Отправлено: 26.05.08 14:09. Заголовок: Информация от Правления ТСЖ

Уважаемые жильцы дома 44!
Хотим сообщить, что между ТСЖ "Развилка-44" и УК "Горжилкосмплекс +" подписан договор об обслуживании нашего дома. Новая управляющая компания приступает к работе с 01 июня 2008 года. До 01 июля планируется оборудовать аварийно-диспетчерский пункт, принять всю документацию и ключи от помещений общего пользования дома у УК МУП "РПО ЖКХ", заключить договора с водоканалом, тепло- и энергосбытом.
ВНИМАНИЕ! С 01.07.2008 изменяться реквизиты банка для оплаты коммунальных платежей. Информация как и куда оплачивать коммунальные платежи с 01.07 будет сообщена дополнительно. В том числе в письменной форме на дверях подъездов и листовках в ваших почтовых ящиках.

Правление ТСЖ

 Отправлено: 17.12.09 01:17. Заголовок: В ближайшее время по..

В ближайшее время повесим новые информационные стенды и поместим на них всю необходимую информацию.
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!
С сегодняшнего дня около 3 подъезда установлен терминал для приема платежей.
В настоящее время через него можно оплачивать коммунальные услуги ТСЖ "Развилка-44" (взимается комиссия банка 1 %); электроэнергию ОАО "Мосэнергосбыт" (взимается комиссия банка 1 %) и осуществлять другие платежи.

 Отправлено: 17.12.09 02:36. Заголовок: pravlenie1 я подгот..

pravlenie1
я подготовил для вас макет листовки с анонсом сайта:

если будете верстать сами, пожалуйста, указывайте главный адрес сайта: WWW.RAZVILKA.ORG
адрес форума, который вы видите в адресной строке вашего браузера (razvilka.borda.ru) является техническим, и может быть изменен, его публиковать не надо.

листовка в формате Word

листовка в формате Corel Draw

листовка в формате PDF

 Отправлено: 21.12.09 00:02. Заголовок: Спасибо...

Спасибо.

 Отправлено: 21.12.09 16:56. Заголовок: Через терминал устан..

Через терминал установленный около диспетчерской (3 подъезд) возможно оплатить услуги интернет-провайдера "Пролинк" (комиссия банка при оплате до 100 руб. - 4 руб., от 101 руб. - 4%), Мосэнергосбыт (комиссия банка 1%,) ЕИРЦ г. Москва (без комиссии), услуги мобильных операторов связи (комиссия банка при оплате до 100 руб. - 4 руб., от 101 руб. - 4%), коммунальные услуги ТСЖ "Развилка-44" (комиссия банка 1%).
Планируется после Нового года заключить договора на прием платежей с "Видное -нет" и "Газпромсвязь".

 Отправлено: 21.12.09 17:54. Заголовок: OOOL07, Katrina и др..

OOOL07, Katrina и другие
Телефоны экстренных и коммунальных служб пос. Развилка опубликованы на нашем сайте в соответствующем разделе.

 Отправлено: 22.12.09 13:37. Заголовок: В 7-м подъезде несоз..

В 7-м подъезде несознательные жильцы, по-видимому, проводят ремонтные работы. Очень шумно!!! Будят ребенка. Как с этим бороться???

 Отправлено: 22.12.09 15:50. Заголовок: В 7 подъезде ремонт ..

В 7 подъезде ремонт идет в кв. 290 и 304. С собственником квартиры 304 разговор состоялся, шумные работы будут проводиться в установленное время. С собственником квартиры 290 связаться не удалось, но побеседовали с рабочими.
Правлением ТСЖ установлено время проведения шумных работ: с пон. по суб. с 9.00 до 12.00, с 16.00 до 19.00. Для сна маленьких детей не разрешается работать в промежуток времени с 12.00 до 16.00.
Если необходима тишина в другое время, подойдите сами к рабочим и попросите не шуметь. В этих квартирах работают вполне адекватные ребята и всегда пойдут вам на встречу.

 Отправлено: 22.12.09 20:48. Заголовок: Добрый день! У меня ..

Добрый день!
У меня была просьба о размещении объявления о существования этого сайта, но по-видимому Правление сознательно блокирует информацию по этому поводу. Иначе я эту ситуацию расценить не могу. Второй год жильцы просто не располагают необходимой информацией, тогда как в 90% случаев объявления появляются только здесь и ни где больше... Обидно... Лишний камень в огород Правления...

 Отправлено: 22.12.09 20:49. Заголовок: Чувствую, я скоро са..

Чувствую, я скоро сам развешу эти объявления, чтобы потом жильцы узнали об истинном положении дел...

 Отправлено: 22.12.09 21:27. Заголовок: Паратрупер ИМХО, раз..

Паратрупер
ИМХО, развешивать объявления или ждать, пока это сделает Правление -- Ваш личный вклад в дело наведения порядка в дело ЖКХ поселка вообще и Вашего дома в частности, но вот обвинять Правление в "придерживании" информации таким вот незатейливым способом, ИМХО зря.
Просто потому, что смысл в таком "придерживании" нулевой -- кроме Вашего дома есть еще масса мест, где висят объявления о существовании форума, да и поисковые машины позволяют разыскать форум очень быстро.
По всей видимости такой способ получения информации для большинства Ваших соседей попросту не удобен. Иначе объяснить тот факт, что из нескольких десятков подключенных к сети квартир в Вашем доме, посещают форум единицы, невозможно.

 Отправлено: 22.12.09 23:42. Заголовок: О существовании фору..

О существовании форума знает каждый собственник квартиры в нашем доме, т.к. жильцы оповещались не только путем вывешивания объявления на досках в подъездах, но и объявления о нашем форуме с указанием сайта печатались на отдельных листках и опускались в почтовые ящики каждой квартиры.
Ранее уже был дан ответ на вашу просьбу, сейчас заказаны информационные стенды, после нового года они будут повешаны в каждом подъезде и информация про форум с указанием сайта там будет присутствовать постоянно и уже никто это объявление не сорвет.
Кстати можно задавать интерисующие вас вопросы, написав письмо на электронный адрес ТСЖ rasvilka-44@mail.ru. Этой возможностью тоже пользуются единицы.

 Отправлено: 23.12.09 23:08. Заголовок: Уважаемые жители дом..

Уважаемые жители дома 44!
Приглашаем Ваших детей принять участие в конкурсе детского рисунка на тему «Герои новогодних сказок».
03.01.2010 в 11.30 во дворе нашего дома состоится детский утренник, а так же церемония награждения победителей творческого конкурса.
Приходите, будет весело! Все детишки получат подарки от Деда Мороза и Снегурочки.
Рисунки приносите в диспетчерскую (под.3 эт.1)
с 21.12.2009 по 31.12.2009 г.

 Отправлено: 03.01.10 00:34. Заголовок: Уважаемые жители дом..

Уважаемые жители дома 44!
Для вашего удобства с 01.01 по 10.01 со стороны улицы, напротив 2-3 подъездов дома 44 установлен бункер для мусора. В этот бункер можно выбрасывать пищевой и бытовой мусор.
Огромная просьба не складировать пакеты с мусором на этажах (уборщица больше убирать его не будет) и не выбрасывать их в урны, установленные рядом с подъездами.

 Отправлено: 15.01.10 12:27. Заголовок: А сверлить в "не..

А сверлить в "неурочное" продолжают. В 12.10 начали. Пойти пообщаться возможности нет, ребёнка не с кем оставить. Может, стоит какие-то санкции применять?

 Отправлено: 15.01.10 12:56. Заголовок: Какая квартира или в..

Какая квартира или в подвале? Вы диспетчеру скажите, она примет меры. Если ее не слушают, мы связываемся с собственниками и пока удавалось решать вопрос мирным путем.

 Отправлено: 25.01.10 22:21. Заголовок: Утверждены тарифы на..

Утверждены тарифы на 2010 год.
Стоимость: электроэнергии (однотарифный счетчик) 2,15 руб за 1 кВт,( двухтарифный счетчик) с 8 до 21ч. 2,47 руб за 1 кВт, с 21 до 8ч. 0,84 руб за й к Вт.
капитальный ремонт 2,06 руб за 1 кв. м
текщий ремонт 2,99 руб за 1 кв.м
плата за жилое помещение 24,88 руб за 1 кв.м
управление и материальное обеспечение 3,88 руб за 1 кв.м
отопление 19,1 руб за 1 кв.м
ГВС 287,14 за чел.
ХВС 134,38 за чел.
водоотведение 194,80 за чел.
ГВС ИПУ 111,08 руб за 1 куб.м
ХВС ИПУ 44,04 руб за 1 куб.м
домофон 30 руб
антенна 106,80 руб
Обратите внимание на то, что плата за жилое помещение и ремонт для домов оснащенных ППАиДУ, лифтами, без мусоропроводов составляет 31,75 руб за 1 кв.м (тариф принят Советом депутатов Ленинского района и утвержден Главой района). Текущий ремонт (2,99)+плата за жилое помещение(24,29)+управление и материальное обеспечение 4,47)=31,75 руб.
Для справки: тариф для аналогичных домов с мусоропроводами составляет 34,43 руб за 1 кв.м

 Отправлено: 26.01.10 11:36. Заголовок: Уважаемые собственни..

Уважаемые собственники квартир в доме 44 пос. Развилка!
Правление ТСЖ приняло решение организовать места для парковки автомобилей жильцов нашего дома с привлечением денежных средст жителей дома и ТСЖ. Все машиноместа планируем закрыть паркоматами и оградой, ключи будут выданы только жильцам нашего дома,что сделает невозможным парковку на придомовой территории дома 44 жителей соседних домов.
Для расчета необходимого количества машиномест просим написать заявление в Правление ТСЖ с указанием марки и номера автомобиля, номера квартиры и контактного телефона заявителя. Заявление необходимо оставить в диспетчерской. срок подачи заявления до 28.02.2010 г.

 Отправлено: 26.01.10 16:36. Заголовок: pravlenie1 пишет: с..

pravlenie1 пишет:

цитата:

с привлечением денежных средст жителей дома и ТСЖ

Вы можете озвучить хотябы порядок цен? А то народ побежит заявления вам нести, а получится по 50000р.... или наоборот, люди не захотят платить и заявления не понесут, а выяснится потом, что надо было по 100 рублей сдать...

И чисто юридический вопрос: придомовая территория, как вы сами говорили, в ведомство ТСЖ не поадает, так как вы можете распоряжаться этой землей и ставить паркоматы? не получится потом также как с паркоматами с внешней стороны дома напротив первых подъездов?

 Отправлено: 26.01.10 18:06. Заголовок: зачем вам марка и но..

зачем вам марка и номер машины? все равно сейчас речи об установки шлагбаума быть не может. Администрация поселка все снесет. Пока достаточно собрать сведения о вообще желающих приобрести машиноместа, но для этого нужны хотябы приблизительные расценки.

 Отправлено: 27.01.10 01:07. Заголовок: По ценам вопрос реша..

По ценам вопрос решается, нам необходимо знать сколько нужно машиномест. В цену которую нам считали летом вошла установка шлагбаума и видеокамеры. От этого откажемся. Ориентировочная стоимость 15000-16000 за место, не больше, может меньше, часть расходов возьмет на себя ТСЖ. Конечно есть риск, всех предупреждаем,что земля не в собственности ТСЖ.

 Отправлено: 29.01.10 11:46. Заголовок: Вы предлагаете запла..

Вы предлагаете заплатить, и не гарантируете, что не снесут?

 Отправлено: 29.01.10 13:40. Заголовок: снесут снесут, как в..

снесут снесут, как в прошлый раз)))

 Отправлено: 29.01.10 16:19. Заголовок: 15000 рублей за сомн..

15000 рублей за сомнительное мероприятие - очень большой риск....

 Отправлено: 30.01.10 13:50. Заголовок: 15 тысяч только перв..

15 тысяч только первый взнос.... еще по 15 соберет Экологическая милиция в виде штрафа :-))))

 Отправлено: 01.02.10 13:36. Заголовок: Это предложение. Гар..

Это предложение. Гарантий нет. Решайте сами. Пока цены взяты из головы, расчет не производился. Может до весны и землю удастся согласовать. Нам нужны только заявления от желающих, для предварительных расчетов.

 Отправлено: 01.02.10 19:06. Заголовок: У меня будет персона..

У меня будет персональное машиноместо за эти деньги? Это будут вновь организованные места или будет ограничен доступ к имеющимся ?

 Отправлено: 01.02.10 23:14. Заголовок: В зависимости от кол..

В зависимости от количества желающих. Проблема в персональных машиноместах в том,что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам. Скорее всего будет так: например сделаем 10 машиномест напротив 5-6 подъездов отдадим ключи от паркоматов всем желающим из этих подъездов,кто раньше приедет,тот место и займет. Зато не будет пустующих мест. Паркоматы около 1-4 подъездов снесли из-за того, что места за ними пустовали. Люди возмущались. Принимаются любые предложения, обращайтесь. Проблема с машиноместами есть,давайте ее решать сообща.

 Отправлено: 02.02.10 14:52. Заголовок: Уважаемое правление...

Уважаемое правление. У меня есть предложение, жителям написавшим заявления о предоставлении машиноместа (если их примерно не более 20), выделить места в кармане около 6-7 подъезда со стороны двора и в кармане 4-3 подъезда со стороны 27 дома, за их счет подготовить площадку со стороны 7 го и 1 го подъеза для парковки остальных жителей и сделать тротуарные дорожки ближе к торцам дома. Огородить тротуар со стороны храма возле 5-7 подъезда для пешеходов. Хотелось бы убрать еще так называемые машины-паркоматы навечно забившие себе места, например белый москвич и запорожец и еще штук 5-10 подобных особей. Спасибо.

 Отправлено: 02.02.10 19:37. Заголовок: pravlenie1 пишет: С..

pravlenie1 пишет:

цитата:

Скорее всего будет так: например сделаем 10 машиномест напротив 5-6 подъездов отдадим ключи от паркоматов всем желающим из этих подъездов,кто раньше приедет,тот место и займет. Зато не будет пустующих мест.

что у каждого желающего будет комплект из 10 ключей что ли и этих желающих скорее всего будет больше чем машиномест? получается что даже оплата машиноместа мне не будет гарантировать, что я вообще машину смогу поставить? на мой взгляд такая постановка вопроса не имеет смысла, будет тоже самое, что и сейчас - гонка за местами.
так что нужно либо делать персональные машиноместа с ключами только у одного владельца, либо оставить все как есть.

pravlenie1 пишет:

цитата:

Проблема в персональных машиноместах в том,что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам.

отсутствие машины в течение месяца (в отпуск на машине например) что тоже считаеся как пустующее место? а отсутствие машины днем - тоже место пустует?
можно же ввести правило, что если место пустует скажем более 1 или 2 месяцев, тогда его владелец лишается права на него и место передается другому желающему, тогда не будет гонки за места, и пустующих место не будет. Вы об этом не пробовали подумать?

 Отправлено: 02.02.10 21:14. Заголовок: Valkirija пишет: чт..

Valkirija пишет:

цитата:

что у каждого желающего будет комплект из 10 ключей что ли и этих желающих скорее всего будет больше чем машиномест? получается что даже оплата машиноместа мне не будет гарантировать, что я вообще машину смогу поставить? на мой взгляд такая постановка вопроса не имеет смысла

АБСОЛЮТНО НИКАКОГО СМЫСЛА! Я об этом уже месяц твержу... До правления никак не доходит, что они пытаются поменять шило на мыло, содрав с жильцов деньги. А если я каждый день возвращаюсь домой после 21.00, то судя по вашей схеме я вообще никогда не припаркуюсь, однако деньги за организацию машиномест заплачу...
pravlenie1 пишет:

цитата:

что они частенько пустуют и нет возможности припарковаться приехавшим машинам

Если я заплачу 15 тысяч рублей за организацию машиноместа на пока НИЧЕЙНОЙ земле - я хочу иметь ГАРАНТИРОВАННУЮ возможность приехать В ЛЮБОЕ время и СПОКОЙНО поставить машину, а не бегать с килограммовой связкой ключей вокруг дома и плакать что все уже занято.
А организовав стоянку с торцов дома не заставлять ее с фанатизмом игрока в тетрис, чтобы не возникало вопросов о номере и марке машины.