Отправлено: 27.03.09 17:02. Заголовок: Дом 45. Порядок получения ключей

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР В ДОМЕ № 45 ПОС. РАЗВИЛКА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1. В офисе риэлтерской компании ООО «Фирма Риксон» по адресу: г. Москва, Смоленский б-р, дом 13, стр. 7, подписать комплект документов о выдаче ключей: заявление-обязательство Покупателя и дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи Квартиры, предусматривающее условия передачи Квартиры во владение и пользование.
2. Позвонить в Управляющую компанию ООО «ЭлитСтройПроект» по телефону: 789-50-91, согласовать дату подписания нижеследующих договоров и Акта осмотра Квартиры.
3. Подписать Договор на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома с ООО «ЭлитСтройПроект».
4. Оплатить компенсацию расходов Продавца в размере, приходящемся на долю Квартиры, по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию дома с момента его ввода в эксплуатацию по день передачи Квартиры во владение и пользование Покупателя, а также оплатить предусмотренные Договором на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома платежи за 6 месяцев вперед в кассу Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» или на расчетный счет УК по следующим реквизитам:
ИНН 7703551798, КПП 772101001, Сбербанк России ОАО г. Москва, Царицынское отделение ОСБ 7978/01679, р/с 40702810138060054091, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225
5. Произвести осмотр квартиры и подписать Акт осмотра.
Ответственная – техник Белко Г.В.
6. В офисе Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» заключить с ОАО «Страховая Акционерная Компания «ЭНЕРГОГАРАНТ» договор страхования гражданской ответственности и произвести оплату страховой премии согласно условиям указанного договора.
Ответственная Базанова Маргарита Владимировна.
7. Подписать Договор о передаче прав по управлению жилым домом и Акт о вступлении Покупателя во владение и пользование Квартирой.
8. Получить ключи от Квартиры (после выполнения условий вышеуказанных в пунктах 1-7) в офисе Управляющей компании.
9. Указанные в п.п. 1-8 настоящего порядка действия Покупателю необходимо произвести в течение 10 рабочих дней с даты подписания заявления о выдаче ключей.


АДМИНИСТРАЦИЯ УК ООО «ЭСП»

 Отправлено: 25.01.10 11:42. Заголовок: Жанна д'Арк пиш..

Жанна д'Арк пишет:

цитата:

Значит Вам пришло уведомление и Вы уже основной договор подписали? Или нет?

Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. Сейчас он проходит необходимые процедуры регистрации. Поэтому свидетельства пока нет. Насколько я понимаю, это на данный момент стандартная ситуация для большинства будущих собственников в 45-ом доме.

 Отправлено: 25.01.10 12:44. Заголовок: raspik пишет: Наско..

raspik пишет:

цитата:

Насколько я понимаю, это на данный момент стандартная ситуация для большинства будущих собственников в 45-ом доме.

НЕ стандартная. это только для тех, кто выполнил п. 1-8 Порядка. Всем остальным под видом уведомления приглашают подписать не Основной договор, как прописано в уведомлении, а это доп. соглашение

 Отправлено: 02.02.10 20:36. Заголовок: http://s002.radikal...

 Отправлено: 02.02.10 20:42. Заголовок: http://i080.radikal...

 Отправлено: 02.02.10 20:46. Заголовок: Это договор, на осно..

Это договор, на основании которого был построен дом. Сумма инвестирования по нему составила 929 364 540 рублей. Лично у меня в предварительном договоре стоимость одного квадратного метра составляет 65 800 руб. Возьмем эту цифру за основу. Общая площадь квартир 22 457, 73. Посчитать дальше сможет каждый. А вот теперь задумайтесь как эти люди могут требовать еще денег? За что? Им все мало?

 Отправлено: 03.02.10 09:05. Заголовок: Жанна д'Арк я ..

Жанна д'Арк
я не понимаю чуть чуть что вы этим хотите сказать?
Дом построен, документы оформляют, народ прописывают, лифты заработали!
и данные суммы не показатель... Да денег надо много на все, но за эти деньги можно получить то что ты сам хочешь. Да и считать чужие деньги не очень хорошее занятие! Хотите столько же так постройте сами))))
Мое мнение что финансы затраченные по договору сильно расходиться с реальной суммой затраченной на дом!

 Отправлено: 05.02.10 17:49. Заголовок: А почему вы не пишит..

А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир?отвечу вам,потому что когда вас никто не видет легко говорить ерунду и гадости.

 Отправлено: 05.02.10 21:40. Заголовок: qwer пишет: А почем..

qwer пишет:

цитата:

А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир?

А в качестве аватара или фото скан паспорта не надо выкладывать?

 Отправлено: 10.02.10 22:31. Заголовок: qwer пишет: А почем..

qwer пишет:

цитата:

А почему вы не пишите на форуме свои настоящие имена и номера квартир?

На форуме есть адрес моей электронной почты, написав на которую Вы узнаете и имя, и адрес, и телефон)

 Отправлено: 11.02.10 09:13. Заголовок: Жанна д'Арк пиш..

Жанна д'Арк пишет:

цитата:

На форуме есть адрес моей электронной почты, написав на которую Вы узнаете и имя, и адрес, и телефон)

человека, который не имеет к нашему дому никакого отношения, а значит работает за деньги... Так что все ее присутствие здесь сводилось к банальной рекламной акции.

 Отправлено: 11.02.10 13:00. Заголовок: Rikson75 пишет: чел..

Rikson75 пишет:

цитата:

человека, который не имеет к нашему дому никакого отношения, а значит работает за деньги... Так что все ее присутствие здесь сводилось к банальной рекламной акции.

Уверены? Вы мне уже заплатили? или есть люди, которые мне заплатили и они с Вами поделились этим?

 Отправлено: 11.02.10 13:19. Заголовок: raspik пишет: Уведо..

raspik пишет:

цитата:

Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал.

+1
И всем того желаю!

 Отправлено: 11.02.10 13:22. Заголовок: Оплата нашего адвока..

Оплата нашего адвоката будет включена в стоимость получения собственности госпоже Голубевой, чьи интересы вы так рьяно защищаете.

 Отправлено: 11.02.10 13:26. Заголовок: guz пишет: И всем т..

guz пишет:

цитата:

И всем того желаю!

на сегодняшний день 115 квартир уже отданы на регистрацию основного договора в рег. палату. Не получивших ключи остались единицы. Так что может Жанне поискать себе другой дом для своих упражнений в юризме?

 Отправлено: 11.02.10 15:30. Заголовок: Rikson75 пишет: на ..

Rikson75 пишет:

цитата:

на сегодняшний день 115 квартир уже отданы на регистрацию основного договора в рег. палату. Не получивших ключи остались единицы. Так что может Жанне поискать себе другой дом для своих упражнений в юризме?

и это из 382 квартир =)))))

 Отправлено: 11.02.10 15:31. Заголовок: guz пишет: raspik п..

guz пишет:

цитата:

raspik пишет: цитата: Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. +1 И всем того желаю!

И сколько Вы еще им заплатили сверх стоимости квартиры?

 Отправлено: 11.02.10 20:46. Заголовок: Altin пишет: И скол..

Altin пишет:

цитата:

И сколько Вы еще им заплатили сверх стоимости квартиры?

Кварплата за период с апреля+сумма за оформление собственности, но это еще весной мы оплатили все.
Больше ничего не оплачивали.
В "Жилище", кстати, сотрудники мне показались милейшими людьми.

 Отправлено: 11.02.10 22:01. Заголовок: guz пишет: Кварплат..

guz пишет:

цитата:

Кварплата за период с апреля+сумма за оформление собственности, но это еще весной мы оплатили все. Больше ничего не оплачивали.

А компенсация расходов на содержания дома с момента ввода дома в эксплуатацию и до получения ключей?Это не оплачивали?

guz пишет:

цитата:

raspik пишет: цитата: Уведомление пришло. Договор со своей стороны подписал. +1 И всем того желаю!

Поздравляю!

 Отправлено: 12.02.10 09:06. Заголовок: А сколько стоят нер..

А сколько стоят нервы потраченные на суды и на попытку что либо получить?
Можит конечно я смотрю со своей колокольни но у меня все нормально ... да я все оплатил и получение ключей и тех. надзор закрыл, и оплатил все согласования но в отличии от тех кто бодаетса я прихожу к СЕБЕ домой после работы.
Чего и вам желаю в ближайшее время!

 Отправлено: 12.02.10 13:13. Заголовок: Trend пишет: я при..

Trend пишет:

цитата:

я прихожу к СЕБЕ домой после работы.

Ты Вы и свидетельство уже получили? а чего не хвастаете?

 Отправлено: 12.02.10 16:22. Заголовок: Жанна д'Арк пиш..

Жанна д'Арк пишет:

цитата:

А компенсация расходов на содержания дома с момента ввода дома в эксплуатацию и до получения ключей?Это не оплачивали?

Оплачивали! Это примерно 5-6 тыс. составило.
Меня возмущала неоправдано высокая стоимость оформления прав собственности! И я ожидала той же обдираловки в дальнейше от УК, но нет. Все в пределах нормы, на мой взгляд...
А в марте получу свидетельство и воообще все отлично будет!

 Отправлено: 12.02.10 17:59. Заголовок: Altin пишет: Вы и с..

Altin пишет:

цитата:

Вы и свидетельство уже получили? а чего не хвастаете?

он уже и прописаться успел, просто скромный очень.

 Отправлено: 12.02.10 18:32. Заголовок: Altin Просто не люб..

Altin
Просто не люблю хвастатса, те с кем я успел познакомитса в реале уже знали)))
и поздравление уже получил и даже чуток обмыл)))

 Отправлено: 12.02.10 23:00. Заголовок: Trend пишет: Просто..

Trend пишет:

цитата:

Просто не люблю хвастатса, те с кем я успел познакомитса в реале уже знали))) и поздравление уже получил и даже чуток обмыл)))

Примите и мои поздравления =)

 Отправлено: 13.02.10 09:18. Заголовок: поздравляю! но обмыв..

поздравляю!
но обмывать нужно не чуток, а чуть больше, чем чуток

 Отправлено: 13.02.10 11:36. Заголовок: Jim пишет: поздравл..

Jim пишет:

цитата:

поздравляю! но обмывать нужно не чуток, а чуть больше, чем чуток

Я не пъю практически))))) пиво люблю но только летом))))
так что в мену своих сил и отметил)))

 Отправлено: 13.02.10 13:52. Заголовок: тогда можно хорошим ..

тогда можно хорошим зеленым чаем обмыть
но только не тем, который продается наразвес в "чайных" палатках...

 Отправлено: 13.02.10 14:03. Заголовок: Jim пишет: тогда мо..

Jim пишет:

цитата:

тогда можно хорошим зеленым чаем обмыть но только не тем, который продается наразвес в "чайных" палатках...

А есть? я с радостью)))

 Отправлено: 13.02.10 17:45. Заголовок: и я!..

и я!

 Отправлено: 14.02.10 23:50. Заголовок: Тоже иду за зеленым ..

Тоже иду за зеленым чаем,т.к. документы уже в регпалате. И к Trend в гости, если он не против.