Отправлено: 21.08.08 11:59. Заголовок: Строительство дома на втором участке за детским садом!!!

Читать дальше...

Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75

Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?

 Отправлено: 12.02.09 19:52. Заголовок: На открытие садика б..

На открытие садика были... КАКАЯ КРАСОТА!!! ждите фотки!

 Отправлено: 12.02.09 19:55. Заголовок: На открытие садик..

На открытие садика мы были!!! Какая красота!!! Ждите фото!

 Отправлено: 12.02.09 20:00. Заголовок: упс..

упс

 Отправлено: 12.02.09 21:37. Заголовок: с нетерпением ждем-с..

с нетерпением ждем-с

 Отправлено: 12.02.09 22:03. Заголовок: Rikson75 пишет: Ува..

Rikson75 пишет:

цитата:

Уважаемый Юрий Николаевич, вижу вы тже тут. Как же вы планируете получить ключи если даже не оплатили 10000 рублей - предоплату за оформление собственности?! Утром деньги.... (дальше знаете сами)....

А что надо сдавать на оформление собственности?А почему об этом не сообщают ни звонком из офиса, ни здесь, на сайте?Или я тороплю события, и это касается не всех?

 Отправлено: 12.02.09 22:16. Заголовок: Скорей всего первой ..

Скорей всего первой причиной, того, что строительство второго дома затормозилось является отсутствие покупателей на квартиры в этом доме. Примерно с октября 2008 г, продажи резко стали падать не только в Развилке, на всех новостройках в Москве и подмосковье и на вторичке тоже. Связано это с тем, что народ наслушался разговоров о резком падении цен на жильё в связи с кризисом. И все кто хотел купить квартиры, решили дождаться этого чудесного времени. Но к сожалению, время идет, рубль подешевел, а квадратный метр совсем не так опустился как хотелось бы многим. А новостройки практически остались по ценам на том же уровне. Только вторичка на 20% снизилась.
Строительство зависит от поступления денег за продажу метров. За последние три месяца отделы по продажам новостроек курили табак, т.е. сидели без дела. Знаю это, потому что работаю в одной из фирм, рекламный плакат которой висит на первом доме, уже постренном. Сейчас появилось некоторое движение. Люди, боясь потерять накопления, не дожидаясь мифического снижения цен стали проявлять интерес к тому что есть на рынке и по тем ценам, что есть сейчас. Звонков стало больше, и даже пошли продажи. Это обнадеживает ....

 Отправлено: 13.02.09 10:22. Заголовок: anz пишет: А что на..

anz пишет:

цитата:

А что надо сдавать на оформление собственности?А почему об этом не сообщают ни звонком из офиса, ни здесь, на сайте?Или я тороплю события, и это касается не всех?

Боюсь, Вы правы. Нас с Вами это не касается ( надеюсь, вскоре коснется все же).

 Отправлено: 13.02.09 13:33. Заголовок: Звонил в Риксон. Узн..

Звонил в Риксон. Узнавал, скока надо доплатить по обмеру БТИ и оформление в собственность. По БТИ превышения квадратов нет, а вот за оформление собственности попросили 80 000 руб. Как думаете, цифра обоснована и платить без звука или как?

 Отправлено: 13.02.09 14:07. Заголовок: Незнайка пишет: По ..

Незнайка пишет:

цитата:

По БТИ превышения квадратов нет, а вот за оформление собственности попросили 80 000 руб.

я, конечно, могу ошибаться, но мне кажется, что оформление в собственность стоит порядка 32 тыс. руб., из них 10 тыс. мы заплатили при заключении договора\первом взносе

вот как-то так

 Отправлено: 13.02.09 14:37. Заголовок: Незнайка Скажите на..

Незнайка
Скажите нам, что вы пошутили! Пожалуйста!

 Отправлено: 13.02.09 14:40. Заголовок: Приеду домой, посмот..

Приеду домой, посмотрю Договор...Может парень ошибся? И еще инфа: он сказал, что позвонят, когда нужно будет нести денежку для оформления в собственность.....Rikson75, а остекление лоджий 1-го дома когда планируется завершить? И еще, просьба к соседям: когда будете монтировать боллера, плиз, проверьте правильность врезки кранов! Если будет прямая врезка между стояками ГВС и ХВС, то при при открытом кране (или не до конца закрытом) пойдет подмес холодной воды в горячюю (как правило давление ХВС немного выше ГВС). Тогда все ваши соседи снизу обречены на слегка тепленькую воду.....Ну и вас в конце концов УК будет терзать....Ну и так...совет постороннего....если сменили дифавтомат на приличное УЗО и отдельный автомат, то гляньте на, чтобы номиналы совпадали....часто наши помощники халтурят:)

 Отправлено: 13.02.09 14:41. Заголовок: raspik , к сожалению..

raspik , к сожалению, не пошутил. Но есть надежда, что парень с Риксона ошибся (мож молодой да неопытный)

 Отправлено: 13.02.09 14:48. Заголовок: Незнайка пишет: ког..

Незнайка пишет:

цитата:

когда будете монтировать боллера, плиз, проверьте правильность врезки кранов! Если будет прямая врезка между стояками ГВС и ХВС, то при при открытом кране (или не до конца закрытом) пойдет подмес холодной воды в горячюю (как правило давление ХВС немного выше ГВС). Тогда все ваши соседи снизу обречены на слегка тепленькую воду.....Ну и вас в конце концов УК будет терзать....Ну и так...совет постороннего....если сменили дифавтомат на приличное УЗО и отдельный автомат, то гляньте на, чтобы номиналы совпадали....часто наши помощники халтурят:)

ИМХО, ник Вы себе выбрали немного не тот.

 Отправлено: 13.02.09 15:03. Заголовок: Только что звонила в..

Только что звонила в "Риксон", "парень" сказал, что ключи не раньше конца апреля-мая. Сроки все сдвигаются и сдвигаются...А насчет денег за оформление в собственность и не заикнулся. Непозитивно это все. Ни разу.

 Отправлено: 13.02.09 15:11. Заголовок: Графиня_Вишня , да л..

Графиня_Вишня , да ладно:). Я вот тож осенью хотел начать. Жду лифт. Теперь придется денежки на ремонт прибавить к отпускным и гульнуть по полной:). Позитив везде есть:). А про денежку я парня сам спросил....

 Отправлено: 13.02.09 15:28. Заголовок: Подтверждаю. Сегодня..

Подтверждаю. Сегодня жена звонила в Риксон, ей тоже объявили 80000!

 Отправлено: 13.02.09 15:36. Заголовок: И я подтверждаю! Во..

И я подтверждаю!
Вообще беспредел, конечно!
При покупке объявляли 30 тыс.

 Отправлено: 13.02.09 15:39. Заголовок: Сколько тут сегодня ..

Сколько тут сегодня позитива)

 Отправлено: 13.02.09 15:45. Заголовок: anz пишет: При поку..

anz пишет:

цитата:

При покупке объявляли 30 тыс.

Ну если вы вносили предоплату и на тот момент стоимость услуги была 30 тыщ, то Вы, наверное, и будете платить 30 тыщ, а не теперишнюю стоимость

 Отправлено: 13.02.09 15:45. Заголовок: Будем ждать модерато..

Будем ждать модератора. Мож она что объяснит...Хотя, если объяснения будут заточены под 80 тыс. руб., то...придется радоваться, что не объявили 120 тыс. руб.

 Отправлено: 13.02.09 15:53. Заголовок: Помница при покупке ..

Помница при покупке в д.43, у нас оказалось на 0,20 м.кв. меньше. И хотя в Договоре про это ничего не было сказано, нам зачли минус при доплате за оформ. собственности (по расценкам на момент заключения Договора). Было приятно Интересно, как сейчас будет, зачтется ли минус и фиксирована ли на день Договора цена за оформ. собств.,госпожа Rikson75?

 Отправлено: 13.02.09 16:32. Заголовок: Насколько я помню, у..

Насколько я помню, услуги "Риксона" за оформление собственности - около 32000 руб., 10000 из которых были оплачены авансом при заключении договора.
Также перед заключением договора я с пристрастием пытала всех сотрудников "Риксона", а также Марину Григорьевну, на счет возможных (ожидаемых и неожиданных) доплат. Все в один голос твердили, что никаких доплат, кроме обоснованных и утвержденных договорами, не будет! Что у них, в отличие от других компаний, все затраты заложены в цене квадратного метра! А также в качестве примера приводили жильцов ранее сданных и уже заселенных домов, мол они могут подтвердить...
Придется сегодня в очередной раз внимательно изучать договоры.

 Отправлено: 13.02.09 16:41. Заголовок: TAB пишет: Наскольк..

TAB пишет:

цитата:

Насколько я помню, услуги "Риксона" за оформление собственности - около 32000 руб., 10000 из которых были оплачены авансом при заключении договора.

А Вы когда покупали квартиру?
Вот мне почему-то в ноябре 2006г. не сказали оплачивать предоплату за оформление прав собственности. У меня вроде как 3 платежа всего: собственно за квартиру и два каких-то мелких: на 95тысяч и 3 тысячи (примерно). И никаких 10тысяч.
С какого момента, интересно, начали и предоплату вносить?

 Отправлено: 13.02.09 17:34. Заголовок: Стоимость оформления..

Стоимость оформления собственности действительно выросла и составляет 80000 рублей для всех. Кто оплачивал аванс, его ес-но из общей суммы вычтут. Платить пока ничего не надо. Об этом будет сообщено дополнительно. Всех (или уже почти всех), кто должен доплатить за увеличение площади уже обзвонили. Осталось только ждать. Сколько - это не знает никто, даже мы. Но первые св-ва планируем получить уже весной.

 Отправлено: 13.02.09 18:55. Заголовок: Незнайка пишет: Буд..

Незнайка пишет:

цитата:

Будем ждать модератора. Мож она что объяснит...Хотя, если объяснения будут заточены под 80 тыс. руб., то...придется радоваться, что не объявили 120 тыс. руб.

Ураа-а-а-а-а-а-а-а!!! Спасибо, что не 120!!!!!!!!!

 Отправлено: 13.02.09 19:37. Заголовок: будете шутить - откл..

будете шутить - отключим газ!!!

 Отправлено: 13.02.09 19:56. Заголовок: raspik пишет: anz п..

raspik пишет:

цитата:

anz пишет: цитата: При покупке объявляли 30 тыс. Ну если вы вносили предоплату и на тот момент стоимость услуги была 30 тыщ, то Вы, наверное, и будете платить 30 тыщ, а не теперишнюю стоимость

Ну это вы зря!я такого не говорил

 Отправлено: 13.02.09 19:59. Заголовок: anz пишет: будете ..

anz пишет:

цитата:

будете шутить - отключим газ!!!

Там, вроде, электричество.Если да, то газ можете..

 Отправлено: 13.02.09 20:44. Заголовок: Rikson75 , какие шут..

Rikson75 , какие шутки? Подумаешь 50 тыс. руб. туда-сюда. Какие мелочи! Спасибо Вам за дом и д. садик! Тока газ не отключайте . Если еще надо будет деньжат, Вы не стесняйтесь, говорите . Кстати, я еще про остекление лоджий спрашивал. Это тож не шутка Спасибо за Ваш труд! Спасибо, что Вы нас не забываете! Спасибо, что Вы есть! Или все "спасибо" Вы принимаете за издевку? Зря....Просто....я веде ищу позитив...Иначе, повеситься можно

 Отправлено: 13.02.09 20:53. Заголовок: Завтра пойду стеклит..

Завтра пойду стеклить лично (а собиралась отдохнуть).
Я уже на каждой странице наверное повторяю, что говорю что знаю. О чем не знаю не говорю. Я не в состоянии ответить на все ваши вопросы. Я не официальный источник или представитель фирмы, который должен все знать и обо всем отвечать. Я даже больше не работаю в отделе продаж, а бегаю туда специально узнать ответы на ваши вопросы. Вас все равно больше! И вы разможаетесь