Отправлено: 06.08.12 17:25. Заголовок: Администрация хочет организовать Советы дома

На прошлой неделе была приглашена на собрание в администрацию как старшая по дому. Узнала о нововведении в Жилищном Кодексе, посвященном созданию Советов дома. Временная глава администрации предложила старшим по домам собрать собрания, на которых голосованием (нужны подпись и данные свидетельства на собственность) выбрать Совет дома (2-3 человека) для управления домом. Совет будет работать на общественных началах (бесплатно) и регистрировать его не надо. Этот Совет, а именно, его председатель будет иметь право представлять интересы жильцов на основании доверенностей от жильцов даже в суде (Жилищный Кодекс РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома). Все это замечательно.
Но меня смущает, что объем работы у такого Совета внушительный: собрания собирать, протоколы вести, по судам ходить, за порядком следить, деньги на ремонт распределять, представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе. Работа трудоемкая, бесплатная и неблагодарная, потому что с претензиями наша УК (ЖЭК) всех будет посылать к Совету дома, это ведь они отвечают за контроль над исполнением договора с УК. Опять же от этих нескольких людей будет зависеть, будет что-то делаться в доме или нет. Если Совет будет только номинальным, то получается, что и напрямую не пожалуешься, ведь есть Совет, а Совет может быть занят своими делами, и им некогда. И тогда что?
Если мы сами его не выберем, то администрация будет вынуждена самостоятельно собрать собственников жилья с копиями их свидетельств на собственность на собрание и как-то заставить их выбрать Совет дома. Я понимаю, что нам необходимы активные люди, которые могли бы отстаивать интересы жильцов, но, почему опять это люди работающие за «спасибо» и что можно спросить с таких людей? Объем ответственности увеличивается, а компенсации за это никакой. Ведь собственников много и все заинтересованы в том, чтобы в домах был порядок, а в результате отдуваться за всех будут самые инициативные.

В связи с вышеизложенным у меня возникли вопросы:

А Вы подпишитесь за создание такого Совета дома?
Дадите ли сведения Вашего свидетельства о собственности?
Есть ли у Вас в доме люди, готовые взять на себя такую ответственность?

 Отправлено: 29.08.12 23:02. Заголовок: У меня немного друго..

У меня немного другое мнение на этот счет, судя по тому что мне сообщают из услышанного на прошедших собраниях и что услышал сегодня сам.

Сегодня присутствовал на собрании дома 42. Слушал речь о совете дома, которая у меня вызвала некоторую бурю негодования. Людям сообщаются откровенно некорректные данные по содому. По ряду высказанных и.о. главы моментов сделал замечания с пояснением. Народ все понял - и то хорошо.

 Отправлено: 30.08.12 06:56. Заголовок: boss1 пишет: Людям ..

boss1 пишет:

цитата:

Людям сообщаются откровенно некорректные данные по содому. По ряду высказанных и.о. главы моментов сделал замечания с пояснением.

А что конкретно?
У нас повесили объявление в день собрания!
Такая организация настораживает. Видимо администрации надо, чтобы поменьше народа присутствовало.

 Отправлено: 30.08.12 10:01. Заголовок: RC-135 пишет: У на..

RC-135 пишет:

цитата:

У нас повесили объявление в день собрания!

У нас за день повесили объяву о смене на день ранее без указания времени и подписи. Большинство подумало что это кто то пытается сорвать мероприятие. Выше уже писал.

RC-135 пишет:

цитата:

А что конкретно?

Я заранее предупреждаю, чтобы не было кривотолков - совет многоквартирного дома я называю сокращенно "содом".

То что слышал вчера лично:
- "Разница между ТСЖ и Содомом в том, что члены тсж платят членские взносы, а в содоме нет".
- "Ответственность у ТСЖ и у Содома одинакова".
- "При наличии содома жители могут управлять своим лицевым счетом в УК, решать какие работы и где проводить по своей собственности"

RC-135 пишет:

цитата:

Такая организация настораживает. Видимо администрации надо, чтобы поменьше народа присутствовало.

Странно что не настораживает постоянная такая организация чего бы то ни было.. В остальном я свое мнение уже выразил раньше в этом топике.

 Отправлено: 04.09.12 15:42. Заголовок: Объявление об обязательной явке жителей на некое собраиие

Сегодня на подъезде 43 дома прочитал:"06.09.2012 во дворе д.45 состоится собрание(обязательно присутствовать!) по поводу выбора(обязательного)некого Совета по управлению каждым домом!Кто что слышал?Лично звонил в Администрацию поселка,девушка(большой ей респект,отвечала вежливо на все вопросы)сказала,что согласно новым законам,мы ОБЯЗАНЫ выбрать Совет по управлению нашими домами(точно название не помню-изв.)Кто что думает по этому поводу?

 Отправлено: 10.09.12 09:28. Заголовок: desant67, а если взя..

desant67, а если взять себя в руки и прочитать эту ветку?
Кто что думает тут уже написали. На нескольких собраниях я присутствовал. Спрашивайте, что неясно, но сначала чур читать топик с начала.

 Отправлено: 20.10.12 00:04. Заголовок: Продолжение истории ..

Продолжение истории

Сегодня, собрала всех на собрание, чтобы оповестить, что старших по домам больше не будет, теперь будут Советы дома, и предложила выбрать Совет. Благо у нас в доме самые активные жители встрепенулись при начале ремонта. Они меня и натолкнули на мысль всех собрать и объявить всем, что я больше не могу быть ответственной за дом и нам нужен новый активист.

Люди поняли, что ремонт у нас нечасто и надо максимально получить за свои денежки, пока можно. В общем, люди не просто пришли на собрание, а даже волновались.

Одна из активисток пригласила инженера из ЖЭКа.
Вечер принес много открытий.

Выяснилось, что наш дом (111 квартир) за 5 лет (с прошлого ремонта) смог накопить 340 000 руб. на ремонт. Ремонт стоит 600 000 руб. То есть после ремонта мы еще и должны будем.

Пошли вопросы, почему так мало денег с такого дома.

У меня с однушки плата за жилое помещение (верхняя строчка в квитанции) составляет 1300р. А со 111 квартир получится больше 150 000р в месяц (у трешек и двушек плата за жилое помещение еще выше).
Соответственно, за год больше 1 800 000 р. За 5 лет 9 000 000 руб. Как так получилось, что у нас на счету 340 000 руб. – вопрос острый, взволновал всех.

Инженер (она новенькая, раньше была другая) сообщила, что наверно у нас были другие расходы, вот деньги и потратились.
Интересно, если весь дом отремонтировать стоит 600 000 р, то за 9 000 000р нам могли каждый год за эти 5 лет ремонт делать и еще осталось бы.

Я понимаю, что в плату за жилое помещение входит еще и зарплата уборщицы, дворника, лифтеров, сотрудников ЖЭКа. Уборщица с дворником вместе получают 10 000р. Сантехники и прочие наверно с дома столько же получают, ведь у них не только наш один дом. Даже, если на все зарплаты в месяц уходит большая часть 100 000 р. То остается 50 000 р в месяц, соответственно 600 000 в год, а за пять лет 3 000 000 р. Как ни крути, сумма все равно в разы большая, чем то, что осталось у нас.

Цифры отрезвили всех.

В общем, люди начали понимать, что организовываться надо по любому, надо контролировать наши деньги. Подняли вопрос оплаты услуг Совета, но опять получится, что придется собирать по дому, не очень это приятно, свою же зарплату собирать по квартирам.

К ТСЖ народ относится настороженно и создавать не хочет, боятся не потянуть организацию процесса. Все еще надеются с нашей УК договориться.

Народ потихоньку осознает, что не на кого рассчитывать, если не мы, то никто. Не найдется активист-лопух, который будет ходить и все выбивать за «Спасибо». Это радует. Потому что «активисты по жизни» обычно и так по уши загружены (таких на работе особенно любят) и при всем желании не могут ходить по ЖЭКам и т.д., у них просто нет времени на это. Но есть скрытые активисты, которые готовы что-то сделать, но им нужна более сильная мотивация. Вот такие сегодня у нас обнаружились вроде. 

Надеюсь, что им хватит упертости довести дело до конца. А народ, я думаю, станет активнее помогать, поняв, что их денежки утекают в неизвестном направлении.

Еще был неприятный сюрприз, когда на наши возмущения о том, что наши пожелания по ремонту не спросили, инженер показала нам списки с собрания 27.07.2011. Типа год назад проводилось собрание, и даже подписи есть. Люди, чьи подписи там значились, были удивлены, обнаружив в списках себя и «свои» подписи. Причем в это время я была на Развилке и понятия не имела, что проводилось собрание, хотя всегда читаю все объявления и хожу на такие собрания. Даже не знаю, когда и как лепились эти списки.

Вот такие неприятные новости.

 Отправлено: 20.10.12 11:50. Заголовок: Наконец-то люди прос..

Наконец-то люди проснулись!
Что касается накоплений по статье "текущий ремонт", вы легко можете посчитать сумму накоплений за 5 лет, если нужна будет помощь обращайтесь, поможем.
Как посчитать: Открываете сайт Администрации района, там в закладке "Нормативные документы" есть решения Совета депутатов района, ищите за каждый год решение в котором утверждаются тарифы для МУП УК ЖКХ. Именно для этой компании утвержденный тариф по статье "плата за жилое помещение" расшифровывается. Вы увидите тариф на тот или иной год именно по статье "текущий ремонт". Берете тариф умножаете на количество квартир в доме на 12 месяцев и на 5 лет. Получаете сумму которая должна была накопиться у вас на счету по статье "текущий ремонт". Минус несколько процентов на должников. Далее у МУП УК ЖКХ запрашиваете какие работы по текущему ремонту были сделаны за последние 5 лет с предоставлением актов выполненных работ. Смотрите на их сайте, какие работы относятся к текущему ремонту (перечень есть), сравниваете с тем, что списано УК по этой статье. Если все нормально, отнимаете от полученной вами расчетным путем суммы сумму потраченную на ремонт и выходите на ту сумму которая должна быть на счету сейчас.
Ну 600 000 на самом деле смешная сумма для ремонта всего дома. Мы делали качественные ремонты первых этажей в нашем доме, сумма больше получается, ну у нас конечно и квартир в 3 раза больше чем у вас (7 подъездов). У нас диспетчером работает жительница 43 дома, у них делал ремонт ЖЭК, тоже всего дома, ну конечно небо и земля по качеству. Мы и цвет краски сами подбирали, краску брали без запаха, экологически чистую,и материалы подороже, нам мастера объясняли разницу, мы готовы были немного подороже заплатить, но взять качественные импортные материалы. Зато второй год после ремонта, а подъезды в отличном состоянии.
Хочется отметить еще один момент. Есть ведь еще накопления на "капитальный ремонт", капитальный ремонт проводится через 20 лет после сдачи дома в эксплуатацию. Информация касается всех жителей многоквартирных домов. Раньше у УК был общий котел и все деньги со всех домов шли в него, далее был принят закон о том, чтобы каждый дом имел свой субсчет и деньги копились на этих субсчетах на каждый дом индивидуально. К сожалению, УК не стали соблюдать эту норму законодательства, поэтому сейчас в Гос. думе в третьем чтении обсуждается законопроект о том, чтобы опять вернуться к общему котелку. Т.е. вы будете платить взносы на кап. ремонт, УК за эти деньги будет ремонтировать другие дома, а когда подойдет ваша очередь, так же возьмет из общего котла деньги и отремонтирует ваш дом (минусы: УК уже может стать банкротом к тому времени, закон измениться, денег может не быть и вы накопили одну сумму, а ремонт получили на значительно меньшую). Этот закон скорее всего будет принят в ближайшее время, но ТСЖ удалось "соскочить". И наш Председатель правления и другие ТСЖ отслеживают такие моменты и пишут в Думу обращения с обоснованиями, поэтому нас убрали из законопроекта и ТСЖ сами будут копить деньги на кап. ремонт. Государство не вмешивается в наши финансовые вопросы. Что касается именно ТСЖ "Развилка-44", то мы судились с МУП УК ЖКХ, т.к. эта организация обслуживала наш дом 4 года до создания ТСЖ, мы просили вернуть нам накопления по статьям тек. и кап. ремонт за эти 4 года. Судились полгода. Деньги вернули, никаких отдельных субсчетов у МУП УК ЖКХ вроде нет, есть общий котел. Ну вот получили мы по решению суда причитающиеся нам миллионы, положили их на депозит и уже 100 000 руб. процентов за полгода набежала, это чистый доход (после уплаты налога 100 000-6%) жителей нашего дома.
Поверьте опытным людям, Совет дома это тупик, через несколько лет практика покажет, что идея с созданием Советов домов была ошибкой. Не траться зря время, ну это всего лишь наше мнение и добрый совет соседям.
Бояться создавать ТСЖ не надо, это самый перспективный способ управления МКД в нашей стране, причем такого мнения придерживаются органы власти на федеральном уровне.
У вас перед глазами вполне успешное ТСЖ, мы всегда рады проконсультировать. Конечно страшно начинать что-то новое, это нормально, но риск благородное дело. Вот мы рисковали, время показало, что правильно делали. Есть уже опыт и вам поможем. Подробности скину в личку, есть определенные нюансы в создании ТСЖ, вы подумайте. Хочу отметить, что у нас в доме плата за ЖКУ ниже чем в других домах поселка, целевых взносов нет, качество обслуживание намного лучше чем в других домах (двор - признан лучшим (двором образцового содержания) в районе, подъезды - пол в холле на 1 этаже моют 2 раза в день, черную лестницу и холлы этажные 1 раз в неделю и т.д.). Деньги от аренды мы стали получать фактически только в этом году, хотя ТСЖ существует с 2008 года. Вы просто не можете оплачивая жилищно-коммунальные услуги по установленным в настоящее время тарифам жить хуже нас, а однако живете. Почему?
Самое сложное забрав дом у МУП УК ЖКХ его восстановить. Мы меняли в первый год всю запорную арматуру, часть сантехнического оборудования, откачивали воду из подвала, травили крыс, насекомых в подвале и под лестницами, вытравливали в подвале грибок и т.д. Где взять на это деньги расскажем в личке. Вот это самое сложное, а обслуживать дом не так сложно. В любом доме найдется юридически грамотный человек, имеющий опыт руководителя. Мы ведь не держим в штате персонал, у нас просто договор с Московской УК, они обслуживают наш дом, мы платим им в конце месяца деньги. А вот расчетный счет контролируем мы, т.е. председатель правления и бухгалтер имеют к нему доступ, а смету доходов-расходов утверждают жители дома. Перерасходовать деньги мы не можем иначе перед жителями придется отчитываться почему они нам разрешили на определенные нужды потратить деньги, а у нас перерасход. Ну такого и не случается.
А то, что у нас в поселке собираются подписи на чистых листах или под письмами с содержанием которых не дают людям ознакомиться, а говорят на словах абсолютно не то, что написано в письме это многие знают. Здесь нужно гражданам быть бдительными. Ваше решение собрания видимо из этой области.

 Отправлено: 20.10.12 11:56. Заголовок: Что такое "совет дома" и зачем он нужен?

Да, действительно, согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ, в Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не управляется Жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании в срок до 18 июня 2012 года обязаны были избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

В каждом Совете дома должен быть ПРЕДСЕДАТЕЛЬ. Именно Председатель Совета дома будет везде ставить свою подпись - это важное уточнение и деталь, о которой стараются все ораторы умолчать.

По замыслу законодателя наличие совета и председателя совета многоквартирного дома должно позволить более эффективно решать вопросы, возникающие в ходе управления домом, НО ЕСТЬ МНОГО НО....

Если собственники не сделают свой выбор самостоятельно, процесс должен быть инициирован органом местного самоуправления, что наша Администрация и делает. В течение трех месяцев орган местного самоуправления должен будет организовать общее собрание собственников помещений с целью выбора совета дома.

Совет дома можно выбрать исключительно только на Общем Собрании Собственников Помещений! Процедура ОССП описана в ЖК и не имеет ничего общего с тем, что делает и как организовывает все это Администрация. Максимум, что можно сделать на этих "сходках" определить кандидатов в Совет дома и с кандидатом Председателя дома. Эти кандидаты должны быть включены в бюллетень ОССП (предложены для утверждения всем соседям дома). И только после голосования, проведенного в соответствии с описанной в Жилищном кодексе (а это процедура не простая), в Вашем доме появляется Совет дома и его Председатель (если конечно за два этих пункта проголосуют собственники). Если будет хоть одно нарушение в процедуре Жилищная инспекция с радостью аннулирует это собрание и наложит кругленький штраф лично на Председателя совета дома. (про ответственность Совета дома и его Председателя мы поговорим отдельно).

Согласно п.6 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома избирается из числа членов совета многоквартирного дома. Согласно п.1. ст. 161.1 ЖК РФ совет дома избирается из числа собственников помещений в данном доме.

Согласно п.8 статьи 161.1 ЖК РФ Председатель совета МКД:
до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора.
доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров.
на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом.
осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств.
на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг.

Этими полномочиями обладает председатель совета многоквартирного дома на основании Жилищного Кодекса. Однако собственники помещений решением общего собрания могут наделить председателя дополнительными полномочиями, не противоречащими действующему законодательству. Представляется, что эти полномочия можно закрепить в решении общего собрания собственников помещений. Также можно утвердить единожды Положение о совете многоквартирного дома и председателе совета многоквартирного дома, в котором будут перечислены указанные полномочия.

[font color=red]Важно! В п.8 статьи 161.1 ЖК РФ есть прямое указание на полномочия связанные с взаимодействием с третьими лицами, которые председатель совета реализует только на основании доверенности, выданной собственниками помещений. Однако для исключения конфликтных ситуаций в этой доверенности лучше перечислить и все дополнительные полномочия, которыми наделит председателя общее собрание собственников помещений.

Что касается формы доверенности, то в ЖК РФ нет специальных указаний. Таким образом, доверенность оформляется в соответствии с гражданским законодательством. Так как обязательная нотариальная форма доверенности в этом случае не предусмотрена, то по аналогии с п. 2 ст. 48 ЖК РФ доверенность должна быть оформлена в соответствии со ст. 185 ГК РФ.

О вознаграждении председателя совета многоквартирного дома. Действующим законодательством РФ этот вопрос не урегулирован. Совет – это некоммерческое объединение активных граждан, озабоченных судьбой своего многоквартирного дома. Совет помогает содержать дом в надлежащем порядке, предлагает для этого соответствующие меры, контролирует деятельность управляющей организации. Председатель совета многоквартирного дома - это выборная должность и предполагается, что председатель совета работает на общественных началах.

В соответствии со ст. 44, 155, 156, 158, 162, 164 Жилищного кодекса РФ размер платы собственников помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений. В соответствии с п.17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Дополнительные условия (в том числе в части финансирования) не определенные на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме противоречат действующему законодательству.

Таким образом, размер и способ вознаграждения председателя совета многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений, при этом оплата вознаграждения ложится на плечи собственников пропорционально их доле в праве общей собственности.

Отдельный вопрос составляет основание для выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома. Представляется, что в таком случае должен иметь место возмездный гражданско-правовой договор (например, на оказание услуг) между собственниками помещений и председателем совета многоквартирного дома. В противном случае основания для выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома отсутствуют. Одного факта принятия собственниками решения выплачивать вознаграждение председателю без наличия правовых оснований и способов отчета председателя перед собственниками за проделанную работу будет недостаточно.

Теперь, что касается ответственности Совета дома и его Председателя.
Доверенность, которую получит Председатель Совета дома, будут отражены его паспортные данные и одного из жильцов дома, так как этот документ есть ни что иное как Доверенность одного физического лица другому физическому лицу на решения ряда вопросов от его имени. Это значит, что и ответственность как административная так и уголовная за все происходящее в доме ляжет на одно физическое лицо. То есть за любое нарушение в доме в случае муниципальной или госпроверки отвечать перед законом будет лично Председатель Совета дома как физическое.
Совет дома - это просто советчики, без какой либо ответственности и обязательств.

Хочу подчеркнуть, что выражаю лишь своё мнение! “Истиной в последней инстанции” себя не считаю, но мнение своё привык отстаивать.

 Отправлено: 21.10.12 12:06. Заголовок: pravlenie1 я с Вами ..

pravlenie1 я с Вами согласна, что ТСЖ это лучший выход, чем Совет дома. Я жильцам предлагала оба варианта и Совет дома и ТСЖ. Почему-то при слове ТСЖ людей лихорадит и они его не хотят. Даже, когда я объяснила на Вашем примере, что и квартплата у Вас меньше и люди, занимающиеся организацией получают за это зарплату, а не Спасибо. Я рада, что у нас хотя бы нашлись люди готовые как-то участвовать, но у нас на каждом собрании находились люди, которые хотели что-то сделать и после каждого собрания они снова пропадали. Хотя по-моему, для человека, который работает не всю неделю и имеющего свободное время - ТСЖ вполне реальный вариант получить подработку и еще и соседям и себе помочь.

 Отправлено: 21.10.12 12:09. Заголовок: anton поэтому на наш..

anton поэтому на нашем собрании были желающие в Совет дома, но никто не хотел быть председателем. Никто не хочет ответственность на себя вешать, при сомнительной оплате.

 Отправлено: 23.10.12 20:16. Заголовок: Сегодня на заседании..

Сегодня на заседании в Общественной палата РФ помощник Уполномоченного по правам человека в городе Москве по направлению ЖКХ Гумелюк В.С. сказал (цитата):"Совет дома недееспособная и нежизненная структура." Мнение профессионала.

 Отправлено: 16.08.13 10:59. Заголовок: Пока законодатель сп..

Пока законодатель специально лишил советы домов права принимать какие-либо решения вместо общего собрания. У совета только одна функция: организовывать и проводить собрания в МКД и вести предварительные переговоры, но любое решение, даже по цвету краски в подъезде, это выходит за рамками компетенции совета. Вообщем, это люди, которые работают за администрацию и вместо нее абсолютно бесплатно.
Если совету станет "тесно" в рамках ст. 161.1 Жилищного кодекса и он захочет принимать какие либо решения, то нужно ставить вопрос о создании ТСЖ. Председатель совета МКД не имеет даже прав представления интересов жильцов дома согласно ЖК, только если у него будет нотариальная доверенность от каждого собственника квартиры.
Так что все это мираж по поводу значимости самих жителей. Людям еще больше запудрили мозги и в голове у них сейчас реально каша.

А администрация в свою очередь умышленно пропагандирует эту форму управления при этом умалчивая о ТСЖ.

ТСЖ администрация просто боится и правильно делает.

 Отправлено: 16.08.13 11:18. Заголовок: anton пишет: Пока з..

anton пишет:

цитата:

Пока законодатель специально лишил советы домов права принимать какие-либо решения вместо общего собрания.

внесли поправки? где? когда?

 Отправлено: 16.08.13 12:12. Заголовок: boss1 пишет: внесли..

boss1 пишет:

цитата:

внесли поправки? где? когда?

Очень много изменений внесли и вносят в ЖК РФ в последнее время, но по совету дома пока ничего не встречала. А ролик (встреча Гринберга с председателями советов домов), который показывают по Развилковскому ТВ - бред, неграмотный и непрофессиональный подход. Еще больше вводят людей в заблуждение. Но это скорее всего не специально, а из-за непрофессионализма. Так может вообще в сферу ЖКХ не лезть, если ничего в ней не понимаешь или приглашать профессионалов?