Отправлено: 24.12.10 11:30. Заголовок: Выбор УК для д.48 (продолжение)

Уважаемые будущие соседи!
Предлагаю выбрать УК для нашего будущего места проживания.
Лично я против УК ЭСП из 45 дома по нескольким причинам:
1. Хамское отношение к самим жильцам. Складывается ощущение, что это жильцы что-то должны УК, а не наоборот.
2. УК действует явно не во благо жильцов - чего только стоит противодействие приходу нормальных интернет-провайдеров в 45 дом!

УК должна идти навстречу жильцам, расходование средств, полученных от жильцов в виде коммунальных и других платежей должно быть прозрачно. Складывается впечатление УК ЭСП вытянуть деньги при любом удобном случае.
Я сравниваю, например, с 44 домом, где согласование установки кондиционера или спутниковой антенны - лишь вопрос времени, а не денег.

Предлагаю изучить работающие в нашем регионе УК. Может кто-то знает успешно работающие УК?

 Отправлено: 22.03.12 11:16. Заголовок: А вообще... я тут пе..

А вообще... я тут перечитала обе темы не отрываясь......... и вот, какая картинка нарисовалась:
Есть иннициативная группа(далее ИГ), которая активно высказывает недовольство существующей УК и призывает всех жителей сменить форму управления.... При этом очень ненавязчиво и аккуратно в спор переодически вступает правление ТСЖ-44... ИГ активно ссылается на ТСЖ-44 и даже предлагает УК, которая обслуживает 44-й дом....хотя, казалось бы, что нам 44-й дом? наш двор гораздо приятней и чище!, но нет.. видимо есть.... Когда читаешь тему время от времени, то это незаметно, а, когда целиком, то создаётся впечатление какого-то навязчивого вмешательства из вне под видом "безобидных врачебных консультаций заболевшим соседям" ... Возникает подозрение, что кто-то из ИГ каким-то образом связан с правлением ТСЖ-44 (родственник, друг и т.д.). После того, как правление ТСЖ-44 было заподозренно в личной заинтересованности, оно технично "сливается" (всё правильно! Умный человек не будет лезть на рожон, если не уверен в победе).... не было никаких контраргументов после того, как я выложила здесь перерасчёт КП по тарифам ТСЖ-44...некоторые посты логически не вписываются в общий смысл темы... Короче... странно всё это...

 Отправлено: 22.03.12 12:18. Заголовок: Да, Элис, что-то в В..

Да, Элис, что-то в Ваших словах определенно есть!!!! Мне тоже такая мысль приходила в голову, что ИГ не просто так такую активность проявляет, вот только сформулировать эту мысль не получалось, кажется, Вы мне помогли... :)

 Отправлено: 22.03.12 20:24. Заголовок: NDV пишет: цитата: ..

NDV пишет: цитата:

Являясь собственником квартиры (дом 48) и проживая в ней с «первых дней»

NDV пишет: цитата:

Поверьте, я не опальный олигарх и не сын такого, и знаю цену каждому рублю вложенному в эти 59,9 кв. метров,


Начиная с получения ключей,принимая квартиры,мы обнаружили что в наших квартирах не было стяжки и электрики(по договору РД-08 технические условия),а это ваши потраченные деньги,сколько вы могли с экономить где-то порядком 100000 рублей.
За вывоз мусора,деньги УК требовали не законно!
Ведь в договоре покупке квартиры, не такой статьи расходов.
Перекрыть кран,(заменить батареи) на вашу 2 ком квартиру обходиться 15000 руб,согласно прейскуранту УК
Технадзор заплатить 15000 руб.
Итого: вы потеряли примерно 130000 руб.
Не понимаю где ваша логика?
Вы же знаете цену каждому вложенному рублю.

В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления.
На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб.
Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.

 Отправлено: 22.03.12 20:26. Заголовок: После приведенных ар..

После приведенных аргументов скорее ваше Элис и NDV поведение выглядит не только странным а ОЧЕНЬ СТРАННЫМ!

 Отправлено: 22.03.12 20:39. Заголовок: может стоит внести в..

может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста?

 Отправлено: 22.03.12 20:56. Заголовок: Rikson75 пишет: У в..

Rikson75 пишет:

цитата:

У вас реально сдвинуты ориентиры.

Вас обидел факт не подписания вашей бумажечки? Имею право! Rikson75 пишет:

цитата:

может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста?

Действительно, задевает вас все что связанно с нашими правами!

 Отправлено: 22.03.12 20:59. Заголовок: Начиная с получения..

Начиная с получения ключей,принимая квартиры,мы обнаружили что в наших квартирах не было стяжки и электрики(по договору РД-08 технические условия),а это ваши потраченные деньги,сколько вы могли с экономить где-то порядком 100000 рублей.
За вывоз мусора,деньги УК требовали не законно!
Ведь в договоре покупке квартиры, не такой статьи расходов.
Перекрыть кран,(заменить батареи) на вашу 2 ком квартиру обходиться 15000 руб,согласно прейскуранту УК
Технадзор заплатить 15000 руб.
Итого: вы потеряли примерно 130000 руб.
Не понимаю где ваша логика?
Вы же знаете цену каждому вложенному рублю.

В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления.
На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб. Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.

 Отправлено: 22.03.12 23:07. Заголовок: Господи, как же мне ..

Господи, как же мне вас не хватало, друзья!!!!! 15 лет страдаю по своему любимому когда-то месту работы - Психиатрическая Клиническая больница № 15, где получала сертификат по психиатрии и наркологии!!! Очень рада видеть вас снова!

 Отправлено: 23.03.12 06:37. Заголовок: ZORG пишет: После п..

ZORG пишет:

цитата:

После приведенных аргументов скорее ваше Элис и NDV поведение выглядит не только странным а ОЧЕНЬ СТРАННЫМ!

Зорг, не переживайте, вы точно вне подозрений! Вас всерьёз не воспинимают даже ваши соратники.... так... свободные ноги, лужёная глотка и ходячий цитатник... В случае удачи вас "сольют", а неудачи - на вас всё свалят! Это так заметно!
А за повторяющиеся сообщения с изменением шрифта БОЛЬШОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО!!!! Всё времени нет сходить к офтальмологу, зрение проверить. А тут такая удача! Вот это реальная экономия! Медицинские услуги нынче тоже дорогие!

 Отправлено: 23.03.12 07:55. Заголовок: это их еще запрет на..

это их еще запрет на увеличение шрифта останавливает, иначе, страшно представить какими бы буквами мы все это уже читали :-)
мне за трешку переплату посчитайте? (хоть какое то разнообразие)

 Отправлено: 23.03.12 08:21. Заголовок: Rikson75 пишет: може..

Rikson75 пишет: может стоит внести в Правила форума запрет на многочисленное повторение одного и того же текста?

А что правда глазки режет?

 Отправлено: 23.03.12 08:22. Заголовок: В силу положений ч. ..

В силу положений ч. 7 ст. 156 ЖК РФ обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, является определение на общем собрании размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Если собственники жилых помещений, не приняли решение о размере, платы за содержание и ремонт жилого помещения, устанавливаются органами местного самоуправления.
На сегодня это цена 34.78 руб за метр, куда входит благоустройство 2.19 и строка текущий ремонт 2 руб. Итого:Ваша переплата за вашу двушку 59 метра, составляет в год около 6000 руб.

 Отправлено: 23.03.12 09:59. Заголовок: А можно ещё пару раз..

А можно ещё пару раз копирнуть? Только чуть побольше шрифтик и чуть поменьше?
И ещё... если можно.... поправки в ПДД за последние 3 года сюда кинуть....... а то искать лень....

 Отправлено: 23.03.12 10:43. Заголовок: Уважаемые жители наш..

 Отправлено: 23.03.12 10:46. Заголовок: Дрессированый........

Дрессированый......

 Отправлено: 23.03.12 10:56. Заголовок: Уважаемые жители наш..

Уважаемые жители нашего дома!!!

В случае, если тарифы на жилищные услуги доме изменены УК, без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – можно подать в суд.

Нарушения закона по цене образование!

 Отправлено: 23.03.12 11:14. Заголовок: И ПДД......

И ПДД....

 Отправлено: 23.03.12 11:45. Заголовок: Внимани..

Внимания жильцов!!!
На запрос в Министерства ЖКХ по Московской области получили исчерпывающий ответ по тарифам за плату содержания дома.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство.
А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19
42.19 руб

 Отправлено: 23.03.12 12:25. Заголовок: Эх...... а я обрадов..

Эх...... а я обрадовалась уже....

 Отправлено: 23.03.12 12:51. Заголовок: Внимания жильцов!!! ..

Внимания жильцов!!!
На запрос в Министерства ЖКХ по Московской области получили исчерпывающий ответ по тарифам за плату содержания дома.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство.
А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19
42.19 руб
Не забудьте нам пересчитать счета!!!

 Отправлено: 23.03.12 13:06. Заголовок: А мне не забудте под..

А мне не забудте подсластить воду в кране, консьержа-стриптизёра посадить в мой подъезд, и мусорный контейнер кружевами и бантиками украсить!!!!! Не то в суд подам!!!!

 Отправлено: 23.03.12 13:16. Заголовок: для собственников жи..

для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного ]самоуправления.Цена на сегодня 34.78 руб в цену входит текущий ремонт и благоустройство.
А в квитанциях нам приходит 38 руб +текущий ремонт 2руб+благоустройство 2.19
42.19 руб
Не забудьте нам пересчитать счета!!!

 Отправлено: 23.03.12 14:10. Заголовок: И ещё раз....... :s..

И ещё раз.......

 Отправлено: 23.03.12 15:22. Заголовок: Ох давно в цирке не ..

Ох давно в цирке не бывал

 Отправлено: 23.03.12 16:13. Заголовок: Val пишет: Ох давно..

Val пишет:

цитата:

Ох давно в цирке не бывал

Вот видите, тоже экономия! Билеты в цирк нынче стоЮт, как крыло для самолёта!

 Отправлено: 25.03.12 23:11. Заголовок: Уважаемые жители на..

Уважаемые жители нашего дома!!!

Тарифы на жилищные услуги в доме изменены УК не законно,без утверждения на общих собраниях собственников жилья, это является нарушением законодательства. В данном случае собственник жилья вправе обратиться за перерасчетом, в случае отказа – будем подовать в суд.

 Отправлено: 26.03.12 13:19. Заголовок: Господин,ZORG,мы пон..

Господин,ZORG,мы поняли Вас и услышали.Или Вы счетаете ,что Вы - Гений,а все жители нашего и соседнего дома слабоумные? Если Вы хотитете ,чтобы Вам поверил народ и пошел за Вами,Вам нужно идти в суд,и следующий Ваш грамотный шаг-это довести до соседей,что Вы выиграли суд,а УК - действительно жулики.А так Ваши сообщения похожи на истерию обиженного ,закомплесованного ребенка-это я Вам как специалист говорю,нчего личного.Чтобы за Вами пошел народ,надо Вам почитать дедушку Ленина и Маркса-великие люди были,не зря мы изучали их работы в институтах и университетах в советское время,сходите почитатйте в библиотеку.Высшее образованеие имеет очень большое значение в ораторской деятельности,видно,что Вам его не хватает.Уважайте своих соседей,Вас слишком много и толку мало,а нам хочется и с другими соседями пообщаться и пичитать их мнение.С/у tatoshka.

 Отправлено: 26.03.12 18:27. Заголовок: tatoshka пишет: Гос..

tatoshka пишет:

цитата:

Господин,ZORG,мы поняли Вас и услышали.

А мы это Управляющая компания?
tatoshka Очередной ваш ник?

 Отправлено: 26.03.12 18:42. Заголовок: ZORG пишет: А мы эт..

ZORG пишет:

цитата:

А мы это Управляющая компания?

почему то мне кажется, что таточка имела в виду просто окружающих форумчан, которые умеют читать. и, по идее,понимают с первого раза.
а вы, зорг действительно уже достали

 Отправлено: 27.03.12 07:59. Заголовок: Батюшки, как же хоче..

Батюшки, как же хочется припасть к кормушке под названием ТСЖ!!!!! Аж крышу сносит! Правда, Зорг? Машинку, для начала, поменять.... маловата она для такой большой семьи. Да и дети растут быстро... коттеджик бы прикупить, а то в квартирке тесновато... Инициативная группа, а как вы 3 млн "шальных денег" между собой делить будете? Вас же четверо? Это по 750 тыс в год каждому.... 62500 в месяц... маловато как-то.... Может лучше работать пойдёте? Хоть пользу обществу принесёте какую-нибудь... Что зря небо коптить?