Отправлено: 24.12.10 11:30. Заголовок: Выбор УК для д.48

Уважаемые будущие соседи!
Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания.
Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам:
1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот.
2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом!

УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае.
Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег.

Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?

 Отправлено: 31.01.12 13:58. Заголовок: Элис если вам все &#..

Элис если вам все "ФИОЛЕТОВО" как вы пишите, и если вы переживаете за потраченное время жильцов на собрании, просто не тратьте драгоценное время на столь длинные послания. Собрание прошло успешно! А по поводу "мямленья", о котором вы пишете, и "хождения по подьездам - цитирую вас: "хватит уже ходить по квартирам и машинам, мямлить что-то невразумительное, не имея чёткой формулировки того, что пытаетесь донести до соседей", тут наше право решать, ходить или не ходить. Вас все устраивает? Нас нет!

 Отправлено: 31.01.12 14:55. Заголовок: Laion, позвольте МНЕ..

Laion, позвольте МНЕ решать какой длины послания писать (и писать ли вообще) в открытом фрейме!!!! Читать или не читать - личное дело каждого!
Уважаемый ZORG, я внимательно прочитала всю тему! И что же я увидела? Увидела вполне объяснимую истерику граждан, которые боятся потерять и деньги и квартиру. Увидела кучку подстрекателей и провокаторов. Затем, после того как начали раздавать ключи, тема резко утихла. Больше половины радостных обладателей долгожданных ключей побежали благоустраивать свои жилища. И осталась кучка недовольных активистов. Вот Вы сослались на ТСЖ 44 дома...их ветку я тоже внимательно прочитала.... это ещё больше укрепило моё мнение... Мне показалось или действительно недовольные активисты хотят создать ТСЖ и войти в правление???

 Отправлено: 31.01.12 15:25. Заголовок: Laion пишет: Прочит..

Laion пишет:

цитата:

Прочитала ваши посты Маринка и поняла,вы из УК! Так хорошо знаете права жителей? Откуда владеете столь интересной информацией?

Конечно конечно. как вы догадались???

 Отправлено: 31.01.12 15:25. Заголовок: Val пишет: тов. Зор..

Val пишет:
[quote]тов. Зорг не любит инакомыслящих, во всех не разделяющих его мнение людях видит сотрудников УК либо душевнобольных=)[/quote

 Отправлено: 31.01.12 16:22. Заголовок: Жители 30 дома могут..

Жители 30 дома могут много рассказать про колорит и стремления Зорга. Будучи обладателем квартиры там он уже пытался проделать тоже самое, а именно пользоваться всем не заплатив ничего. Это его единственный тезис. Лайон, по всему видно его жена, т.к. только у единственной квартиры в д.48 нет домофона по причине неоплаты. В данный момент Зорг и его семья (довольно многочисленная) пользуется коммунальными услугами за счет остальных жильцов д.48. Долг за ком.услуги превысил 70000 рублей и дело передано мировому судье.
Это факты. Остальное принципиально не комментирую, оставляя каждому возможность разобраться самому.

 Отправлено: 31.01.12 16:57. Заголовок: Госпожа Rikson75 , к..

Госпожа Rikson75 , как должностному лицу, Вам пора ознакомиться с соответсвующей статьей в УК РФ:

Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни

[Уголовный кодекс РФ][Глава 19][Статья 137]


1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

2. Те же деяния, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет.

Повторяюсь, уже не первый раз: ПРИ РЕГИСТРАЦИИ НЕ ФОРУМЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ВВОДИТЬ СВОИ ЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ!
ВОПРОС: ОТКУДА У ВАС МОЖЕТ БЫТЬ ТАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ?

А все посты выше, опять пустая болтовня УК ЭСП, которая уводит тему в другую сторону! Лучше бы отписали, почему должны за вас голосовать?

 Отправлено: 31.01.12 17:21. Заголовок: Да как откуда?! Вы о..

Да как откуда?! Вы озвучиваете свои претензии в офисе УК и тут же выкладываете все слово в слово на форум. Я по вашему полный идиот и не могу проследить взаимосвязь? Ваше убеждение, что вас таких много (и для УК все на одно лицо) - глубокое заблуждение.
"старые" обитатели форума знают, что как юзер я полный чайник и прошу их прикрепить ссылку или фото за меня, а вы приписываете мне какие "шпионские программы". Смешно, да и только. Все гораздо проще.

 Отправлено: 31.01.12 17:41. Заголовок: Laion и ZORG, а вы у..

Laion и ZORG, а вы умеете ещё что-либо, кроме как цитировать статьи различных кодексов и затыкать рот оппонентам??? Да офис УК не разместит столько сотрудников, сколько Вы им приписали! Я такой же жилец 48 дома, как и Вы. И мне, честно говоря, уже порядком поднадоело слышать вопросы соседей:"А Вы слышали, что тут против УК затевается?" "А Вы пойдёте на собрание?". Что за детский сад???? Нашла этот форум..... прочитала..... И здесь "невнятное мямленье" и огрызания! И никакого конструктивного диалога! Диалога не с УК, а с соседями! Мне даже не совсем интересно, что Вы мне ответите, потому что на 99% уверена, что ответ будет из разряда "сам дурак"! Ну или утверждение, что я "работник УК" или "лицо приближённое"!

 Отправлено: 31.01.12 21:00. Заголовок: Элис пора бы Вам уж..

Элис пора бы Вам уже успокоиться.
Давайте все таки по теме.
Какие доводы может привести УК ЭСП или те, кто за эту УК, с тем,чтобы жильцы голосовали за эту управляющую компанию и ни закакую другую?

 Отправлено: 01.02.12 00:34. Заголовок: Если бы Вы только зн..

Если бы Вы только знали, насколько я спокойна!
А по делу?
Я не голосую, потому как:
1. Не знаю, кто именно проводит голосование;
2. УК уже есть (значит голосование может быть только против);
3. Чтобы голосовать против существующей УК, надо иметь альтернативу, а её нет. Нам ничего не предложено взамен!

 Отправлено: 01.02.12 14:14. Заголовок: Ну вот...без меня - ..

Ну вот...без меня - меня женили! Интересно вы уходите от темы...))) Домофон мы оплачиваем, должниками не являемся, а цифрового ключа до сих пор нет! Вы пишите что только в одной квартире его нет,...отвечаю:-только на нашем этаже 4 квартиры без него! Цифры то не сходятся! Что скажете?

 Отправлено: 01.02.12 14:36. Заголовок: Еще раз. Цифровых кл..

Еще раз. Цифровых ключей нет ни у д.45 ни у д.48. А в доме 48 есть только одна квартира, которая не получила домофонную ТРУБКУ.
Отсюда вывод, раз ваши гости не могут попасть к вам, то вы та единственная квартира.

 Отправлено: 01.02.12 14:46. Заголовок: РИКСОН вы нас не слы..

РИКСОН вы нас не слышите или делаете вид что не слышите? В 4 квартирах не было даже трубки домофонной. И подключить ее не вы случайно обязанны?

 Отправлено: 01.02.12 15:42. Заголовок: у всех, кто оплатил ..

у всех, кто оплатил получение и подключение трубки - они есть. Есть факты подтверждающие обратное?

 Отправлено: 01.02.12 15:59. Заголовок: Почитал вас Гос..

Почитал вас Госпожа Rikson75 и захотелось написать свое мнение. Я собственник и замечу НЕ ДОЛЖНИК! Подчеркиваю это лишь потому, что прочитал ваши посты в ответ тем, кто прямо высказывает свою точку зрения! Вы пишите про ТРУБКУ домофонную? Ее у меня нет и не было! Квартиру получил не доделанную. Стяжки нет, электрики сообветственно говоря тоже.
Интересно еще вот что, почему вы так против собрания жильцов? Согласно жилищному кодексу РФ общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме обязанно существовать! При этом у собственников есть выбор: они могут выбрать непосредственно правление, в любой момент, при нарушениях - КОИХ ЗАМЕЧУ У ВАС МНОГО!
Дальше: -Все обладатели квартир в многоквартирном доме, автоматически становятся собственниками чердака, подвала, лестниц и наружных стен своего дома! Кто читал внимательно листовки УК заметил что на наше общее имущество хотят положить лапу УК! Об этом свидетельствует пунктик в ваших листовках где вы предлагаете нам, собственникам, дать согласие на распоряжение общей площадью по вашему усмотрению, чего никогда не будет!
Еще: Согласно ст.161 жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать: благоприятные и безопасные условия проживания граждан! Как вы смотрите на то что в подьездах не моется пол даже возле лифтов?
И по поводу предстоящего голосования! Одно мы уже сорвали, по причине не набранных голосов, чего вы ждете в следующем?

 Отправлено: 01.02.12 15:59. Заголовок: Laion, добрый день. ..

Laion, добрый день. Простите что не удержался и отвечаю. Читаю Ваши сообщения и мне кажется, Вы не правы или не разобрались. Когда мы получали ключи и оформлялись в УК, нам выдали ключи-таблетки и трубку домофонную.(насколько я понял, без этой трубки никто не уходит) Сказали, что когда мы пожелаем, нам ее подключат. Мы в октябре закончили ремонт, пришли в УК, вызвали электрика и в течении часа он пришел и подключил и настроил ключи. И теперь мы ходим и открываем. Может Вам стоит просто вызвать мастера? Пожалуй так будет действеннее чем писать на форуме.
И еще, пожалуйста. не вносите сумятицу и нервозность в нашу жизнь. Наш дом-новостройка, мы его обживаем, обрастаем бытом и привычками. Все в процессе времени наладится и устаканится. Всем хочется комфорта и покоя. И не хочется, чтоб нас беспокоили неясными прожектами. Моя супруга жалуется, что к ней на улице пристают с разговорами, что вечером, в момент приготовления ужина звонят в двери, предлагает участвовать в каких то митингах. Пожалуйста, дайте спокойно отдыхать. Надеюсь, своим соратникам Вы передадите мою просьбу.Спасибо. Андрей Дмитриевич.

 Отправлено: 01.02.12 16:06. Заголовок: Андрей Дмитриевич! О..

Андрей Дмитриевич! Отвечаю вам. После состоявшегося собрания нет необходимости бегать по этажам и стучать в квартиры. Достаточно просто позвонить жильцам которые добровольно оставили свои контакты))) Хорошего вам настроения!

 Отправлено: 01.02.12 16:39. Заголовок: OZON пишет: Кто чит..

OZON пишет:

цитата:

Кто читал внимательно листовки УК заметил что на наше общее имущество хотят положить лапу УК!

на имущество д.45 "лапа наложена" уже 3 года. Заключены договора с провайдерами на аренду необходимых площадей. Имущество и собственники ничем не пострадали. А в д.48 оборудование провайдеров в данный момент находится незаконно и может быть демонтировано в любой момент. Кому вы сделали хуже? Не понятно.
OZON пишет:

цитата:

Одно мы уже сорвали, по причине не набранных голосов

тут вы сами себе ответили : не по причине, что все "против", а просто некому было голосовать. Вот и все. Теперь собственников гораздо больше и кворум обязательно будет набран. Не беспокойтесь.

 Отправлено: 01.02.12 16:40. Заголовок: У госпожи Rikson75 ..

У госпожи Rikson75 сейчас первостепенная задача дискридитировать тех, кто активно не хочет , чтобы УК ЭСП обслуживала наш дом. В частности меня.
Никакого отношения к ТСЖ в 30 доме я никогда не имел.Тот человек и сейчас успешно там живет, он старший по дому.Можете сходить и убедиться лично.
В вашем офисе я не появлялся со дня неудачной попытки подписания акта приема передачи и договора на обслуживание с вашей УК.(По причине не заключения договора с вашей УК вы и не захотели продать мне домофонную трубку.)Ваши посты сплетни и домыслы!Даже если жильцы захотят организовать ТСЖ, ваше какое дело? Это их законное право!

Rikson75 вместо того,пререкаться с жителями из-за неподключенных трубок,стоит извиниться и отправить своего сотрудника по дому для проверки у всех ли они подключены! Это же так просто, не будет недовольных!Что мне вас учить управлению домом, вы компания с большим стажем управления!

Уважаемый SADovnik, единственный раз ходили по квартирам перед собранием, потому что висящие в подъездах объявления срывались по указанию сотрудников УК.Странно что к Вам кто еще ходит.

 Отправлено: 01.02.12 16:50. Заголовок: Госпожа Rikson75 бол..

Госпожа Rikson75 большой правокатор и никогда не отвечает на поставленные вопросы!

Ответь согласно теме данной ветки, какие услуги ваша компания может выполнить лучше чем другие УК?В конце концов отрекламируйте себя перед выборами!!! У нас же рыночная экономика!

Согласно законодательству обьявят конкурс на управление нашим домом и та компания , которая больше устроит собственников и будет управлять и договор будет заключаться не на 5 лет(как хочет ЭСП), а на 1 год.

 Отправлено: 01.02.12 16:52. Заголовок: Я думаю уже весь 30 ..

Я думаю уже весь 30 дом вас узнал и вспомнил с улыбкой :-)
У них нет ТСЖ, зато есть хороший старший по дому. Этого достаточно, для того чтобы был порядок.

 Отправлено: 01.02.12 16:53. Заголовок: ZORG пишет: Ответь ..

ZORG пишет:

цитата:

Ответь

вы не перегнули палку с наклонением?

 Отправлено: 01.02.12 17:12. Заголовок: Ув. Риксон, OZON тож..

Ув. Риксон, OZON тоже вам не угодил? Не в бровь а в глаз попал? Коль вы сами коснулись темы 45 дома, то позвольте озвучить цифры, которые вы установили за аренду общей собственности жильцов 45 дома. Думаю им это врят-ли известно! У вас только салон платит за аренду помещения 20000, и за комунальные платежи 5000! Будете опровергать? Я не берусь уже говорить за десткие развивающие центры и магазин "Березка"... Поэтому мы и возмущены, откуда берутся такие расценки? Ясное дело что наш дом новый и есть смысл за него бороться!

 Отправлено: 01.02.12 18:26. Заголовок: Rikson75 пишет: Жит..

Rikson75 пишет:

цитата:

Жители 30 дома могут много рассказать про колорит и стремления Зорга. Будучи обладателем квартиры там он уже пытался проделать тоже самое, а именно пользоваться всем не заплатив ничего.

Я слышала как он угрожал консьержу (цитата):"Когда я стану тут старшим, а я ОБЯЗАТЕЛЬНО буду тут старшим, то уволю тебя!". Выходит за нас уже все решили?! Вы не поспешили в своих выводах, господин Zorg? Кстати, Ваша личность здесь (на форуме) легко узнаваема и все поняли о ком речь.

 Отправлено: 01.02.12 18:43. Заголовок: Laion или OZON (как ..

Laion или OZON (как вам удобнее)вам для справки: мне , как модератору, видны ваши адреса при входе. Так что хватит цитировать саму себя.
А на вопрос отвечу, т.к. слышу этот бред уже не в первый раз, значит есть еще кто-то , кто заблуждается о принадлежности нежилых помещений д.45.
Согласно технического паспорта БТИ все 15 нежилых помещений первого этажа д.45 являются НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, а никак не общедомовой собственностью. У КАЖДОГО помещения есть свой хозяин(хозяйка)конкретное физическое лицо и точно такое же как и у всех остальных собственников жилых помещений голубенькое свидетельство о собственности. Именно собственники, а не УК или общее собрание жильцов распоряжаются своим имуществом как им пожелается. Нежилые помещения можно приобрести при желании и сейчас, сдавать и получать вышеперечисленные цифры за его аренду. Даже офис УК арендует у его(офиса) хозяев и платит ( а не получает) деньги за аренду.
Общедомовое имущество д.45 и 48 это консьержные, подъезды, чердаки и подвалы. Все решения об их использовании принимаются только общим собранием собственников.
Вы Laion хотите решать вопросы целого дома, а не разбираетесь в простых вещах. Какой Ник будет следующим??

 Отправлено: 01.02.12 20:02. Заголовок: Rikson75 Маргарита, ..

Rikson75
Маргарита, тут возможны варианты:)
Есть такой момент -- многие провайдеры не выдают клиентам публичные IP. Поэтому все клиенты таких провайдеров видятся извне под общим IP адресом или адресами. Таковых провайдеров в поселке большинство(Пролинк, Видного-нет, Росвеб). Только ГазПром-Связь дает публичный IP и то динамически из пула, то есть с течением времени определенный IP может перейти от одного клиента к другому.

 Отправлено: 01.02.12 21:47. Заголовок: Rikson75 смысла вооб..

Rikson75 смысла отвечать на ваш бред просто нет.
По существу от вас опять ТИШИНА!

 Отправлено: 01.02.12 22:08. Заголовок: ZORG и компания Пост..

ZORG и компания
Постарайтесь держаться в рамках приличий и Правил форума, плз. Напомню, что ни УК ЭСП, ни её сотрудники, насколько мне известно, не принимали на себя обязательства отвечать на Ваши вопросы на этом форуме. Тем более на вопросы, заданные в той форме, в которой задаете их Вы.
Так же осмелюсь напомнить, что для нарушителей Правил форума существует гибкая система бонусов -- от предупреждения до бана.

 Отправлено: 01.02.12 22:20. Заголовок: Риксон вы снова уход..

Риксон вы снова уходите от темы! Голосование через месяц!

 Отправлено: 02.02.12 16:29. Заголовок: Спасибо Администрато..

Спасибо Администратор, что прояснили ситуацию по поводу IP адресов. Справедливость воссторжествовала.