Отправлено: 24.12.10 11:30. Заголовок: Выбор УК для д.48

Уважаемые будущие соседи!
Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания.
Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам:
1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот.
2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом!

УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае.
Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег.

Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?

 Отправлено: 07.02.12 11:25. Заголовок: Rikson75 пишет: Из ..

Rikson75 пишет:

цитата:

Из чего? Мы цитируем разные письма. Вы ответ Администрации вам, а я наш ответ собственнику квартиры.

В том то и оно, два разных ответа!

 Отправлено: 07.02.12 11:27. Заголовок: Rikson75 пишет: Пре..

Rikson75 пишет:

цитата:

Предъявленные вами собранные АЖ 15(!) подписей (8 из которых принадлежат жителям одной квартиры) "против" ограждения не впечатлили даже мирового судью.

А где хоть одна подпись (или хоть один голос) жильцов дома ЗА ограждения? Впечатлите нас...

 Отправлено: 07.02.12 11:27. Заголовок: ZORG пишет: и не за..

ZORG пишет:

цитата:

и не за наши средства.

и уж точно не за ваши :-)
Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля.

 Отправлено: 07.02.12 11:29. Заголовок: ZORG пишет: Да хоть..

ZORG пишет:

цитата:

Да хоть сам Президент утвердит, без протокола собрания жильцов никто не имеет право и пальцем шевельнуть.

а кто вам сказал, что двор - это ваша территория? Метр от дома (отмостка) ваша общедомовая собственность. Остальное - собственность администрации, которая ей и распоряжается.

 Отправлено: 07.02.12 11:33. Заголовок: Rikson75 пишет: и у..

Rikson75 пишет:

цитата:

и уж точно не за ваши :-) Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля.

Маргарита, ну что вы одно и то же... Не должен он нам НИЧЕГО! Кроме "Здрасти" при встрече и крепкого рукопожатия...))))

 Отправлено: 07.02.12 11:34. Заголовок: Rikson75 пишет: Пре..

Rikson75 пишет:

цитата:

Предъявленные вами собранные АЖ 15(!) подписей (8 из которых принадлежат жителям одной квартиры) "против" ограждения не впечатлили даже мирового судью.

Подписалось почти 50 человек.( может отправить вам копию по почте).

Зато мирового судью впечатлили, запинания вашего сотрудника на вопрос по поводу документов, на основании которых были установлены ограждения, признанные судьей незаконно установлеными( у вас же есть этот протокол).

 Отправлено: 07.02.12 11:39. Заголовок: chukandgek Игорь Бо..

chukandgek
Игорь Борисович, не мне, а ЭСП должен 5995 рублей

 Отправлено: 07.02.12 11:41. Заголовок: Rikson75 пишет: Ваш..

Rikson75 пишет:

цитата:

Ваш долг перед соседями на сегодняшний день 74864 рубля

Ваша компания застройщик должна в десятки раз больше за нарушение срока передачи квартиры+убытки+моральный вред!

 Отправлено: 07.02.12 11:47. Заголовок: 2 квартиры уже "..

2 квартиры уже "выиграли" дела по возмещению им затрат за срыв срока сдачи дома 48. Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего. Кто вам мешает подать в суд?

 Отправлено: 07.02.12 11:59. Заголовок: Как вы хорошо владее..

Как вы хорошо владеете информацией о застройщике, хотя только недавно утверждали на форуме, что у вас нет даже его котактного телефона.
А как же гарантия на дом 5 лет от застройщика?

Кстати,ИНВЕСТСИТИ с начала января этого года уже стала ИС(просто ИС) и поменяла свой юр.адрес.

 Отправлено: 07.02.12 12:03. Заголовок: Rikson75 пишет: Иск..

Rikson75 пишет:

цитата:

Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего

И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?

 Отправлено: 07.02.12 12:08. Заголовок: Вы уходите от темы в..

Вы уходите от темы вашего долга. Как долго планируете жить за счет соседей? Приглашая их на свои собрания вы им озвучиваете, что и дальше собираетесь жить за их счет?

 Отправлено: 07.02.12 12:14. Заголовок: Я пишу соглано теме ..

Я пишу соглано теме ВЫБОРЫ УК для дома 48.

Rikson75 пишет:

цитата:
Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего.


И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?

 Отправлено: 07.02.12 12:22. Заголовок: И я пишу согласно те..

И я пишу согласно теме: как можно доверять человеку, живущему (не только в 48 доме) за чужой счет (в 30 вы тоже ничего не оплачивали, хотя там была другая УК)?!

 Отправлено: 07.02.12 12:34. Заголовок: Rikson75 пишет: И я..

Rikson75 пишет:

цитата:

И я пишу согласно теме: как можно доверять человеку, живущему (не только в 48 доме) за чужой счет (в 30 вы тоже ничего не оплачивали, хотя там была другая УК)?!

Хватить уже врать! Мне что, выслать вам или выложить на форум квитанции об оплате в 30 доме?Все сохранилось.
К тому же я не сотрудник УК , причем тут доверие лично ко мне?

 Отправлено: 07.02.12 12:35. Заголовок: Rikson75 пишет: ци..

Rikson75 пишет:
цитата:

Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего

И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?

 Отправлено: 07.02.12 12:41. Заголовок: А в чем по вашему ви..

А в чем по вашему виноват застройщик? Он построил дом, сдал его. Задержка была обусловлена общим кризисом в стране. Все полученные деньги он вложил в строительство дома и после его благополучной сдачи где их, по вашему еще взять?! Их и не должно быть. То, что суд присудил меньше , чем просилось тоже не вина застройщика, а видимо сильно раздутый расчет клиента. Вы сами то чего в суд не пошли?
А теперь к вашим долгам за комуналку. В данный момент ваши расходы оплачивают соседи. они то в чем перед вами виноваты?

 Отправлено: 07.02.12 12:48. Заголовок: Rikson75 пишет: цит..

Rikson75 пишет:
цитата:

Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего

И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?

А как же гарантийнные обязательства(5 лет) от застройщика перед 48 домом?

 Отправлено: 07.02.12 12:53. Заголовок: Они выполняются в по..

Они выполняются в полном объеме. Входные группы были переделаны, межпанельные швы по заявкам жителей заделаны, окна отрегулированы, сантехники подрядчика пытаются решить проблему плохоработающего стояка в 6 секции.

 Отправлено: 07.02.12 13:18. Заголовок: Rikson75 пишет: chu..

Rikson75 пишет:

цитата:

chukandgek Игорь Борисович, не мне, а ЭСП должен 5995 рублей

и 18 копеек . Забыли упомянуть. На самом деле меньше, потому что по поводу последней платежки мы обратимся к вам за перерасчетом.

 Отправлено: 07.02.12 13:19. Заголовок: Rikson75 пишет: chu..

Rikson75 пишет:

цитата:

chukandgek Игорь Борисович, не мне,

...и можно просто - Игорь.

 Отправлено: 07.02.12 13:32. Заголовок: Rikson75 пишет: цит..

Rikson75 пишет:
цитата:

Иски были на суммы более миллиона, суд присудил одной 150 000 рублей, другой 200000 руб. Которые в свою очередь взыскать с ИНВЕСТСИТИ не представляется возможным из-за отсутствия денег у последнего

И как после этого вам доверять, если вы УК от застройщика?

 Отправлено: 07.02.12 13:48. Заголовок: Да, мы УК от зас..

Да, мы УК от застройщика. Застройщика, которому более 10 лет на Развилке доверяют и доверят вновь на самом раннем этапе, стоит только начать новую стройку.
Что же касается ваших "решений собственников" не забудьте их оформить в соответствии с требованиями ЖК РФ. Я , например, как собственник никаких приглашений на собрания не получала.

 Отправлено: 07.02.12 20:01. Заголовок: "Уважаемая" ..

"Уважаемая" Риксон 75! Создайте отдельную тему с графой должников! Ну мы же взрослые люди! О чем вы? Ну должны Зорг...дальше что? Лучше напишите как вы им проиграли в суде! Это нам интересней!

 Отправлено: 07.02.12 20:09. Заголовок: chukandgek приятно в..

chukandgek приятно вас читать! Грамотно и кратко! Вариант кое-какой уже есть, жильцы активны. Обсудим это позже.

 Отправлено: 08.02.12 00:45. Заголовок: chukandgek пишет: В..

chukandgek пишет:

цитата:

Вы это СЛУЧАЙНО написали? Или всерьез считаете, что ЭСП некем заменить?

Разговор слепого с глухим! Вы меня не слышите или не хотите слышать....
chukandgek пишет:

цитата:

Нет управляющих компаний, способных предложить меньшие тарифы и более грамотный и комфортный сервис?

Где конкретика?
chukandgek пишет:

цитата:

С жильцами дома №44 пообщайтесь, пожалуйста.

Каким образом? По квартирам я не хожу и у подъездов людей не отлавливаю! Мне достаточно почитать про них тут... "Не всё спокойно в Датском Королевстве..."
chukandgek пишет:

цитата:

В УК ЭСП есть люди, владеющие квартирами в нашем доме. И это нормально - они там, кажется, неплохо зарабатывают...

Вашими бы устами..... Я бы с удовольствием бегала на работу "в домашних тапках", а не тратила бы на дорогу 2 часа до Охотного Ряда... В других УК, я так понимаю, волонтёры работают, которые будут наш дом и двор вылизывать...
chukandgek пишет:

цитата:

Вы все обязательно узнаете в свое время, беспокойная вы наша...

Сюрприз готовите, таинственный Вы наш...?

 Отправлено: 08.02.12 08:36. Заголовок: Элис пишет: Вашими ..

Элис пишет:

цитата:

Вашими бы устами..... Я бы с удовольствием бегала на работу "в домашних тапках", а не тратила бы на дорогу 2 часа

Как я Вас понимаю. Тоже хочется так. Но приходится мерзнуть в автобусах-метро.

 Отправлено: 08.02.12 08:38. Заголовок: С заметной переодичн..

С заметной переодичностью УК выводит свои вторые эшилоны в лице Элис,Pandora и другие. Лучшая защита это нападение?

 Отправлено: 08.02.12 09:01. Заголовок: OZON пишет: Лучше н..

OZON пишет:

цитата:

Лучше напишите как вы им проиграли в суде! Это нам интересней!

вы мне сначала расскажите когда, где и кому мы проиграли??? хоть буду в курсе :-)

 Отправлено: 08.02.12 11:07. Заголовок: Nikoss пишет: С зам..

Nikoss пишет:

цитата:

С заметной переодичностью УК выводит свои вторые эшилоны в лице Элис,Pandora и другие. Лучшая защита это нападение?

Я надеюсь, это риторический вопрос и Вы, на самом деле, не ждёте на него ответ? Просто уже даже говорить на эту тему надоело... Видимо тут высказываться могут либо "несогласные", либо УК. Других мнений и мотивов, конечно же, быть не может...