Отправлено: 24.12.10 11:30. Заголовок: Выбор УК для д.48

Уважаемые будущие соседи!
Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания.
Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам:
1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот.
2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом!

УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае.
Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег.

Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?

 Отправлено: 21.02.12 22:57. Заголовок: Laion пишет: Элис я..

Laion пишет:

цитата:

Элис я ведь не вам задала этот вопросс а Риксон 75. Прокололись вы в очередной раз. Законы так говорят, а не мы! Почитайте их лучше.

Laion пишет:

цитата:

Я вам подскажу, Элис, коль вы так интенсивно отвечаете "вместо" Риксон 75.

Если вы ещё не поняли, то я просто развлекаюсь, а не отвечаю.... забавные вы...как революционеры в 17-м году... Законы читать не буду, скучно это... я лучше вас почитаю... как сборник анекдотов!
ZORG пишет:

цитата:

Элис , лавочки у дома точно для вас потавлены. у вас никто кусок хлеба не отбирает

Вот здесь я даже затрудняюсь прокомментировать.... да-да! и на старуху бывает проруха!.... Пойду сдую пыль с учебника психиатрии и почитаю про шизофренический бред лишённый какой-либо логики....

 Отправлено: 22.02.12 09:33. Заголовок: А контейнер специаль..

А контейнер специально ставим аккурат к вам под окошечко!

 Отправлено: 22.02.12 09:34. Заголовок: Laion пишет: С чего..

Laion пишет:

цитата:

С чего это вы взяли что я не вхожу в те 300 квартир?

потому что вы входите в 4 квартиры оппозиции.

 Отправлено: 22.02.12 09:43. Заголовок: Леве

Лева, все правильно. И мне нравится, что написано в листовке. Только конкретика не в слове менять, а в слове НА КОГО. Я пока не вижу ни одного предложения. Все ГОВОРЯТ, что надо, но ни кто ничего не предложил.
Вы были на собрании, которые собирала инициативная группа?
Я был на одном. И что. Все поговорили, повозмущались и разошлись. Ни кто ДЕЛАТЬ что-то конкретное не захотел. Ну конечно кроме слома ограждений.
Ну проголосуем мы все против УК. Что взамен то получим? Вот что я хотел бы знать. И когда? Повторюсь: я, да я думаю и Вы, не хотел бы экономить 700 руб. в месяц (1/10 платежа)и получить проблемы в эксплуатации дома. Данная УК достаточно хорошо управляет домом, по моему опыту. Лично ко мне сантехник пришел быстро, лифтер в течении 10 мин. (Думаю понимаете, что порой это важно) Двор убирается и озеленяется.Сравните с другими новостройками в Развилке. УК выходит с предложениями о парковке, которое нами же, жителями не принимается (в декабре). И думаю Вы со мною согласитесь, сейчас ПАРКОВКА - ГЛАВНАЯ ПРОБЛЕМА в нашем доме.
Из переписки Зорге с УК я вижу, что они больше выясняют свои отношения и личные проблемы, чем пытаются решить что-то. А многие жители просто хотят чтобы было дешевле, не задумываясь о том КАК ЭТО СДЕЛАТЬ. А не просто сказав: НАДО СДЕЛАТЬ.
ЭКОНОМНОЕ И ГРАМОТНОЕ управление домом возможно с ТСЖ, показывает пример pravlenie1. Но из вышесказанного я делаю вывод- пока это невозможно. Так давайте хорошо подумаем, подготовимся и будем контролировать, прежде чем что-то менять. Вот это я называю конкретикой.

 Отправлено: 22.02.12 10:28. Заголовок: VIT пишет: УК выход..

VIT пишет: УК выходит с предложениями о парковке, которое нами же, жителями не принимается (в декабре).

А с чем было соглашаться? с суммой 1500 за что? УК даже не затруднило себя вывесить на сайте смету,дело не в сумме 1500, а как они будут расходоваться и на что?
Конечно, к любой УК всегда будут вопросы и возможно притензии, только по той причине что ты платишь свои деньги и за них хочешь видить РЕЗУЛЬТАТ.
Любой компании работающей в сфере услуг нужна критика , и пожалуйста относитесь к ней спокойно, с пониманием,ведь тем самым жильцы указывают Вам на промахи в Вашей работе.

 Отправлено: 22.02.12 10:44. Заголовок: Риксон 75 пишет: А ..

Риксон 75 пишет:

цитата:

А контейнер специально ставим аккурат к вам под окошечко!

Ваши старания напрасны! Живу то я высоко! И до окошечка вам не достать! Удивлена только что вы так открыто выражаете злобу к жильцам 48 дома!

цитата:

Элис пишет: я просто развлекаюсь,

А я нет! Это вполне серьезные вещи! Да и форум не для развлечений создан.

 Отправлено: 22.02.12 10:45. Заголовок: vit, попробуйте Вы, ..

vit, попробуйте Вы, как человек разумный, донести это до людей..... у меня не получается.... Примерно тоже самое я писала в своём первом посте здесь, кроме, может быть отношения к ТСЖ (но у меня есть на это свои причины).... Тут же мне было сказано, что я "свалилась с луны" и "сотрудник УК ЭСП".... Люди уверены, что могут менять УК, как перчатки, но это не так.. Инициативная группа может и сможет сподвигнуть весь дом поменять УК, но только один раз! Потому что, если новая УК со временем оборзеет, то вряд ли весь дом опять пойдёт на изменения...... Мы не можем постоянно жить в промежуточном состоянии..... мы же не маневровые паровозы ходить туда-сюда бесконечно. Для меня ОЧЕНЬ важно решение ВСЕХ жилищных моментов в ОДНОЙ ТОЧКЕ! И даже готова за это переплатить немного.

 Отправлено: 22.02.12 10:48. Заголовок: Риксон 75 пишет: по..

Риксон 75 пишет:

цитата:

потому что вы входите в 4 квартиры оппозиции.

Вы с цифрами ничего не путаете? А вообщем это нам на руку!

 Отправлено: 22.02.12 10:57. Заголовок: Элис пишет: И даже ..

Элис пишет:

цитата:

И даже готова за это переплатить немного.

Лично мне не хочется переплачивать за хамство! А выбирать мы можем. Элис наш дом новый и выбор за нами. Вы хоть и нелюбитель законов, как сами пишете, но незнание законов не освобождает от ответственности! Нужно знать свои права. Как вам выссказывания Риксон 75 про мусорный контейнер? Вас устраивает такой ответ как собственника, если вы им являетесь? Они даже на форуме открыто нас посылают! А мы покорненько проголосуем?

 Отправлено: 22.02.12 11:10. Заголовок: Соседи, зачем отвеча..

Соседи, зачем отвечать на глупые посты УК? С мусором разберемся как только решим вопросс с УК. Не опережайте события. Понятно что это ненормально, но чему удивляться. Лично я вчера зашел в офис УК и снова облаяли! Давайте решим этот вопросс в первую очередь!

 Отправлено: 22.02.12 11:46. Заголовок: Laion, не расцените ..

Laion, не расцените это, как заступничество, но мы сами не ангелы.. когда человек заходит куда-либо и вместо "здравствуйте" начинает орать и качать права, это не есть гуд... Я считаю, что свидетельство о собственности не даёт право на отсутствие элементарной вежливости... У меня в квартире тоже была проблема, которую своими силами устранить было невозможно, через день звонила в УК (заходить нет возможности....... Ну не работаю я там!!!!! ) и нудела... когда?.... почему?...невозможно!........ сейчас всё нормально.... Будте терпмее и вежливее сами...
Теперь о мусорных контейнерах....... если бы я жила на нижних этажах и с окнами, выходящими на эти контейнеры, возможно запела бы по-другому, но мне повезло! Здесь опять же надо на себя сначала посмотреть.... Если эти контейнеры будут стоять далеко, то мешки с помойкой будут торчать в урнах у подъездов! Это даже к гадалке не надо ходить! Так было в 45 доме (сейчас не знаю как там дела с этим). Признаюсь (приготовтесь закидать меня тухлыми помидорами!), что сама вечно опаздываю и лишний крюк до мусорного контейнера никак не вписывается в цейтнот... могу в урну кинуть, воровато оглядевшись, не видит ли кто-нибудь....

 Отправлено: 22.02.12 12:17. Заголовок: 45 дом уже проголосо..

45 дом уже проголосовал за открытие мусоропровода. В ближайшее время он заработает и контейнеры уберем. Будет введена в эксплуатацию контейнерная площадка, которая предусмотрена проектом для мусоропроводных контейнеров, а никак не для контейнеров крупногабаритного мусора.

 Отправлено: 22.02.12 13:03. Заголовок: Спасибо Риксон 75 чт..

Спасибо Риксон 75 что ответили тактично. Хотя я живу повыше, неприятно читать ваши шутки по поводу "А контейнер специально ставим аккурат к вам под окошечко" Думаю это вас не красит. А по поводу слов Элис: "мы сами не ангелы" пишу лично за себя. Я ни разу, зайдя в офис, не повысила голос! Выслушала от бухгалтера омут! То нет нашего договора Цифра1... ищут, злятся ...почему то на меня, что не желаю перезаключить его снова по причине ИХ утери. То чеки за уплату квартиры не внесены в базу данных, спрашивается: Я их должна туда вносить? Могу перечислять до бесконечности... вот о чем речь!

 Отправлено: 22.02.12 13:05. Заголовок: OZON пишет: Лично я..

OZON пишет:

цитата:

Лично я вчера зашел в офис УК и снова облаяли!

А Вы как туда заходите? Почему когда я туда захожу, просто ли оплатить через терминал, или обратиться с вопросом, на меня никогда не лают, а только отвечают на вопрос? А на Вас почему-то лают. Вот обратное, когда лаяли на сотрудников УК у них в офисе я видел. Так даже в ответ на хамство жильца на него никто не стал лаять, а спокойно ссылались на ФЗ, который ему рекомендовали изучить.

 Отправлено: 22.02.12 13:32. Заголовок: Laion ну не 2-ой эт..

Laion
ну не 2-ой этаж, а 6-ой. какая разница. Вас 4 квартиры , а выступаете как большинство.
Мы вместо того чтобы здесь учить остальных уму разуму проведите собрание собственников помещений как того требует ЖК РФ (это вам не на форуме сидеть) и докажите, что ВСЕ недовольны работой УК "ЭСП" (как вы утверждаете). А пока это только треп безработной публики. Вы не заметили, что вас тут (на форуме) как и во дворе только четверо? Вы слоняетесь без дела в рабочее время. Вот откуда и нерастраченная прыть. Остальные люди (включая работников УК) трудятся. Вам же уже предлагали соседи - создайте свое ТСЖ из 4 квартир и пойте вечерами "...суровые годы уходят борьбе за свободу страны...". Ну НЕ МЕШАЙТЕ людям работать. Ваш же партайгеноссе постоянно пристает к консьержам и дворникам указывая как и что им делать. Уже пришлось соседям за консьержа вступиться. Хватит устраивать балаган.

 Отправлено: 22.02.12 15:13. Заголовок: Laion пишет: То нет..

Laion пишет:

цитата:

То нет нашего договора Цифра1... ищут, злятся ...почему то на меня, что не желаю перезаключить его снова по причине ИХ утери. То чеки за уплату квартиры не внесены в базу данных, спрашивается: Я их должна туда вносить?

Ну и что? Вас же не заставляют ехать в офис Цифра1 или платить за это доп. деньги...... я так понимаю, Вас просят всего лишь поставить подпись на вновь распечатанном договоре.... По мне так проще поставить свою закорючку, чем возмущаться трепать нервы себе и другим... У меня тоже с какого-то документа 3 раза ксерокопию снимали, потому что потеряли, и ничего страшного не случилось.. человеческий фактор ещё никто не отменял....

 Отправлено: 22.02.12 19:12. Заголовок: Элис главное это гов..

Элис главное это говорить в хорошем тоне! Элис пишет:

цитата:

ну не 2-ой этаж, а 6-ой. какая разница

Разница большая! Вы вначале меня разоблачали что я жена Зорга...облом! Теперь просите НЕ МЕШАТЬ ВАМ РАБОТАТЬ! А вы работайте...работайте! Я как нибудь разберусь чем заняться. И по поводу концьежа: Мы его не обижаем и даже наоборот, уважаем и чаем угощаем! Поинтерисуйтесь у него лично! )))

 Отправлено: 22.02.12 19:34. Заголовок: женой Зорга вы были ..

женой Зорга вы были пока врали, что у вас нет домофона (они у нас единственные такие). Теперь я поняла, что вы его приспешники с 6 этажа. Если бы вас было много, как вы это утверждаете, то было бы трудно в вас ориентироваться.

 Отправлено: 22.02.12 20:32. Заголовок: Здрасьте-приехали! У..

Здрасьте-приехали! У нас нет домофона и это факт! А муж у меня замечательный!!! Кстати вы должны радоваться что только 4 квартиры против вас! Только тройку перед четверкой пропустили!!!

 Отправлено: 22.02.12 20:43. Заголовок: Никоссу и Риксону75

По моему прекрасные вопросы. Давайте только мы их зададим по адресу.

Риксон75, я правильно понимаю, что УК это Вы.

Прошу Вас ответить нам.
В обращении вы пишите "Поручить УК ЭСП провести организацию работ по установке и согласованию .... шлагбаумов ..... и распределить расходы между собственниками жилых и нежилых помещений из расчета 1500 руб. с помещения единовременно".
Напишите пожалуйста расчет цифры 1500 рублей.

 Отправлено: 22.02.12 20:50. Заголовок: УК вы в очередной ра..

УК вы в очередной раз вычисляете кто и на каком этаже живет. Это так важно для вас? Давайте уже и меня вычисляйте. Подскажу подьезд 8-ой! Вы и так уже обозлили жителей. А в нашем подьезде ВСЕ за вас! Голоса подсчитываем в вашу пользу!

 Отправлено: 22.02.12 20:59. Заголовок: vit Позиция отличная..

vit Позиция отличная! Я бы тоже хотел увидеть расчет цифр 1500 рублей. Замечу, за пульт управления нужно будет отстегнуть 600 рублей. У кого два автомобиля, соответственно - два пульта и двойная цена оплаты. Прошу пояснения.

 Отправлено: 22.02.12 23:29. Заголовок: Чтобы правильно выбр..

Чтобы правильно выбрать другую УК нашему дому и было из чего выбирать, нужно обратиться за информацией в управление ЖКХ местной администрации. Там хранятся данные о многочисленных УК работающих в нашем районе. Нужно сравнить тарифы разных УК и главное, следует обратить внимание на опыт работы. Отзывы владельцев жилья тоже не маловажны. Растущая конкуренция на рынке услуг, улучшит качество обслуживания и поможет снижению тарифов.

 Отправлено: 23.02.12 08:29. Заголовок: Laion пишет: У нас ..

Laion пишет:

цитата:

У нас нет домофона и это факт!

а у нас есть ВАША подпись в его получении, как быть с этим фактом?

 Отправлено: 23.02.12 08:32. Заголовок: особенно порадовал 8..

особенно порадовал 8-ой подъезд:-) дважды была там на новоселье! уверенна не последний раз (не все еще закончили ремонт).
вы бы лучше начали вашу святую борьбу с квартирой на первом этаже, в которой организованно общежитие и проживает около 35 приезжих. Это вас устраивает??? УК - нет. Наверное по-этому мы вам и не по нраву...

 Отправлено: 23.02.12 09:46. Заголовок: Laion пишет: Только..

Laion пишет:

цитата:

Только тройку перед четверкой пропустили!!!

а что это меняет? как вы одной десятой частью квартир собираетесь менять УК? и почему вообще считаете возможным подстраивать под себя остальные 9/10 квартир?

 Отправлено: 23.02.12 10:09. Заголовок: Ничего страшного! Во..

Ничего страшного! Вот сменим УК и тогда не толпы узбеков из УК ЭСП будут снег расчищать и лёд долбить, а "инициативная группа" возмёт лопаты и вперёд!!!! У них много свободного времени и нерастраченной энергии! А летом по детским площадкам мусор убирать после ночных посиделок молодёжи со всего посёлка!

 Отправлено: 23.02.12 10:47. Заголовок: OZON пишет: Там хра..

OZON пишет:

цитата:

Там хранятся данные о многочисленных УК работающих в нашем районе.

В каком районе? В Ленинском? Это сантехники, электрики и прочие будут к нам с другого конца Ленинского района ехать? А в Развилке, насколько мне известно, расположены офисы только 2-х УК - УК ЖКХ МУП и УК ЭСП..... ну и ТСЖ-44... Поправьте меня, если я не права!

 Отправлено: 23.02.12 14:07. Заголовок: Риксон пишет: а у н..

Риксон пишет:

цитата:

а у нас есть ВАША подпись в его получении, как быть с этим фактом

В очередной раз облопошили! Когда мы покупали квартиру домофонная трубка была в квартире, соответственно мы поставили подпись о ее наличии! А вот когда получили ключи, ее там загадочным образом не оказалось! Интересно ключи то у вас были, вывод ясен! Это получилось так же как и с нашим якобы добровольным отказом от стяжки и электрики!

 Отправлено: 23.02.12 14:14. Заголовок: Элис пишет: Ничего ..

Элис пишет:

цитата:

Ничего страшного! Вот сменим УК и тогда не толпы узбеков из УК ЭСП будут снег расчищать и лёд долбить, а "инициативная группа" возмёт лопаты и вперёд!!!!

За такие деньги мы сами в силах нанять кого надо! Вы посчитайте сколько мы платим за облагоустройство территории, умножьте на количество квартир, и получите кругленькую сумму, с такими деньгами в нашем дворе должен красоваться фонтанн, сзади дома площадка с брусьями, и шикарный газон!