Отправлено: 08.04.09 07:13. Заголовок: Вопрос к получившим ключи (д. 45): через кого будете делать ремонт?

subj

встали перед дилемой - обратиться в крупную\известную контору с приличными ценниками или все-таки лучше к более простой? можно в Л.С.

 Отправлено: 08.04.09 08:28. Заголовок: Все зависит от предъ..

Все зависит от предъявляемых вами требований и от того, что именно вам нужно (с чего хотите начать).
Если вы сами более менее разбираетесь с материалами и будете уверены, что вам не навпаривают всякой шняги втридорога, если вы уверены, что вам не нужен дизайн-проект (все в порядке у вас и со вкусом и с пространственным ориентированием)-то лучше нанять бригаду попроще и рулить самим.
Если вы полный профан готовьтесь, что вас будут разводить все кто только можно! Рекомендую быть очень внимательными! И к ценам, и к работам...влезать во все мелочи!
Желательно заключить хотя бы формальный договор, в котором будут оговорены все-все-все условия.
Сумбурно написала, по если будет интересно как это обычно делают, то я могу изложить свой взгляд подробнее и по пунктам.

 Отправлено: 08.04.09 08:32. Заголовок: А известная компания..

А известная компания или не очень, в нашей стране это играет совершенно пятую роль. Удивительно, но у нас и за огромные деньги умудряются сделать полный отстой! А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать. Вобщем как повезет!

 Отправлено: 08.04.09 08:34. Заголовок: guz пишет: Все зави..

guz пишет:

цитата:

Все зависит от предъявляемых вами требований и от того, что именно вам нужно (с чего хотите начать).

требования самые минимальные, никаких изысков не хочется (пока что )
начать придется с нуля т.к. в квартире только стены и проводка

guz пишет:

цитата:

Сумбурно написала, по если будет интересно как это обычно делают, то я могу изложить свой взгляд подробнее и по пунктам.

мне кажется, написали очень доходчиво

было бы интересно

 Отправлено: 08.04.09 09:17. Заголовок: Справочно. Если вы..

Справочно. Если вы начали ремонт до получения собственности УК "Элитстройпроект" в праве потребовать у вас лицензии на проведение работ нанятой вами компании.

 Отправлено: 08.04.09 10:14. Заголовок: Rikson75 Если еще ..

Rikson75

Если еще и лицензию у ремонтной бригады требовать собираетесь, то зачем тогда страховать надо. Если ремонт делают специалисты, то вот они и несут всю ответственность за ремонт, с них и ущерб взыскивать. Хоть даже по суду. Или может за ремонт без лицензии еще какую-нибудь плату взымать станете?

 Отправлено: 08.04.09 10:40. Заголовок: guz пишет: А есть д..

guz пишет:

цитата:

А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать.

эхх - вот бы такую бригаду найти (мечтательно вздыхая )

 Отправлено: 08.04.09 12:06. Заголовок: Jim пишет: guz пише..

Jim пишет:

цитата:

guz пишет: цитата: А есть действительно хорошие добросовестные люди (даже частники), которые помогут-подскажут, где и на чем можно съэкономить, а на чем этого лучше не делать. эхх - вот бы такую бригаду найти (мечтательно вздыхая )

И они будут работать у меня!

 Отправлено: 08.04.09 12:16. Заголовок: Jim пишет: требован..

Jim пишет:

цитата:

требования самые минимальные, никаких изысков не хочется (пока что ) начать придется с нуля т.к. в квартире только стены и проводка

Тогда я думаю лучше начать с проекта (самостоятельного) или дизайн-проекта. Только скажу, что найти дизайнера, с которым будет приятно работать НЕРЕАЛЬНО, чаще всего все сводится к противостоянию его предложений и вашему "нравится, но что-то не то".
О проекте...начните с того:
-что вы ждете от помещения, какие обязательные атрибуты должны быть (например, стойка на кухне);
-какие цвета вам нравятся;
-какой стиль;
Понимаете, все люди чувствуют по-разному, кому то нравятся тихие спокойные тона, а кто-то заряжается от ярко красной мебели и бело-черной шкуры зебры.
Никто кроме вас самих лучше не поймет того, что же вы хотите. И не бойтесь несочетаемости!!! Если она и будет, она будет ВАША!

 Отправлено: 08.04.09 12:25. Заголовок: Rikson75 пишет: Спр..

Rikson75 пишет:

цитата:

Справочно. Если вы начали ремонт до получения собственности УК "Элитстройпроект" в праве потребовать у вас лицензии на проведение работ нанятой вами компании.

Ага

 Отправлено: 08.04.09 12:38. Заголовок: Ага :sm52: ..

Ага

 Отправлено: 08.04.09 12:45. Заголовок: Читайте договора. Ес..

Читайте договора. Если сейчас у нас нет технической возможности поставить охрану у каждого подъезд и пускать только по пропускам, это не значит , что такого не будет. Пропуска будут готовы на след. неделе. Охрана - тоже на подходе. Кроме того в любой момент по просьбе УК вы ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру к осмотру. Я не собираюсь вас пугать, не зря начинаю сообщения словом "СПРАВОЧНО", но тем не менее так будет. Могу даже обосновать почему , но только в личке.
Будет хуже, если вы заплатите узбекам, а их потом не пустят и плакали ваши денежки.

 Отправлено: 08.04.09 13:03. Заголовок: Мое "ага" бы..

Мое "ага" было исключительно смело-насмешливое!
В смысле без проблем!

 Отправлено: 08.04.09 13:05. Заголовок: Rikson75 пишет: Чит..

Rikson75 пишет:

цитата:

Читайте договора. Если сейчас у нас нет технической возможности поставить охрану у каждого подъезд и пускать только по пропускам, это не значит , что такого не будет. Пропуска будут готовы на след. неделе. Охрана - тоже на подходе. Кроме того в любой момент по просьбе УК вы ОБЯЗАНЫ предоставить квартиру к осмотру. Я не собираюсь вас пугать, не зря начинаю сообщения словом "СПРАВОЧНО", но тем не менее так будет. Могу даже обосновать почему , но только в личке. Будет хуже, если вы заплатите узбекам, а их потом не пустят и плакали ваши денежки.

Вы прям так занервничали! Кому-то руку перебиваю?!

 Отправлено: 08.04.09 13:18. Заголовок: Rikson75 уточните ..

Rikson75

уточните пожалуйста про предъявления квартиры к осмотру в любой момент: это надо будет делать только до получения свидетельства о праве собственности или к этому надо быть готовым всегда?

 Отправлено: 08.04.09 14:14. Заголовок: Пишите в личку. Буде..

Пишите в личку. Будем с каждым индивидуально общаться.
Кого интересует сам процесс, пишите-буду отвечать тут.
Кому советы нужны тоже пишите.
Только отвечать смогу по мере занятости.

 Отправлено: 09.04.09 06:55. Заголовок: guz пишет: О проект..

guz пишет:

цитата:

О проекте...начните с того: -что вы ждете от помещения, какие обязательные атрибуты должны быть (например, стойка на кухне);

кстати, планировали поставить барную стойку на кухне, но она все-таки слишком мала для этого (8,75м2)

 Отправлено: 09.04.09 08:56. Заголовок: Jim пишет: кстати, ..

Jim пишет:

цитата:

кстати, планировали поставить барную стойку на кухне, но она все-таки слишком мала для этого (8,75м2)

В такие размеры прекрасно впишется стойка!
Вопрос в том, как расположена кухня и что ждут от этой кухни.

 Отправлено: 09.04.09 10:19. Заголовок: guz пишет: В такие ..

guz пишет:

цитата:

В такие размеры прекрасно впишется стойка! Вопрос в том, как расположена кухня и что ждут от этой кухни.

проверьте Л.С.

 Отправлено: 13.04.09 11:09. Заголовок: В доме №45 ведет при..

В доме №45 ведет прием дизайнер стрительно-монтажной компании СтМк. Компания имеет лицензии и выполняет полный спектр услуг по ремонту квартир. Вы можете получить дизайн-проект вашей квартиры ( прямо не месте в балочке строителей), проект на отдельный вид работ ( электрику) или заказать весь ремонт в целом "под ключ". Заказав проект в данной организации все необходимые согласования с УК "ЭлитСтройПроект" вы получаете автоматически (т.е. они делают их за вас).
Обращаться в УК "ЭСП" или по тел. 8-916-718-00-25 Антон.

 Отправлено: 13.04.09 11:12. Заголовок: Rikson75 пишет: В д..

Rikson75 пишет:

цитата:

В доме №45 ведет прием дизайнер стрительно-монтажной компании СтМк

есть ли у этой компании веб-сайт? (хотелось бы ознакомиться с портфолио не выходя из дома )

 Отправлено: 13.04.09 11:36. Заголовок: На визитке мне предо..

На визитке мне предоставленной нет ссылки. Но вы позвоните по указанному номеру, может он подскажет. (Во всяком случае про интернет спрашивал :-))

 Отправлено: 13.04.09 14:10. Заголовок: Кто-нибудь дозвонилс..

Кто-нибудь дозвонился до этого СтМК? Если да, киньте в личку ст-ть услуг, премного буду благодарна

 Отправлено: 13.04.09 14:38. Заголовок: Может есть еще тел. ..

Может есть еще тел. СтМК????? Этот постоянно выключен!!!

 Отправлено: 13.04.09 15:18. Заголовок: Скажите, а разве при..

Скажите, а разве при приеме-передачи квартиры Риксон не отдает пакет технических документов?!
Какой проект по электрике нужно согласовывать?
Временная схема электрике не подлежит согласованию. Или вы за это тоже денег попросить хотите?
Бедные неграмотные люди, вот как оказывается лохов разводят!

 Отправлено: 13.04.09 15:28. Заголовок: Все все знают :sm54..

Все все знают . Но деньги платить будут. Кормушка, да и "отключат газ". Кстати, законодательством РФ вообще не регламентировано то, что я, не будучи собственником, буду делать в этой квартире.

 Отправлено: 13.04.09 20:10. Заголовок: По-этому м ы вас туд..

По-этому мы вас туда и пускаем только за ну просто ОЧЕНЬ большие деньги

 Отправлено: 14.04.09 09:05. Заголовок: У СтМк вчера села ба..

У СтМк вчера села батарейка. Сегодня телефон отвечает. Звоните, Антон ждет.

 Отправлено: 14.04.09 09:53. Заголовок: Rikson75 пишет: По-..

Rikson75 пишет:

цитата:

По-этому мы вас туда и пускаем только за ну просто ОЧЕНЬ большие деньги

Простите, но не Вам решать большие деньги или не очень мы Вам платим.
Решающим тут остается, что их платим МЫ!
Вы наших денег не зарабатываете! Кто-то может на последние квартиру покупал, а ему тут выставляют теперь неизвестно за что...да еще и нагло посмеиваясь.
Покупая квартиру, стоимость которой была, кстати говоря не самой дешевой из аналогичных, люди спрашивали все ли включено в стоимость?!!! И ответом им было: "ДА!"
Я не наезжаю на Вас лично, Вы всего лишь тупой исполнитель! Серая мышь, ничего незначащая! Не будет Вас будет миллион других на вашем месте.
Я лишь высказала свое мнение, и думаю многие со мной согласятся.
Если Вы уж взяли на себя представительскую функцию на этом форуме, так делайте хорошую мину при плохой игре.

 Отправлено: 14.04.09 10:57. Заголовок: Подскажите кто-нибуд..

Подскажите кто-нибудь, лифты работают в доме?

 Отправлено: 14.04.09 11:43. Заголовок: raspik пишет: Подск..

raspik пишет:

цитата:

Подскажите кто-нибудь, лифты работают в доме?

скорее всего вряд ли - в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах

 Отправлено: 14.04.09 12:01. Заголовок: Jim пишет: в третье..

Jim пишет:

цитата:

в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах

Может быть,уважаемая Риксон озвучит цену сей услуги? Я без всякой иронии желаю знать, сколько и за что еще приготовиться платить? Хотя больше бы устроила дата включения лифта.

 Отправлено: 14.04.09 12:27. Заголовок: Jim пишет: таджики ..

Jim пишет:

цитата:

таджики поднимали цемент на канатах

Таджики значит А писали же давеча, что мышь азиатская не проскочит. Или может это какие-то специально обученные, с лицензией на подъем цемента

 Отправлено: 14.04.09 14:33. Заголовок: Просьба ко всем: ког..

Просьба ко всем: когда лифты запустят, напишите тут пожалуйста об этом.

 Отправлено: 14.04.09 15:45. Заголовок: guz пишет: Кто-то м..

guz пишет:

цитата:

Кто-то может на последние квартиру покупал

видимо это точно про вас. Отсюда и общее настроение безысходности и обиды...

 Отправлено: 14.04.09 18:30. Заголовок: Так когда вы включит..

Так когда вы включите лифты?

 Отправлено: 14.04.09 20:19. Заголовок: Лифтовая служба ( по..

Лифтовая служба ( подрядчики, которые их монтировали) должны сдать их Ростехнадзору и потом передать нам. Мы обязали сделать их это еще на прошлой неделе... Они пеняют на Кризис ( как теперь удобно спиывать все свои недоработки и ошибки на этот форсмажор) и нехватку каких-то датчиков. Обещаем додавить их в ближайшее время. Надеюсь дело решится за пару недель.

 Отправлено: 15.04.09 08:19. Заголовок: Rikson75 пишет: guz..

Rikson75 пишет:

цитата:

guz пишет: цитата: Кто-то может на последние квартиру покупал видимо это точно про вас. Отсюда и общее настроение безысходности и обиды...

Вы слишком близоруки и ущербны, чтоб Вам было что-то "видимо"! Мое настроение обиды и безысходности относится исключительно к стране, в которой приходиться жить, и к людям, с которыми приходитсься общаться.

 Отправлено: 15.04.09 08:47. Заголовок: raspik пишет: Таджи..

raspik пишет:

цитата:

Таджики значит А писали же давеча, что мышь азиатская не проскочит. Или может это какие-то специально обученные, с лицензией на подъем цемента

а может это какие-то местные таджики... или узбеки
сложно сказать

может просто проходили мимо, решили помочь

 Отправлено: 15.04.09 14:21. Заголовок: guz, меньше смотрите..

guz, меньше смотрите зомбоящик и побольше бывайте на природе.
А риксон нада благодарить хотябы за то, что не бросили все и не сьехали на канары.

 Отправлено: 15.04.09 14:43. Заголовок: jonny22 пишет: guz,..

jonny22 пишет:

цитата:

guz, меньше смотрите зомбоящик и побольше бывайте на природе. А риксон нада благодарить хотябы за то, что не бросили все и не сьехали на канары.

jonny22, меня радует Ваш позитив! А может Вы нам тогда и денег одолжите, чтоб мы могли с великодушным добродетелем "Риксон" расплатиться? А мы Вам их когда-нибудь отдадим, и Вы нас еще за это поблагодарите, а?

 Отправлено: 16.04.09 10:03. Заголовок: Вот мне интересно а ..

Вот мне интересно а лифты когда будут или за все подемы платить надо самому?

 Отправлено: 16.04.09 10:08. Заголовок: Jim пишет: скорее в..

Jim пишет:

цитата:

скорее всего вряд ли - в третьем подъезде вчера таджики поднимали цемент на канатах

Ну так это понятно но на сколько я помню лифт оплачиваетса сразу когда ключи получаеш))

 Отправлено: 16.04.09 11:30. Заголовок: Trend пишет: Ну так..

Trend пишет:

цитата:

Ну так это понятно но на сколько я помню лифт оплачиваетса сразу когда ключи получаеш))

угу, оплачиваются сразу все коммунальные услуги

но лифты официально пока что не работают... вроде бы должны включить в конце апреля или начале мая ( этого года )

 Отправлено: 16.04.09 14:44. Заголовок: Jim пишет: но лифты..

Jim пишет:

цитата:

но лифты официально пока что не работают... вроде бы должны включить в конце апреля или начале мая ( этого года )

Как мне нравится, когда люди с юмором ко всему относятся!
Я что-то все психую, переживаю за всех!

 Отправлено: 16.04.09 14:51. Заголовок: guz пишет: Я что-то..

guz пишет:

цитата:

Я что-то все психую, переживаю за всех!

да ладно вам - жизнь слишком коротка, чтобы тратить ее на переживания по пустякам

 Отправлено: 16.04.09 15:23. Заголовок: Люди, получившие клю..

Люди, получившие ключи, а вы в курсе расценок на коммунальные услуги, предоставляемые "ЭлитСтройпроектом"? Или это тоже относится к разряду "переживание по пустякам"? Мне как-то сумма в 42 тысячи за полгода за двушку пустяковой не кажется. По телефону НИЧЕГО ответить не могут. К Договору об оказании услуг приложения с расценками нет, а вы его подписываете. Это нормально? Или все будут безропотно выкладывать и дальше ровно столько, сколько ЭСП попросит?
И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть!

 Отправлено: 16.04.09 16:43. Заголовок: ПОСЛЕ получения собс..

ПОСЛЕ получения собственности - в добрый путь!

 Отправлено: 16.04.09 23:12. Заголовок: rubama пишет: Люди,..

rubama пишет:

цитата:

Люди, получившие ключи, а вы в курсе расценок на коммунальные услуги, предоставляемые "ЭлитСтройпроектом"? Или это тоже относится к разряду "переживание по пустякам"? Мне как-то сумма в 42 тысячи за полгода за двушку пустяковой не кажется. По телефону НИЧЕГО ответить не могут. К Договору об оказании услуг приложения с расценками нет, а вы его подписываете. Это нормально? Или все будут безропотно выкладывать и дальше ровно столько, сколько ЭСП попросит? И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть!

Полностью с этим согласен! Призываю вас, Риксон 75, уважать своих Заказчиков, т.е. нас. Я лично сам тоже буду ремонтировать силами своей семьи. и не надо, действительно, измываться над людьми. И так чувство после общения с "Риксоном" не фонтан. Это не первая моя новостройка, так что сравнивать есть с чем! Есть такое желание "вывалить" где-нить в инете всю историю общения. Но все-таки пока есть еще надежда, что ремонт пройдет благополучно и без вмешательства УК

 Отправлено: 17.04.09 08:12. Заголовок: Tiger пишет: Полнос..

Tiger пишет:

цитата:

Полностью с этим согласен! Призываю вас, Риксон 75, уважать своих Заказчиков, т.е. нас. Я лично сам тоже буду ремонтировать силами своей семьи. и не надо, действительно, измываться над людьми. И так чувство после общения с "Риксоном" не фонтан. Это не первая моя новостройка, так что сравнивать есть с чем! Есть такое желание "вывалить" где-нить в инете всю историю общения. Но все-таки пока есть еще надежда, что ремонт пройдет благополучно и без вмешательства УК

А мне кажетса что все правильно если чтото ненравитса ради бога ждите прав собственика и делайте со СВОЕЙ квартирой что угодно и как угодно лижбы не вредить конструкции дома. А пока нам идут на уступки и дают возможность сделать хоть что то до получения прав собственика.

 Отправлено: 17.04.09 08:17. Заголовок: Trend пишет: ради б..

Trend пишет:

цитата:

ради бога ждите прав собственика и делайте со СВОЕЙ квартирой что угодно и как угодно лижбы не вредить конструкции дома. А пока нам идут на уступки и дают возможность сделать хоть что то до получения прав собственика.

Уважаемый Trend. Вы не правы только в одном- эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы

 Отправлено: 17.04.09 08:21. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

Уважаемый Trend. Вы не правы только в одном- эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы

Так нам дают выбор а это и есть возможность, ни кто же не заставляет вас прям счас платить, подождите прав собственика и вперед))) Продают или нет это не столь важно ... и даже не продают а нехотят терпеть убытки!

 Отправлено: 17.04.09 08:47. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

эту возможность нам не дают, а продают. А это две большие разницы

почти за все хорошее приходится платить, к сожалению

 Отправлено: 17.04.09 08:49. Заголовок: Jim :sm36: ..

Jim

 Отправлено: 17.04.09 09:13. Заголовок: Jim пишет: почти за..

Jim пишет:

цитата:

почти за все хорошее приходится платить, к сожалению

Следуя такой логике, можно предположить, что за все плохое приходится расплачиваться.

 Отправлено: 17.04.09 09:19. Заголовок: rubama пишет: И пот..

rubama пишет:

цитата:

И потом, какая лицензия на ремонтные работы? Риксон75, очнитесь! Да, есть люди, купившие на последнее. И ремонтировать они будут пытаться своими силами. И чего вы над ними измываетесь? Совесть поимейте хоть чуть-чуть!

Про совесть вы нас спросите когда над вами дружная цыганская семья сделает кухню в спальне "своими силами" и вам на кровать будет капать их, простите, дерьмо.

 Отправлено: 17.04.09 09:34. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

Следуя такой логике, можно предположить, что за все плохое приходится расплачиваться.

и за это тоже - в общем приходится платить за все...


Jim пишет:

цитата:

почти за все хорошее приходится платить, к сожалению

наверно не так написал- следует читать так:

почти за все хорошее приходится платить, к сожалению

 Отправлено: 17.04.09 11:27. Заголовок: Уважаемый риксон 75,..

Уважаемый риксон 75, вы думаете, что лицензированная организация не сможет перенести сан. узел или ей это сделать лицензия не пзволит? и rubama писала о РЕМОНТЕ, а не о ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ, как говорят в Одессе, это две большие разницы!!!!

 Отправлено: 21.04.09 17:57. Заголовок: Могу предложить услу..

Могу предложить услуги по ремонтно-отделочным работам. У меня свои бригады мастеров по всем видам работ. Договор, смета, советы и экономия. Сам купил квартиру в доме на втором участке. Пишите в личку - дам контакты.

 Отправлено: 21.04.09 18:23. Заголовок: а сколько берете за ..

а сколько берете за работу в среднем, например, за 1 квадратный метр.....