Отправлено: 27.03.09 17:02. Заголовок: Дом 45. Порядок получения ключей

ПОРЯДОК ВЫДАЧИ КЛЮЧЕЙ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР В ДОМЕ № 45 ПОС. РАЗВИЛКА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

1. В офисе риэлтерской компании ООО «Фирма Риксон» по адресу: г. Москва, Смоленский б-р, дом 13, стр. 7, подписать комплект документов о выдаче ключей: заявление-обязательство Покупателя и дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи Квартиры, предусматривающее условия передачи Квартиры во владение и пользование.
2. Позвонить в Управляющую компанию ООО «ЭлитСтройПроект» по телефону: 789-50-91, согласовать дату подписания нижеследующих договоров и Акта осмотра Квартиры.
3. Подписать Договор на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома с ООО «ЭлитСтройПроект».
4. Оплатить компенсацию расходов Продавца в размере, приходящемся на долю Квартиры, по оплате услуг по содержанию и техническому обслуживанию дома с момента его ввода в эксплуатацию по день передачи Квартиры во владение и пользование Покупателя, а также оплатить предусмотренные Договором на ведение технического надзора и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого дома платежи за 6 месяцев вперед в кассу Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» или на расчетный счет УК по следующим реквизитам:
ИНН 7703551798, КПП 772101001, Сбербанк России ОАО г. Москва, Царицынское отделение ОСБ 7978/01679, р/с 40702810138060054091, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225
5. Произвести осмотр квартиры и подписать Акт осмотра.
Ответственная – техник Белко Г.В.
6. В офисе Управляющей компании ООО «ЭлитСтройПроект» заключить с ОАО «Страховая Акционерная Компания «ЭНЕРГОГАРАНТ» договор страхования гражданской ответственности и произвести оплату страховой премии согласно условиям указанного договора.
Ответственная Базанова Маргарита Владимировна.
7. Подписать Договор о передаче прав по управлению жилым домом и Акт о вступлении Покупателя во владение и пользование Квартирой.
8. Получить ключи от Квартиры (после выполнения условий вышеуказанных в пунктах 1-7) в офисе Управляющей компании.
9. Указанные в п.п. 1-8 настоящего порядка действия Покупателю необходимо произвести в течение 10 рабочих дней с даты подписания заявления о выдаче ключей.


АДМИНИСТРАЦИЯ УК ООО «ЭСП»

 Отправлено: 15.02.10 11:28. Заголовок: а есть здесь пьющие ..

а есть здесь пьющие не только зеленый чай (и не только черный)? аууууууу!

 Отправлено: 15.02.10 12:03. Заголовок: Jim пишет: а есть з..

Jim пишет:

цитата:

а есть здесь пьющие не только зеленый чай (и не только черный)? аууууууу!

неее )))) все за здоровый образ жизни)))

 Отправлено: 15.02.10 12:06. Заголовок: Trend пишет: неее )..

Trend пишет:

цитата:

неее )))) все за здоровый образ жизни)))

значит кофеманов буду искать на другом форуме

 Отправлено: 15.02.10 13:26. Заголовок: Jim пишет: значит к..

Jim пишет:

цитата:

значит кофеманов буду искать на другом форуме

Знаю владельцев по крайней мере двух квартир, которые порой вполне по-соседски распивают и более горячительные напитки Причем, рядом.

 Отправлено: 15.02.10 20:50. Заголовок: Ну это все хорошо а ..

Ну это все хорошо а где мой зеленый чай)))

 Отправлено: 15.02.10 23:57. Заголовок: ой, а что - существу..

ой, а что - существуют напитки крепче кофе?

 Отправлено: 01.04.10 15:20. Заголовок: Ровно год назад в на..

Ровно год назад в нашем доме начали выдавать ключи! И это была не шутка.

На сегодняшний день не получено всего 36 ключей ( кроме непроданных и муниципальных квартир). Более половины квартир уже получили собственность и окончили ремонты. Мы, как могли привели дом в порядок. Считаю нет повода не выпить :-)
А 10 апреля все желающие и сомневающиеся приглашаются на субботник по благоустройству территории! Инвентарь наш, руки ваши. План неофициальных мероприятий предлагаю обсудить очно.

 Отправлено: 01.04.10 19:17. Заголовок: Не боитесь, что субб..

Не боитесь, что субботник перерастет в несанкционированный митинг?

Вообще, я - за! Интересно много у нас сознательных?Че будем сажать, укроп с редиской?

 Отправлено: 02.04.10 00:06. Заголовок: Rikson75 пишет: А 1..

Rikson75 пишет:

цитата:

А 10 апреля все желающие и сомневающиеся приглашаются на субботник по благоустройству территории! Инвентарь наш, руки ваши.

А Вам не кажется, что жильцы, чтоб получить ключи от квартиры, уже переплатили за все субботники? Лет на 100 вперед!

 Отправлено: 02.04.10 08:27. Заголовок: Для тех, кто не в ку..

Для тех, кто не в курсе поясню. Зона ответственности УК - отмостка дома ( 1 метр). Остальное (газоны, дороги, тротуары, детская площадка и т.д.) принадлежит поселку. Обслуживать соответственно должны они (ЖКХ администрации). Добрая воля УК чтобы вы не потонули в том, в чем тонет весь поселок наводить здесь порядок. Так что на субботник вас пригласил лично Глава Ленинского района (читайте новости). А мы лишь предлагаем помочь. Зная жильцов нашего дома уверена - выйдут многие.
10-го предлагается все убрать, почистить, покрасить, а уже 24-го сажать (есть план посадки липовой аллеи до 43 дома).

 Отправлено: 02.04.10 13:31. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..

Скажите, пожалуйста, а как появляются какашки на общем балконе, если подъезд "типа" с консъержем и "типа" с домофоном, никто не замеченным пройти не должен, а вот балконы "обгажены" по всему периметру, наверное "голуби",да??? Кто должен это убирать???

 Отправлено: 02.04.10 13:58. Заголовок: Убирать за голубями ..

Убирать за голубями должны воробьи, как младшие по званию А ты консьержа часто видишь?

 Отправлено: 02.04.10 15:08. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

Убирать за голубями должны воробьи, как младшие по званию А ты консьержа часто видишь?

Привет, соседка. Видела один раз, дааааавно, а вот заплатила, за ежедневное присутствие. А воробей - это я ? Если бы там был один голубь, я бы может быть и убрала, но у нас целая стая.
Ты вот высоко живешь, до тебя добежать не успевают, а мой этаж видно середина полета.

 Отправлено: 02.04.10 16:37. Заголовок: :sm54: Дом...милый ..

Дом...милый дом!

 Отправлено: 02.04.10 16:38. Заголовок: Графиня_Вишня А ты ..

Графиня_Вишня
А ты придешь?

 Отправлено: 02.04.10 18:07. Заголовок: Уважаемая управляюща..

Уважаемая управляющая, предлагаю газон в районе навеса под мусор (где большая стоянка) отгородить как детскую площадку или капитальным заборчиком, а том там не газон, а месиво от колес машин, причем зачастую не живущих в нашем доме людей. считаю это актуальным вопросом. можете пройти и убедиться сами. еще прошлым летом все было аккуратно.

 Отправлено: 03.04.10 09:52. Заголовок: Юль, я вовсе не о те..

Юль, я вовсе не о тебе :) О том, что нас приглашают на субботник, аллегория :)
Guz На субботник? Это вряд ли :)
Апач.
К сожалению, зона ответственности УК (о чем нам сообщили) уменьшилась до предела 1 метр от дома, территория теперь под контролем местных властей, так что, вряд ли наши даже самые лучшие начинания будут иметь развитие. Думаю, освещение ухудшилось и кол-во мусорных баков уменьшилось тоже в этой связи, кому охота платить за вывоз мусора? :( Будет наш дом таким же, как и все остальные, грязным и неосвещенным.

 Отправлено: 03.04.10 16:35. Заголовок: За вывоз мусора плат..

За вывоз мусора платим как раз мы. Ведь это наш мусор. А количество контейнеров уменьшилось как раз по настоятельному приказу Админимстрации (дело в том что мусор, собираемый в них мешает садику). Территория как убиралась УК так и убирается (больше никто тут убирать не будет точно). Заборчики вокруг газонов как и дорога за домом будут доделаны строителями согласно ген.плану.
А субботник - личное дело каждого. К нам подходили жильцы с предложением помощи (снег чистить зимой, сажать сирень весной и пр.). С нашей стороны обещаем инвентарь, перчатки и мангал :-) (распивать в общественных местах как бы незаконно). Главное чтобы погода не подвела!

 Отправлено: 12.04.10 18:09. Заголовок: Rikson75 пишет: На ..

Rikson75 пишет:

цитата:

На сегодняшний день не получено всего 36 ключей ( кроме непроданных и муниципальных квартир).

Что-то мне кажется, что наоборот. 36 ключей только и получили.
на форуме пока еще никто не написал "Я получил свидетельство о праве собственности на квартиру"

 Отправлено: 12.04.10 19:35. Заголовок: Ждите!..

Ждите!

 Отправлено: 12.04.10 19:58. Заголовок: Altin Я получил и п..

Altin
Я получил и прописался в квартире))

 Отправлено: 13.04.10 13:18. Заголовок: Trend пишет: Altin ..

Trend пишет:

цитата:

Altin Я получил и прописался в квартире))

пока только один из скольких квартир?

 Отправлено: 14.04.10 09:43. Заголовок: и я получил..

и я получил

 Отправлено: 14.04.10 09:46. Заголовок: Jim пишет: и я полу..

Jim пишет:

цитата:

и я получил

пока Вас только 2. хотя на форуме народу гораааааааааааааааааздо больше.

 Отправлено: 14.04.10 10:29. Заголовок: а почему вы уверенны..

а почему вы уверенны, что все хотят с вами общаться???
к сожалению, вы в меньшинстве

 Отправлено: 14.04.10 10:35. Заголовок: Rikson75 пишет: а п..

Rikson75 пишет:

цитата:

а почему вы уверенны, что все хотят с вами общаться???

не понятно, а при чем тут я?


Решением Арбитражного суда Московской области от 02 декабря 2009 года по делу № А41-40023/09 по иску Администрации Ленинского муниципального района Московской области к ООО "Инвестсити" (застройщик дома, расположенного по адресу: МО, с/п Развилковское, п. Развилка, д. 45) о признании права было признано право собственности администрации на следующие квартиры в доме № 45: 39,87,97,115,119,125,159,160,254,258,299,317,336,337,340,379,396.

 Отправлено: 14.04.10 13:01. Заголовок: Altin на вскидку мо..

Altin
на вскидку могу назвать 10 человек кто уже получил собственность))
ну или точнее с кем успел познакомиться)))

 Отправлено: 14.04.10 13:15. Заголовок: Их уже сотни, но она..

Их уже сотни, но она все равно не поверит.

 Отправлено: 14.04.10 13:39. Заголовок: Rikson75 пишет: Их ..

Rikson75 пишет:

цитата:

Их уже сотни, но она все равно не поверит.

Ну, Ваши слова всегда нужно делить на 100. тогда и получим ответ, приближенный к реальности)))

а так что-то народ не особо сообщает о наличии у них собственности. Видимо дорого им это обходится

 Отправлено: 14.04.10 13:56. Заголовок: Rikson75 пишет: а п..

Rikson75 пишет:

цитата:

а почему вы уверенны, что все хотят с вами общаться??? к сожалению, вы в меньшинстве