

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации,

2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) разрешение на строительство;

4) акт приемки объекта капитального строительства (в слу чае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

5. Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в части 3 настоящей статьи, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.

6. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

7. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в части 6 настоящей статьи оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 настоящего Кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.

8. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

10. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

11. В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию должны содержаться сведения об объекте капитального строительства, необходимые для постановки построенного объекта капитального строительства на государственный учет или внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

12. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается Правительством Российской Федерации.

 Отправлено: 16.01.11 20:42. Заголовок: размещаю ответ замглавы района на мой вопрос в декабре месяце

Вопрос:
Здравствуйте, очень интересует судьба новостройки - дома 48 в поселке Развилка, будущие жильцы ждали окончания строительства очень долго, более 1,2 лет. Наконец-то дом достроен,говорят,что постановление о вводе дома в эксплуатацию находится в администрации,прошу оказать содействие в ускорении процесса согласования и подписания, сделайте нам подарок, скоро Новый год,хочется уже получить ключи и начать обустройство, очень на вас надеюсь. Спасибо.
Ответ:
В настоящее время застройщик ООО «Инвестсити» обратился в администрацию Ленинского муниципального района с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома в п.Развилка. Согласно Градостроительного кодекса РФ, при предъявлении застройщиком необходимых документов, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в п.Развилка будет выдано в установленные законом сроки. Ответ подготовил - Мостовой В.Г. (Заместитель главы администрации Ленинского муниципального района)

 Отправлено: 17.01.11 07:30. Заголовок: Вот сижу, читаю, и ..

Вот сижу, читаю, и понимаю что у нас было не лучше. Но тем дом сдан и я в нем живу (я про 45) за время пока он строился тут скандалов было и поболее чем у вас, могу сказать точно что от ругани и криков на форуме ничего не измениться. Да и на форуме не так много народу. Так что всем вам остаётся только ждать а с нашим бюрократизмом все равно ничего ускорить не получится так как это наша страна!)))

 Отправлено: 17.01.11 10:32. Заголовок: Trend ,да мы и не ру..

Trend ,да мы и не ругаемся и не скандалим, терпеливо ждём...у нас так весь народ в стране живёт...терпит,верит и ждёт......

 Отправлено: 17.01.11 14:16. Заголовок: chukandgek пишет: ф..

chukandgek пишет:

цитата:

физик или кто?

физ. лицо

 Отправлено: 19.01.11 13:13. Заголовок: Есть информация из ф..

Есть информация из фирмы РИКСОН. Встреча в администрации не состоялась по причине болезни властьимущего. Оказываются, они тоже болеют. Видимо, за "ДИНАМО". Встречу перенесли на ближайшую пятницу. Возможно, она состоится, и тогда акт может быть получен. Вновь включаем режим ожидания...

 Отправлено: 19.01.11 14:00. Заголовок: Аналогичная информац..

Аналогичная информация:((( Ждем

 Отправлено: 19.01.11 14:52. Заголовок: У меня информация из..

У меня информация из риксона позвонить после 25,26 числа.

 Отправлено: 19.01.11 15:07. Заголовок: А вы как считаете? Д..

А вы как считаете?
Допустим 20-го числа подпишут акт и 20 числа весь дом получит ключи? В 45 доме выдача ключей и подписание документов осуществлялось по предварительной записи. 10 квартир в день (больше не успеть). Делим 300 квартир на 10 в день получаем 30 рабочих дней. Нам выгодно всех подписать как можно скорее, но это фактически не возможно.

 Отправлено: 19.01.11 19:40. Заголовок: Rikson75 пишет: Доп..

Rikson75 пишет:

цитата:

Допустим 20-го числа подпишут акт

Значит документы возможно и не подпишут даже 20?

 Отправлено: 19.01.11 22:20. Заголовок: chukandgek пишет: В..

chukandgek пишет:

цитата:

Встреча в администрации не состоялась по причине болезни властьимущего. Оказываются, они тоже болеют. Видимо, за "ДИНАМО". Встречу перенесли на ближайшую пятницу. Возможно, она состоится, и тогда акт может быть получен.

К сожалению, на данном этапе от нас ничего не зависит и в тоже время пообещать какой-либо срок не в наших силах.

 Отправлено: 19.01.11 22:45. Заголовок: Никто не говорит о в..

Никто не говорит о выдаче ключей всем и сразу...все в недоумении от затягиваняи сроков администрацией
подписания дома в эксплуатацию

 Отправлено: 19.01.11 23:17. Заголовок: Абсолютно согласен с..

Абсолютно согласен с sovetnik !
Почему затягивают сроки? К тому же допики до 31.12! Что на январь тоже будете приглашать подписывать допы?

Rikson75 разъясните ситуацию!

 Отправлено: 20.01.11 11:16. Заголовок: новых допников не бу..

новых допников не будет

 Отправлено: 20.01.11 11:33. Заголовок: Риксон, как всегда, ..

Риксон, как всегда, вводит людей в заблуждение. Последняя информация из администрации Ленинского района: Акт ввода в эксплуатацию не подписан по состоянию на 20.01.2011, т.к. закончился срок аренды земли (4 дня), а Инвестсити не захотели продлить этот срок хотя-бы на несколько дней (до подписания Акта), т.к. надо было платить за аренду. Теперь очень умное руководство с юристами будет судиться с администрацией Ленинского района. Это все затянется неизвестно на сколько

 Отправлено: 20.01.11 12:46. Заголовок: NNF10 , это ужас......

NNF10 , это ужас....это что действительно так??????????????????????откуда такая информация???? ну что же у нас за страна такая?ну почему всё так?

 Отправлено: 20.01.11 14:27. Заголовок: Эту информацию сегод..

Эту информацию сегодня сообщили в администрации. Сказали, что жалко им нас, собственников, что связались с такой компанией. Документы у них были не совсем в порядке, а не Глава Звоните в администрацию, они ведь лапшу на уши не вешают. Теперь неизвестно, когда подпишется Акт. Предлагайте, какие действия будут с нашей стороны.

 Отправлено: 20.01.11 14:46. Заголовок: Надо в Риксон идти в..

Надо в Риксон идти всем скопом и требовать решения вопроса и ключи от квартир. А то они, блин, ничего поделать не могут. Давайте определим дату, когда инициативная группа едет в Риксон. Пора, давно пора... Я готов хоть завтра... Ваши предложения...

 Отправлено: 20.01.11 15:05. Заголовок: ООО "Фирма Риксо..

ООО "Фирма Риксон" это риэлторская фирма и отношения к вашим квартирам никакого не имеет!!! У вас с момента регистрации договора уступки в УФРС все взаимоотношения с Застройщиком ООО "ИНВЕСТСИТИ" читайте 214 -ФЗ!!!!!

 Отправлено: 20.01.11 15:16. Заголовок: И еще для особо "..

И еще для особо "продвинутых" - получите официальный документ от Администрации Ленинского района,где будет написано,что акт о разрешении на ввод объекта в эксплуатацию не подписан по причине........ и тогда уже требуйте от застройщика ключи,квартиры и т.д. То что написано про договор аренды земли полный бред!!!! Люди не верьте этому человеку кто написал что Застройщик не хочет заключать новый договор или продлевать его!!!!! таких предложений от Администрации не поступало, потому что само по себе такое предложение это БРЕД!!!!!!!!