Отправлено: 01.11.12 22:48. Заголовок: Налог на квартиру

Тут соседям из 30-го дома пришел налог на квартиру. Сумму они не называют, но говорят, что баснословная.

Нам за все время (лет 6, наверное), налог ни разу не приходил. Кто знает, какой налог в год получается?

Квартиру по БТИ я оценить сам не могу.

 Отправлено: 05.11.12 00:42. Заголовок: Посмотрел у соседей ..

Посмотрел у соседей расчет налогов за квартиру.
Держитесь!

прогрессивная шкала налогообложения по оценке собственности по БТИ:
до 1.5 млн - 0.1 (300тр) - 1.8 (1.3млн)% в год
после 1.5 млн - 2% в год

по БТИ однокомнатная квартира в 30-м доме стоит 2.1 млн, что дает налог 42 тр в год.
Двухкомнатная, видимо, 60тр и выше.

Решение подписано колодиным и градовым в 2010 году. Сейчас всем начисляются налоги за 2011 год. Правда непонятно почему сейчас, а не в начале года.

Пошел писать в администрации для получения обоснования заявленных налогов.

решение депутатов и ставки полностью

 Отправлено: 05.11.12 09:12. Заголовок: slonn1, всё согласно..

slonn1, всё согласно Закону РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

Мне кажется с цифрами они что то загнули. Хотя может это всем грозит с этого года.

Попробую узнать что в других районах области в этом году с налогами. Не пробовал ни с кем сравнить?

Главное мне нравится, Колодин весь бюджет за год не мог освоить помнится и еще налоги решили потянуть побольше. И куда Совет депутатов смотрит.

 Отправлено: 05.11.12 10:01. Заголовок: Проблема-то не в ста..

Проблема-то не в ставке налога, а в оценке по БТИ.
Вчера посмотрел по интернету: в москве большинство квартир по БТИ оценено меньше 300тр, 1млн рублей и более стоят элитные квартиры площадью более 1тыс квм.

Сама оценка по БТИ непрозрачна, понять как ее рассчитали не получается. Нужно понять как они так по БТИ нам насчитали

 Отправлено: 05.11.12 11:18. Заголовок: Так в этом году БТИ ..

Так в этом году БТИ везде кажись переоценку проводит. Думаешь в МСК оценка ниже будет чем у нас? Слабо верится.

slonn1 пишет:

цитата:

Сама оценка по БТИ непрозрачна, понять как ее рассчитали не получается.

Да, оценивают они весело. По фоткам даже частенько.

Я с БТИ как раз буду созваниваться на этой неделе по готовности плана по даче, узнаю с чем такая оценка может быть связана.

 Отправлено: 05.11.12 13:43. Заголовок: в москве оценка по Б..

в москве оценка по БТИ - 240тр
свыше 1 млн рублей - 42 тысячи человек.
а вот на развилке живут исключительно миллиардеры, т.к. все квартиры даже по оценке БТИ стоят несколько миллионов рублей :)

"
Вчера же в первом чтении одобрены поправки в Закон "О ставках налога на имущество физических лиц". В соответствии с ними в следующем году москвичей ожидает рост налога на недвижимость, если его инвентаризационная стоимость превышает 300 тыс. рублей. Таких квартир, как утверждает Максим Решетников, в собственности москвичей - 51,5%. "Однокомнатная квартира не в новостройке оценивается в среднем в 240 тыс. рублей", - приводит пример чиновник. Для этих собственников ставка налога останется прежней - 0,1% от стоимости. Примерно 34,3% собственников владеют имуществом инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей. Сегодня они платят налог 0,2% от стоимости, а с нового года он поднимется до 0,3%. Средний налоговый платеж для них увеличится на 350 рублей.

Налог на имущество, оцененное от 500 тыс. до 1 млн рублей, вырастет с 0,5% до 0,6% с увеличением среднего платежа на 650 рублей. "Налоговый кодекс допускает для имущества инвентаризационной стоимостью свыше 500 тысяч увеличение налога до 2%, но мы решили от этого отказаться, - подчеркнул Решетников. - Поскольку считаем, что это будет достаточно ощутимо даже для тех 17% москвичей, которые владеют квартирами большой площади". А вот к владельцам имущества "ценой" от 1 млн рублей власти подошли строже. Для них налог вырастет сразу с 0,5% до 0,75%. Таких в Москве порядка 42 тысяч человек, или 1,5% от общего числа собственников. Только от увеличения налога на имущество физических лиц столичные власти планируют дополнительно получить в бюджет порядка 900 миллионов рублей.
"

отсюда

 Отправлено: 05.11.12 23:28. Заголовок: slonn1 Многовато.....

slonn1
Многовато... Исключена ли ошибка налоговой инспекции? Эти товарищи известны своими чудесами. Как то ВАЗ-21053 с движками за 300 кобыл, раздвоением автомобилей и прочим...
Имеет смысл обратиться в БТИ для установления суммарной инвентаризационной стоимости, собственно и являющейся базой для исчисления налога.

 Отправлено: 06.11.12 13:35. Заголовок: В БТИ сказали, что о..

В БТИ сказали, что оценка, очень вероятно, неверная. Надо к Наталье Леонидовне с техпаспортом приехать и выяснится причина оценки такой.

п.с. Кто такая Наталья Леонидовна я не понял. Начальник чего то там в БТИ. Начальник отдела оценки какого нибудь скорее всего, т.к. разговаривал я именно со специалистом, который ко мне приезжал на оценку, и она его начальник. пардон за сумбур

 Отправлено: 06.11.12 14:34. Заголовок: Наталья Леонидовна г..

Наталья Леонидовна грамотный специалист, как впрочем и все сотрудники БТИ, работающие в настоящее время. Вы подойдите, она Вам все подробно расскажет и проконсультирует.
У нас в доме 5 лет назад тоже случилась неприятность, БТИ подало сведения в налоговую указав балансовую стоимость квартир, а нужно было инвентаризационную, но уже все исправили. А тогда людям бешеные налоги стали приходить. Балансовая стоимость-для юр. лиц, инвентаризационная для физ. лиц. Но сейчас вроде на самом деле квартиры переоценивают и налог больше становится, да и ставка возросла (это спасибо нашим депутатам, кстати сейчас они рассматривают вопрос о повышении ставки налогов с 2013 года).

 Отправлено: 06.11.12 14:37. Заголовок: Да, очень похоже на ..

Да, очень похоже на это.
Спасибо!

P.S. А люди-то платили 2 года. Из на границе завернули и заставили заплатить

 Отправлено: 06.11.12 14:53. Заголовок: boss1 ИМХО, много ч..

boss1
ИМХО, много чести. Пусть сами свои косяки исправляют. Если есть уверенность в недостоверности данных, указанных в налоговом уведомлении, то достаточно заказного письма в налоговую в том смысле, что данные о налоговой базе в уведомлении недостоверны.
Звонить, ходить и доказывать можно, если больше совсем нечем заняться.

 Отправлено: 06.11.12 17:06. Заголовок: Кстати, я в этом год..

Кстати, я в этом году опробовал написание электрического письма в налоговую через сайт. Электрически и письменно сообщили, что письмо принято к рассмотрению, направлено в соответствующее подразделение и пришел ответ с песчитанным уведомлением и платежкой.
Дозвониться до них невозможно, а ездить - времени жалко.

 Отправлено: 06.11.12 19:03. Заголовок: olb пишет: то доста..

olb пишет:

цитата:

то достаточно заказного письма в налоговую в том смысле, что данные о налоговой базе в уведомлении недостоверны

так а ты уверен что они? а то так долго можно переписываться :) Я понимаю что ходить сложнее, зато зачастую быстрее. Я бы для начала позвонил ей наверное. Выше написал что мне сказали, не думал особо.

Зофту пишет:

цитата:

Дозвониться до них невозможно, а ездить - времени жалко.

Ага, в налоговую звонить это то еще веселье.

 Отправлено: 06.11.12 19:47. Заголовок: boss1 Учите матчасть..

boss1

цитата:

Учите матчасть, там так спрашивают...(с)

Обязанность по уплате налога на собственность физических лиц возникает с момента получения налогового уведомления. Таким образом, именно на налоговой инспекции лежит ответственность за правильное формирование налогового уведомления и достоверность указанных в нем сведений.

 Отправлено: 06.11.12 20:45. Заголовок: Все это уже проходил..

Все это уже проходили 2 года назад.
Вот официальный ответ из Управления ФНС по Московской области конкретно по нашей налоговой инспекции № 14 для одного из жителей поселка Развилка http://www. .ru/content/12102011

 Отправлено: 06.11.12 23:08. Заголовок: anton Пропиарить св..

anton
Пропиарить свой сайт в очередной раз получилось. Но где же там в ответе объяснение тех сумм, которые так взволновали участников форума в данной ветке?

 Отправлено: 07.11.12 00:59. Заголовок: anton По сути вопро..

anton
По сути вопроса ничего нет. Предупреждение за рекламу в не предназначенном для этого разделе.

 Отправлено: 07.11.12 09:12. Заголовок: olb пишет: Но где ж..

olb пишет:

цитата:

Но где же там в ответе объяснение тех сумм, которые так взволновали участников форума в данной ветке?

Все же написано в письме: "Налоговой базой для исчисления налога на имущество физических лиц является суммарная инвентаризационная стоимость объекта".

От себя!
Объяснятся перед нами никто не будет и не планирует, тем более извинятся. Максимум, на что способен вышестоящий чиновник, это объяснить как оно должно быть, что он и сделал еще в 2010 году заявителю и налоговой инспекции №14. На тот момент инцидент был исчерпан: налоговая инспекция 14 получила взбучку, а жителям 44 дома стал приходить правильно рассчитанный налог на имущество.
Сегодня история повторяется, 14 инспекция взялась за старое.
Я дал ссылку на официальный ответ из Управления ФНС по Московской области, который был получен именно по существу затронутой в этой теме вопросу.

 Отправлено: 07.11.12 12:09. Заголовок: olb пишет: Обязанно..

olb пишет:

цитата:

Обязанность по уплате налога на собственность физических лиц возникает с момента получения налогового уведомления. Таким образом, именно на налоговой инспекции лежит ответственность за правильное формирование налогового уведомления и достоверность указанных в нем сведений.

На налоговой не лежит ответственность за работу проведенную лицами, не являющимися сотрудниками этой самой налоговой. Им предоставили данные, заверенные как надо, и все. А дальше уже наши проблемы, а не их :) Именно потому я сказал так, как сказал.

 Отправлено: 07.11.12 12:24. Заголовок: boss1 И сказал, изви..

boss1
И сказал, извини, глупость. Гражданин обязан уплатить налоги, а не делать за налоговую ее работу.

 Отправлено: 07.11.12 13:02. Заголовок: Противоречишь сам се..

Противоречишь сам себе.

olb пишет:

цитата:

достаточно заказного письма в налоговую в том смысле, что данные о налоговой базе в уведомлении недостоверны.

olb пишет:

цитата:

И сказал, извини, глупость. Гражданин обязан уплатить налоги, а не делать за налоговую ее работу.

Так уплатить или делать за них работу, а потом уплатить? Я бы не платил, они имеют свойство лишнее не отдавать потом :)

Все же поработать придется. Как - почтой или ногами, не суть важно, но придется.

Да и о чем мы спорим то? Тут вопрос как проблему решить и, желательно, попроще.

 Отправлено: 07.11.12 14:35. Заголовок: boss1 Чего бы только..

boss1
Чего бы только не написать, лишь бы не признавать свою неправоту:)
Получить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости имущества и приложить ее к письму в налоговую - вот это и называется "делать работу налоговой инспекции".
ИМХО, правильнее не платить и не устанавливать за НИ размер налоговой базы. Но если молча не платить -- результат будет печальный. Поэтому необходимо написать в налоговую письмо с требованием правильно установить размер налоговой базы. ИМХО, это минимальный объем трудозатрат.
И еще - по опыту уплаты налога с владельцев ТС - самостоятельное установление налоговой базы(получение справок в ГИБДД и передача их в НИ) не исключает повторение ситуации в следующем налоговом периоде.

 Отправлено: 07.11.12 14:48. Заголовок: olb пишет: не исклю..

olb пишет:

цитата:

не исключает повторение ситуации в следующем налоговом периоде

+100

 Отправлено: 07.11.12 14:52. Заголовок: olb пишет: Чего бы..

olb пишет:

цитата:

Чего бы только не написать, лишь бы не признавать свою неправоту:)

Я всегда и во всем неправ, ага :)

olb пишет:

цитата:

ИМХО, это минимальный объем трудозатрат.

Я изначально вот с этим твоим имхом не согласен. Потому как - не факт. А они тебе, раз, и в ответ пришлют "Данные получены на основе оценки нского отдела бти. Езжайте за разъяснениями.". Эт мое МХО.

Короче, можно и так и так, а дальше как повезет.

 Отправлено: 07.11.12 16:30. Заголовок: boss1 Ну пущай напиш..

boss1
Ну пущай напишут... Попробуем 210 ФЗ в действии.