Отправлено: 28.11.11 15:02. Заголовок: Отчет УК "ЭСП" за год и заочное голосование

Господа,те,кто получил бумажку с якобы отчетом о проделанной работе от УК "ЭСП", скажите,что вы думаете о заочном голосовании,кто голосовал уже, вообще,какие мысли по этому поводу?

 Отправлено: 28.11.11 23:47. Заголовок: Отчет этот - полная ..

Отчет этот - полная фигня, высосанная из пальца! У нас уже было год назад заочное голосование по поводу повышения тарифов. Голосовали не квартирами, не количеством проживающих, а количеством метров, принадлежащих собственникам. Это полный бред! При этом самым богатым метрами собственником естественно оказался "Риксон" (и прочие примыкающие к нему организации и физ.лица), поэтому исход голосования был предсказуем - большинство проголосовало ЗА повышение тарифов. Что они придумают на этот раз (особенно со шлагбаумами!), остается только догадываться. Я уверена, что установка шлагбаумов проблему с парковкой автотранспорта около нашего дома не решит - машин намного больше, чем мест! Зато в квитанции на оплату появится очередная статья высасывания денег... Что касается открытия мусоропроводов - тут я тоже против. Лучше я буду выносить мусор на улицу, чем жить в одном доме с тараканами и крысами.

 Отправлено: 02.12.11 10:23. Заголовок: Ну вот, долго ждать ..

Ну вот, долго ждать не пришлось! Получили бюллетени голосования! Больше всего "порадовало" (причем уже даже не удивило!) то, что оплата за шлагбаум предполагается по 1500 с КАЖДОЙ КВАРТИРЫ (независимо от метража), а голосуем опять КВАДРАТНЫМИ МЕТРАМИ! Наверняка участвуют в голосовании и квадратные метры общественных мест пользования (коридоры, холлы), принадлежащие, разумеется, не жильцам, только вот вряд ли они считаются отдельными помещениями и будут участвовать в оплате. Причем больше всего пострадают собственники однокомнатных квартир, не имеющие автотранспорта (им-то зачем этот шлагбаум? а право голоса - мизерное!).
Хотелось бы понимать всю схему организации проезда на территорию, огороженную шлагбаумами, как для личного, так и для гостевого автотранспорта (в т.ч. различных служб доставки), а еще лучше ознакомится с бизнес-планом. Почему-то ЭТУ информацию УК не сочла нужным разослать собственникам.
И еще, в оплате этого "проекта года" принимают участие собственники помещений обоих домов (45 и 48)?

 Отправлено: 02.12.11 11:19. Заголовок: А какая-то смета на ..

А какая-то смета на шлагбаумы уже существует? Ну ведь 1 500 руб. от куда-то же взялось?

вот мне почему-то кажется, что никаких шлагбаумов не будет...

зы: Ох "свидетели" будут недовольны, если проезд на наши парковки все же будет ограничен )))

 Отправлено: 02.12.11 12:04. Заголовок: Сдам 1-комнатную квартиру в 30 доме

Думаю,что родители которые завозят детей в детский сад по дороге на работу, тоже будут не в восторге от идеи со шлагбаумом. Да и как будет обеспечен проезд к садику автомобилю,привозящему продукты. Проживая ранее в 30 доме историю с шлагбаумом уже пережили. После того как его сломали в 4 раз,ремонтировать никто не захотел. Это нужно сажать охранника(узбека),который будет охранять шлагбаум,а потом и пропускать за деньги тех,кому ОЧЕНЬ НУЖНО.

 Отправлено: 02.12.11 23:02. Заголовок: ANGY пишет: вот мне..

ANGY пишет:

цитата:

вот мне почему-то кажется, что никаких шлагбаумов не будет...

Очень надеюсь, т.к. это усложнит нам жизнь за наши же деньги!

kuzn-vol пишет:

цитата:

зы: Ох "свидетели" будут недовольны, если проезд на наши парковки все же будет ограничен )))

Кстати, они нам особо и не мешают. Основная проблема с парковкой возникает в позднее время суток. "Свидетели" к тому времени уже разъезжаются по домам...

 Отправлено: 04.12.11 11:57. Заголовок: TAB пишет: Основная..

TAB пишет:

цитата:

Основная проблема с парковкой возникает в позднее время суток.

Не забудьте, что 48 дом пока пустой почти. Что будет через год, мне интересно.

 Отправлено: 04.12.11 20:18. Заголовок: Так и я всё о том же..

Так и я всё о том же - шлагбаумы не решат проблему!!!!!!!!!!!!!!!!

 Отправлено: 05.12.11 15:44. Заголовок: Сама УК говорит, что..

Сама УК говорит, что,мол, этот шлагбаум им не нужен - лишний геморрой, ремонт и обслуживание. После проведения голосования хотят иметь на руках протокол, согласно которого будет большинство проголосовавших "против". Этот протокол хотят демонстрировать тем недовольным, которые приходят в УК и ругаются, что парковаться негде. По уму всем бы голосовать "против", т.к. наличие шлагбаумов не решит проблему парковки. И плюс к этим 1500 руб. еще присоединится плата за пульт 630 руб. А если в семье две машины, соответственно на второй будь добр раскошелься. Я проголосую "против"однозначно.

 Отправлено: 05.12.11 19:52. Заголовок: обалдеть((((((((((((..

обалдеть((((((((((((((((((((((((((нет слов...голосуем против!!!!

 Отправлено: 05.12.11 20:20. Заголовок: Я тока не понимаю, п..

Я тока не понимаю, почему не решит. Сейчас во дворах 45 и 48 дома паркуется половина соседних домов. Проблему может и решит хотя бы частично, но платить 2000 рублей в месяц? Многовато будет.

 Отправлено: 05.12.11 20:40. Заголовок: Val А Вы сходите по..

Val
А Вы сходите погулять у дома 30. Может быть остов их шлагбаума Вам что-то раскажет..
ПС.. Мне пофиг, я мимо проходил..

 Отправлено: 05.12.11 20:51. Заголовок: Melon пишет: Этот п..

Melon пишет:

цитата:

Этот протокол хотят демонстрировать тем недовольным, которые приходят в УК и ругаются, что парковаться негде.

Лучше бы УК предприняла меры, например, по расширению проезжей части вдоль дома (чтоб можно было машины в 2 ряда ставить), а не придумывала бестолковые и дорогостоящие мероприятия.

 Отправлено: 06.12.11 07:51. Заголовок: Не понятно 1500 это ..

Не понятно 1500 это разовый платеж? а сколько за обслуживание ежемесячно придеться платить? Вообще с УК что то решать ,себе дороже выйдет, всегда накинут больше чем нужно.

 Отправлено: 06.12.11 08:19. Заголовок: Лучше бы продемонстр..

Лучше бы продемонстрировали недовольным ТЭО на установку и обслуживание шлагбаума. Откуда такая цена, я понять не могу. Где смета?

 Отправлено: 06.12.11 09:48. Заголовок: Melon вы бы просто ..

Melon
вы бы просто написали:"детскому центру шлагбаум не нужен". Короче и к правде поближе.

 Отправлено: 06.12.11 12:35. Заголовок: Кстати, прочел в бум..

Кстати, прочел в бумажке, что 1500 - разовый платеж. Так что это нормально. Интересно, сколько будет в месяц. А по поводу вандалов - для этого есть милиция и камеры, которые тоже покупаются.

 Отправлено: 06.12.11 14:08. Заголовок: Здравствуйте, соседи..

Здравствуйте, соседи. Я по началу думал, что шлагбаум поможет в вопросе парковки, но скорее всего нет. Действительно, найдутся недовольные, которые будут портить его (дом № 30 тому пример). Мне вот непонятны ограждения, особенно вдоль забора Храма. Ладно вдоль дома, пройти нельзя было. А так хоть порядка 5-6 мест, к забору можно было подъезжать. Так и это перекрыли. Где логика? Кому мешали эти места? Зато потом будут очитываться о проделанной (бесполезной) работе. Вобщем, если не будет хорошей стоянки, проблема не решится. И вечером машину поставить нет возиожности (хоть не ездий на ней).
А по поводу мусоропровода я тоже против. Смысл их открывать??? Все равно выходить на грязную площадку, чтобы выбросить пустую пластиковую бутылку или пакет из под молока? Проще собрать дома в мусорный мешок и вынести на улицу. Хоть чистота сохранится на площадке. Тем более ни разу не видел, чтобы там хоть кто-то из сотрудников УК ЭСП убирали.

 Отправлено: 06.12.11 15:22. Заголовок: апач пишет: Проще ..

апач пишет:

цитата:

Проще собрать дома в мусорный мешок и вынести на улицу. Хоть чистота сохранится на площадке. Тем более ни разу не видел, чтобы там хоть кто-то из сотрудников УК ЭСП убирали.

Убирались- видела, пару раз точно :) Но вот насчет чистоты на площадке- у соседей принято мусорные пакеты выставлять "на ночь" за дверь, отличная традиция, я преклоняюсь! Так что я за мусоропровод. По поводу шлагбаума- тоже не против, только дороговато, почему-то пульт будет стоить дороже консьержки (которой, впрочем, нет никакого дела, кто куда идет). Нам бы, соседи, предложить (настоять) на расширении дорог вдоль дома- хотя бы разъезжаться чтобы.

 Отправлено: 06.12.11 15:51. Заголовок: Мусоропровод это кон..

Мусоропровод это конечно хорошо, по крайней мере это цивилизованно, по поводу грязи, это будет зависить от того как УК доблесный персонал таджиков будет гонять, и самое главное что бы в платежках дополнительная необьяснимая сумма не появилась.

 Отправлено: 06.12.11 16:26. Заголовок: Мне тоже кажется, чт..

Мне тоже кажется, что лучше пустить эти деньги на расширение площадей дорог и парковок (если они вообще будут собираться). Так ведь если по 1500 руб. скинуться, сумма-то довольно внушительная получается... А если с двух домов?

Вопрос насчет консьержек: подскажите, а они вообще круглосуточно должны следить за калиткой или как? А то как не возвращаюсь домой вечерком попозже - шторка занавешена и тишина....

 Отправлено: 06.12.11 16:33. Заголовок: У каждого свои за и ..

У каждого свои за и против. вот поэтому и голосуем. а противопожарный проезд вокруг дома должен быть изначально не менее 6 метров. особенно это видно у 48 дома))).

 Отправлено: 06.12.11 16:36. Заголовок: и вот что интересно...

и вот что интересно. когда понадобилось увеличить парковочные места с торца 45 дома (вместо места для вытряхивания ковров), никого не просили сбрасываться. что-то с парковочными местами надо думать

 Отправлено: 06.12.11 18:46. Заголовок: Rikson75 пишет: Mel..

Rikson75 пишет:

цитата:

Melon вы бы просто написали:"детскому центру шлагбаум не нужен". Короче и к правде поближе.

Риксон75, а какой-нибудь ответ по существу будет? А то Вы всё на личности переходите... Где подробности по шлагбаумам???

Val пишет:

цитата:

Кстати, прочел в бумажке, что 1500 - разовый платеж. Так что это нормально.

И Вы верите, что от этого парковка станет свободнее??? Да, будет стоять шлагбаум! Мы будем за него платить! Но в ночное время машину по-прежнему некуда будет приткнуть! Количество жильцов растет - растет и количество машин возле дома! Соотношение затраты-результат не оправдает себя! Вот если бы за каждым владельцем а/м было закреплено парковочное место - это было бы совсем другое дело! А так - деньги на ветер!

Nikoss пишет:

цитата:

Мусоропровод это конечно хорошо, по крайней мере это цивилизованно, по поводу грязи, это будет зависить от того как УК доблесный персонал таджиков будет гонять, и самое главное что бы в платежках дополнительная необьяснимая сумма не появилась.

Вообще-то, сумма должна в таком случае уменьшиться, т.к. в настоящее время мы платим (дороже раза в 2) за вывоз мусора из крупногабаритных контейнеров, а их, насколько я помню, УК планировала убрать с открытием мусоропровода. Но почему-то этот момент не отражается в разосланных бумажках...

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

Но вот насчет чистоты на площадке- у соседей принято мусорные пакеты выставлять "на ночь" за дверь, отличная традиция, я преклоняюсь! Так что я за мусоропровод.

Вы не пробовали договориться с соседями, чтобы они этого не делали? А если они такие принципиальные, то, боюсь, Вам же еще придется и площадку у мусоропровода убирать за всеми...

 Отправлено: 06.12.11 18:58. Заголовок: Зофту пишет: Val А..

Зофту пишет:

цитата:

Val А Вы сходите погулять у дома 30. Может быть остов их шлагбаума Вам что-то раскажет.. ПС.. Мне пофиг, я мимо проходил..

Жильцы 45 и 48 домов! Всем на экскурсию!!!

 Отправлено: 07.12.11 07:33. Заголовок: 1-Я разговаривать с ..

1-Я разговаривать с соседями на предмет их мусора не намерена. 2- Убирать около мусоропровода тоже не буду, я это оплачиваю. 3- Предлагаю письменно выразить требования по расширению проездов у дома в УК.

 Отправлено: 07.12.11 08:29. Заголовок: Ширина проездов уста..

Ширина проездов установлена генеральным планом и утверждена в соответствующих инстанциях. Менять ее можно только имея соответствующие согласования. Договоренность с Администрацией об установке шлагбаума у нас имеется. Все инстанции не будут против, т.к. у нас есть круглосуточная диспетчерская, что обеспечит экстренный проезд спецтехники при необходимости (отсутствие этого условия и стало причиной сноса шлагбаума у д.30). Увеличение парковок за счет газонов считаем целесообразным только после закрытия двора. Устраивать парковки для всех близлежащих домов считаем нецелесообразно. В свою очередь в очередной раз (ведь все это уже писалось в рассылаемых письмах) напоминаем, что каждый собственник в праве организовать общее собрание собственников помещений и вынести ЛЮБОЙ вопрос на повестку дня.

 Отправлено: 07.12.11 08:33. Заголовок: TAB пишет: Риксон75..

TAB пишет:

цитата:

Риксон75, а какой-нибудь ответ по существу будет?

как написано в Уведомлении о голосовании " в офисе УК с 9 до 18 ежедневно". Не все как вы сидят дома с детьми и имеют столько свободного времени и нерастраченной энергии.

 Отправлено: 07.12.11 09:52. Заголовок: Rikson75, есть надеж..

Rikson75, есть надежда, что при установке шлагбаумов мы будем иметь дополнительные парковочные места? Хорошо бы. Только откуда они возьмутся??? За счет чего?
Еще согласен, что не плохо было бы закрепить места за автовладельцами. Предполагаю, что желающих больше чем мест, тогда можно и жребий тянуть и тут кому повезет, и без обид.
P.S И тогда каждый свое место будет и зимой чистить (в его интересах).

 Отправлено: 07.12.11 11:02. Заголовок: Rikson75, мне кажетс..

Rikson75, мне кажется, было бы удобнее один раз отсканировать сметные документы и выложить их здесь, нежели показывать всем, кто по одиночке захочет с ними ознакомиться в офисе УК.
Тем более, что Вы сами правильно заметили: не у всех есть возможность зайти в УК из-за их распорядка дня.

курсант пишет:

цитата:

P.S И тогда каждый свое место будет и зимой чистить (в его интересах).

Не будет, вот увидите :)
Мы за это платим денюжку...

 Отправлено: 07.12.11 11:09. Заголовок: Rikson75 пишет: TAB..

Rikson75 пишет:

цитата:

TAB пишет:  цитата: Риксон75, а какой-нибудь ответ по существу будет? как написано в Уведомлении о голосовании " в офисе УК с 9 до 18 ежедневно". Не все как вы сидят дома с детьми и имеют столько свободного времени и нерастраченной энергии.

Уважаемая Риксон75! Вы считаете, что каждый житель дома должен самолично придти к вам в офис для выяснения подробностей??? Браво! Кто Вас учил управленческой деятельности?
А чем я занимаюсь и сколько у меня свободного времени Вас ни коим образом не касается, а также не имеет никакого отношения к обсуждаемой проблеме. Вопросы, которые я Вам задаю на форуме, исходят не только от меня. Можете считать, что это голос общественности, которая также, как я, хочет получить ответы. И если у Вас нет детей или Вы не имеете возможности потратить на них свое время и энергию, то, будьте добры, занимайтесь делами УК, а не тратьте впустую свою энергию на бесполезную писанину в форуме. ПО СУЩЕСТВУ, КАК ОБЫЧНО, ОТ ВАС НИЧЕГО НЕТ!