Отправлено: 23.12.10 09:27. Заголовок: ВОПРОСЫ К УК ЭСП (дома 45, 48)

Решил создать отдельную тему, так как и у самого и у остальных судя по форуму накопилось много вопросов.
Мои пока заключаются в следующем:
1. Отключение стояка стоит 3000 рублей по тарифам УК (похоже сантехник с 2-мя высшими образованиями и МВА) - уточните пожалуйста это стоимость отключения ОДНОГО стояка или разовая операция на всех? Хотел бы поменять входные краны на гор-хол воде (в квартире 2 стояка, то есть отключить надо 2 холодных и 2 горячих 2*2*3000=12000 рублей????) и поставить отключающую арматуру на полотенцесушитель (их вообще нет, стоят только глушки)
2. Хотел бы поставить в квартире кондиционер, но на стене дома не увидел ни одного внешнего блока - это запрещено? тогда куда его ставить?
3. Ну и разрешение установки спутниковой тарелки стоимостью 10000 рублей это конечно перебор...

 Отправлено: 06.02.11 17:45. Заголовок: aligo_sha пишет: чт..

aligo_sha пишет:

цитата:

что у нас там со шлагбаумом?

Как раз тот случай.
Rikson75 пишет:

цитата:

В свою очередь просьба - перед тем как оставить очередной свой самый важный вопрос, не поленитесь, прочтите всю тему. Наверняка вы уже найдете там ответ. Давайте экономить друг другу время.

Тут налицо двойные стандарты. С одной стороны всем хочется , чтобы дом во всем соответствовал (по очистке снега, тарифам за услуги и пр.) московскому. Так вот другая сторона московского двора (сама живу за МКАДом , но в Москве и знаю точно) - парковки на всех не хватит.
Одновременно с начинанием освоения участка "В", инвестором был внесен на рассмотрение местной администрации проект строительства многоуровневой парковки. Ответ - свободной земли нет. А в один этаж нам даже со шлагбаумом не хватит места. Что делать?

 Отправлено: 06.02.11 18:03. Заголовок: прочитала всю тему- ..

прочитала всю тему- про шлагбаум вот это
Rikson75 пишет:

цитата:

Возможность установить шлагбаума также появится только после подписания всех окончательных актов сдачи объекта.

может я не так вопрос сформулировала: хотелось бы знать просто сколько по срокам все подготовительные мероприятия происходят....

я не говорю, что нам места не хватает- это везде не хватает...просто уж ОЧЕНЬ сильно не устраивает куча машин "свидетелей иеговы"

 Отправлено: 06.02.11 22:12. Заголовок: С "благоустройст..

С "благоустройством" все понятно. Для ясности тему надо замять Острые вопросы сейчас совсем ни к чему И вообще, выберем лейбмотив ненавязчивый: во всех грехах виновата Администрация. Так удобнее и привычнее.

 Отправлено: 07.02.11 08:31. Заголовок: Rikson75 пишет: во ..

Rikson75 пишет:

цитата:

во многих квартирах нашего дома еще идут ремонты. Мы обязаны обеспечить их контейнерами для вывоза крупногабаритного мусора. Если вы хотите, чтобы во дворе стоял целый комплекс контейнеров ( отдельно для ТБО, отдельно большие) нужно только решить этот вопрос большинством. Только вот не закрыв наш двор на шлагбаум сколько бы контейнеров мы не ставили они ту же будут заполнены заботливыми соседями из частного сектора. Установка шлагбаума единственный выход очитить двор от "лишних" автомобилей и дать возможность проезда специализированной техники для сбора контейнеров ( в случае открытия мусоропровода, что тоже будет решаться большинством, а пока оно против), а также обустройства запланированных проектом контейнерных площадок.

Так в чем проблема??? Вы же знаете в каких квартирах идет ремонт? Ну так и пускай они платят за вывоз крупногабаритного мусора. А тот кто уже живет причем здесь???

 Отправлено: 08.02.11 10:43. Заголовок: вчера зашел в УК по ..

вчера зашел в УК по поводу уборки снега и узнал некоторые новости из жизни дома)))

6 и 7 секция - самые "проблемные"
в них проживает самое большое кол-во недовольных и ругающихся жителей. Так же в доме немало молодых мамочек, которые спускают памперсы в унитаз и забивают ими канализацию, некоторые жители оставляют мусорные мешки в урнах, а кто-то даже посреди дорожки на детской площадке.

спрашиваю, когда парковки чистить собираетесь и почему до сих пор этого не произошло?
в ответ - мы чистим, посмотрите какую большую работу провели, просто не успеваем ничего и т.д. в общем пошли с сотрудницей прогуляться по двору.

Как говорится, в приватной беседе удалось выяснить:
- парковки не убираются т.к. заняты даже в будние дние (на месте убедились с ней, что это не так) так же говорила мне про объявления о расчистке парковок - я их не видел ни одного.
- мне было сказано даже, что снег на парковке уже убирался, спрашиваю, а где же сугробы? - в ответ тишина. (парковка со стороны Ащерино)
- делу поможет только трактор, т.к. лопатами снег уже не возьмешь, говорю сами виноваты - в ответ молчание. Тем не менее, сейчас снег на парковках рыхлый и глубокий
- одна из причин неуборки парковок - некуда девать снег
- сегодня, вроде как, трактор собирались пригнать.

 Отправлено: 08.02.11 10:59. Заголовок: :sm20: Будет открыт..

Будет открыт мусоропровод- не будет мусорных мешков во дворе.
Будет шлагбаум- не будет "чужих" авто, занимающих места на парковках и во дворе.

 Отправлено: 08.02.11 11:08. Заголовок: Графиня_Вишня пишет:..

Графиня_Вишня пишет:

цитата:

Будет открыт мусоропровод- не будет мусорных мешков во дворе.

а я против мусоропровода!!! вонь только в подъезде(((

 Отправлено: 08.02.11 11:16. Заголовок: Trend пишет: а я пр..

Trend пишет:

цитата:

а я против мусоропровода!!! вонь только в подъезде

Зависит, пардон муа, от чистоплотности проживающих. В московской квартире мусоропровод был не отдельно, а довольно близко к лифту (на межлестничных открытых пространствах, панельный дом)- никогда не было запаха. Но тут памперсы летят в канализацию, о какой воспитанности речь...

 Отправлено: 08.02.11 11:31. Заголовок: Графиня_Вишня угу ч..

Графиня_Вишня
угу чисто особенно на 2 этаже где дышать нечем так как раз в сутки убирают мусор из камеры))

 Отправлено: 09.02.11 14:55. Заголовок: У меня уже несколько..

У меня уже несколько дней постоянно булькает в ванной и вырывается неприятный запах из слива. Гейзер какой-то. И в трубах постоянно шумит и течет. Это у всех так или я особенный? 3-ий подъезд.

 Отправлено: 09.02.11 15:12. Заголовок: Val у меня в 3-ем ж..

Val
у меня в 3-ем же ничего подобного не наблюдается.

 Отправлено: 09.02.11 16:41. Заголовок: Val пишет: У меня у..

Val пишет:

цитата:

У меня уже несколько дней постоянно булькает в ванной и вырывается неприятный запах из слива. Гейзер какой-то. И в трубах постоянно шумит и течет

Бульканья и запахов в настоящее время не наблюдаю. А вот вода в стояке (тот, который ванна/туалет) часто шумит! Особенно ночью слышно. Мешает спать.

 Отправлено: 08.03.11 11:44. Заголовок: Уважаемая УК, третий..

Уважаемая УК, третий день по вечерам из крана с горячей водой течет еле теплая, что происходит?

 Отправлено: 08.03.11 15:58. Заголовок: Не пробовали более т..

Не пробовали более традиционный способ решения проблемы? Например, позвонить в диспетчерскую (498)708 -7-708 и вызвать сантехника, который ответит на ваш вопрос :-)

 Отправлено: 09.03.11 11:18. Заголовок: А мне нравятся иннов..

А мне нравятся инновационные методы, как Медведев завещал. Так что, ответа не будет здесь?)

 Отправлено: 09.03.11 11:21. Заголовок: А если в лифте застр..

А если в лифте застрянете без компьютера??? Тогда как? :-)

 Отправлено: 11.03.11 13:45. Заголовок: Вызвал сантехника, о..

Вызвал сантехника, он сказал, что регуляторы давления вышли из строя. Насколько я понимаю, регуляторы давления - это вроде как застройщик ставил. Может наивный вопрос, но это мне бесплатно должны поменять (т.е. не бесплатно, а за квартплату) или надо самому платить?

 Отправлено: 11.03.11 14:18. Заголовок: Это Ваша зона ответс..

Это Ваша зона ответственности. Теперь Вы за нее отвечаете.

 Отправлено: 11.03.11 14:53. Заголовок: А что может быть общ..

А что может быть общего между температурой воды и регулятором давления???

 Отправлено: 11.03.11 15:01. Заголовок: Я в этом ничего не п..

Я в этом ничего не понимаю, но он сказал что-то типа давления в горячей трубе нет, поэтому идет холодная. Я тоже не очень понимаю, как это так..

Сантехник, который мне посудомойку ставил из это темы (http://razvilka.borda.ru/?1-3-0-00001305-000-0-0-1298891685), сказал, что это бред какой-то. Завтра приедет смотреть.

 Отправлено: 11.03.11 15:23. Заголовок: Это полный бред,и ра..

Это полный бред,и развод на деньги. Температуру воды горячего водоснабжения должны контролировать в том числе и наша УК , в ЦТП что стоит возле нашего дома и в подвале , стоят волшебные рычаги и как их подкрутить такая и будет температура воды , кстати разговор про завоздушевание трубы и ссылка на кательню тоже БРЕД!!
Хочу заметить что на всей территории российской федерации действуют стандарты(СНИП) на гвс , вода на выходе из крана должна быть не менее 50 градусов, в домашних условиях это замеряется обычным комнатным градусником!!!

 Отправлено: 11.03.11 20:50. Заголовок: Короче, пришлось пох..

Короче, пришлось походить по подъезду, поднялся к соседям над собой и выяснилось, что у них тоже самое. Вода в начале течет холодная, потом постепенно нагревается, кроме того, обратили внимание, что сушилка к вечеру становится холодная. Действительно, пришел домой, сушилка холодная (она включена и была горячая). Потрогал подводящую трубу, через которую идет горячая вода ко всему (включая сушилку и кран), она практически холодная!

В связи с этим вопрос к Rikson75. Я вот позвонил в диспетчерскую старым дедовским способом, как вы и советовали. В результате кроме лапши на уши ничего не получил. Что посоветуете далее?

 Отправлено: 11.03.11 22:28. Заголовок: Всё, пошла горячая в..

Всё, пошла горячая вода и сушилка нагрелась, уж не знаю, что произошло)

 Отправлено: 12.03.11 01:18. Заголовок: Соседи в 3 секции на..

Соседи в 3 секции на днях жаловались, что напор воды слабый, полотенцесушитель холодный. Вызвали сантехника. Он им сказал, что, скорее всего, забился фильтр грубой очистки (вроде прочистил), и надо дополнительно устанавливать фильтр тонкой очистки. После ухода сантехника полотенцесушитель так и остался холодным. Через день все заработало...
Сантехники и УК лапшу всем на уши вешают...

 Отправлено: 12.03.11 15:55. Заголовок: У нас в доме такая ж..

У нас в доме такая же проблема, а дело в том, что 80% жителей при ремонте квартир врезались в систему ГВС и ХВС (делали теплые полы, душевые лейки и т.д.). Но тогда дом обслуживал ЖЭК и никто это не отслеживал, сейчас наш сантехник делает обходы, все фиксирует и мы выписываем предписания. А у вас ведь изначально за всеми перепланировками следит ваша УК. Если ваши соседи по стояку врезались в систему, откроют кран, у вас есть горячая вода и полотенцесушитель работет, закроют и не работает. Ну наверное надо посмотреть кто переделывал систему ГВС и ХВС у вас на стояке.

 Отправлено: 15.03.11 21:39. Заголовок: Rikson75 Скажите, ..

Rikson75

Скажите, пожалуйста, когда начнется приведение в порядок придомовой территории дома №48? Кругом - вода, к дому, подъездам не подойти, не имея навыков эквилибристики. Вот бы снег разбросать, а не ждать, когда он сам растает (как в лесу). Это возможно?

 Отправлено: 16.03.11 09:44. Заголовок: Работы по уборке сне..

Работы по уборке снега ведутся ежедневно. Поверьте, если бы они не велись обстановка была бы гораздо хуже.

 Отправлено: 06.06.11 08:13. Заголовок: Скажите, пожалуйста,..

Скажите, пожалуйста, Господа из УК "ЭСП"!
Что происходит с контейнерами для мусора? Стали привозить по одному контейнеру и ставят или на площадке около автостоянки, или около Храма. Сегодня утром вообще приехал мусоровоз, забрал контейнер (с горой мусора) около автостоянки, оставил половину валяться на земле и уехал, пустого не привез. Бросайте где хотите? ТАК? ЧТО ЗА ДЕЛА?????
А платим мы так же за вывоз мусора. Жду вразумительного ответа. Или можете не отвечать, но в следующем платеже мы все видим стоимость вывоза мусора гораздо меньшую. Как и общий платеж за месяц!!!

 Отправлено: 18.06.11 22:09. Заголовок: Присоединяюсь, нас т..

Присоединяюсь, нас тоже очень волнует этот вопрос...

 Отправлено: 20.06.11 12:11. Заголовок: В ближайшее время бу..

В ближайшее время будет проведено голосование за открытие мусоропровода в д.45. Надеемся на положительный результат, иначе никак.