Отправлено: 13.02.08 11:13. Заголовок: Создание ТСЖ, Капитальный ремонт дома.....

Здравствуйте все!
Кто нибудь знает как создать ТСЖ на основе одного дома или нескольких домов?
Есть ли тут юридически подкованные граждане?
Знаю, что в Марьино друг (у него ТСЖ) за аналогичную квартиру платит чуть ли не половину того, что я плачу на Развилке.

Кстати, кто нибудь в курсе, что за статья такая в платежках за квартиру "капитальный ремонт"?
К нам в 34 дом почти полтора года такую фигню в платежки вписывают.
В 2007 году сделали в подъезде подобие косметического ремонта.
Ни о каком капремонте речи не идет.
Как узнать куда уходят эти деньги и куда обращаться за информацией?
Кто должен отчитываться перед жителями за проделанный так называемый капремонт?
И в течении какого времени ЖКХ может собирать деньги по данной статье, чтобы на самом деле произвести капремонт?
В 2007 году мне насчитывали порядка 50 рублей каждый месяц, в год получается 600 (у меня однокомнатная квартира, прописан один чел.).
Квартир в доме 95 штук.
То есть если считать по минимуму сумма получается 57000 руб.
Если учитывать, что есть в доме и двухкомнатные квартиры, а может и трехкомнатные и прописаныв них и по два и по три в среднем, то сумму в принципе можно смело увеличивать до трех раз.
Получается порядка 170000 рублей ЖКХ получает за год.
Сделать капремонт в 34 доме, я думаю будет стоить не меньше 1000000 рублей.
Следует из этого что?
А то что капремонта нам еще лет 8 не видать, при условии что все это время управляющей компанией будет ЖКХ.
А если вдруг не будет, и мы поменяем УК, то наших с вами денежек на капремонт мы не увидим никогда!!!
Из этого следует, что статья в платежках "капремонт" - это просто очередной развод нас на деньги.

 Отправлено: 13.02.08 14:19. Заголовок: ZZTOP Теоретически -..

ZZTOP
Теоретически -- проще некуда: собирается собрание собственников квартир, с обязательным предварительным уведомлением этих самых собственников о собрании, протоколом собрания и т.д. Ставится на голосование вопрос о создании ТСЖ. Если более половины собственников проголосуют за создание ТСЖ, то его уже можно законно организовывать. Ну, там правда огромное количество всяких граблей в виде Устава товарищества, правления, регистрации, налогов и т.д. и т.п.
Все это помноженное на частичное отсутствие нормативной базы осложняет задачу почти до невыполнимости. А вообще, в сети полно ресурсов о том, как создать ТСЖ и что из этого может выйти... Яндекс Вам в помощь.