Отправлено: 23.12.10 09:27. Заголовок: ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)

Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов.
Мои пока заключаются в следующем:
1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки)
2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить?
3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...

 Отправлено: 23.12.10 10:35. Заголовок: 1. 3000 руб. стоимос..

1. 3000 руб. стоимость отключения ОДНОГО стояка.
2. Кондиционер (внешний блок) можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено.
3. Спутниковые антенны можно разместить на своем балконе ( открытой или закрытой части). Вешать на фасад запрещено. 10000 руб. стоит размещение спутниковой антенны при желании на крыше ( согласование места установки и прокладка кабеля в кабельканале общедомовых коммуникаций).

 Отправлено: 23.12.10 15:02. Заголовок: 3 000 руб за отключе..

3 000 руб за отключение стояка нас тоже поразило при установке полотенцесушителя...
Недавно заходил в УК для подписания договора на кабельное телевидение - на 1 000 руб кошельку стало легче.

Скажите, почему всего 3 тыс., а не 30 например?
Или почему только 1 000 руб за телевидение, почему бы не взять по 10 тыс. с каждого?

Ведь народу все равно некуда деваться))) Такая логика, я правильно понял?

Кем устанавливаются эти "символические круглые" суммы?
А главное за какие каторжные работы они взимаются?

Ведь при таких ставках можно печатать договора золотыми чернилами, а гайки крутить позолоченными разводными ключами...

 Отправлено: 24.12.10 05:21. Заголовок: Заголовок неправильн..

Заголовок неправильный - в д. 48 пока нет УК. И не дай бог это будет УК ЭСП!

 Отправлено: 24.12.10 08:15. Заголовок: al1111 пишет: в д. ..

al1111 пишет:

цитата:

в д. 48 пока нет УК

точно знаете?

 Отправлено: 24.12.10 09:14. Заголовок: raspik пишет: точно..

raspik пишет:

цитата:

точно знаете?

Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать...

 Отправлено: 24.12.10 09:21. Заголовок: al1111 пишет: Будущ..

al1111 пишет:

цитата:

Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали.

 Отправлено: 24.12.10 09:52. Заголовок: юся пишет: большинс..

юся пишет:

цитата:

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали

А как тогда она стала УК?

 Отправлено: 24.12.10 10:09. Заголовок: юся пишет: большинс..

юся пишет:

цитата:

большинство жителей 45 дома тоже УК не выбирали.

И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей.

 Отправлено: 24.12.10 10:12. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

стоило 10 (!) тысяч рублей.

доказательства есть?

 Отправлено: 24.12.10 10:17. Заголовок: al1111 пишет: Дом н..

al1111 пишет:

цитата:

Дом не сдан. Будущие жильцы дома, я в т.ч., не выбирали УК. Может жильцы ТСЖ захотят создать...

а по вашему дом не сдан КОМУ? Дом сдается в эксплуатацию конкретной эксплуатирующей организации, иначе пока жильцы будут выбирать свое ТСЖ кто по-вашему будет платить за ваше отопление и содержать дом? Так что с заголовком все в порядке. Можно только название всего подраздела "Дома Риксон" уже менять. "Участок В" заменить домом 48.

 Отправлено: 24.12.10 10:39. Заголовок: Rikson75, а коммента..

Rikson75, скажите, а комментарии по ценообразованию за ваши услуги еще стоит ждать или вроде как уже проехали?..

Что самое забавное (мне так кажется) это то, как вы отреагировали на слова:

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

И отключение стояка у нас поначалу стоило 10 (!) тысяч рублей.

Вы их не опровергли, а буд-то бы с надеждой спросили, есть ли доказательства))

 Отправлено: 24.12.10 10:42. Заголовок: Все комментарии в оф..

Все комментарии в офисе в рабочее время у любого работника. А я, с вашего позволения, ушла в отпуск :-)
Всех с наступающим!!!

 Отправлено: 24.12.10 10:57. Заголовок: kuzn-vol на отключе..

kuzn-vol
на отключения стояков, насколько я помню, тоже заключался соответствующий договор так что доказательство тут действительно должно быть - чеки. но во времена моего ремонта, это стояло 3000. может в начале, действительно, это стоило дороже.

 Отправлено: 24.12.10 11:02. Заголовок: с первого дня выдачи..

с первого дня выдачи ключей 01.04.2009 года тариф УК 3000 не менялся.

 Отправлено: 24.12.10 11:19. Заголовок: Сейчас по новым зако..

Сейчас по новым законам УК выбирает сам застройщик, ,как правило естественно свою контору.
Но ведь УК можно можно поменять на любую другую общим собранием жильцов,это ведь не крепостное право.
А в будущем 48 доме доме 100% будет та же УК, что и в 45.
Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК.
И что за тарифы такие заоблачные? Особенно в новостройке, где голые стены?Почему все платили то,это же просто обдираловка, такое ощущение, что дом построили как минимум на Кутузовском проспекте в Москве иквартиры раскупили директора банков и нефтеных компаний.

 Отправлено: 24.12.10 11:31. Заголовок: Rikson75 Парковочны..

Rikson75
Парковочные места между 45 и 48 домами (возле садика) заносит снегом. Может, вечером я туда уже не заеду . Нет ли в наличии свободных ресурсов с лопатами, которых можно было бы перебросить туда?

 Отправлено: 24.12.10 11:36. Заголовок: raspik пишет: Надо ..

ZORG пишет:

цитата:

Надо просто всем скооперироваться и после получения собственности поменять эту УК.

И чем раньше - тем лучше. Оптимально - пока делаются ремонты, сменить УК. Чтобы можно было спокойно, без лишних нервотрёпки и вложения средств провести и установить всё необходимое для жизни в новой квартире

 Отправлено: 24.12.10 11:38. Заголовок: al1111 аккуратней с..

al1111
аккуратней с цитированием (нажимать на кнопку "Цитата" надо строго под тем сообщением, в котором вы выделили текст), а то вы мне "измену Родине" приписываете.

 Отправлено: 24.12.10 11:43. Заголовок: raspik пишет: аккур..

raspik пишет:

цитата:

аккуратней с цитированием

ок. тыкнул ошибочно. исправил

 Отправлено: 24.12.10 11:47. Заголовок: raspik Почистим сам..

raspik
Почистим сами ( хотя там должны пока строители порядок наводить).

 Отправлено: 11.01.11 12:05. Заголовок: Уважаемая УК. Так ко..

Уважаемая УК.
Так когда все же будут почищены парковочные места около дома 45?
Проездную дорогу худо-бедно чистят, но на парковочных местах уже можно новый горнолыжный курорт открывать: снега, машины по днище зарываются...

 Отправлено: 11.01.11 16:03. Заголовок: Вот мы вам уже и за ..

Вот мы вам уже и за повышение тарифов "прогосоловали"... А что жы вы?

Где результаты или хотя бы видимость работы?
Вокруг дома срач (извиняюсь)! Пакетили, пластиковые бутылки и проч мусор валяется и со стороны двора и с внешней стороны дома - никому нет дела.
Все в снегу.
С крыш валятся ледяные глыбы.

По какой причине снег не убирается, а если и убирается, то только спустя несколько дней, когда 90% его уже утоптана ногами и непосильна для вашего нового красного мега-снего-пылесоса?

И попутный вопрос - на чьей ответственности чистка снега на аллейке между 45 и 43 домами?

 Отправлено: 11.01.11 18:12. Заголовок: Присоединяюсь к вопр..

Присоединяюсь к вопросу.
Страшно ходить около дома, а тем более с детьми! На моих глазах глыбы льда сваливались с крыш на тротуар! А если бы в этот момент там люди шли??? Ночью слышно, как лед с грохотом падает с крыш, у машин сигнализация срабатывает!
В один из праздничных дней в 3 подъезде не работали лифты. На вопрос "Когда починят?" консьержка отвечала "А что вы хотите? У людей выходной..."

 Отправлено: 11.01.11 19:45. Заголовок: Да, очень хочется зн..

Да, очень хочется знать почему вторую зиму не чистятся парковочные места ,тоже самое можно сказать про черновые лестницы. для чего закупалась техника? наших дворников кто нибудь контролирует,или они на особом положении ? хватает лентяев из УК кормить,так ещё и бригада дормоедов гастарбайтеров на шею присела!

 Отправлено: 12.01.11 07:36. Заголовок: Для чистки перковочн..

Для чистки перковочных мест два варианта.
Первый - убрать все машины и почистить. Но это нереально.
Второй - не чистить. Я лично не представляю себе, как можно это сделать, когда там все время машины стоят. А если кто-то и будет чистить, то пройдут по дороге трактором или своим чудо-аппаратом, свалят сугробы под машины и поробуй потом въедь или выеди. Думаю никто не будет эти сугробы выносить. А если вдруг такое и произойдет, то как-то страшно за свою машину, когда там "профессионал-дворник" будет лопатой махать около моей машины.
Они вон дорогу чистят вдоль дома, а снег из трубы аппарата летит на капоты, багажники и стекла припаркованных машин на стоянке. И им по-барабану, что из трубы вылетает (снег, лед, камни).
Выход один, делать эко-парковки (как у соседних домов) и чистить самим.

 Отправлено: 12.01.11 11:20. Заголовок: Сегодня утром застал..

Сегодня утром застал гусеничный трактор за расчисткой дороги между д.45 и коттеджами.

Не знаю чем дело закончилось, на пока я прогревался, он разок прошелся вдоль бордюра по направлению от перекрестка и уехал до самого низа... аж до 48 дома.

Интересно, это совпадение или в УК прочитали эту тему?

апач, это делается элементарно с помощью пары человек и такого же кол-ва лопат - главное желание, вряд ли во дворах в районе метро Домодедовская такие же сугробы - а там машины стоят и ночью (местные жители) и днем - кидающие машины на дневное время.
Просто у наших дворников какой-то странный режим работы - пол дня через неделю Вот и не успевают, видимо...

 Отправлено: 12.01.11 11:46. Заголовок: kuzn-vol, да так мож..

kuzn-vol, да так можно сделать как Вы предлагаете. только я боюсь, мы после мытья машин обнаружим много новых царапин

 Отправлено: 12.01.11 11:52. Заголовок: Двоники дармоеды, на..

Двоники дармоеды, наблюдаю за ними уже давно, один лениво лопатой изображает работу, еще 4 человека стоят лясы точят и так постоянно.

 Отправлено: 12.01.11 19:47. Заголовок: Этот называется почи..

Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!!

 Отправлено: 13.01.11 11:39. Заголовок: Nikoss пишет: Этот ..

Nikoss пишет:

цитата:

Этот называется почистили? на стоянке расчистили середину и раскидали снег по разным сторонам, как раз туда куда люди паркуют свои автомобили, УК вы издеваетесь? А что лопаты кто нибудь отменял? Да и не только на стоянке, посмотрите что вокруг дома происходит,половина дорожек просто утоптаны. Почему в Москве дворники успевают и мусоропроводы чистить,чего у нас нет , и снег грести до асфальта, и на всё хватает время. Если люди не справляются со своими обязанностями, или не хотят с ними справляться , наймите других как в Москве , уж с этим проблем в наше время нет!!

Получилось то, о чем я писал выше.

 Отправлено: 13.01.11 11:55. Заголовок: Да уж... скучно как-..

Да уж... скучно как-то без Rikson75

 Отправлено: 21.01.11 16:51. Заголовок: Судя по активности п..

Судя по активности пользователя Rikson75 на форуме - пользователь уже вернулся из отпуска. Надеюсь отпуск удался...

Судя по активности этого же пользователя на форуме, но полной тишине в данной теме - тема была им прочтена (мое предположение), но оставлена без комментариев - факт. (фраза в духе: все комментарии даст любой сотрудник УК при вашем визите в офис - не то, что хотелось бы услышать)

Хотя, изредка стали появляться дворники с лопатами (к вопросу об уборке снега) - но я это списываю на совпадение. Совпадение с чем? Да с чем угодно.

Но мне кажется, мало что изменится, т.к. всегда есть коронная фраза - выбирайте новую УК, формируйте ТСЖ и т.д. и т.п.

Да вот только дело-то в том, что это все лишние телодвижения - зачем что-то убирать, а затем что-то создавать вновь, если можно наладить уже работающий механизм и все станут довольны.

ЗЫ: сегодня мне в руки попался квиток за квартиру в Москве - тариф за содержание и ремонт жил площадей - 9 рублей (у нас 38 руб.) - во дворе даже если очень захотеть - то чтобы подскользнуться, надо очень постараться, весь появляющийся в течение дня мусор исчезает с рассветом.

Давайте работать продуктивно и жить дружно!

 Отправлено: 24.01.11 14:59. Заголовок: Ждем Ваши предложени..

Ждем Ваши предложения по улучшению работы УК на адрес UK-ESP@mail.ru.

 Отправлено: 25.01.11 10:59. Заголовок: Ок, напишу что думаю..

Ок, напишу что думаю, но то будет частное письмо\переписка, а ведь я же не один живу в д.45, может вместе обсудить?

Может лучше Вам создать темку с аналогичным названием "Ваши предложения по улучшению работы УК"?

Как это происходит в ТСЖ-44, как это сделал кажется Lazy для передачи инфы в администрацию поселка - и тут же пошли предложения. Если так будет и хотя бы часть из пожеланий реализовано - напряжение между УК и жильцами явно спадет.

И обязательно необходимо поддерживать обратную связь и комментировать предложения - будет ли реализовано то или иное пожелание, если нет - то почему, если да - то когда и какими средствами.

Если Вы пробежитесь по данному разделу форума, то встретите не одну тему с названием "Вопросы к УК" и т.д. в этом духе.
Неужели их появление никак не настораживает УК и не побуждает к более активным действиям?

 Отправлено: 25.01.11 11:12. Заголовок: В данный момент сайт..

В данный момент сайт УК находится на разработке. Всю информацию можно будет узнавать и там. Давайте сделаем там тему : "Часто задаваемые вопросы". Не ждите здесь от меня большой активности, мне просто не хватает времени.

 Отправлено: 25.01.11 16:54. Заголовок: Rikson75 пишет: Не ..

Rikson75 пишет:

цитата:

Не ждите здесь от меня большой активности, мне просто не хватает времени.

Думаю, всех устроит, если Вы в форуме будете отвечать кратко, но ПО СУЩЕСТВУ...

 Отправлено: 25.01.11 19:38. Заголовок: Есть небольшой вопро..

Есть небольшой вопрос по поводу оплаты электроэнергии, почему мы платим по одно тарифному счетчику, и когда заработает ночной тариф?

 Отправлено: 25.01.11 19:49. Заголовок: Для перехода на опла..

Для перехода на оплату по двухставочному тарифу достаточно заключить договор с Мосэнергосбытом напрямую. Контактные номера телефонов и адрес в офисе УК.

 Отправлено: 26.01.11 08:54. Заголовок: Rikson75 пишет: Кон..

Rikson75 пишет:

цитата:

Контактные номера телефонов и адрес в офисе УК.

Обнародуйте здесь, пжта.

 Отправлено: 26.01.11 11:06. Заголовок: 142700, Московская о..

142700, Московская область, г.Видное, ул. Школьная, д.84 а. тел.(495)287-44-96 клиентский офис "Видное" Южного территориального отделения ОАО "Мосэнергосбыт"

 Отправлено: 26.01.11 11:12. Заголовок: Rikson75 Спасибо!..

Rikson75
Спасибо!

 Отправлено: 26.01.11 11:38. Заголовок: Добивайтесь вашего п..

Добивайтесь вашего права заключить с ними договор напрямую. По закону они не имеют права вам отказать, тем более один договор с квартирой нашего дома уже есть. Все наши попытки потерпели фиаско. Чем больше и чем настойчивей будут обращения - тем быстрее решиться наш вопрос.

 Отправлено: 27.01.11 00:16. Заголовок: Rikson75 сделайте в..

Rikson75
сделайте всё-таки что-нибудь с тротуарами,парковками и дорогами....

 Отправлено: 27.01.11 10:45. Заголовок: Ваши предложения?..

Ваши предложения?

 Отправлено: 28.01.11 12:22. Заголовок: А есть над разнорабо..

А есть над разнорабочими гостями из стран ближнего зарубежья хоть какой-то контроль? (дворников как таковых, я так понимаю, у нас нет) Им дается план работы - объем и время на нее? Кто принимает работу? (я про уборку снега)

Пока что похоже только на то, что расчистка двора - это просто их хобби, котрым они занимаются когда захочется и перестают это делать как только надоест.

Нетерпимости к таджикам не имею и более того молодцы, что работают за такие копейки - местные бы не стали, но сложно не заметить, что по большей части они тупы как дерево. Пример из личной жизни - плиточник мне в ванной декор прифигачил вверх ногами (цветы), благо был предупрежден заранее и все делалось под присмотром, но из-за минутных отвлечений такое случилось. Был еще и такой факт - дрелил перегородку для крепежа направляющий под кладку плитки и прохреначил трубу горячей воды - четко по середине. Замазанную штукатуркой трубу в гипсовой перегородке сложно было не заметить.

Следите вы за ними! Если нет возможности приставить человека (старшего, грамотного человека) в процессе работы, то хотя бы проверяйте результаты их работы! Ведь это идиотизм - расчистить заезд на парковочные места так, что там где помещалось 3-4 машины - теперь влезает 2 из-за сугробов после расчистки. Правда недавно один автовладелец решился подвинуть сугроб своей машиной и поместился третьим))) (речь идет о пригорке напротив садика - площадка возле нежилого здания)

 Отправлено: 28.01.11 12:34. Заголовок: Всю неделю ищем трак..

Всю неделю ищем трактор с ковшом для вывоза этих куч за пределы нашего двора. Пока попадаются или с отвалом или "я занят". Лом их (кучи) уже не берет.

 Отправлено: 29.01.11 15:28. Заголовок: ну вот и трактор наш..

ну вот и трактор нашелся!

 Отправлено: 31.01.11 02:01. Заголовок: Rikson75 пишет: Ваш..

Rikson75 пишет:

цитата:

Ваши предложения?

чистить! вот в чем загвоздка? почему в москве, какими бы не были загруженны дворы и парковки, их чистят?
когда клали асфальт- нашли как это сделать....

ЗЫ: зато жильцы сплащённее становятся, пока потолкают машины друг друга

 Отправлено: 31.01.11 11:18. Заголовок: Дворники стали впахи..

Дворники стали впахивать) Трактор работает, внутренний двор чистый, молодцы.

 Отправлено: 31.01.11 11:54. Заголовок: aligo_sha В Москве ..

aligo_sha
В Москве чисткой дворов занимается структура ЖКХ администраций районов и префектур ( а не сотрудники УК). С завистью смотрю на отряды дворников по 25 человек, вычищающих снег даже из-под машин. Так что Ваш вопрос адресован скорее всего местной Администрации. Но т.к. наши 2 дома и садик - это один инвестиционный объект, который полностью еще не сдан, то и претензии Администрации еще преждевременны. Пока (после принятия нового тарифа на благоустройство) мы смогли увеличить штат дворников, обслуживающих наш дом. После сдачи благоустройства строителями местной Администрации будем настаивать на тщательной очистке нашего двора их техникой.
Кстати, чтобы очистить трактором гостевую парковку при въезде - нужно в дневное время освободить ее от транспорта ( это призыв).

 Отправлено: 31.01.11 11:57. Заголовок: Rikson75 пройдитесь..

Rikson75
пройдитесь трактором по дороге к 48-ом дому, пожалуйста, парковочными местами возле садика еще можно пользоваться, а вот подъехать к ним очень сложно из-за снежной каши.

 Отправлено: 31.01.11 12:18. Заголовок: Ок, постараемся...

Ок, постараемся.

 Отправлено: 31.01.11 14:43. Заголовок: Да, отличная просьба..

Да, отличная просьба! Я уже столько раз машину выталкивал оттуда... А иногда парковаться просто больше негде.

 Отправлено: 31.01.11 15:17. Заголовок: Чтобы очистить тракт..

Чтобы очистить трактором гостевую парковку при въезде - нужно в дневное время 01.02.2011г. освободить ее от транспорта ( это призыв).`

 Отправлено: 01.02.11 15:03. Заголовок: raspik пишет: пройд..

raspik пишет:

цитата:

пройдитесь трактором по дороге к 48-ом дому, пожалуйста, парковочными местами возле садика еще можно пользоваться, а вот подъехать к ним очень сложно из-за снежной каши.

Пожалуйста... заезжай

 Отправлено: 01.02.11 15:03. Заголовок: А вот гостевую парко..

А вот гостевую парковку ( не смотря на развешенные объявления) очистить не удалось... несознательные мы еще:-)

 Отправлено: 01.02.11 19:24. Заголовок: А может лопатами ..

А может лопатами нужно поработать ? Да, еще и не мешало бы автохлам убрать ,это те машины со спущенными колесами превратившиеся в большие сугробы , данные "авто" притащили жильцы из соседних домов как в отстойник!!

 Отправлено: 02.02.11 18:42. Заголовок: http://newtariffs.ru..

 Отправлено: 02.02.11 20:48. Заголовок: iriska_b2003 не отк..

iriska_b2003
не открывается ссылка. может только у меня...

 Отправлено: 03.02.11 08:25. Заголовок: у меня тоже не откры..

у меня тоже не открывается
можно текст из той ссылки сюда выложить?

 Отправлено: 03.02.11 08:30. Заголовок: что там опять УК бла..

что там опять УК благоустраивать собирается? тем более зимой. теперь решили ежемесячно включать в квитанцию? с какой стати?

 Отправлено: 03.02.11 08:31. Заголовок: у меня открывается. ..

у меня открывается. но там ничего интересного не нашел.

 Отправлено: 03.02.11 08:44. Заголовок: посмотрел еще раз та..

посмотрел еще раз тарифы на услуги ЖКХ.
кто скажет, за что мы платим вывоз мусора по 7,9 р с квадратного метра????
и почему холодная вода дороже горячей??? нонсенс. у всех спрашиваю друзей, коллег, родных - наоборот.
УК, вы ничего не путаете?

 Отправлено: 03.02.11 08:49. Заголовок: апач может, это вме..

апач
может, это вместе с водоотведением.

 Отправлено: 03.02.11 09:43. Заголовок: так ведь в тарифах н..

так ведь в тарифах не пишут что холодное водоснабжение и водоотведение, а только ходное водоснабжение.
в общем в УК все так делается.

 Отправлено: 03.02.11 12:54. Заголовок: www.newtariffs.ru по..

www.newtariffs.ru поищите наш ленинский р-он п. развилка

 Отправлено: 03.02.11 13:02. Заголовок: www.newtariffs.ru По..

www.newtariffs.ru Поищите ленинский р-он п. развилка.
Разобрав по полочкам вчера свою квартплату я выяснила: что с однокомнатной квартиры Мы платим за сбор и вывоз КРУПНОГАБОРИТНОГО МУСОРА 377,62!!!!
А за содержание ЛИФТОВ В ПЛОЩАДИ 47,8 кв. м (не знала что площадь лифтов у нас такова!!!!) 544,92 ну за обслуживание противопожарной системы 133,84 ТОлько одного понять не могу! КАКОЙ НАФИГ КРУПНОГАБОРИТНЫЙ МУСОР????????? И что за работы у нас такие проводяться по обслуживанию лифтов и противопожарной системы!!! ЧТО УК ДЕЛАЕТ НА ЭТУ СУММУ в месяц??? И это только с однокомнатной квартиры!!! В МОскве эти деньги платят трехкеомнатные квартиры площадью 87-96 кв.м.

 Отправлено: 03.02.11 13:10. Заголовок: А БЛАГОУСТРОЙСТВО -э..

А БЛАГОУСТРОЙСТВО -это как нам объснили в УК Это уборка территории от снега! КЛАСС!!! НАЧАЛИ УБИРАТЬ В ФЕВРАЛЕ!!! Да.. если ещё учесть что благоустройство это не есть уборка территории... темболее у нас уже есть этот пункт в плате за жилое помещение!(содержание дома)

 Отправлено: 03.02.11 13:16. Заголовок: А тарифы по воде и э..

А тарифы по воде и электроэнергии я даже проверить не смогла.... так как к сожалению не знаю наших поставщиков воды и электроэнергии.
Кстати У кого есть инет и телефон (цифра1) обратите внимание что мы УК платим определенный процент ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО!!! ЕЖЕМЕСЯЧНО!!! Узнавала в Цифре!
Вообщем наша УК решила с нас брать по полной... за всё что есть и чего нет... МЕНЯ ЭТО ВСЁ ДОСТАЛО!!! Я НЕ ЖИВУ В ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМЛЕКСЕ И НЕ СОБИРАЮСЬ ПЛАТИТЬ ЗА ТО ЧТО НЕ ПОЛУЧАЮ!!! И ЗА ТЕ УСЛУГИ В КОТОРЫХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! ВОЗМУЩЕНИЮ МОЕМУ НЕТ ПРЕДЕЛА, А ТЕРПЕНИЮ ПРИШЁЛ КОНЕЦ! Надеюсь я сдесь не одна такая! ОБращаюсь в УК Я не буду сидеть сложа руки и не буду вам дарить за красивые глазки свои деньги ВЫ ЭТОГО НЕ ЗАСЛУЖИЛИ!!!

 Отправлено: 03.02.11 15:13. Заголовок: ничего себе новости!..

ничего себе новости! благоустройство - это уборка снега???? обнаглели в конец.
действительно, уборка территории уже сидит в квитанции и так.
а еще они будут утверждать, что больщинством голосов утверждены новые тарифы. вранье чистой воды!
у кого убираю на этаже около квартир (кроме мест перед лифтом)?

 Отправлено: 03.02.11 15:25. Заголовок: Кстати за мытье поло..

Кстати за мытье полов в межквартирном холле 2,8р кв. м , Прикольно!!! за всё время сколько я сдесь живу видела может пару раз чтобы кто то мыл полы... а так мы с соседкой только и моем! А про место где у нас мусоропровод вообще молчу!!!!!! мне нравится что за вывоз мусора мы платим по 7,9 р кв.м (но настоящая цена по прайсу нашего р-она 4,06)

 Отправлено: 03.02.11 15:30. Заголовок: Тут увидела сообщени..

Тут увидела сообщение УК о том что у них сайт теперь есть.
Вопрос: На какие деньги он сделан? И на чьи деньги он обслуживается?

 Отправлено: 03.02.11 15:58. Заголовок: Почитала форум, очен..

Почитала форум, очень захотелось поделиться информацией, хоть и не живу в вашем доме. Но может кому пригодится.
1. стоимость уборки придомовой территории (снега) входит в техническое обслуживание, это не благоустройство однозначно.
2. у вашей УК заключены договора на обслуживание лифтов и противопожарной сигнализации. Это очень важные договора, особенно техническое обслуживание лифтов, стоимость этого обслуживание немаленькая, видимо в итоговую сумму еще входит и страхование лифтов и освидетельствование, возможно даже еще какие-то затраты. Кажется ваш дом обслуживает Сервислифт (хорошая компания), а кто по пожарке не знаю. Снизить цену по этим статьям сложно, но все в руках руководства вашей УК, это ведь договорные отношения, и с подрядчиками можно договариваться и торговаться по цене. Вы вправе для начала посмотреть договора подписанные на 2011 год, сумму прописанную в договоре делите на площадь дома и узнаете сколько составляют реальные затраты на обслуживания лифтов и пожарной сигнализации, потом сравниваете с цифрой из квитанции, должно идти копейка в копейку. А Москву сравнивать с Развилкой не стоит, там действительно плата за коммунальные услуги ниже.
3. По поводу воды и электроэнергии, скорее всего (судя по вашим тарифам) за свет вы платите Мосэнергосбыту, а за воду скорее всего ПТО ГХ. Но тарифы на воду у вас странные, и в прошлом году тоже не стыковались с утвержденными. У вас с тарифами на электроэнергию все нормально, именно такие утверждены. Да и на воду по счетчикам тоже все нормально, но почему-то ваша УК убирает статью "водоотведение", а прибавляет объем по воотведению к ХВС, немного неправильно, ГВС ведь тоже отводится, а не только поступает в квартиру. Тарифы утвержденные нормативными актами: ХВС 158,6 р/куб.м, ГВС 328,77 р/куб.м, водоотведение 232,74 р/куб.м. По счетчикам ХВС 52,31, ГВС 128,27.
4. А почему вы считаете, что 2,8 руб. это плата только за мытье межквартирных холлов? А черная лестница, а уборка мусора в подъездах, мытье окон, стен, протирание пыли в подъездах, мытье лифтов (причем 1 этаж и лифты моются ежедневно)?
5. За вывоз мусора оплата тоже идет по договору и снизить плату в руках руководства вашей УК. В этой сфере выбор компаний огромен.

 Отправлено: 03.02.11 17:27. Заголовок: iriska_b2003 Постан..

iriska_b2003
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731
"Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
Источник публикации "Российская газета", N 222, 01.10.2010
Начало действия документа - "09.10.2010".
Статья 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет ...
Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП".

 Отправлено: 03.02.11 17:29. Заголовок: Спасибо Вам большое ..

Спасибо Вам большое Я лично обязательно воспользуюсь информацией которую вы дали)))
А вот по пункту 4. Хочу отметить, что из перечисленного ничего не делается, Если бы вы только видели наши черные лесницы и балконы(общие), Я лично мою полы еженедельно,(мы меняемся с соседками) потому что невыносимо жить в такой грязи.

 Отправлено: 03.02.11 17:34. Заголовок: Rikson75 Неужели эт..

Rikson75
Неужели это всё делается на 81,26(с одной квартиры) в месяц?
Или вы уже так много на нас заработали?

 Отправлено: 03.02.11 17:35. Заголовок: iriska_b2003 пишет:..

iriska_b2003 пишет:

цитата:

Если бы вы только видели наши черные лесницы

Вот тут я не согласен, как то пешком спускался по леснице и был приятно удивлен что там не так все запущено...

 Отправлено: 03.02.11 17:38. Заголовок: Rikson75 Да по расч..

Rikson75
Да по расчетам моим и моих соседей с одного подъезда примерно 50 000р уходит в месяц на обслуживание лифтов? Что за работы на эту сумму проводятся?
Так же Хочу задать вопрос насчет мусора почему цифра увеличена в 2 раза?
А так же кто вам давал согласие на МИФИЧЕСКОЕ БЛАГОУСТРАИВАНИЕ?
И на сколько мне известно на прошлом голосовании жильцы проголосовали ВСЕ против повышения тарифов? И почему вы их проигнорировали?

 Отправлено: 03.02.11 17:40. Заголовок: Trend Наверное таки..

Trend
Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать....
Обидно платить деньги и ещё самой же с веником и шваброй орудовать на этаже...

 Отправлено: 03.02.11 17:54. Заголовок: Rikson75 Не наодин з..

Rikson75 Не наодин заданный вопрос вы не ответили! Вам видимо нечего сказать!

 Отправлено: 03.02.11 17:56. Заголовок: iriska_b2003 В наше..

iriska_b2003
В нашем доме согласно Инструкции по использованию опасных объектов круглосуточно дежурят диспетчер и 2 специально обученные и аттестованные лифтера-оператора. Лифты обслуживаются специализированной фирмой и содержатся в исправном состоянии, что подтверждается проверками Ростехнадзора.
Цифра за вывоз мусора в 2 раза выше ЧЕГО?
А с протоколом голосования можете ознакомиться в офисе УК.

 Отправлено: 03.02.11 17:57. Заголовок: По-моему ответила на..

По-моему ответила на все... Просто в отличие от Вас я еще и работаю.

 Отправлено: 03.02.11 18:17. Заголовок: ДОРОГАЯ Rikson75 Я ..

ДОРОГАЯ Rikson75 Я ТО РАБОТАЮ В ОТЛИИ ОТ ВАС!!!
А ВАшу РАБОТу РАБОТОЙ НЕ НАЗОВЕШЬ!!!
И МНЕ КАЖЕТСЯ ВЫ СОВСЕМ ЗАБЫЛИ КТО ВАМ ПЛАТИТ! ЭТО НЕ МЫ (ЖИЛЬЦЫ)
ОТ ВАС ЗАВИСИМ А ВЫ ОТ НАС!
ЗАПОМНИТЕ ЭТО... И ПОНИТЕ О ТОМ ЧТО В ЛЮБОЙ МОМЕНТ МЫ МОЖЕМ ВСЕ НЕДОВОЛЬНЫЕ ЖИЛЬЦЫ СОБРАТЬ И ПОПРОСИТЬ ВАС ОСВОБОДИТЬ НАШ ДОМ ОТ ВАШЕГО ПРИСУТСТВИЯ!
УДАЧИ В РАБОТЕ.... пока она у вас ещё есть

 Отправлено: 03.02.11 20:01. Заголовок: iriska_b2003 И опят..

iriska_b2003
И опять не совсем так, если даже собирутся все недовольные не факт что хватит голосов на переизбрание, так как многие не живут и им все равно, многие сдают квартиры и им тоже паралельно, часть квартир покупали с целью перепродажи... тем УК даже выгодно, есть те кого все устраивает. Плюс весь 1 подъезд за УКа и нежилые, Тем самым практически не реально собрать кол во голосов...
что и доказало голосование в конце того года!!
iriska_b2003 пишет:

цитата:

Наверное такие же как я ваши соседи убираются там постоянно.... поверьте мне нет смысла наговаривать....

Соседям как и мне на лестнице делать не чего, так как живем высоко и пешком не ходим, и там из нас точно никто не убирается))) а у лифта довольно чисто, в холе где квартиры убираемся сами так как у нас железка стоит и узбеки не попадут чтоб убраться.

 Отправлено: 03.02.11 22:04. Заголовок: Rikson75 пишет : ..

Rikson75 пишет : Сайт создан и будет обслуживаться за счет ООО "ЭСП".
Что, прямо- таки из своего кармана? Не забывайте за счет кого существуете!!
Да, лишние 100 рублей в квитанции, ничем необоснованные, делом не подкрепленные это в духе у УК. Когда же вы насытитесь??
Не хватает нам жильцам человека с организаторскими способностями и огромным запасом времени, всеми забытого старшего по дому, как в былые времена, который и подписи соберет (за и против), и голосование проведет независимое, и собрание организует, и все это в пользу интересов жильцов, а не своего кармана! Без такого человека сложно будет что то поменять!