Отправлено: 24.12.10 11:30. Заголовок: Выбор УК для д.48 (продолжение)

Уважаемые будущие соседи!
Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания.
Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам:
1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот.
2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом!

УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае.
Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег.

Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?

 Отправлено: 21.03.12 14:02. Заголовок: Rikson75 пишет:В 45 ..

Rikson75 пишет:В 45 доме есть собственник, который считает, что некоторые наши тарифы завышены.

В 45 доме собственники на заочном голосование утвердили тарифы, на основание протокола.В таком случае собственник в 45 доме не прав,суд заставит заплатить.

 Отправлено: 21.03.12 14:05. Заголовок: по дому более миллио..

по дому более миллиона. многие еще не живут и по-этому не платят. Чем, при такой собираемости, Правление ТСЖ рассчитывает платить ресурсоснабжающим организациям???

 Отправлено: 21.03.12 14:12. Заголовок: Так УК в 48 доме,тар..

Так УК в 48 доме,тарифы правильно начисляет?

 Отправлено: 21.03.12 14:18. Заголовок: b]Rikson75 по дому б..

b]Rikson75 пишет по дому более миллиона. многие еще не живут и по-этому не платят.
Может просто не хотят?

 Отправлено: 21.03.12 14:26. Заголовок: Зорг прав по тарифам..

Зорг прав по тарифам вы не правы, я читала ЖК.РФ
Есле посчитать то наш дом переплачивает вашей организации в среднем около 1.500.000 руб в год.

 Отправлено: 21.03.12 14:33. Заголовок: Не хотят только двое..

Не хотят только двое инициаторов. Остальные пусть даже редко, но гасят долги.

 Отправлено: 21.03.12 14:50. Заголовок: На собрания я слышал..

На собрания я слышала,что очень много не платят.

 Отправлено: 21.03.12 14:57. Заголовок: Rikson75 Вам сколько..

Rikson75 Вам сколько раз писали создайте отдельно тему по должникам.
Наша тема по выбору УК.
На собрание проголосовали за ТСЖ.
Теперь осталось соблюсти некоторые формальности.

 Отправлено: 21.03.12 15:06. Заголовок: Rikson75 У вас явно ..

Rikson75 У вас явно какойто не здоровый интерес к чужому добру,что вы так прицепились к нашему дому, построили дом молодцы!Стройте дальше.

 Отправлено: 21.03.12 15:09. Заголовок: Почему же к чужому? ..

Почему же к чужому? Я собственник трехкомнатной квартиры в д.48. Имею возможно больший голос , чем вы.

 Отправлено: 21.03.12 15:11. Заголовок: В ТСЖ всё прозрачно,..

В ТСЖ всё прозрачно,не путайте с ТСЖ от Застройщика.
Славу богу отменили,сделали поправку в жилищным кодексе, когда застройщик,организовывал своё ТСЖ.

 Отправлено: 21.03.12 15:15. Заголовок: В ТСЖ все зависит от..

В ТСЖ все зависит от того, кто в Правлении.

 Отправлено: 21.03.12 15:17. Заголовок: Rikson75 пишет:Почем..

Rikson75 пишет:Почему же к чужому? Я собственник трехкомнатной квартиры в д.48.
Я к вам обращался как к УК,а свой голос изпользуйте как считаете нужным.

 Отправлено: 21.03.12 15:18. Заголовок: Вы можете войти в пр..

Любой собственник может войти в правления ТСЖ, и принимать любое решение в интересах жильцов.

 Отправлено: 21.03.12 16:24. Заголовок: Я давно отправил вам..

Я давно отправил вам претензию!ответа нет.

 Отправлено: 21.03.12 18:54. Заголовок: флора пишет: На соб..

флора пишет:

цитата:

На собрания я слышала

флора пишет:

цитата:

Я к вам обращался

У Вас всё впорядке? Не слишком пагубно на здоровье сказывается такая частая смена пола?

 Отправлено: 21.03.12 19:20. Заголовок: с зоргом та же фигня..

с зоргом та же фигня. Он опять мужчина

 Отправлено: 21.03.12 19:28. Заголовок: Элис Вот зачем перех..

Элис
Вот зачем переходить на обсуждение личностей участников форума? У Вас же полно других аргументов...
Не вынуждайте применять непопулярные меры типа бана, плз.

 Отправлено: 21.03.12 20:06. Заголовок: Да я просто невинно ..

Да я просто невинно поинтересовалась.... Виртуальное общение - это инвалидное общение.... потому что не передаёт эмоциональный настрой..... А я спрашивала со слезами сострадания на глазах....
А если серьёзно, то, получив бан, могу вам гарантировать, что второй регистрации со сменой пола на этом форуме у меня точно не будет...

 Отправлено: 21.03.12 20:53. Заголовок: Элис Располагаете до..

Элис
Располагаете доказательствами? Я, к примеру, не располагаю данными для утверждения о повторной регистрации.

 Отправлено: 21.03.12 21:06. Заголовок: Rikson75 пишет: с ..

Rikson75 пишет:

цитата:

с зоргом та же фигня. Он опять мужчина

Вообще-то в отличии от некоторых я проживаю с женой.

 Отправлено: 21.03.12 21:21. Заголовок: Элис и РИКСОН больше..

Элис и РИКСОН больше обсуждать нечего, как только искать и исправлять ошибки и склонения в словах.

 Отправлено: 21.03.12 21:57. Заголовок: После общедомового с..

После общедомового собрания, в квартиру постучала УК и таким ласковым голосом, предложила подписать бумажечки о накопившемся долге...на что я ей ответила, что мы будем делать перерасчет, так как тарифы не были утверждены на общедомовом собрании жителями нашего дома!...Она спрашивает: Лично я вас обидела?...Да нет! Ваш офис перегибал с хамством целый год! Предел всему есть! Она говорит мне: Мы не кричим в офисе, мы просто громко разговариваем! А теперь вы уважаемая Риксон бегаете и заглаживаете вину своего офиса! Не обидно ль так унижаться?

 Отправлено: 21.03.12 22:07. Заголовок: Элис пишет: Может ..

Элис пишет:

цитата:

Может в моё отсутствие и звонили в квартиру, но мне об этом не известно....

Элис, милая, мы живем в современном мире! Приятно познакомившись на прошлом собрании с соседями, можно им просто позвонить на мобильный! Бегать то зачем по квартирам? Возьмите на заметочку!

 Отправлено: 21.03.12 22:43. Заголовок: Laion пишет: мы бу..

Laion пишет:

цитата:

мы будем делать перерасчет, так как тарифы не были утверждены на общедомовом собрании жителями нашего дома!

Уважаемые жители нашего дома!

Согласно ЖК РФ.ст 156ч7
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.
Жители нашего дома, могут подать заявление на перерасчет.

 Отправлено: 21.03.12 23:26. Заголовок: В случае, если тариф..

В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.

 Отправлено: 22.03.12 06:37. Заголовок: ZORG пишет: Вообще-..

ZORG пишет:

цитата:

Вообще-то в отличии от некоторых я проживаю с женой.

Безусловно, ни у меня ни у Маргариты жены нет!!!!
флора пишет:

цитата:

как только искать и исправлять ошибки и склонения в словах.

А никто их и не ищет.... они бросаются в глаза и вызывают недоумение!
Laion пишет:

цитата:

Элис, милая, мы живем в современном мире! Приятно познакомившись на прошлом собрании с соседями, можно им просто позвонить на мобильный! Бегать то зачем по квартирам? Возьмите на заметочку!

Вот мне не понятно.... по вашим же словам, что на собрание пришло порядка 40-50 собственников из более чем 300 существующих. Получается, что именно это кол-во человек вы приняли за 100%...и теперь в процентном соотношении делите их голоса???? 20% на месте проголосовало ПРОТИВ УК ЭСП, 2% - ЗА.... а остальные 80% (по заявлению Зорга), обязательно проголосуют ПРОТИВ по телефону! Так получается?

 Отправлено: 22.03.12 06:42. Заголовок: olb пишет: Элис Ра..

olb пишет:

цитата:

Элис Располагаете доказательствами? Я, к примеру, не располагаю данными для утверждения о повторной регистрации.

Ну если администратор не раполагает такими данными, то я и подавно! Поговорку "Не пойман - не вор!" знаю хорошо. Но метаморфозы, происходящие с пользователями, дают повод к подобным предположениям. Ну и ладно... не буду в чужой монастырь со своими правилами....

 Отправлено: 22.03.12 07:27. Заголовок: В случае, если тариф..

Элис давайте по существу,а именно по тарифам.

Уважаемые жители нашего дома!!!

В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.

 Отправлено: 22.03.12 10:04. Заголовок: Laion пишет: А тепе..

Laion пишет:

цитата:

А теперь вы уважаемая Риксон бегаете и заглаживаете вину своего офиса! Не обидно ль так унижаться?

У вас реально сдвинуты ориентиры. Как можно ПРЕТЕНЗИЮ, оканчивающуюся словами "Предлагаем в пятиднейвный срок с момента получения претензии оплатить ЖК услуги.При невозможности данного требования дело передаем в суд для принудительного взыскания" принять за заискивание?