Отправлено: 08.08.08 11:10. Заголовок: Развилка участок В корпус 1 и 2.....пивет соседяммммм

Приветии,вчера воть оформили ,договорчик с некой фирмой Риксон на продажу квартирки по данному адреску...договорчик правдать очень серенький....но судя по отзывам многи так покупали,так что ть кто не рискует,тоть не пьеть Хотелось бы пообщаться с новыми соседями,кто купил или предполагает покупку квартиры в данном доме,ну и вместе следить и радоваться(надеюсь все таи радоваться)))

 Отправлено: 27.02.09 12:09. Заголовок: Ну, начался вокзал у..

Ну, начался вокзал у вас тут!!!
Со всеми не согласна!
Если уж возмущаться, так с транспорантами напротив офиса Риксона.
Дом ГК сдан, если открыли сад. Это из хорошего...
Другое дело, что сад уже открыли, а нам ключи не отдают. Видимо, кому-то это было ОЧЕНЬ нужно (сад открыть).
А мы, мы ж не муниципалы какие-нибудь, подождем! Вот такая, я думаю, позиция Риксона.
А понедельничное собрание, наверняка, будет типа: "Ну, что будем этим придуркам ключи отдавать, а то задолбали звонками своими!"

 Отправлено: 27.02.09 12:10. Заголовок: Rikson75, не обижайт..

Rikson75, не обижайтесь. ничего личного.

ну ладно, первый дом может через годик и дадут ключи. Но второй то точно не достоят никогда. Неужели никто так и понял этого? Зачем нести живые деньги сейчас в пропасть, когда летом цена на вторичку будет уровня 2006 года?

Понятно же, что Риксон играет деньгами на курсах валюты, вместо того чтобы покупать стройматериалы.

Уважаемый lazy, Вы бы как то пометили рукламный топик про второй дом, а то народ начитается сказок, понесет денег, а потом ищи крайнего. Rikson75 - вообще полумифический персонаж - который не за что не отвечает, может вообще этого человека давно сократили.

 Отправлено: 27.02.09 12:10. Заголовок: TAB пишет: Может бы..

TAB пишет:

цитата:

Может быть тогда Вы подскажете о сроках заселения?

Могу только нафантазировать. Я вообще в Риксон ни разу не звонил поэтому сам все узнаю только с этого форума от тех, кто туда звонил.
Таким образом, если верить некоему Гипнозу, который последний прокричал тут, что ключи дадут в мае а свидетельства осенью, то заселяться будем все к той же осени. Ну это если конечно с ремонтом уложиться за лето.
Вот на это всем предлагаю и надеяться. Я конечно знаю, что "вера" и "надежда" две самые известные ...., но все мы подписали этот договор, который многие тут ругают, поэтому давайте ждать. Или, быть может, нам всем собраться где-нибудь на смоленском бульваре с пикетами?

 Отправлено: 27.02.09 12:12. Заголовок: guz пишет: Если уж ..

guz пишет:

цитата:

Если уж возмущаться, так с транспорантами напротив офиса Риксона

Чуть-чуть Вы меня опередили
jonny22 пишет:

цитата:

Rikson75 - вообще полумифический персонаж - который не за что не отвечает, может вообще этого человека давно сократили

По-моему она просто перешла в Риксоне в другой отдел.

 Отправлено: 27.02.09 14:06. Заголовок: Просто для ознакомле..

Просто для ознакомления.
По сайту Риксона можно составить примерную картину по срокам как все происходит (надеемся у нас, будет все иначе), а если у кого есть похожая информация по первому дому, сданному и заселенному Риксоном на Развилке - поделитесь опытом. Так вот, есть такой объект - Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.29, срок сдачи прописан 3 квартал 2006 года, далее из новостей можно понять, как все продвигалось:
новость от 06.06.2007 -
31 мая 2007 года Главой Раменского муниципального района подписано Постановление за 1955 об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством пятисекционного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, д. Островцы, ул. Подмосковная, д.29
новость от 04.10.2007-
ул. Подмосковная,29. Пакет документов на объект находится на проверке в Регистрационной палате

Дальше новостей нет, и неизвестно когда люди получили ключи. Но едва ли это произошло до момента утверждения акта Главой Раменского муниципального района. Так что там от заявленного до принятого разница почти год. Но это там, а как на Развилке было, хотелось бы узнать у жильцов первого дама.

А из нашего Предварительного договора(а я подозреваю что именно такой у всех нас) явствует что Основной Договор будет заключен после оформления права собственности Продавца на Квартиру в срок, не превышающий 4 года с момента заключения настоящего Договора. Полагаю никто раньше 2006 года не заключил этот договор, то путем сложных арифметических вычислений, мы получаем 2010 год (в моем случае - в сентябре).

Несколько слов по Риксон75, человек как и мы ждет квартиру в этом доме ( если не вводит нас в заблуждение) и я думаю не меньше нас переживает. Так будим же думать о том ( по крайне мере до 2010 года ), что это наш ангел хранитель и уберегает нашу слабую нервную систему от лишней нехорошей информации . Хотя согласен, что не следовало вообще отвечать на наши вопросы, если не готовы здесь говорить откровенно, а только в общих чертах, то, что нам отвечают и по телефону в офисе.

 Отправлено: 27.02.09 15:14. Заголовок: Как это было 2005г у..

Как это было 2005г участок А, на "Развилке"похожая ситуация,ничего не меняется!! кому интерестно перейдите на сайт http://vidnoe.su/forums/index.php?showtopic=3817 • 20 КБ

 Отправлено: 27.02.09 15:55. Заголовок: Прочитала! пипец, ка..

Прочитала!
пипец, как радостно
Незнайка, где ваш оптимизм?! Вещайте, вещайте, что все будет хорошо, что жизнь прекрасна, что расстраивать...ну, право, СОВСЕМ не стоит!
Люди год выбивали в Риксоне свои квартиры!!! А мы
В какой уродской стране мы живем!!! Почему мы все это терпим?!!!

 Отправлено: 27.02.09 19:30. Заголовок: jonny22 "Но вто..

jonny22
"Но второй то точно не достоят никогда. ,,,,,,,,когда летом цена на вторичку будет уровня 2006 года?,,,,,,"
Ужас!!! Какой бред!!!! Джонни !! Ты хоть сам понимаешь че ты лепишь ????
Откуда ты знаешь , достроят-недостроят ???По видимости для тебя это первая крупная покупка в твоей жизни , ,,,,,,
Это раз !! Темпы до кризиса были стахановские , так мало кто строил и сдавал !!
Второй момент , бумаги !! Гос комиссия ,подача документов в Рег палату от застройщика, далее идет проверка всех договоров,появляется дом , а потом только Вы все со своими договорами ,,,,,.....И бумажки могут застрять на любом этапе . И причин еще может быть миллион .
А тем более кризис . Можно предположить некие проблемы , даже заморозку стройки (Не дай Бог!), а утверждать как и что будет , я бы точно не стала на твоем месте!! Из за таких ,многие наслушаются и побегут забирать деньги и расторгать договора и шансы на успех будут таять на глазах!!
Первому дому даже волноваться не надо !! Понятно что съемное жилье ,,и долго все это , но вы в отличие от Нас (2дом)уже вот вот скоро будете делать ремонт . А видели ли Вы вечерком свет в вашх окошках, а кое где и шторки с люстрами. ???
и СУ 155 , Главмосстрой ,1 Дск ----вы думаете все день в день было ??
Да есть , хорошие примеры , но везде все по разному , а большинство как и мы -ждут .

"Риксон играет деньгами на курсах валюты"------- кроме улыбки , этот пост , у меня ничего не вызывает !!

Народ !! Я так же жду как и Вы!!
И понимаю одну вещь : 2 дом не достроен , на дворе кризис ,,,,,,
Но считаю что достоят , пусть с задержкой , но достроят .
guz "Люди год выбивали в Риксоне свои квартиры!!! "- и вы должны быть готовы к этому , если все и сразу , че вторичку не брали ?? Мы в России живем , пора привыкнуть !!
И то что цены вверх пойдут-вне сомнений , чуть позже .
Банки не перестали давать кредиты ! И если , О ЧУДО!! я летом смогу купить квартиру по цене 2006 года, то я от жадности 2 возьму - в кредит !!
Или зарплаты ваши рухнули в 2 раза??

 Отправлено: 27.02.09 19:36. Заголовок: milana- Сбавьте обор..

milana-
Сбавьте обороты, плз...

 Отправлено: 27.02.09 20:18. Заголовок: olb Я их и не наби..

olb
Я их и не набирала.
У кого то давление может скакануть от таких слов ,НИКОГДА НЕ ДОСТРОЯТ!!
Не все люди , к сожалению , живут своей головой!
jonny22 ,Nikoss
"и что еще возможны какие-то доплаты за квадратные метры что то там по условиям БТИ,это притом что за квартиру всю сумму внес сразу!!"---ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!! Там же внятно написано кто будет регистрир. вашу собственность ,если нет никаких указаний ,регистрируйте сами .Соберете все бумажки и подавайте.
P/S /А кого действительно это беспокоит ,пусть ездят на стройку ,сложат СВОЕ мнение , при недоверии наймут юриста или сам потопает в Рег палату за инфой,в Администракцию , к Застройщику , или в прокуратуру.

 Отправлено: 27.02.09 20:56. Заголовок: milana-, не стоит та..

milana-, не стоит так заводится. право слово.
и очень жаль, что Вы еще не поняли, что этот Кризис будет намного страшнее всех предидущих. Не важно что и как стоили ДО, но сейчас 90% новостроя заморожены (стоиться только то что на гос. средства), строительные компании увольняют сотрудников и не платят зп стоителям. Смешно слышать что будут "некие проблемы" - будет полный пушистый зверек и тогда точно никто не вспомнит даже о каком то там недостоенном доме на Развилке. Кстати в договоре как раз четко прописано про форс-мажорное обстоятельство.

советую всем поскорее снять розовые очки и внимательно смотреть по сторонам. особенно в темное время суток, когда голодные стоители-узбеки выйдут на улицы.

 Отправлено: 27.02.09 21:10. Заголовок: jonny22 При такой ..

jonny22
При такой позиции, Вам , уважаемый , далее логично бы было дописать :
" Я НЕ развожу панику , я расторг договор !!"
Вам удачи , а я деньги забираю ,,,,,,,,
А может есть подобные господа , Вы шепните ,,,,,,,,, при наличии освобод квартирки в 1 доме , с удовольствием займу Ваше место!!

 Отправлено: 27.02.09 21:13. Заголовок: milana-, дело каждог..

milana-, дело каждого что делать в данной ситуации. Если Вы не смогли сделать правильные выводы, то увы, никто за Вас думать не будет.

 Отправлено: 27.02.09 21:48. Заголовок: jonny22 К счастью ..

jonny22
К счастью , я не делаю выводы по Вашим постам .Я для себя все решила.
Я просто как то раз убереглась и не забрала деньги и очень хорошо живу в своей квартире , а тот кто забрал,на те гроши-ничего купить не смог .У меня был такой опыт .
Я говорю ,что каждому решать , как быть .
Вы утверждаете , что всех кинут и 2 дом не построят . Не я .
И я ВАс снова спрашиваю: Вы решили расторгать договор??
Это логично. Или вы поторопились со своими громкими высказываниями ??

 Отправлено: 27.02.09 23:13. Заголовок: Незнайка - Jonny22 с..

Незнайка - Jonny22
с удовольствием куплю у вас квартиру. Риксон вам будет возвращать по договору 90 дней и с удержанием 10%, а я возьму по закупочной сразу.
И вы спасете свои и я заработаю. Так как?

 Отправлено: 27.02.09 23:28. Заголовок: Rikson75 Леди , Вы..

Rikson75
Леди , Вы, ващет за мной будете ,,,,,,
А я очень серьезно , готова взять в 1 доме двушку, там тока трешки (пару штук осталось ), ни однушек и не двушек ,,,,,,,,,,,,

 Отправлено: 27.02.09 23:34. Заголовок: milana- вам Л.С...

milana-
вам Л.С.

 Отправлено: 27.02.09 23:35. Заголовок: В первом доме есть 2..

В первом доме есть 2 двушки по 105 тыс. за метр. У меня только однушки, но много

 Отправлено: 28.02.09 00:45. Заголовок: Минуточку,дорогая mi..

Минуточку,дорогая milana ну если для вас не вопрос прям сейчас аж две квартиры взять по цене 2006г,от души респектую,значит у Вас с бюджетом более чем,можно подождать время терпит,но есть люди которые купили на последнее,поэтому это волнение обсалютно ЕСТЕСТВЕННО,а по поводу бумаг ,ГОС комиссий,РЕГ палат,всегда могут у всех могут возникать ппроблеммы,ТАК НАДО ЭТИ ПРОБЛЕММЫ ОЗВУЧИВАТЬ НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ, ЧТО И КАКАЯ РАБОТА ВЕДЕТСЯ В ЭТОМ НАПРАВЛЕНИИ, А НЕ НА ФОРУМЕ ЧИТАТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГОНЫ ОТ RICSON75. МОЖЕТ ДЕЛАТЬ КАКИЕ ТО СОБРАНИЕ И НА НИХ ОЗВУЧИВАТЬ ПРОБЛЕММЫ,РАССЫЛАТЬ УВЕДМЛЕНИЯ ДЛЯ БУДУЮЩИХ ЖИЛЬЦОВ,ТАК МОЖНО 20 ЛЕТ ПРОБЛЕММУ РЕШАТЬ, А ТО НАРОД ЖИВЕТ ВНЕВЕДЕНИИ,И КОЛОСАЛЬНЫЙ НЕДОСТАТОК ПРАВДИВОЙ ИНФОРМАЦИИ,ОТСЮДА ВСЕ РАЗГОВОРЫ!! Вот и получается такая

 Отправлено: 28.02.09 07:21. Заголовок: судя по постам, Riks..

судя по постам, Rikson75 и milana- или одно и тоже лицо, или работают вместе. Прошу, заканчивайте с бесплатной рекламой, пишите факты о строительстве.

 Отправлено: 28.02.09 09:29. Заголовок: Факты: строительство..

Факты:
строительство вас сейчас и ближайшие год ( в лучшем случае) не должно касаться НИКАК! Читайте договора! Лучше это делать до момента подписания, тогда не будете тупить после. А именно:
п.1.8 ...право собственности на Квартиру возникает у Покупателя с момента регистрации Основного договора...
п.1.11 ... Продавец обязуется в течение 30(тридцати) рабочих дней с момента регистрации своего права собственности на Квартиру направить Покупателю уведомление с предложением подписать Основной договор. Право собственности Продавца на Квартиру оформляется на позднее 18 месяцев с момента приемки дома в эксплуатацию...
т.е. для тупых - еще полтора года дом со всеми его помещениями - собственность "Недвижимости - 21 век" и если мы и хотим выдать ключи пораньше (даже раньше собственности), то не потому, что мы транспорантов боимся - у нас на этот случай охрана строгая (не вы первые не вы последние, тем более предъявить нечего), а потому что в данный момент мы платим за содержание вашего дома (свет, тепло, охрана, сети, аренда земли, горячее питание и игрушки садика и прочее).
Все хочется послать отдельные элементы на.... чтобы так сказать в рекламных целях, но стесняюсь строгих Администраторов сайта.
Своими сообщениями НИ В КОЕЙ МЕРЕ не пытаюсь привлечь потенциальных покупателей. Умный человек не будет делать выводы о приобретении недвижимости из подобных форумов. А придурки нам даже с деньгами не нужны! У нас правило : лучше не продать квартиру вообще, чем какому-ныть Jonny...
(номера пунктов могут несовпадать, у меня очень старый договор, со временем они менялись).

 Отправлено: 28.02.09 09:45. Заголовок: Nikoss Во первых..

Nikoss
Во первых !! Никто не будет и НЕ ДОЛЖЕН писать на своем сайте о своих проблемах!!
Где вы это видели ???
" Уважаемые соинвесторы,у нас тут тут траблы, щас договоримся-отвалим денег , подпишем акт Гос Ком ,ждите",-----Вам не смешно,,,,
Иди почитай про Главмосстрой ," Кузнечики"- такой дом вообще строить было нельзя , и что они написали о своих проблемах ??? Или соц инициатива ,,,,,,,,,
Еще раз повторюсь ,за фактами надо ходить другим способом :Создавайте инициативную группу , заявляйте о себе и у Вас инфы будет больше , чем у других!! Да !! И запросы письменно!!!
А на счет квартиры-повторюсь, банки НЕ перестали давать кредиты !!И я с удовольствием хочу использовать эту возможность .
jonny22
Уважаемый!! Все так и есть , я здесь ваще от всех пишу , тока для Вас и Никоса ,
Развлекаюсь!!!

 Отправлено: 28.02.09 09:57. Заголовок: Nikoss НА ФОРУМЕ ЧИТ..

Nikoss НА ФОРУМЕ ЧИТАТЬ ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРОГОНЫ ОТ RICSON75"

Так и че Вы здесь то читаете??Сплетни собираете " Ваше право услышать офицальный ответ о своих волнениях ! Тока нада не здесь уши греть , а оторвать свою пятую точку и посуетиться !!
Я када "На последние" свою 1 квартитру покупала , я на форуме не сидела , я была на собраниях инвестора и администрации и застройщика , в рег палате , в прокуратуре , и поверь ТО ЧТОмы узнали-мы боялись на форуме писать ,уж печальной была правда .Када дом стоит , а коммуникаций нет возможни подключить , никак!! Када по деньгам не договорились сами , и в суд пошли .с требованием дома арестовать ,,,,, Все , мля , а счастье было так возможно ,,,,, Ты думаешь я не поседела ??
Потому тебе не здесь инфу правильную получать , юрист те нужен .
Я все сказала .

 Отправлено: 28.02.09 13:38. Заголовок: Цитаты от Rikson75 -..

Цитаты от Rikson75 -"для тупых ","хочется послать отдельные элементы на.... ","придурки",

Цитаты от milana-"никаких косяков не было","понимаешь че ты лепишь ","Все , мля ","нада не здесь уши греть , а оторвать свою пятую точку ","че вторичку не брали ?? Мы в России живем , пора привыкнуть !! "

Не много ли на себя берете, сударыни! Вы не на зоне с соседями перестукиваетесь. Держите себя в рамках приличия. С уважением ко всем участникам форума!

 Отправлено: 28.02.09 13:46. Заголовок: Представители"Ри..

Представители"Риксона" ПО СПОКОЙНЕЕ , сейчас форум задымится!!! Судя по представителям компании все понятно!!!!

 Отправлено: 28.02.09 15:53. Заголовок: понятно, видно совсе..

понятно, видно совсем все плохо, раз такой "прогон" пошел.

 Отправлено: 28.02.09 16:09. Заголовок: Виктория Значит терм..

Виктория
Значит термины : разводка, кидалово, пипец и полная в наш адрес вас устраивали. Не в тех ли местах их изучают? Вот и отвечаю соответственно на понятном там языке. А вы где раньше были? Если с уважением КО ВСЕМ , значит КО ВСЕМ... или я исключение?

 Отправлено: 28.02.09 19:45. Заголовок: Виктория Уважаем..

Виктория
Уважаемая , во первых про мой лексикон.
Я выражаюсь так как считаю нужным , и уж поверьте не Вам решать ,как бы мне по мягче для ваших ушей сказать не жопа -а пятая точка .(Заметье , какую заботу я о ВАс выражаю )Далее,,,"Не много ли на себя берете, сударыни!""--Не много ли Вы на себя взяли осуждать меня за мое общение (подчеркну ) НЕ с ВАМИ !!! Это второе.
ТРЕБОВАТЬ какой либо инфы -вы тоже не можете , Риксон ВАМ , уважаемая , даже ниче не обязана отвечать .
И я ей , честно , удивляюсь-за ее терпение.За мной бы не заржавело.
В десятых___я очень популярно на русском , объяснила свою позицию , заметье и ВСЕ ее поняли .(Потом я свое мнение никому не навязываю , я его озвучиваю , таким как ВЫ ,которые все время просят правды ,,,,,,,)
А кто очень оскорбился от моей прямоты , уж извиняйте , сочувствую.НО НИЧЕМ БОЛЕЕ помочь НЕ МОГУ!!
И кстати вы не менее тактично , намекнули про зека . Я надеюсь вы меня поняли ,,,,,,,,,,,,,

 Отправлено: 28.02.09 20:05. Заголовок: Виктория НЕ глупо ..

Виктория
НЕ глупо ли искать правды на таких вот форумах , объясните .

А тем более в вопросах ваших платежей по квартире .
Вот логично , есть некоторые неуравновешенные люди , которые склонны к панике всегда.
Есть люди внушаемые . А есть здравомыслящие , которые слухами не живут .
(Я без личностей , пусть каждый отнесет себя к той группе,к которой он думает что относится )
И начитавшись таких громких высказываний , что все плохо , всех КИНУЛИ , кто то , необладая информацией , может засомневаться в правильности своих действий. Я считаю , НЕЛЬЗЯ писать так , ЕСЛИ НЕТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ и ЭТО ЯВНО противоречит истине.
( 2 дня наблюдаю за работой на стройке )
ЕСЛИ вас беспокоит ,то НИКТО КРОМЕ ВАС не ответит на ваши вопросы . Это должно быть на другом уровне , а не так : " Люди добрые , че делать ??Платить очередной взнос или не платить ??"ЭТО ГЛУПО!!
Вы знаете этих людей?? меня ?? Никоса ?? Риксон ?? Кому вы верите ?? Кого вы слушаете ??
Вы соберитесь на стройке , посмотрте сами , сами принимайте свое решение ,не основываясь на непроверенной информации .

 Отправлено: 28.02.09 20:05. Заголовок: Виктория НЕ глупо ..

Виктория
НЕ глупо ли искать правды на таких вот форумах , объясните .

А тем более в вопросах ваших платежей по квартире .
Вот логично , есть некоторые неуравновешенные люди , которые склонны к панике всегда.
Есть люди внушаемые . А есть здравомыслящие , которые слухами не живут .
(Я без личностей , пусть каждый отнесет себя к той группе,к которой он думает что относится )
И начитавшись таких громких высказываний , что все плохо , всех КИНУЛИ , кто то , необладая информацией , может засомневаться в правильности своих действий. Я считаю , НЕЛЬЗЯ писать так , ЕСЛИ НЕТ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ и ЭТО ЯВНО противоречит истине.
( 2 дня наблюдаю за работой на стройке )
ЕСЛИ вас беспокоит ,то НИКТО КРОМЕ ВАС не ответит на ваши вопросы . Это должно быть на другом уровне , а не так : " Люди добрые , че делать ??Платить очередной взнос или не платить ??"ЭТО ГЛУПО!!
Вы знаете этих людей?? меня ?? Никоса ?? Риксон ?? Кому вы верите ?? Кого вы слушаете ??
Вы соберитесь на стройке , посмотрте сами , сами принимайте свое решение ,не основываясь на непроверенной информации .