Отправлено: 21.08.08 11:59. Заголовок: Строительство дома на втором участке за детским садом!!!

Читать дальше...

Оригинальное название топика "Строительство дома на втором участке за детским садом ЗАМОРОЖЕНО!!!" Заменено на более нейтральное по просьбе Rikson75

Уже прошло три недели как строительство нового дома на участке Б 2 корпус приостановлено. С утра на машину укладывают плиту и водитель целый день нарезает круги вокруг участка, создавая видимость работ. Потенциальные покупатели смотрят и думают, что строительство в разгаре, а похоже, что дело пахнет керосином. Кто-нибудь знает что-нибудь по этому поводу?

 Отправлено: 13.02.09 20:55. Заголовок: ДА, спасбо за предло..

ДА, спасбо за предложение денег! Вы номер квартирки чиркните, чтобы я точно знала к кому обращаться

 Отправлено: 13.02.09 22:38. Заголовок: Однако ж!! Весел..

Однако ж!!
Веселуха , да и только!!!
Для меня единственным утешением является то , что вроде по чуть чуть подвозят плиты , правда монтаж стоит ! Надеюсь , все сдвинется ,,,,,,,, Посмотрим !!

 Отправлено: 14.02.09 08:08. Заголовок: да ладно вам... 32ты..

да ладно вам... 32тыс... 80 тыс... разница-то в принципе не очень большая, по сравнению со стоимостью квартиры

главное получить ключи и право собственности

 Отправлено: 14.02.09 10:03. Заголовок: Rikson75 пишет: Вас..

Rikson75 пишет:

цитата:

Вас все равно больше! И вы разможаетесь

А действительно, нас становится все больше. И ведь это только те, кто общается на Форуме Развилки А сколько еще не владеющих инетом покупателей...

 Отправлено: 14.02.09 10:08. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

А сколько еще не владеющих инетом покупателей...

Скорее просто не знающих про данный форум.

 Отправлено: 14.02.09 10:32. Заголовок: Rikson75 пишет: ДА,..

Rikson75 пишет:

цитата:

ДА, спасбо за предложение денег! Вы номер квартирки чиркните, чтобы я точно знала к кому обращаться

Вам какой квартиры номер? Мы прислушались к вашему совету и...размножились. Впрок обеспечили детей. Все номера квартир перечислять? .........И не ищите в моих постах подкола. Почему не расстроился по поводу повышения? Все просто. Я как-то могу повлиять на уменьшение? Практически нет. Так чего ж расстраиваться? Опять все просто: приглашу лишний раз в "гости" комерсантов, " поплачусь", они меня "пожалеют" и накинут деньжат. Сами не обеднеют. Накинут на свои услуги своим покупателям. Кстати, а вы относитесь к категории "покупатель"?. Вот так и живем

 Отправлено: 14.02.09 11:42. Заголовок: :sm17: ..

Дубль:(

 Отправлено: 14.02.09 11:42. Заголовок: :sm17: ..

 Отправлено: 14.02.09 13:26. Заголовок: Незнайка Сегодня 11:..

Незнайка Сегодня 11:42 пишет:

цитата:

Дубль:(

Незнайка Сегодня 11:42 пишет:

цитата:

::sm

moderatorial: воздерживайтесь plz от подобных пустых сообщений, не несущих смысловой нагрузки (это называется флуд). пока устное замечание, в следуюший раз будет "с занесением"...

 Отправлено: 14.02.09 14:54. Заголовок: Да, я ПОКУПАТЕЛЬ во ..

Да, я ПОКУПАТЕЛЬ во всех смыслах. Я не знаю, какой вы именно имели ввиду, но я везде. Я хожу по магазинам. И что касается Развилки , там я тоже несколько раз покупатель (у меня несколько квартир в первом доме). И ключи мне так же как и вам пока не дали. И за собственность часть уже авансом из з/п забрали... (только не думайте, что у меня только аванс несколько раз по 80000 руб .:-)
А то, что цена поднялась - для нас самих это большая неожиданность. Сильно подняли цены БТИ. А всем оформлением занимается Заказчик Фонд "Жилище" (но и туда звонить не стоит). Будем надеятся, что у них как всегда все получится быстро и гладко!
И очень жаль, что из 800 потенциальных квартир так мало сидит тут на Форуме, а подавляющее большинство обрывает телефоны в Риксоне, не оставляя им свободного времени на оформление ваших актов.

 Отправлено: 14.02.09 15:03. Заголовок: Да, и не дубль, а 1:..

Да, и не дубль, а 1:0 не в мою пользу. Как покупатель я попаду под пресс пожалевших вас коммерсантов, а вот сверхнормы (по вашему мнению) обогатившийся Риксон со мной не поделится. Моя з/п обусловлена четким окладом и пересмотру в любую сторону не подлежит, пока. Все пока упирается опять же в сдачу и заселение нового дома, с управления имущества в котором я и рассчитываю получать доход. Так что пока у меня сплошные убытки.
Легче всего обвинить во всех грехах готового человека , тем более я сама тут нарисовалась и подставилась. Но думаю дальше у нас разговоры будут более позитивные.
С праздником вас всех (кто его отмечает)! Пусть в вашей душе всегда будет любовь!!!

 Отправлено: 14.02.09 19:06. Заголовок: Rikson75, спасибо! П..

Rikson75, спасибо!
Подскажите, а кто будет заниматься освещением дороги от д. 45 до Т-образного перекрестка ммежду Храмом и поликлиникой? Если это не компетенция "Риксона", будет ли ваша компания "пробивать" этот вопрос в администрации поселка?

 Отправлено: 15.02.09 18:59. Заголовок: Пока не подскажу. :s..

Пока не подскажу.

 Отправлено: 15.02.09 21:41. Заголовок: :sm35: :sm35: :sm..

 Отправлено: 16.02.09 09:53. Заголовок: Уважаемая Rikson75! ..

Уважаемая Rikson75!
Скажите, пожалуйста, для чего заключался договор на 30 000 (за оформление собственности)? Или он "утратил" юридическую силу???
Просто 80 000 за собственность + 80 000 доплата за метраж = 160 000 руб. Это уже примерно +3% к стоимости квартиры. А еще коммуналку надо будет оплатить авансом. По-моему, круто... Денег-то нет...
Скажите, могу ли я получить пакет документов от Застройщика для дальнейшего самостоятельного оформления квартиры в собственность?

 Отправлено: 16.02.09 11:11. Заголовок: Круто, не спорю. Но ..

Круто, не спорю. Но другого выхода нет. Внимательно читайте договор.

 Отправлено: 16.02.09 11:45. Заголовок: Друзья, (обращаюсь к..

Друзья, (обращаюсь к тем, кого пока не волнует собственность и ключи, а кто кто также как и я видит ясное небо на месте будующей квартиры во втром доме) может кто-нибудь был на выходных на стройке, есть ли там движение?

 Отправлено: 16.02.09 12:24. Заголовок: Rikson75 А подскажи..

Rikson75
А подскажите вот что: после оформления прав собственности за 80т. через Риксон, что нам еще нужно будет сделать в части всевозможных оформлений документов и хождений по всяким БТИ, регистрационным палатам и прочее?

 Отправлено: 16.02.09 12:43. Заголовок: Ничего. Оплатить ком..

Ничего. Оплатить коммунальные. В 80000 рублей входит стоимость получения собственности на Инвестора (у кого кто в договоре, в основном Недвижимость 21) и переоформление собственности на Вас (т.е. конкретного физика) все, как прописано у вас в договорах. Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта.

 Отправлено: 16.02.09 13:26. Заголовок: NDV пишет: Друзья, ..

NDV пишет:

цитата:

Друзья, (обращаюсь к тем, кого пока не волнует собственность и ключи, а кто кто также как и я видит ясное небо на месте будующей квартиры во втром доме) может кто-нибудь был на выходных на стройке, есть ли там движение?

Хоть вы ко мне и не обращаетесь, т.к. у меня нет никакого интереса в этих домах, но я просто ходил гулять в ту сторону. Хотелось к пруду пройти. Оказалось импосибл.
Но суть не в этом. При нашем приближении к стройплощадке, один из кранов загудел и начал изображать бурную деятельность. Видимо руководство стройки читает этот форум, что народ определяет свои перспективы исключительно по крану, посадили крановщика и обязали его при приближении непонятных лиц шевелить стрелой.
Смех-смехом, но в лучшие времена панельные дома строили по этажу в день. В 3 смены. Может быть вчера было восккресение, но других признаков жизни там не видел. Стеновые панели (какие-то) в наличие.

 Отправлено: 16.02.09 13:33. Заголовок: Rikson75 пишет: Вы ..

Rikson75 пишет:

цитата:

Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта.

Скажите пжста, а почему нам не выдали копию техпаспорта? Покупали квартиру в д.43, все что требовалось, оплатили.

 Отправлено: 16.02.09 14:09. Заголовок: У вас был совсем дру..

У вас был совсем другой договор. Тут люди покупают "вторичку" . У них будет самый натуральный договор купли-продажи со всеми необходимыми приложениями. Мы себе ничего не оставляем. Все что выдаст палата и БТИ - все будет ваше.

 Отправлено: 16.02.09 14:52. Заголовок: Знать бы, достроится..

Знать бы, достроится ли вообще хотя бы в заложенные в договоре 4 года....

 Отправлено: 16.02.09 15:47. Заголовок: Rikson75 , подскажит..

Rikson75 , подскажите, если знаете: с какого момента будет начитываться коммуналка? Мы получаем ключи и платим за коммуналку, так (по опыту 43 дома)?. Например, с момента получения ключей и за 3 месяца (допустим) вперед или за 3 месяца назад? И еще, коммуналка по расценкам ЖКХ или каким-то другим +%? Имеется ввиду, что расценки разные бывают: населению, бюджету, коммерции....NDV , а Вам бы лучше самому проехаться и посмотреть, так вернее будет

 Отправлено: 16.02.09 16:04. Заголовок: Проехаться куда??? :..

Проехаться куда???

 Отправлено: 16.02.09 16:08. Заголовок: Проехаться - видимо ..

Проехаться - видимо не мне.
Процесс отъема денег за ком.услуги еще не определен. На прежних домах комуналка считалась с момента ввода дома в эксплуатацию. У вас этот акт по-моему декабрем 2008 подписан. Но, повторяю, с какого момента и сколько - еще не знает никто. Формирование затрат и самой УК еще в процессе. Знаю только, что любые платежи имеют нормативы, превышать которые не позволят.

 Отправлено: 16.02.09 16:29. Заголовок: Rikson75 Конечно, не..

Rikson75 Конечно, не вам проехаться, я к NDV обращался

 Отправлено: 16.02.09 16:58. Заголовок: Rikson75 пишет: В 8..

Rikson75 пишет:

цитата:

В 80000 рублей входит стоимость получения собственности на Инвестора (у кого кто в договоре, в основном Недвижимость 21) и переоформление собственности на Вас (т.е. конкретного физика) все, как прописано у вас в договорах. Вы получите св-во о собственности, заверенный палатой договор купли-продажи и копию тех. паспорта.

Не приятно думать, что нас тут всех держат за идиотов!
Если сейчас уже идет оформление на инвестора, как говорят по телефону, что ж с нас пока денег за оформление на инвестора не попросили
Или мы все услуги по факту оплачивать будем?
Слишком много юрнекорректности. Если кто-то захочет все сделать по-другому, то у него это легко может получиться.

 Отправлено: 16.02.09 16:59. Заголовок: Rikson75 пишет: У в..

Rikson75 пишет:

цитата:

У вас этот акт по-моему декабрем 2008 подписан.

Будем надеяться, что новых "сюрпризов" не будет, и с нас не попросят денег за прошедшие месяцы, т.е. до момента получения ключей...

 Отправлено: 16.02.09 17:08. Заголовок: Rikson75 пишет: На ..

Rikson75 пишет:

цитата:

На прежних домах комуналка считалась с момента ввода дома в эксплуатацию

Ну у нас "вторичка" Значит опираться в вопрсое оплаты комуналки следует на дату договора купли-продажи.